Warszawa 27 marca 2006 - 2016

Raport bieżący nr 22/2015 z dnia 25 sierpnia 2015 roku
Emitent: Capital Park S.A.
Tytuł: Zmiana sumy hipoteki umownej na aktywach o znacznej wartości jednostki zależnej od
Emitenta
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 20/2015 z dnia 17 sierpnia 2015 r. Zarząd Capital Park
S.A. („Emitent”) informuje, że w dniu 25 sierpnia 2015 r. otrzymał zawiadomienie Sądu
Rejonowego dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych o
dokonaniu w dniu 30 lipca 2015 r. na rzecz Banku Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w
Warszawie („Bank”) wpisu zmiany sumy istniejącej hipoteki umownej łącznej z kwoty
648.000.000 PLN (słownie: sześćset czterdzieści osiem tysięcy złotych) na kwotę 841.984.000
PLN (słownie: osiemset czterdzieści jeden milionów dziewięćset osiemdziesiąt cztery tysiące
złotych) („Hipoteka“).
Hipoteka została ustanowiona na nieruchomości położonej przy Al. Jerozolimskich w
Warszawie, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg
Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW numer WA4M/00317913/3 oraz numer
WA1M/00195026/5, której właścicielem jest spółka zależna od Emitenta - Dakota Investments
Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie.
Hipoteka stanowi zabezpieczenie wierzytelności pieniężnych wynikających z umowy
kredytowej z dnia 27 czerwca 2012 roku z późniejszymi zmianami, o których Spółka
informowała raportem bieżącym numer 29/2014, na mocy której Bank udzielił Jednostce
Zależnej:
1. kredytu do wysokości 316 820 000 PLN w dwóch transzach:
a. transzy do kwoty 295 820 000 PLN w celu finansowania budowy budynku
Eurocentrum Office Complex - Etap I oraz refinansowania istniejących zobowiązań
kredytowych, wymagalnej w części do dnia konwersji, a w części do dnia 31 marca
2021 r. („Kredyt Budowlany I”);
b. transzy do kwoty 21 000 000 PLN w celu refinansowania VAT zapłaconego przez
kredytobiorcę w związku z budową ww. budynku, wymagalnej do dnia 31 marca
2016 r. („Kredyt VAT”), oraz
2. kredytu do wysokości 72 250 000 EUR, w celu refinansowania Kredytu Budowlanego
I po jej całkowitym wykorzystaniu, wymagalnej do dnia 31 marca 2021 r.
3. kredytu budowlanego („Kredyt Budowlany II”) w dwóch transzach:
a. transzy do kwoty 5 645 687 EUR, w celu spłaty części zadłużenia z umowy
kredytowej z dnia 6 marca 2007 r. z późniejszymi zmianami zawartej w celu
sfinansowania zakupu nieruchomości gruntowej częściowo zabudowanej
budynkiem Alfa;
b. transzy do kwoty 129 172 000 PLN w celu finansowania części kosztów budowy
budynku Delta;
obydwie wymagalne do dnia 31 marca 2016 r., tj. dnia konwersji części Kredytu
Budowlanego II na Kredyt Inwestycyjny II;
4. kredytu inwestycyjnego do wysokości 36 330 000 EUR w celu refinansowania Kredytu
Budowlanego II, wymagalnego do dnia 31 marca 2021 r.
CAPITAL PARK S.A.
ul. Marynarska 11, 02-674 Warszawa
tel: +48 (22) 318 88 88, fax: +48 (22) 318 88 89
Sąd Rejonowy m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy - KRS nr 373001
NIP: 108-00-09-913
Kapitał zakładowy: 105 348 131,00 zł
Wartość ewidencyjna nieruchomości obciążonej Hipoteką w księgach rachunkowych jednostki
zależnej wynosi 724.096.899 PLN (siedemset dwadzieścia cztery miliony dziewięćdziesiąt
sześć tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych).
Pomiędzy Bankiem oraz osobami nim zarządzającymi a Emitentem oraz osobami
zarządzającymi Emitenta nie istnieją żadne powiązania osobowe oraz organizacyjne.
Za kryterium uznania aktywów za aktywa o znacznej wartości przyjęto wartość 10% kapitałów
własnych Emitenta.
Podstawa prawna:
§5 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji
bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz
warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa
niebędącego państwem członkowskim.
Osoby reprezentujące Spółkę:
Jan Motz – Prezes Zarządu
CAPITAL PARK S.A.
ul. Marynarska 11, 02-674 Warszawa
tel: +48 (22) 318 88 88, fax: +48 (22) 318 88 89
Sąd Rejonowy m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy - KRS nr 373001
NIP: 108-00-09-913
Kapitał zakładowy: 105 348 131,00 zł