Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 1652/16 Prezydenta Miasta

Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 1652/16
Prezydenta Miasta Gdańska
z dnia 24 października 2016r.
Wykaz zawierający nieruchomości gruntowe stanowiące własność Gminy Miasta Gdańska, przeznaczone do oddania w dzierżawę na czas oznaczony
– na cel związany z gospodarką rolną w trybie bezprzetargowym dla dotychczasowych dzierżawców.
Poz.
Lokalizacja
Obręb,
działka
Gdańsk - Brętowo
38
cz. dz. nr 8/4
2
Gdańsk - Brętowo
38
cz. dz. nr 8/4
3
Gdańsk - Bysewo
1
4
5
GD1G/00023746/1
Sposób
zagospodarowania
Uprawy rolne
Pow.
w ha
Termin
dzierżawy
Przeznaczenie w planie
1.8000
01.10.2016 –
30.09.2017
Teren zieleni urządzonej z
dopuszczeniem organizacji
imprez masowych, Potok Strzyża
Teren zieleni urządzonej z
dopuszczeniem organizacji
imprez masowych, Potok Strzyża
GD1G/00023746/1
Pasieka
0.1200
01.10.201630.09.2017
GD1G/00030675/4
Uprawy rolne
0.8200
01.10.201630.09.2018
Strefa produkcyjno- usługowa
2.3898
01.10.2016 –
30.09.2019
Strefa produkcyjno- usługowa
Strefa produkcyjno- usługowa
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 417
24
cz. dz. nr
383/2
Gdańsk - Bysewo
24
cz. dz. nr 77/8
GD1G/00031300/2
Uprawy rolne
0.5000
01.10.2016 –
30.09.2019
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 105/3
GD1G/00048029/0
Uprawy rolne
0.3118
01.10.2016 –
30.09.2019
Strefa produkcyjno- usługowa
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 43
GD1G/00048029/0
Uprawy rolne
0.5757
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
GD1G/00030675/4
Uprawy rolne
1.3800
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
0.0210
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
Gdańsk - Bysewo
6
Księga wieczysta
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 49
24
cz. dz. nr
166/1
GD1G/00032136/8
GD1G/00048029/0
Uprawy rolne
Uprawy rolne
1
7
8
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 166/2
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 202
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 143
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 183
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 215
GD1G/00032136/8
Uprawy rolne
0.1042
01.10.2016 –
30.09.2019
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 219
GD1G/00048029/0
Uprawy rolne
0.0572
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 221
GD1G/00032136/8
Uprawy rolne
0.2477
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 196
GD1G/00032136/8
Uprawy rolne
0.1079
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 197
GD1G/00048029/0
Uprawy rolne
0.1135
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
Gdańsk - Bysewo
24
dz. nr 189
GD1G/00030582/5
Uprawy rolne
0.0400
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zieleni krajobrazowoekologicznej- rów S8
GD1G/00052935/5
Uprawy rolne
0.2100
01.10.2016 –
30.09.2019
Brak planu
10
Gdańsk - Kokoszki
3
dz. nr 241
35
cz. dz. nr
122/3
11
Gdańsk - Komary
141
dz. nr 187
9
Gdańsk -Klukowo
GD1G/00048029/0
GD1G/00032136/8
GD1G/00048029/0
GD1G/00048029/0
Uprawy rolne
Uprawy rolne
Uprawy rolne
Uprawy rolne
0.2426
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
0.1916
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
2.5898
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
0.8645
01.10.2016 –
30.09.2019
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
