Wykaz nieruchomości lokalowych

Załącznik Nr 1
do ZARZĄDZENIA Nr 9/2012
BURMISTRZA BARCINA
z dnia 17 stycznia 2012 r.
WYKAZ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWYCH - LOKALI MIESZKALNYCH
PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
Oznaczenie nieruchomości wg księgi
wieczystej oraz katastru
nieruchomości.
Powierzchnia nieruchomości.
Opis nieruchomości.
Lokale mieszkalne nr 1, nr 2, nr 3 i nr 4 znajdujące się w
budynku nr 34 przy ul. Kościelnej w Barcinie na terenie
działki nr 84, obręb ewidencyjny nr 3 miasta Barcin,
oznaczonej symbolem B /tereny mieszkaniowe/, dla
której w Sądzie Rejonowym w Szubinie prowadzona jest
księga wieczysta - KW Nr 16264.
Lokal nr 1 - 51,70 m2.
Lokal nr 2 - 42,72 m2.
Lokal nr 3 - 42,72 m2.
Lokal nr 4 - 50,72 m2.
Obiekt
mieszkalny
to
budynek
wolnostojący,
murowany, piętrowy z
poddaszem
w
części
adaptowanym na cele użytkowe. Łączna powierzchnia
użytkowa lokali mieszkalnych wynosi 187,86 m2. Budynek
przyłączony do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej,
gazowej i elektroenergetycznej niskiego napięcia. Na
terenie nieruchomości, oprócz budynku mieszkalnego,
znajdują się dwa budynki z pomieszczeniami
gospodarczymi, garaż
murowany oraz
garaże
blaszane.
W skład lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni
użytkowej 51,70 m2 położonego na parterze budynku
wchodzą: pokój o powierzchni 10,66 m2, pokój o
powierzchni 21,03 m2, pokój o powierzchni 8,84 m2,
kuchnia o powierzchni 9,75 m2 i łazienka z WC o
powierzchni
1,42
m 2.
Do
lokalu
przynależą:
pomieszczenia na poddaszu budynku mieszkalnego –
korytarz o powierzchni 1,54 m2 i pomieszczenie
wielofunkcyjne
o
powierzchni
10,38
m2
oraz
pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym
nr 1 o powierzchni 5,7 m2.
Lokal wyposażony w instalacje przyłączone do sieci
zbiorczych: wodociągową, kanalizacyjną, gazową,
elektryczną. Ogrzewanie indywidualne centralne z
kotłem gazowym dwufunkcyjnym przygotowującym
również
ciepłą
wodę
użytkową
dla
potrzeb
mieszkańców lokalu. Stan techniczny lokalu ocenia się
jako dobry.
W skład lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni
użytkowej 42,72 m2 położonego na parterze budynku
wchodzą: pokój o powierzchni 13,00 m2, pokój o
powierzchni 9,52 m2, pokój o powierzchni 6,60 m2,
kuchnia o powierzchni 9,90 m2 i łazienka z WC o
powierzchni
3,70
m 2.
Do
lokalu
przynależą:
pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym
nr 1 o powierzchni 5,4 m2 oraz
pomieszczenie
gospodarcze w budynku gospodarczym nr 2 o
powierzchni 4,3 m2.
Lokal wyposażony w instalacje przyłączone do sieci
zbiorczych: wodociągową, kanalizacyjną, gazową,
elektryczną. Ogrzewanie indywidualne centralne z
kotłem na węgiel zlokalizowanym w kuchni.
Stan techniczny lokalu ocenia się jako dobry.
W skład lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni
użytkowej 42,72 m2 położonego na piętrze budynku
wchodzą: pokój o powierzchni 21,84 m2, pokój o
powierzchni 6,72 m2, kuchnia o powierzchni 11,26 m2 i
łazienka z WC o powierzchni 2,90 m2. Do lokalu
przynależą: pomieszczenie gospodarcze w budynku
gospodarczym nr 1 o powierzchni 6,3 m2 oraz
pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym
nr 2 o powierzchni 3,3 m2.
