pobierz

Lp.
1
2
3
4
5
6
7
Element
Nazwa modułu
Instytut
Kod
przedmiotu
Kierunek,
poziom i profil
kształcenia
Forma studiów
Rok studiów,
semestr
Rodzaj i liczba
godzin
dydaktycznych
Punkty ECTS
Pracochłonność
w godzinach
8
9
10
11
st. stacjonarne
Suma
st. niestacjon.
Suma
Razem
Prowadzący
zajęcia
Egzaminator/
Zaliczający
Wymagania
(kompetencje)
wstępne
12
Założenia i cele
przedmiotu
13
Efekty
kształcenia
SYLABUS MODUŁU KSZTAŁCENIA
Opis
Rzeczoznawstwo i wycena nieruchomości (moduł fakultatywny)
Gospodarki Przestrzennej
PPWSZ-GP-1-547b-s
PPWSZ-GP-1-546b-n
Gospodarka przestrzenna, studia pierwszego stopnia, profil ogólnoakademicki
stacjonarne i niestacjonarne
Rok 3, semestr V
Stacjonarne:
Wykłady: 20
Ćwiczenia projektowe: 40
5
Niestacjonarne:
Wykłady: 15
Ćwiczenia projektowe: 30
Zajęcia z bezpośrednim udziałem nauczyciela
20
Ćwiczenia/
seminaria
40
15
30
Wykłady
Konsultacje
obowiązkowe
3
Praca własna studenta
-
Projekty/
opracowania
20
Nauka
własna
42
-
20
60
Egzaminy
63
Inne
-
62
-
45
80
125
mgr inż. Grzegorz Kamieniarczyk
mgr inż. Grzegorz Kamieniarczyk
Podstawowe wiadomości z matematyki z zakresu: statystyki.
Podstawowe wiadomości z ekonomii.
Podstawowe wiadomości z budownictwa i materiałoznawstwa
C1 – Zapoznanie z ideą, celami i rolą wyceny nieruchomości w gospodarce
nieruchomościami oraz podstawami prawnymi rzeczoznawstwa majątkowego i
statusem zawodu rzeczoznawcy majątkowego
C2 – Poznanie podstaw wiedzy technicznej z zakresu budownictwa ogólnego
potrzebnych przy wycenie nieruchomości zabudowanych
C3 – Poznanie elementów statystyki i ekonomii niezbędnych w procesie wyceny
nieruchomości
C4 – Poznanie uwarunkowań prawnych wyceny nieruchomości
C5 – Poznanie definicji podstawowych pojęć związanych z wyceną nieruchomości.
Rozróżnianie rodzajów wartości nieruchomości
C6 – Poznanie zasad wyceny nieruchomości (w podejściu porównawczym,
dochodowym, kosztowym i mieszanym) oraz sporządzania operatów szacunkowych
Odniesienie do
Odniesienie do
Efekt (Wiedza, Umiejętności, Kompetencje
efektów
efektów
społeczne)
kierunkowych
obszarowych
WIEDZA
P1A_W04
W1: Student wie na czym polega zawód
GP_W03
S1A_W02
rzeczoznawcy majątkowego i czemu służy wycena
GP_W04
S1A_W03
nieruchomości w gospodarce nieruchomościami
T1A_W08
W2: Student posiada podstawowe wiadomości z
InzA_W01
zakresu budownictwa potrzebne przy wycenie
GP_W15
P1A_W08
budynków i budowli
T1A_W06
W3: Student posiada elementarną wiedzę
S1A_W01
ekonomiczną w zakresie działania rynku
GP_W01
InzA_W03
finansowego, kapitałowego w odniesieniu do
T1A_W08
inwestycji na rynku nieruchomości
W4: Student zapoznał się z podstawowymi aktami
prawnymi regulującymi gospodarkę
nieruchomościami i wycenę nieruchomości
GP_W01
W5: Student posiada elementarną wiedzę na temat
rodzajów wartości nieruchomości, metodyki wyceny
nieruchomości i zasad tworzenia operatów
szacunkowych
GP_W02
GP_W04
GP_W05
GP_W11
GP_W13
UMIEJĘTNOŚCI
U1: Potrafi posługiwać się terminologią budowlaną,
właściwie rozpoznawać materiały budowlane, rodzaje
budynków i ich elementów a także dokonywać
wstępnej oceny ich stanu
GP_U14
U2: Potrafi posługiwać się terminologią