Teren zabudowy produkcyjnousługowej
GD1G/00030643/1
Uprawy rolne
0.3063
01.10.201630.09.2019
GD1G/00057781/5
Uprawy rolne
0.7200
01.10.201630.09.2019
Teren zabudowy produkcyjno usługowej
Zieleń – strefa brzegowa Martwej
Wisły, międzywale. Fragment
korytarza ekologicznego Martwej
Wisły rangi regionalnej
2
Gdańsk - Płonia
125
cz. dz. nr
146/3
125
cz. dz. nr
151/3
125
cz. dz. nr
152/3
125
cz. dz. nr
157/3
125
cz. dz. nr
166/3
125
cz. dz. nr
169/3
125
cz. dz. nr
170/3
125
cz. dz. nr
173/3
125
cz. dz. nr
174/3
300
cz. dz. nr
274/4
Gdańsk- Stogi
253
cz. dz. nr 15/3
Gdańsk - Orunia
Gdańsk - Orunia
Gdańsk - Orunia
Gdańsk- Orunia
12
Gdańsk - Orunia
Gdańsk - Orunia
Gdańsk - Orunia
Gdańsk - Orunia
Gdańsk - Orunia
13
14
GD1G/00047580/3
Łąki
0.3217
01.10.201630.09.2019
Brak planu
Brak planu
GD1G/00047580/3
Łąki
0.3400
01.10.201630.09.2019
GD1G/00057885/4
Łąki
0.2267
01.10.201630.09.2019
Brak planu
Brak planu
GD1G/00057885/4
Łąki
0.2172
01.10.201630.09.2019
GD1G/00047580/3
Łąki
0.3435
01.10.201630.09.2019
Brak planu
Brak planu
GD1G/00047580/3
Łąki
0.1773
01.10.201630.09.2019
GD1G/00047580/3
Łąki
0.1627
01.10.201630.09.2019
Brak planu
Brak planu
Brak planu
GD1G/00047580/3
Łąki
0.1505
01.10.201630.09.2019
GD1G/00047580/3
Łąki
0.1620
01.10.201630.09.2019
GD1G/00058507/8
Uprawy rolne
2.0851
01.10.201630.09.2019
0.1165
01.10.201630.09.2019
GD1G/00060547/7
Uprawy rolne
Zieleń krajobrazowo –
ekologiczna: międzywale
FUNKCJE WYDZIELONE
NIECHRONIONE – wiązka
rurociągów surowcowoproduktowych łączących terminal
naftowy w Porcie Północnym z
bazą PERN w Gdańsku wraz ze
strefą bezpieczeństwa
3
15
16
17
18
19
20
21
22
Gdańsk- Stogi
253
cz. dz. nr 14/4
Gdańsk- Stogi
253
cz. dz. nr 14/4
Gdańsk- Szadółki
48
dz. nr 150/8
Gdańsk- Szadółki
48
dz. nr 146
GD1G/00034133/1
Uprawy rolne
0.6600
01.10.201630.09.2019
Gdańsk - Szadółki
48
dz. nr 176/2
GD1G/00035765/7
Sadownictwo
0.4486
01.10.201630.09.2017
Gdańsk- Świbno
142
dz. nr 241
0.2030
01.10.201630.09.2018
Zabudowa mieszkaniowa
ekstensywna
Zabudowa mieszkaniowo –
usługowa zawierająca strefę 22 i
33
Strefa produkcyjno – usługowa,
składowa – bazy, magazyny,
zaplecze portu rybackiego,
administracja
Gdańsk - Świbno
142
dz. nr 5
2.7400
01.10.201630.09.2019
Zieleń – strefa brzegowa Wisły
Przekop, międzywale
Gdańsk - Oliwa
10
cz. nr 52/2
1.5000
01.04.201631.03.2017-
ZP62 teren zieleni urządzonej
Gdańsk – Św. Wojciech
326
cz. dz. nr 1/2
7.5000
01.10.201630.09.2017
Teren zabudowy usługowej z
zielenią towarzyszącą
Gdańsk – Św. Wojciech
326
cz. dz. nr 2
10.6000
01.10.201630.09.2017
Teren zabudowy usługowej z
zielenią towarzyszącą
Gdańsk – Św. Wojciech
326
cz. dz. nr 3/6
GD1G/00053162/2
Uprawy rolne
4.8000
01.10.201630.09.2017
Teren zabudowy usługowej z
zielenią towarzyszącą
Gdańsk – Św. Wojciech
326
cz. dz. nr 29/2
GD1G/00053162/2
Uprawy rolne
2.5000
01.10.201630.09.2017
Teren zabudowy usługowej z
zielenią towarzyszącą
GD1G/00060547/7
GD1G/00060547/7
GD1G/00035765/7
GD1G/00034003/1
GD1G/00034003/1
GD1G/00016144/9
GD1G/00053162/2
GD1G/00053162/2
Uprawy rolne
Łąki
Uprawy rolne
Łąki
Łąki
Pasieka
Uprawy rolne
Uprawy rolne
1.0000
01.10.201630.09.2017
Usługi
1.4000
01.10.201630.09.2017
Usługi
1.0218
01.10.201630.09.2019
Oświata
4
WARUNKI DZIERŻAWY:
Pkt. I
Poz. 3 – dz. nr 417, obr. 24
Na działce nr 417 ułożone są :wodociąg Ф200mm PE, kanalizacja sanitarna Ф0,2mm kam., rurociąg
sanitarny tłoczny Ф500mm.