Lokal wyposażony w instalacje przyłączone do sieci
zbiorczych: wodociągową, kanalizacyjną, gazową,
elektryczną.
Ogrzewanie
indywidualne
piecem
kaflowym znajdującym się w dużym pokoju.
Stan techniczny lokalu ocenia się jako dobry.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób
jej zagospodarowania.
W skład lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni
użytkowej 50,72 m2 położonego na piętrze budynku
wchodzą: pokój o powierzchni 21,12 m2, pokój o
powierzchni 8,80 m2, kuchnia o powierzchni 16,92 m2 i
łazienka z WC o powierzchni 3,88 m2. Do lokalu
przynależą: pomieszczenie gospodarcze w budynku
gospodarczym nr 1 o powierzchni 5,7 m2.
Lokal wyposażony w instalacje przyłączone do sieci
zbiorczych: wodociągową, kanalizacyjną, gazową,
elektryczną. Ogrzewanie indywidualne centralne
etażowe z kotłem na węgiel zlokalizowanym w kuchni.
Stan techniczny lokalu ocenia się jako dobry.
Budynek, w którym znajdują się lokale mieszkalne (2 na
parterze i 2 na piętrze), położony jest przy
ul. Kościelnej 34 w Barcinie, na terenie działki nr 84 o
powierzchni 0,1244 ha, obręb ewidencyjny nr 3 miasta
Barcin, oznaczonej wg ewidencji gruntów symbolem
B – tereny mieszkaniowe.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania
przestrzennego
(uchwała
Nr
XIX/121/2000 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia
29.02.2000 r.) znajduje się na terenie strefy A w
jednostce strukturalnej
A6 stanowiącej historycznie
ukształtowany układ miejski Barcina, dawne centrum
miasta z zachowaną zabudowa sięgającą drugiej
połowy XIX i początków XX wieku, dla której przyjmuje
się ustalenia:
- zachowanie starego układu miejskiego z zabytkową
zabudową wokół dawnego rynku, ochronę obiektów
zabytkowych, takich jak: kościół (strefa konserwatorska
„A”) oraz zabudowania rzeźni i szkoły, wszelkie zmiany i
przebudowy winny uzyskać akceptację Państwowej
Służby Ochrony Zabytków,
- istniejące usługi wbudowane w budynkach
mieszkalnych do zachowania z zaleceniem remontów i
Termin zagospodarowania
nieruchomości.
Cena nieruchomości
bez doliczonego podatku VAT.
Wysokość stawek procentowych
opłat z tytułu użytkowania
wieczystego.
Wysokość opłat z tytułu użytkowania
wieczystego, najmu lub dzierżawy.
Terminy wnoszenia opłat.
Zasady aktualizacji opłat.
Informacje o przeznaczeniu do
sprzedaży, do oddania w użytkowanie
wieczyste, użytkowanie, najem lub
dzierżawę.
Termin do złożenia wniosku przez
osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34.
ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o
gospodarce nieruchomościami.
modernizacji,
mających
na
celu
podniesienie
standardów obiektów,
- dopuszcza się zmiany dotychczasowego profilu
działalności gospodarczej z wykluczeniem usług
uciążliwych,
- zaleca się porządkowanie wnętrz i zaplecza działek
poprzez remonty, renowacje elewacji, likwidację
zbędnych drewnianych obiektów, wprowadzenie
zieleni ozdobnej,
- dopuszcza się uzupełnieni zabudowy z zachowaniem
przepisów szczególnych.
--Lokal nr 1 - 57.500,00 zł.
Lokal nr 2 - 47.500,00 zł.
Lokal nr 3 - 48.500,00 zł.
Lokal nr 4 - 57.500,00 zł.
---
------Sprzedaż w trybie bezprzetargowym na rzecz najemcy
zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt ustawy o gospodarce
nieruchomościami.
6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.