OGŁOSZENIE NR 53/2009 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ

OGŁOSZENIE NR 53/2009
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu
17 grudnia 2009 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 - parter, sala nr 32.
Sprzedaż nieruchomości
nieograniczonym
niezabudowanych
w
I
przetargu
ustnym
1. ul. SEBASTIANA KLONOWICA – działki nr 13/13 i nr 14/1 o łącznej
pow. 0.0769 ha, obręb 28 NE, AM-59, przeznaczona pod zabudowę
mieszkalno-usługową.
cena wywoławcza
- 450.000,00 zł
wadium
- 45.000,00 zł
Do ceny gruntu zostanie doliczony 22% podatek VAT
Opis: nieruchomość zlokalizowana w centrum Jeleniej Góry, u zbiegu ulic
Klonowica i 1 Maja, stanowiącej główny ciąg handlowy miasta. Najbliższe
otoczenie zdominowane przez budynki mieszkalno-usługowe w zabudowie
zwartej, w pobliżu usytuowane kino i Kościół. Działki niezabudowane,
o nieregularnym kształcie, częściowo urządzone jako skwer zieleni, na którym
rośnie kilka wieloletnich drzew i krzewów. Część gruntu otoczony kamiennym
murem oporowym. Teren działki nr 13/13, przy granicy z budynkiem nr 4
przy ul. Klonowica, służy jako dojazd do działek nr 13/14 i 13/6.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: zabudowa
mieszkalno-usługowa.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Miasta Jelenia Góra w/w nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym
symbolem MUC określonym jako tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej
Górze które powinny byś sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia
obszaru miejskiego o charakterze presżowym i wysokich walorach estetycznych.
Preferuje się różne, nieuciążliwe usługi – głównie o charakterze centrotwórczym
(handel, gastronomia, banki, hotele itp.).
Obciążenia: Działka nr 14/1 obciążona jest linią telefoniczną ze studzienką,
przez działkę nr 13/13 przebiega sieć telefoniczna i energetyczna niskiego
napięcia oraz przyłącze kanalizacji deszczowej. Nieruchomość porośnięta
drzewami i krzewami.
Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności
gruntowej przejścia i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działek: nr 13/6, nr 13/15 i nr 13/16.
Jeżeli zaistnieje konieczność usunięcia drzew i krzewów wymagana będzie
zgoda Wydziału Ochrony Środowiska i Rolnictwa i z tego tytułu naliczona
zostanie opłata ekologiczna.
Termin zagospodarowania nieruchomości: 3 lata
Księga wieczysta nr JG1J/00069283/6
2. ul. MICHAŁA KLEOFASA OGIŃSKIEGO – działki nr 33/2 i nr 18/8 o łącznej
pow. 0.9483 ha, obręb 60, AM-18, przeznaczone na cele usługowe.
cena wywoławcza
- 1.650.000,00 zł
wadium
- 165.000,00 zł
Do ceny gruntu zostanie doliczony 22% podatek VAT
Opis: Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jednego
z głównych ciągów komunikacyjnych miasta – ulicy Michała K. Ogińskiego.
Najbliższe otoczenie charakteryzuje się występowaniem placówek handlowych
i usługowych („Lidl”, „Biedronka”, Targowisko Miejskie).
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, Szpital
Wojewódzki, Kościół Św. Wojciecha. Teren nieruchomości płaski. Dojazd bardzo
dobry, dostępność komunikacji miejskiej w odległości ok. 300 m.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: cele usługowe.
0.1036 ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-3, przeznaczone na cele usługowe
cena wywoławcza
- 637.900,00 zł
wadium
- 64.000,00 zł
Do ceny gruntu zostanie doliczony 22% podatek VAT
Opis: Nieruchomość o położeniu narożnym, pomiędzy ulicami Sobieskiego,
Obrońców Pokoju i Poznańskiej. Działka położona w centrum miasta,
przy głównej drodze, w sąsiedztwie zabudowy usługowo - mieszkalnej
oraz usługowej (w niedalekiej odległości dworzec PKS, Z-d Energetyczny).