Wyłącza się z dzierżawy teren w odległości 1,5 m od rurociągu tłocznego do zachodniej granicy działki od
strony ulicy Bysewskiej, z uwagi na konieczność zapewnienia dostępu do tych urządzeń dla celów
eksploatacyjnych. Obszar do wyłączenia z dzierżawy wskazany został na załączniku graficznym, który
będzie załącznikiem do umowy.
Na wydzielonym fragmencie działki, ze względu na posadowioną na nim infrastrukturę wodociągowo –
kanalizacyjną, obowiązują następujące ograniczenia:
- zakaz stawiania obiektów budowlanych,
- zakaz utwardzania nawierzchni,
- zakaz sadzenia drzew,
- zakaz stawiania nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci,
- zakaz dokonywania nasadzeń innych niż drzewa,
- zakaz wykonywania wjazdu na przedmiotową działkę w obszarze wskazanym na załączniku graficznym.
Sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się we wskazanym obszarze ochronnym.
W przypadku konieczności wykorzystania ww. obszaru jako wjazdu, należy uprzednio projekt wjazdu
uzgodnić w GIWK.
Poz. 5 – dz. nr 105/3, obr. 24
W granicach działki ułożona jest instalacja.
Poz. 6 – dz. nr 166/1, 166/2, 202, obr. 24
W granicach działek ułożona jest instalacja wodociągowa.
Poz. 7 – dz. nr 143, 183, obr. 24
W granicach przedmiotowych działek zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф160mm PE wraz z
hydrantem.
1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci, tj. w pasie o
szerokości 1,5m od skraju wodociągu:
- żadnych obiektów budowlanych
- nie dokonywać utwardzenia nawierzchni,
- nie sadzić drzew
- nie dokonywać innych niż drzewa nasadzeń
- nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci,
- nie wykonywać wjazdu na przedmiotową działkę w obszarze wskazanym na załączniku graficznym.
W przypadku naruszenia postanowień niniejszego punktu Dzierżawcy nie będą przysługiwać
roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód.
Ze względu na istniejące uzbrojenie terenu, sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się we
wskazanym obszarze ochronnym. W przypadku konieczności wykorzystania ww. obszaru jako wjazdunależy uprzednio projekt wjazdu uzgodnić w GIWK.
2. Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej
działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci
wodociągowej wraz z hydrantem robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i
modernizacyjnych oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie
posiadającej upoważnienie udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo – Kanalizacyjną
Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku.
5
3.
W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę warunków dzierżawy, Wydzierżawiającemu przysługiwać
będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy.
Przebieg sieci wodociągowej na terenie dz. nr 143, 183 oraz strefę ochronną przedstawia załącznik
graficzny, który będzie załącznikiem do umowy.
Poz. 8 – dz. nr 215, 219, 221, 196, 197, 189, obr. 24
W granicach działek ułożona jest instalacja wodociągowa.
Poz. 10 – dz. nr 122/3, obr. 35
W granicach przedmiotowej działki zlokalizowane są dwa rurociągi tłoczne Ф0,5 stal oraz komora.
Wyłącza się z dzierżawy teren w odległości 1,5 m od rurociągów tłocznych
1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższych rurociągów:
- żadnych obiektów budowlanych
- nie dokonywać utwardzenia nawierzchni,
- nie sadzić drzew
- nie dokonywać nasadzeń
- nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostępu do tych sieci,
- nie wykonywać wjazdu na przedmiotową działkę w obszarze wskazanym na załączniku graficznym,
który będzie załącznikiem do umowy.
2. Sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się w obszarze strefy ochronnej.
3. W przypadku konieczności wykorzystania obszaru wskazanego w załączniku jako wjazdu, należy
uprzednio projekt wjazdu uzgodnić w GIWK.
