Wzór umowy 3 - Szczekociny

Załącznik nr 4 do SIWZ
Wzór
Umowa Nr
/2012
o kredyt długoterminowy
W dniu .............. 2012 r. pomiędzy:
Gminą Szczekociny z siedzibą Urzędu ul. Senatorska 2, 42-445 Szczekociny, REGON:
151398735, reprezentowaną przez Burmistrza Miasta i Gminy Szczekociny – mgr inŜ.
Krzysztof Dobrzyniewicz
zwanym dalej „Kredytobiorcą”
a
Bankiem ..............................................................................zarejestrowanym
Rejonowym
w
Sądzie
.............................. pod Nr ............. reprezentowanym przez:
...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
zwanym dalej „Bankiem”, została zawarta umowa o następującej treści:
§1
1. Na wniosek Kredytobiorcy z dnia .............. stosownie do postępowania o zamówienie
publiczne w trybie przetargu nieograniczonego Bank udziela Kredytobiorcy kredyt bankowy
długoterminowy w kwocie 278.000 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt osiem tysięcy) z
przeznaczeniem na sfinansowanie inwestycji pn. „Nabycie do gminnego zasobu
nieruchomości prawa wieczystego uŜytkowania działki Nr 1670/4, połoŜonej w
miejscowości Szczekociny”.
2. Okres kredytowania wynosi: od dnia podpisania umowy kredytowej do dnia 31.05.2022
roku w tym okres karencji w spłacie kapitału:
- licząc od dnia wypłaty kredytu do dnia 30.08.2017 roku.
3. Bank zastrzega sobie prawo kontroli celowości wykorzystania kredytu.
§2
1. Wypłata kredytu – od dnia podpisania umowy kredytowej do dnia 28 grudnia 2012 roku
bank postawi do dyspozycji Kredytobiorcy na jego pisemną dyspozycję kredyt w wysokości
278.000 zł (słownie; dwieście siedemdziesiąt osiem tysięcy) na zasadach określonych w
umowie jednak nie wcześniej niŜ po ustanowieniu prawnych zabezpieczeń spłaty kredytu
określonych w § 7 niniejszej umowy.
2. Wykorzystanie kredytu nastąpi w drodze realizacji przez Bank zlecenia płatniczego
Kredytobiorcy, w formie wypłaty na rachunek Nr 66 8277 0002 0007 0000 0566 0001
prowadzony w Banku Spółdzielczym w Szczekocinach.
3. Kredytobiorca zastrzega sobie prawo zmiany kwoty oraz daty uruchomienia kredytu bez
dodatkowych prowizji czy opłat.
§3
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Od wykorzystanego kredytu Bank pobiera odsetki według stawki zmiennej WIBOR dla
terminu 3 miesięcznego obowiązującej w okresie, za który odsetki są naliczane
powiększonej o stałą marŜę Banku w wysokości ………………… punktów
procentowych.
W dniu zawarcia niniejszej umowy stawka WIBOR dla terminu 3 miesięcznego wynosi
……………. a oprocentowanie kredytu wynosi ………………… w stosunku rocznym.
Wysokość stawki WIBOR dla terminu 3 miesięcznego ustalana jest jako stawka średnia
z okresu jednego m-ca i publikowana na koniec kaŜdego okresu przez Bank.
Stawka opublikowana obowiązuje od pierwszego dnia rozpoczynającego kolejny okres,
tj. pierwszy dzień m-ca, do ostatniego dnia okresu tj. ostatniego dnia m-ca.
Zmiana stopy oprocentowania kredytu nie powoduje konieczności wypowiedzenia
umowy. W okresie trwania umowy o kredyt, Bank zastrzega sobie moŜliwość zmiany
oprocentowania kredytów, do których stosuje się zmienną stopę procentową. Zmiana
stopy procentowej moŜe być dokonana w przypadku zaistnienia, podanej poniŜej
okoliczności:
1) zmiany stawki WIBOR,
Informacja o zmianie stopy procentowej spowodowanej zmianą stawki WIBOR, będzie
podawana do wiadomości w jednostkach Banku, w pozostałych przypadkach będzie
powiadamiał Kredytobiorcę oraz Poręczycieli i inne osoby będące dłuŜnikami Banku
z tytułu zabezpieczenia kredytu na piśmie.
§4
1. Bank nalicza odsetki codziennie od wykorzystanej kwoty kredytu według stóp
procentowych obowiązujących w czasie trwania umowy, począwszy od dnia wypłaty
kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę.
2. Do celów obliczania oprocentowania przyjmuje się, Ŝe rok liczy 365 dni, a miesiąc
rzeczywistą ilość dni.
§5
Odsetki od kredytu podlegają spłacie w terminach miesięcznych, do ostatniego dnia
kaŜdego miesiąca począwszy od miesiąca, w którym nastąpiło uruchomienie kredytu.
§6
1. Ustala się następujący termin spłaty kredytu:
1.