Na części działki 318/3 urządzone zostało przejście łączące ul. Sobieskiego
z ul. Poznańską. Wg opinii WUAiB nie ma potrzeby obciążania części działki
nr 318/3 służebnością przejścia na rzecz Miasta, ponieważ istniejące
przejście piesze na działce sąsiedniej nr 318/9 w zupełności zaspokoi
potrzeby w zakresie obsługi komunikacji pieszej.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: cele usługowe.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu śródmieścia
część zachodnia przedmiotowe działki leżą na obszarze oznaczonym symbolem
47.U/MW przeznaczonym pod obiekty wolnostojące lub lokale będące częścią
innego budynku, które mogą być wykorzystane do wykonywania funkcji
biurowych, kultury, rozrywki, zdrowia i hotelarstwa lub innych służących
obsłudze ludności. Jako uzupełniające przeznaczenie plan dopuszcza m.in.
usługi publiczne.
Obciążenia: Teren obciążony przebiegiem sieci gazowej (odległość podstawowa
pomiędzy projektowaną zabudową a istniejącą siecią gazową powinna
wynosić 1,5 m) oraz sieciami telefonicznymi. W najbliższym sąsiedztwie
przebiega sieć wodna, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej oraz kanalizacji deszczowej.
Termin zagospodarowania nieruchomości: 3 lata
Księga wieczysta nr JG1J/00081869/8
poz. 1758 ze zmianami).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał
zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom
przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.
Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia
wpłaty do 100% wylicytowanej ceny za nabycie gruntu na własność + 22%
VAT oraz kaucji w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu
zabudowy nieruchomości w terminie do dnia 29 grudnia 2009 r.
Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niż do dnia
30 grudnia 2009 r.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu
notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.
Nie dokonanie wpłaty wylicytowanej ceny nieruchomości oraz kaucji
w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy
nieruchomości w terminie do dnia 29 grudnia 2009 roku lub nie zawarcie
umowy sprzedaży gruntu, w formie aktu notarialnego w terminie do dnia
30 grudnia 2009 roku, równoznaczne jest z przepadkiem wadium.
Nabywca nieruchomości gruntowej zobowiązany jest do jej zabudowy
w terminie 3 lat co oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym
zamkniętym.
Termin ten biegnie od dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (akt
notarialny) i obowiązują także następców prawnych pierwszego właściciela
nieruchomości.
Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany
będzie do zgłoszenia obiektu do użytkowania we właściwym Urzędzie.
Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej w II przetargu nieograniczonym
W przypadku, gdy nieruchomość objęta niniejszym ogłoszeniem położona
jest na obszarze, dla którego brak miejscowego planu zagospodarowania
5. ul. MIKOŁAJA KOPERNIKA – działka nr 140/1 o pow. 0.2095 ha, obręb przestanego, uzyskanie przez inwestora pozwolenia na budowę, musi zostać
Jelenia Góra 1, AM-1, przeznaczona na cele usługowe i mieszkaniowe.
poprzedzone uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu dla realizowanej inwestycji.
cena wywoławcza
- 1.500.000,00 zł
wadium
- 150.000,00 zł
W razie niedotrzymania wyżej określonego terminu, nabywca zobowiąDo ceny gruntu zostanie doliczony 22% podatek VAT
zany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości; 10% ceny nabycia
nieruchomości w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu
Opis: nieruchomość ma wydłużony kształt zbliżony do prostokąta; z trzech jej zagospodarowania a za każdy następny rok o dalsze 10% tej ceny.
