zakres obowiązków oraz częstotliwość wykonywanych przez firmę

ZAŁĄCZNIK NR 1 do Umowy nr 1/2013
o świadczenie usług w zakresie utrzymania porządku, czystości i pielęgnacji
zieleni i terenów zewnętrznych oraz odśnieżania z dnia 01.03.2013 r.
Zakres i częstotliwość prac porządkowych stanowiących obowiązki w zakresie świadczenia
na rzecz Zleceniodawcy usług polegających na kompleksowym utrzymaniu czystości i porządku
na terenach zewnętrznych nieruchomości znajdującej się w Toruniu przy ul. Sobieskiego 2-2A.
4. 6. 8. 10. 12-16, ul. Podchorążych 2-4, utrzymania i pielęgnacji zieleni znajdującej się na
terenie ww. nieruchomości oraz odśnieżania terenów zewnętrznych ww. Nieruchomości
Utrzymanie i pielęgnacja zieleni i odśnieżanie
1 Nadzór i doradztwo techniczne w kwestiach związanych z terenem zieleni Wspólnoty
2 Koszenie trawników raz w tygodniu kosiarkami spalinowymi
3 Wertykulacja i areacja trawników po okresie zimowym.
4 Pielenie terenów z chwastów i siewek wg potrzeb, nie rzadziej niż raz na dwa tygodnie
5 Wykonywanie selektywnych oprysków chemicznych chorej roślinności wg potrzeb
6
Wykaszanie bocznych elementów trudno dostępnych wykaszarką spalinową (raz w
tygodniu)
7
Grabienie i zgrabianie liści z terenów zewnętrznych według potrzeb (w szczególności w
okresie jesiennym)
8 Sezonowe nawożenie trawników oraz roślinności
9
Bieżące podlewanie miejsc zieleni na terenie wspólnoty w okresie letnim codziennie lub
według potrzeb
10
Utrzymanie w czystości placów zabaw oraz grabienie i porządkowanie piaskownic,
sezonowa wymiana piasku w piaskownicach
11 Nasadzanie roślin wg potrzeb i wytycznych Zarządu Wspólnoty lub Zarządcy.
12
Odśnieżanie i posypywanie ciągów komunikacyjnych najpóźniej 2 godziny po ustaniu
opadów.
13
Sprzątanie błota pośniegowego i śniegu z ciągów komunikacyjnych (składowanie we
wskazane miejsce)
14 Uszarstnianie ciągów komunikacyjnych – pieszo jezdnych i parkingów
15 Wywóz nadmiaru śniegu i błota pośniegowego (za dodatkową opłatą)
Utrzymanie czystości
1
Mycie klatek schodowych (wszystkie
piętra)
3 razy w tygodniu
2
Mycie pierwszej kondygnacji klatek
schodowych
5 razy w tygodniu
3
Sprzątanie wind – mycie posadzek,
drzwi i luster w windach
5 razy w tygodniu
4
mycie szyb w drzwiach wejściowych i
wewnętrznych
3 razy w tygodniu
5
Zamiatanie i mycie posadzek ciągów
piwnicznych, sprzątanie suszarni i
wózkowni.
1 raz w tygodniu
6
Sprzątanie garaży podziemnych.
1 raz w tygodniu
7
Mycie okien w częściach wspólnych.
1 raz na kwartał
Dodatkowe czynności wykonywane na bieżąco i według potrzeb
1
Sprawdzanie poprawności działania zamków, samozamykaczy etc.
2
Zgłaszanie Zarządcy usterek i potrzeb związanych z utrzymaniem nieruchomości
3
Sprawdzanie i uzupełnianie oświetlenia w częściach wspólnych.
4
Dostarczanie korespondencji od Zarządcy do skrzynek pocztowych Członków Wspólnoty
5
Rozwieszanie informacji i komunikatów na klatkach schodowych
6
Doglądanie terenów wokół budynków, wywieszanie flag.
7
Zgłaszanie Administracji zauważonych przez przedstawicieli Wykonawcy usterek oraz
nieprawidłowości.