2.
3.
4.
5.
Termin spłaty
31.08.2017
30.09.2018
31.05.2020
31.07.2021
31.05.2022
RAZEM
Kwota
25.000,00
25.000,00
50.000,00
78.000,00
100.000,00
278 000,00
Ostateczny termin spłaty kredytu, odsetek i innych naleŜności ustala się do dnia 31.05.2022
2. Za datę spłaty kredytu, odsetek i innych naleŜności przyjmuje się datę wpływu środków na
rachunek Banku.
3. JeŜeli termin spłaty kredytu, odsetek lub innych naleŜności przypada na dzień wolny
od pracy uwaŜa się, Ŝe termin został dotrzymany jeśli spłata nastąpiła w pierwszym dniu
roboczym po tym terminie, z zastrzeŜeniem, Ŝe odsetki od kredytu będą naliczane do dnia
poprzedzającego spłatę według stopy określonej w § 4.
4. Kredytobiorca moŜe dokonać przedterminowej spłaty części lub całości kredytu bez
dodatkowych prowizji, opłat lub innych naleŜności naliczanych przez Bank, po uprzednim
powiadomieniu Banku o takim zamiarze.
§7
1. Prawne zabezpieczenie spłaty udzielonego kredytu, a takŜe innych związanych
z kredytem naleŜności stanowi:
1) weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową
2) Oświadczenie dłuŜnika o poddaniu się egzekucji (złoŜone w trybie art. 97 ust. 1
i 2, ustawy Prawo bankowe)
2. Dokumenty związane z ustanowieniem prawnego zabezpieczenia dołącza się do niniejszej
umowy. Koszty ustanowienia prawnych zabezpieczeń w chwili zawarcia umowy kredytu
oraz w całym okresie jej trwania ponosi Kredytobiorca.
3. Bank zastrzega sobie moŜliwość zmiany sposobu zabezpieczenia udzielonego kredytu,
jeŜeli w okresie kredytowania nastąpią według Banku niekorzystne zmiany sytuacji
płatniczej Kredytobiorcy, które mogą zwiększyć ryzyko Banku lub obniŜy się wartość
przyjętego zabezpieczenia.
§8
1. Bank ma prawo, celem przymusowego zaspokojenia swoich naleŜności, do wystawienia
bankowego tytułu egzekucyjnego w stosunku do Kredytobiorcy, na zasadach określonych
w odrębnym oświadczeniu o poddaniu się egzekucji.
2. Oświadczenie Kredytobiorcy, o którym mowa w ust. 1, stanowi integralną część umowy.
§9
1. Niespłaconą w terminie kwotę kredytu (ratę), odsetek lub innych naleŜności Bank w dniu
następnym po wyznaczonym w umowie terminie spłaty, przenosi na rachunek zadłuŜenia
przeterminowanego i przystępuje do jej ściągania bez dyspozycji Kredytobiorcy.
2. O powstaniu zadłuŜenia przeterminowanego Bank niezwłocznie powiadamia
Kredytobiorcę, na ich koszt, z tytułu ustanowionego zabezpieczenia, w formie upomnień
(monitów) – zgodnie z regulacjami obowiązującymi w Banku.
§ 10
1. Od zadłuŜenia przeterminowanego z tytułu kredytu będą pobierane odsetki
w podwyŜszonej wysokości według stawki oprocentowania obowiązującej w Banku dla
zadłuŜenia przeterminowanego, stanowiącego czterokrotność wysokości stopy kredytu
lombardowego Narodowego Banku Polskiego, obowiązującej w okresie, za który odsetki
są naliczane. W dniu podpisania Umowy oprocentowanie od zadłuŜenia
przeterminowanego wynosi:…………. % w stosunku rocznym. Informacje o wysokości
obowiązującego oprocentowania dla zadłuŜenia przeterminowanego podawane są w
formie komunikatów wywieszanych na tablicach ogłoszeń w Banku, a ponadto przesyłane
do Kredytobiorcy.
2. Niespłacenie naleŜności o których mowa w § 10 ust. 1 upowaŜnia Bank do:
1) wypowiedzenia umowy kredytu w całości lub części oraz ustalenia nowego terminu
płatności całego zadłuŜenia z tytułu kredytu i odsetek,
2) przystąpienia do realizacji przyjętych zabezpieczeń. O kolejności i zakresie realizacji
zabezpieczenia decyduje Bank.