stron otoczona jest pasami drogowymi ulic Kopernika, Fortecznej i Jeleniej, Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie
z jednej strony przylega do działki 141/1 zabudowanej budynkiem mieszkalno na nieruchomości hipoteki kaucyjnej do kwoty 20% jej ceny lub wpłatę
usługowym; ukształtowanie działki jest zróżnicowane – południowo kaucji na konto Urzędu w wysokości 20 % wylicytowanej ceny nierucho- zachodnia część jest wypłaszczona, pokryta zielenią, alejkami i zagospoda- mości, którą to formę nabywca określi po zakończeniu licytacji, przed
rowana ozdobnymi klombami; północno-wschodnia część to skarpa nachylona podpisaniem protokołu z przetargu.
w kierunku północno - zachodnim ze schodami prowadzącymi do ulicy oraz pas W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać
chodnika ul. Jeleniej.
z tytułu niezapłacenia kary umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji
Działka posiada dostęp do mediów miejskich takich jak energia elektryczna, na podstawie art.777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty
woda, kanalizacja sanitarna, gaz oraz sieć centralnego ogrzewania.
20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: cele usługowe i mieszkalne.
W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia terminu
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego realizacji zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego
Miasta Jelenia Góra w/w nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym ogłoszenia; w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu jej zagosposymbolem MUC określonym jako tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej darowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz Miasta (co
Górze które powinny byś sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia stanowi 10% ceny nabycia nieruchomości) a w drugim roku kolejne 50%
obszaru miejskiego o charakterze presżowym i wysokich walorach este- kwoty kaucji. Za każdy następny rok opóźnienia w zagospodarowaniu
tycznych. Preferuje się różne, nieuciążliwe usługi – głównie o charakterze nieruchomości kara zostanie zwiększona o kolejne 10 % ceny nabycia
centrotwórczym (handel, gastronomia, banki, hotele itp.).
nieruchomości. Zwrot kaucji nastąpi z chwilą zagospodarowania nieruchomości,
Działka 140/1 położona jest na obszarze objętym projektem miejscowego w sposób o którym mowa powyżej, w terminie określonym w umowie
planu zagospodarowania przestrzennego rejonu śródmieścia – część sprzedaży nieruchomości.
północna w Jeleniej Górze, na terenie oznaczonym symbolem 23.MW,U
przeznaczonym równorzędnie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
usługi komercyjne oraz usługi sektora publicznego. Przeznaczeniem
uzupełniającym są: parkingi, wbudowane urządzenia towarzyszące, zieleń.
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej
Obciążenia: południowo - zachodnia część działki obciążona jest przebiegiem wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę
sieci centralnego ogrzewania, w skład której wchodzą dwie komory ciepłownicze nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury tech(jedna w całości położona w północnej części działki) oraz przebiegiem sieci nicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko
energetycznej.
i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.
W związku z powyższym nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia W przypadku konieczności przełożenia obciążeń z uwagi na ewentualność
na działce nr 140/1 nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa kolizji z zamierzoną inwestycją, nabywca zobowiązany będzie do ich przełożenia
Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. z siedzibą w Jeleniej Górze przy ul. Karola własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi
Miarki 46. Służebność winna być ustanowiona na czas istnienia sieci.
i właścicielami sieci.
Termin zagospodarowania nieruchomości: 3 lata
Księga wieczysta nr JG1J/00081847/8
Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale
Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 2 października 2009 roku. od nieruchomości.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnicy
Zabobrze w Jeleniej Górze – obszar planistyczny Zabobrze I-II-III i Ogrody
działkowe, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:
- działka nr 33/2 − 6U, określonym jako tereny usług komercyjnych
z dopuszczeniem mieszkalnictwa do 30% powierzchni użytkowej
poszczególnych budynków
- działka nr 18/8 − 1KS, z funkcją podstawową terenu określoną jako tereny
parkingów i obsługi komunikacji, parkingi jednopoziomowe, z dopuszczeniem lokalizacji myjni samochodowej jedno-stanowiskowej.