Poz. 12 – 31 - dz. nr 146/3, 151/3, 152/3, 157/3, 166/3, 169/3, 170/3, 173/3, 174/3, obr. 125
Dz. nr 146/3, 151/3, 152/3, 157/3, 166/3,169/3,170/3, 173/3, 174/3, obr. 125 położone są na terenie
ochrony ścisłej ujęcia wody Lipce.
Zgodnie z rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku
nr 6/2004 z dnia 28 kwietnia 2004r.w sprawie ustanowienia strefy ochronnej ujęcia wód podziemnych Lipce
w Gdańsku – Lipcach i gminie Pruszcz Gdański, województwo pomorskie zobowiązuje się dzierżawcę do
przestrzegania zakazów i nakazów wynikających z w/w Rozporządzenia.
W strefie zabrania się m.in.:
- stosowania środków ochrony roślin i herbicydów oraz nawozów,
- rolniczego wykorzystania ścieków i osadów ściekowych,
- lokalizowania zakładów przemysłowych oraz ferm chowu i hodowli zwierząt,
- grzebania zwłok zwierzęcych,
- budowy studni kopanych.
Ze względu na lokalizację działek w strefie ochrony ścisłej dopuszcza się użytkowanie przedmiotowych
działek wyłącznie jako łąkę.
Poz. 13 – dz. nr 274/4, obr. 300
W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Ф90mm PE zakończona
hydrantem podziemnym. Od sieci tej wyprowadzone są dwa przyłącza wodociągowe Ф 40mm PE do dz. nr
271/1 oraz dz. nr 271/3.
1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci oraz
przyłączy, tj. w pasie ochronnym o szerokości 1,5m od wodociągu:
- żadnych obiektów budowlanych
- nie dokonywać utwardzenia nawierzchni,
- nie sadzić drzew
- nie dokonywać nasadzeń
- nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostępu do sieci,
6
- nie wykonywać wjazdu na przedmiotową działkę w obszarze wskazanym na załączniku graficznym,
który będzie załącznikiem do umowy.
W przypadku naruszenia postanowień niniejszego punktu Dzierżawcy nie będą przysługiwać
roszczenia odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód.
2. Sprzęt oraz maszyny rolnicze nie mogą poruszać się w obszarze strefy ochronnej.
3. Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej
działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci i
przyłączach robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych
oraz w celu usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie
udzielone jej przez Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo – Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub
Saur Neptun Gdańsk S.A. z siedzibą w Gdańsku.
4. W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę wskazanych powyżej ograniczeń, Wydzierżawiającemu
przysługiwać będzie prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy.
Poz. 17 – dz. nr 150/8, obr. 48
W granicach przedmiotowej działki zlokalizowana jest sieć wodociągowa Φ 110mm PE.
1. Dzierżawca zobowiązuje się nie realizować na obszarze strefy ochronnej powyższej sieci, tj. w pasie o
szerokości 1,5m od skraju wodociągu:
- żadnych obiektów budowlanych,
- nie dokonywać utwardzenia nawierzchni,
- nie sadzić drzew
- nie dokonywać żadnych innych nasadzeń,
- nie budować nierozbieralnego ogrodzenia utrudniającego dostęp do sieci.
W przypadku naruszenia ww. postanowień Dzierżawcy nie będą przysługiwać roszczenia
odszkodowawcze z tytułu poniesionych szkód.
2. Sprzęt i maszyny rolnicze nie mogą poruszać się we wskazanym obszarze ochronnym.
W przypadku konieczności wykorzystania ww. obszaru jako wjazdu należy uprzednio projekt wjazdu
uzgodnić w GIWK.
3. Dzierżawca wyraża zgodę na nieodpłatne i nieograniczone w czasie wejście na teren dzierżawionej
działki, w tym również pod nieobecność Dzierżawcy, w celu prowadzenia na wskazanej sieci wodociągowej
robót i czynności eksploatacyjnych, konserwacyjnych, naprawczych i modernizacyjnych oraz w celu
usuwania awarii. Prawo wejścia przysługiwać będzie osobie posiadającej upoważnienie udzielone jej przez
Gdańską Infrastrukturę Wodociągowo – Kanalizacyjną Sp. z o.o. w Gdańsku lub Saur Neptun Gdańsk S.A.
z siedzibą w Gdańsku.
