WZÓR UMOWA NAJMU KORTÓW - Ciechocinek

WZÓR
UMOWA NAJMU KORTÓW TENISOWYCH WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ
zawarta w dniu......
pomiędzy Gminą Miejską Ciechocinek, z siedzibą przy ul. Kopernika 19, reprezentowaną przez
mgr inż. Leszka Dzierżewicza – Burmistrza Ciechocinka, przy kontrasygnacie mgr Małgorzaty
Szwajkowskiej – Skarbnika Miasta,
zwaną w dalszej części umowy „Wynajmującym”
a
…...............................................................
….................................................................,
zwanym w dalszej treści umowy „Najemcą”
§1
Wynajmujący przekazuje Najemcy w najem położoną w parku Zdrojowym w Ciechocinku część
nieruchomości o powierzchni gruntu 3722 m² wraz z budynkiem kręgielni o powierzchni 106 m²
i usytuowanymi na tym gruncie kortami tenisowymi o powierzchni 2092 m².
§2
Przedmiot najmu wykorzystywany będzie na prowadzenie działalności rekreacyjno – sportowej
oraz gastronomicznej.
§3
Najemca zobowiązany jest do uiszczania:
1.
Czynszu w wysokości..... miesięcznie, do dnia... każdego miesiąca.
2.
Opłat komunalnych (bezpośrednie rozliczanie się z zakładem energetycznym, MPWiK
i spółką Ekociech)
- energia elektryczna – wg wskazań licznika i obowiązujących stawek za kWh
- woda – wg wskazań licznika i obowiązujących stawek
- wywóz śmieci.
3.
Najemca zobowiązuje się do uiszczenia podatków – gruntowego i od nieruchomości wg
obowiązujących stawek, bezpośrednio do Urzędu Miejskiego
4.
W razie zwłoki w płatnościach czynszu, najemca zobowiązuje się do zapłaty odsetek
w wysokości 0,5 % rocznego czynszu za każdy dzień zwłoki po przekroczeniu terminu.
§4
1. Najemca jest zobowiązany do utrzymania terenu w należytym stanie porządkowym
i zapewnienia sprawności urządzeń na własny koszt.
2. Wszelkie czynności remontowo – budowlane substancji budynków wymagają uzgodnień
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
§5
Najemca udostępnia w czasie trwania umowy – nieodpłatnie korty tenisowe na 10 godz.
tygodniowo dla potrzeb sekcji sportowej Ośrodka Sportu i Rekreacji.
§6
1. Umowa zawarta jest na czas określony od 1 maja 2011 do 31 października 2011 r.
2. Każdej ze stron przysługuje prawo do rozwiązania umowy przed upływem terminu, za
uprzednim miesięcznym wypowiedzeniem dokonanym na piśmie, na koniec miesiąca
kalendarzowego.
§7
Wynajmującemu przysługuje prawo do rozwiązania umowy bez okresu wypowiedzenia
w przypadku, gdy Najemca:
1)
zalega z płatnościami określonymi w § 3 umowy, przez co najmniej jeden miesiąc,
2)
używa przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową i przeznaczeniem.
Wszelkie zmiany warunków umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem ich nieważności.
§8
1.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy
kodeksu cywilnego.
2.
Kwestie sporne wynikające ze stosowania umowy – w przypadku braku porozumienia
między stronami – rozstrzygane będą przez właściwy sąd.
§9
Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach po 2 dla każdej ze stron.
WYNAJMUJĄCY
NAJEMCA