3)
§ 11
1. Bank moŜe równieŜ wypowiedzieć kredyt przed terminem spłaty w razie:
1) zagroŜenia lub utraty zdolności kredytowej przez Kredytobiorcę,
2) wykorzystania kredytu niezgodnie z przeznaczeniem,
3) zagroŜenia terminowej spłaty kredytu wraz z odsetkami lub nieterminowego
regulowania naleŜności bankowych,
4) nie spełnienia przez Kredytobiorcę warunków określonych w §15 lub nie
wywiązywania się ze zobowiązań zawartych w § 16 niniejszej umowy,
5) przedłoŜenia przez Kredytobiorcę fałszywych dokumentów, w tym zwłaszcza
charakteryzujących sytuację ekonomiczno – finansową; bądź złoŜenia niezgodnych
z prawdą oświadczeń, na których Bank oparł swoją decyzję o udzieleniu kredytu,
6) podziału lub zniesienia Kredytobiorcy,
7) wszczęcia egzekucji wobec Kredytobiorcy przez innych wierzycieli,
2. Termin wypowiedzenia wynosi 30 dni. Termin ten liczy się od daty doręczenia
zawiadomienia, przy czym za datę doręczenia zawiadomienia uwaŜa się równieŜ datę
pierwszego awizowania przesyłki poleconej nie doręczonej, wysłanej pod ostatni znany
Bankowi adres Kredytobiorcy.
3. W przypadku nie spłacenia zadłuŜenia w okresie wypowiedzenia, od dnia następnego
po upływie okresu wypowiedzenia Kredytobiorca zobowiązuje się zapłacić Bankowi
od kwoty kredytu odsetki według stawki dla zadłuŜenia przeterminowanego
obowiązującego aktualnie w Banku.
4. Wypowiedzenie kredytu nie ogranicza Banku w wykonywaniu innych uprawnień
określonych w niniejszej umowie.
§ 12
1. Bank moŜe rozwiązać umowę kredytu ze skutkiem natychmiastowym w przypadkach:
1) ogłoszenia podziału lub zniesienia Kredytobiorcy,
2. Kredytobiorca zobowiązuje się od dnia następnego po dniu doręczenia rozwiązania
ze skutkiem natychmiastowym, o którym mowa w ust. 1, zapłacić od kwoty kredytu
za kaŜdy dzień opóźnienia odsetki według stawki dla zadłuŜenia przeterminowanego
obowiązującego aktualnie w Banku. Za datę doręczenia uwaŜa się równieŜ datę
pierwszego awizowania przesyłki poleconej nie doręczonej, wysłanej pod ostatni znany
Bankowi adres Kredytobiorcy.
3. Bank moŜe odstąpić od umowy kredytu przed terminem postawienia środków
do dyspozycji Kredytobiorcy w następujących przypadkach:
1) ogłoszono podziału lub zniesienia Kredytobiorcy,
2) zaszły inne okoliczności nieznane przed podpisaniem umowy.
§ 13
Ustala się następujące kolejności zarachowania wpływających spłat, bez względu
na późniejsze dyspozycje Kredytobiorcy:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
prowizje,
koszty monitów, egzekucji i inne koszty,
zaległe odsetki,
bieŜące odsetki,
zaległe raty kapitałowe
bieŜące raty kapitałowe.
§ 14
Inne ustalenia stron: brak
§ 15
Kredytobiorca zobowiązuje się do informowania Banku o decyzjach i faktach mających
wpływ na jego sytuację ekonomiczną i finansową, do składania w Banku:
1) informacji do monitoringu jednostki samorządu terytorialnego w okresach zgodnych z
terminami sprawozdawczości, lub podejmowania uchwał, tj:
a) sprawozdanie o nadwyŜce/deficycie za kaŜdy kwartał: Rb-NDS
b) sprawozdanie o stanie zobowiązań wg tytułów dłuŜnych oraz gwarancji i
poręczeń za kaŜdy kwartał: Rb-Z
c) sprawozdanie o stanie naleŜności oraz wybranych aktywów finansowych za
kaŜdy kwartał: Rb-N
d) sprawozdanie z wykonania planu dochodów : Rb-27S
e) sprawozdanie z wykonania planu wydatków : Rb-28S
f) opinie Regionalnej Izby Obrachunkowej o wykonaniu budŜetu za I półrocze i
za rok budŜetowy,
g) uchwałę rady/sejmiku w sprawie absolutorium dla organu wykonawczego
jednostki samorządu terytorialnego.
§ 16
1. Kredytobiorca zobowiązuje się do powiadamiania Banku o kaŜdej zmianie
nazwy, adresu urzędu oraz wszelkich zmianach związanych z jego statusem prawnym
oraz stanu przedmiotu prawnego zabezpieczenia.
2. Niezawiadomienie Banku o zmianach danych, o których mowa w ust. 1 powoduje,
Ŝe oświadczenia i zawiadomienia Banku kierowane do Kredytobiorcy według ostatnich
danych i pod ostatni znany adres uwaŜa się za skutecznie doręczone.
§ 17
Zmiana warunków umowy wymaga pisemnego aneksu pod rygorem niewaŜności,
z uwzględnieniem Ustawy Prawo zamówień publicznych.
§ 18
Do rozstrzygania sporów, związanych z wykonywaniem niniejszej umowy, właściwy
będzie sąd, w którego okręgu Bank ma swoją siedzibę.
§ 19
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden dla
Banku i jeden dla Kredytobiorcy.