ekonomiczną i prawniczą w zakresie gospodarki
nieruchomościami oraz dokonywać prostych obliczeń
statystycznych i ekonometrycznych w zakresie
potrzebnym do wyceny nieruchomości
GP_U01
GP_U03
GP_U11
GP_U13
U3: Potrafi zastosować na praktycznych przykładach
poznane podejścia, metody i techniki wyceny
nieruchomości. Potrafi samodzielnie określać atrybuty
różnych rodzajów nieruchomości mających wpływ na
ich wartość
GP_U03
GP_U04
GP_U11
S1A_W01
InzA_W03
T1A_W08
P1A_W04
P1A_W06
P1A_W07
S1A_W01
S1A_W02
S1A_W03
S1A_W06
T1A_W07
T1A_W08
InzA_W02
InzA_W03
InzA_W05
T1A_U13
InzA_U05
P1A_U08
P1A_U10
S1A_U01
S1A_U02
S1A_U08
P1A_U01
P1A_U03
P1A_U05
P1A_U07
InzA_U01
InzA_U03
InzA_U06
InzA_U04
S1A_U08
P1A_U02
P1A_U03
P1A_U05
P1A_U07
InzA_U01
InzA_U03
InzA_U06
KOMPETENCJE SPOŁECZNE
14
Forma i
warunki
potwierdzenia
efektu
kształcenia
K1: Ma świadomość odpowiedzialności za pracę
własną
GP_K05
K2: Ma orientację w kompetencjach zawodu
rzeczoznawcy majątkowego
GP_K04
GP_K06
Efekt
kształcenia
W1
W2
W3
W4
W5
U1
U2
U3
K1
P1A_K04
S1A_K04
T1A_K05
S1A_K06
P1A_K07
P1A_K05
T1A_K01
Sposób potwierdzenia (weryfikacji)
Kolokwium
Kolokwium
Kolokwium
Kolokwium
Ćwiczenia projektowe i kolokwium
Ćwiczenia projektowe i kolokwium
Ćwiczenia projektowe i kolokwium
Ćwiczenia projektowe i kolokwium
Samodzielność, sumienność i rzetelność w wykonywaniu ćwiczeń
projektowych
K2
Kolokwium
Stosowane
metody
dydaktyczne
wykład informacyjny, wykład problemowy, ćwiczenia, dyskusja,
16
Treści
merytoryczne
przedmiotu
Wykłady: Status prawny rzeczoznawcy majątkowego. Wprowadzenie do problematyki
wyceny nieruchomości. Wybór elementów wiedzy z zakresu prawa, budownictwa,
statystyki i ekonomii niezbędnych w procesie wyceny nieruchomości Wartość
nieruchomości jako podstawa wyceny, rodzaje wartości nieruchomości. Podejścia,
metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce (w podejściu porównawczym,
dochodowym, kosztowym i mieszanym). Wycena nieruchomości zurbanizowanych.
Wycena nieruchomości rolnych. Wycena nieruchomości leśnych. Wycena
nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych.
Dokumentacja procesu wyceny.
Ćwiczenia: Interpretacja i praktyczne zastosowanie znajomości przepisów prawnych
związanych z nieruchomościami oraz wiedzy z dziedziny budownictwa i ekonomii.
Obliczenia praktyczne z zakresu statystyki. Przykłady praktyczne procedury obliczeń
w różnych podejściach, metodach i technikach wyceny. Ustalanie kryteriów wyceny
poszczególnych atrybutów przy różnych rodzajach nieruchomości.
17
Forma i
warunki
zaliczenia
modułu, w tym
zasady
dopuszczenia
do zaliczenia
Zaliczenie z oceną na podstawie ćwiczeń opracowanych samodzielnie i na podstawie
kolokwium zaliczeniowego.
18
Wykaz
literatury
podstawowej
Praca zbiorowa pod redakcją J. Dydenki, 2006, „Szacowanie nieruchomości”,
Warszawa, Dom Wydawniczy ABC,
Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., 2009, „Ile jest warta nieruchomość”,
Warszawa, Poltext,
Opracowania własne prowadzącego udostępniane studentom
19
Wykaz
literatury
uzupełniającej
Kucharska-Stasiak E., 2004, „Leksykon rzeczoznawcy majątkowego”, Warszawa,
PFSRM
15