Obciążenia: Na nieruchomości znajduje się liczny drzewostan liściasty oraz
zakrzewienia, a także pozostałości po istniejących wcześniej na działkach
blaszanych garażach. Teren obniżony o około 2 m w stosunku do drogi
publicznej – ulicy Ogińskiego. Nieruchomość położona na terenie zagrożonym
powodziowo od strony zalania wodami rzeki Bóbr – teren objęty strefą
zagrożenia powodziowego 1% (woda stuletnia).
Jeżeli zaistnieje konieczność usunięcia drzew i krzewów wymagana będzie
zgoda Wydziału Ochrony Środowiska i Rolnictwa i z tego tytułu naliczona
zostanie opłata ekologiczna.
Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia na działce nr 18/8 służebności
gruntowej, polegającej na prawie przejazdu do nieruchomości oznaczonej
geodezyjne jako działka nr 19, położonej przy ul. Wiejskiej 44 w celu wywozu
nieczystości i dostarczenia opału.
UWAGI:
Prezydent Miasta może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów,
Termin zagospodarowania nieruchomości: 3 lata
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej
Księgi wieczyste nr JG1J/00077696/3 i nr JG1J/00077701/2
się z przedmiotem przetargu.
wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra
oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu
3. ul. JÓZEFA ELSNERA – działka nr 27/30 o pow. 0.4365 ha, obręb 60,
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć
AM-17, przeznaczona na cele usług publicznych
na konto depozytowe Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.jeleniagora.pl
Oddział w Jeleniej Górze
oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra.
cena wywoławcza
- 979.190,00 zł
nr 97116022020000000060115681
wadium
- 98.000,00 zł
ze wskazanym numerem ewidencyjnym nieruchomości gruntowej
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Wydziale
Do ceny gruntu zostanie doliczony 22% podatek VAT
– najpóźniej do dnia 11 grudnia 2009 r.
Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej
nr 2/3, I piętro pokoju nr 111 lub telefonicznie pod nr 075/ 75-46-228
Opis: Nieruchomość położona pomiędzy ul. Elsnera i Bacewicz, w centrum Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, lub 075/ 75-46-304.
dzielnicy Zabobrze II . Sąsiaduje z terenami zainwestowanymi: małymi obiektami dowód wniesienia wadium, który podlega przedłożeniu komisji przetargowej
o funkcji usługowej i handlowej, dużym obiektem „Biedronki” oraz zabudową oraz oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu.
Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia
mieszkaniową wielorodzinną.
21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: cele usług Ponadto osoby przystępujące do przetargu winny przedłożyć w Wydziale Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) oraz Rozporządzeniem
publicznych.
Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Zabobrze nr 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.
w Jeleniej Górze – obszar planistyczny Zabobrze I-II-III i Ogrody działkowe – 11 grudnia 2009 roku: właściwe pełnomocnictwo (wraz z potwierdzeniem Nr 207, poz.2108).
działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 3UP określonym wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa – na podstawie
jako tereny usług publicznych – projektowane na terenach niezainwesto- przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej Dz. U. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta
wanych.
Nr 225 poz.1635 ze zm.) a w przypadku osób prawnych – aktualny odpis Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonej
Obciążenia: Działka obciążona przebiegiem energii elektrycznej, sieci wodnej, z właściwego rejestru (oryginał lub poświadczoną za jego zgodność kopię). do zbycia, która to objęta jest niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne
sieci telefonicznej oraz gazowej, porośnięta kilkoma drzewami. W najbliższym Osoby, które nie dostarczą dokumentów w określonym terminie, nie zostaną wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie
sąsiedztwie przebiega sieć kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej.
dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst
Termin zagospodarowania nieruchomości: 3 lata
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku jednolity z 2004 r. Dz. U. nr 261, poz. 2603 ze zmianami/.
Księga wieczysta nr JG1J/00061578/5
uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji,
jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
4. ul. JANA SOBIESKIEGO – działki nr 318/3 i nr 318/5 o łącznej pow. nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U z 2004 r. nr 167 Jelenia Góra, dnia 16 października 2009 roku.