W przypadku naruszenia przez Dzierżawcę ww. postanowień, Wydzierżawiającemu przysługiwać będzie
prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy.
Przebieg sieci wodociągowej oraz strefę ochronną przedstawia załącznik, który będzie załącznikiem do
umowy.
Poz. 19 – dz. nr 241, obr. 142
Zakazuje się stawiania przyczep kempingowych.
Pkt. II
1. W razie występowania na nieruchomościach wskazanych w załączniku urządzeń melioracji
wodnych typu rowy, stawy, drenaże, zastawki itp. na przyszłych dzierżawcach ciąży obowiązek
ich utrzymania w należytym stanie.
2. Dzierżawca zobowiązany jest użytkować dzierżawiony teren w czystości i porządku, zapewnić
wywożenie odpadów oraz utrzymywać grunt w dobrej kulturze rolnej, wywozić plony i nie
pozostawiać ich na polu po okresie zbiorów, chronić glebę przed erozją, usuwać chwasty,
7
przeprowadzać wymagane prace polowe i postępować zgodnie z zasadami Dobrej Praktyki
Rolniczej.
3. W przypadku powierzchni gruntu poniżej 0.5 ha, dzierżawca zobowiązany jest do wykazania, że
posiada gospodarstwo rolne a przedmiotowy grunt poprawi zagospodarowanie nieruchomości
rolnej należącej do dzierżawcy.
4. Przed zawarciem umowy, dzierżawca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o nie
posiadaniu zaległości w zobowiązaniach finansowych w stosunku do Gminy Miasta Gdańska
oraz GZNK SZB
Pkt. III
1. Wysokość czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych uzależnia się od klasy gruntu oraz od
sposobu użytkowania.
2. Czynsz dzierżawny podlega waloryzacji o wskaźnik zmian cen nieruchomości ogłaszany przez
Prezesa Głównego Urzędu Statycznego, w drodze obwieszczeń w Dzienniku Urzędowym
Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” za rok poprzedni.
3. Zwaloryzowana stawka czynszu dzierżawnego obowiązuje od dnia 1 kwietnia każdego następnego
roku.
4. Czynsz płatny jest po otrzymaniu faktury, z dołu w terminie do dnia 31 grudnia każdego roku na
rachunek wskazany na fakturze.
5. Zmiany stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy
Miasta Gdańska dokonane przez właściwy organ wchodzą w życie z dniem ich podjęcia, jeżeli
obowiązująca stawka czynszu jest niższa od minimalnej. W takim przypadku obowiązuje stawka
minimalna.
Pkt. IV
Minimalne stawki czynszu przedstawiają się następująco:
Wysokość stawki czynszu dzierżawnego
Lp.
Przeznaczenie gruntu
Klasa gruntu
w zł za 1 ha/rocznie
1.
2.
4.
5.
1 Uprawy rolne
I i II
316,23
III i IV
158,13
V i VI
82,24
nieużytki
50,60
2 Warzywnictwo
I i II
379,46
Ogrodnictwo
III i IV
252,99
Sadownictwo
V i VI
126,48
nieużytki
50,60
3 Pasieki
I i II
505,96
III i IV
379,46
V i VI
252,99
nieużytki
50,60
4 Chów i hodowla zwierząt z wyłączeniem
ferm zwierząt futerkowych
1 264,89
5 Fermy zwierząt futerkowych
6 324,47
6 Uprawy rolne połączone z chowem
I i II
758,95
zwierząt (działalność mieszana)
III i IV
632,46
V i VI
505,96
nieużytki
50,60
7 Pozyskiwanie trzciny
505,96
8
8 Uprawa wierzby ekologicznej
Uwagaw pierwszym roku dzierżawy, wysokość
czynszu dzierżawnego podlega obniżeniu o
50%
9 Stawy i zbiorniki wodne wykorzystywane
do hodowli i połowu ryb
1 517,88
82,24
1. Za dzierżawę nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem pod intensywną produkcję rolną - szklarnie,
tunele foliowe, czynsz dzierżawny określony w pozycji 2 tabeli, ulega podwyższeniu o 100%.
2. W razie korzystania z nieruchomości gruntowej po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy dzierżawy ustala
się wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu w wysokości 300% należnego czynszu
dzierżawnego.
3. Pozostałe szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie.
9