AKADEMIA WYCHOWANIA FIZYCZNEGO WE WROCŁAWIU al

AKADEMIA WYCHOWANIA FIZYCZNEGO WE WROCŁAWIU
al. Ignacego Jana Paderewskiego 35
51-612 Wrocław
WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU NA
DZIERŻAWĘ HOTELU WRAZ Z ZAPLECZEM GASTRONOMICZNYM
W OŚRODKU DYDAKTYCZNO-SPORTOWYM W OLEJNICY
Przedmiot przetargu
1. Przedmiotem postępowania jest dzierżawa Ośrodka Dydaktyczno – Sportowego
Akademii Wychowania Fizycznego we Wrocławiu, zwanego dalej „Ośrodkiem”
położonego w Olejnicy przy ul. Leśnej 2, wraz z wyposażeniem.
2. Dane techniczne
Ośrodek składa się z terenu o pow. 1,06 ha, na którym znajdują się:
a) budynek ośrodka – trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, rok budowy
1980/piętro 2003, powierzchnia użytkowa: 1.304,7m2, instalacja
elektryczna i wodno-kanalizacyjna, 44 pomieszczenia, w tym:
 9 apartamentów (2 pokoje z łazienką i aneksem kuchennym),
 34 pokoje 2 i 3 osobowe z łazienką,
 1 pomieszczenie biurowe.
b) budynek stołówki - parterowy, częściowo podpiwniczony, rok budowy
1978, powierzchnia użytkowa: 1.577,4m2, instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna, c.o., wentylacji, telefoniczna, 17 pomieszczeń, w tym:
 skrzydło mieszkalno – biurowe:
­ 4 pokoje z łazienką,
­ 4 pokoje,
­ 2 pomieszczenia biurowe,
­ 2 pomieszczenia medyczne: pokój lekarski i izolatka,
 łącznik:
­ salka i 2 świetlice,
 skrzydło stołówki (593,5m2):
­ stołówka, kuchnia, zaplecze,
 przyziemie (405,4m2):
­ siłownia z zapleczem (142,01m2)
3. Ośrodek jest wyposażony w sprzęt niezbędny do sprawnego funkcjonowania.
4. Zarządca w dzierżawionych obiektach będzie prowadził działalność o charakterze
dydaktycznym, szkoleniowym, sportowym i turystycznym wraz z gastronomią.
Gastronomia w stołówce musi być dostosowana do żywienia dla sportowców oraz
innych osób uprawiających sport.
Akademia zastrzega sobie prawo pierwszeństwa do korzystania z Ośrodka, przy
czym Zarządca przyjmuje do wiadomości i stosowania fakt, iż 2 apartamenty
w budynku hotelu są do wyłącznego korzystania przez pracowników Akademii,
bez możliwości pobierania w tym okresie pożytków z tych.
Akademia corocznie będzie organizowała obozy studenckie i zajęcia studenckie
na terenie Ośrodka, terminy których będą przekazywane Zarządcy w terminie do
30 kwietnia każdego roku. Odpłatność za wyżywienie uczestników obozów i zajęć
studenckich oraz zakwaterowanie i wyżywienie kadry dydaktycznej na czas
obozów i zajęć będzie każdorazowo ustalana oddzielnie.
5. Podatek od nieruchomości od dzierżawionej nieruchomości za rok 2014 wynosi
47.340 zł.
Warunki udziału w przetargu
1. Prowadzenie działalności gospodarczej.
2. Udokumentowane doświadczenie w prowadzeniu placówek wypoczynkowych
o charakterze szkoleniowo – sportowym.
3. Dokonanie wizji lokalnej i zapoznanie się z obiektem.
4. Przedłożenie koncepcji działania Ośrodka.
Opis sposobu przygotowania ofert
1. Na ofertę składają się:
a) oferta cenowa,
b) opis sposobu prowadzenia Ośrodka,
c) referencje.
Miejsce oraz termin składania ofert
1. Ofertę należy złożyć w Sekretariacie Kanclerza Akademii Wychowania
Fizycznego we Wrocławiu przy al. Ignacego Jana Paderewskiego 35 w pok. 61
znajdującym się w Wielofunkcyjnej Hali Sportowej, w terminie najpóźniej do dnia
17.02.2014 do godziny 12.00.
2. Na opakowaniu należy zaznaczyć, iż jest to oferta dot. „DZIERŻAWY HOTELU
WRAZ Z ZAPLECZEM GASTRONOMICZNYM W OŚRODKU DYDAKTYCZNOSPORTOWYM W OLEJNICY ”.
Opis kryteriów, którymi będzie się kierował Wynajmujący przy wyborze oferty,
wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów
1. Wydzierżawiający ustala kryterium oceny ofert:
a) Roczny czynsz dzierżawny – 100 %.
2. Jeżeli w niniejszym postępowaniu nie będzie można dokonać wyboru oferty
najkorzystniejszej ze względu na to, że zostały złożone oferty równorzędne,
Wydzierżawiający wezwie Oferentów do ustnej licytacji.
Informacje o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione po wyborze
oferty w celu zawarcia umowy
1.
2.
3.
Po wyborze najkorzystniejszej oferty Wydzierżawiający zawiadamia Oferentów,
o wyborze najkorzystniejszej oferty.
Wydzierżawiający zawrze umowę (wzór umowy stanowi załącznik nr 1 do
warunków udziału w przetargu) z wybranym Oferentem w terminie ustalonym
między stronami.
W przypadku, gdy Oferent, którego oferta została wybrana uchyla się
od zawarcia umowy, Wydzierżawiający może wybrać ofertę najkorzystniejszą
spośród pozostałych ofert.
2