0,04 MB - Komunikaty

Prezydent Miasta Piekary Śląskie
o g ł a s z a
p i e r w s z y
p r z e t a r g
u s t n y ,
n i e o g r a n i c z o n y
na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej,
położonej w Piekarach Śląskich przy ul. Pod Lipami i drodze wojewódzkiej nr 911
numer
działki
łączna
powierzchnia
użytek
gruntowy
księga
wieczysta
cena
wywoławcza
wadium
894/6
896/99
522/9
875/7
877/9
9,6910 ha
Bp
GL1T/00084940/2
GL1T/00048738/9
7.800.000 PLN
780.000 PLN
– o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej
niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, tj. nie mniej niż 78.000 PLN;
– do ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%,
– działki ewidencyjnie położone są w obrębie Piekary Wielkie, km 13-1 i 13-2, własność: Gmina Piekary Śląskie,
– księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach, działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów (obciążeń), nieruchomość nie stanowi zabezpieczenia dla zobowiązań Gminy Piekary Śląskie.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca zwarty obszar gruntu w kształcie wielokąta nieforemnego, dogodna do zabudowy,
położona przy ul. Pod Lipami i drodze wojewódzkiej nr 911 (Katowice – Bytom – Tarnowskie Góry – Poznań),
a w dalszej odległości ulicy Podmiejskiej stanowiącej część obwodnicy Piekar Śląskich oraz północnej obwodnicy miasta Bytom (Wrocław – Gliwice – Bytom – Katowice – Kraków), w sąsiedztwie Strefy Aktywności Gospodarczej, inwestycyjnych terenów przemysłowych oraz terenów zielonych nie przewidzianych pod zabudowę, dotychczas teren był użytkowany rolniczo, nie jest podmokły, wykazuje nieznaczne różnice w rzędnych
wysokości, regularny spadek występuje w kierunku zachodnim, maksymalna różnica wysokości pomiędzy najwyższym punktem zlokalizowanym w południowo-wschodniej części nieruchomości a najniższym zlokalizowanym w zachodniej części wynosi około 10 m.
W niedalekiej odległości trwa inwestycja związana z budową odcinka autostrady A-1 wraz z węzłem drogowym z drogą wojewódzką nr 911, w pobliżu nieruchomości przebiega linia kolejowa relacji Katowice – Tarnowskie Góry z bocznicą kolejową przy ul. Przy Dworcu (ok. 500 m od przedmiotowego terenu).
Nieruchomość należy skomunikować bezpośrednio z ulicą Pod Lipami i pośrednio z drogą wojewódzką nr 911
po uzgodnieniu z zarządcą drogi, tj. Wydziałem Inwestycji i Remontów Urzędu Miasta Piekary Śląskie, nabywca nieruchomości zobowiązany jest do wystąpienia do zarządcy drogi o wydanie decyzji zezwalającej na budowę zjazdu z drogi publicznej.
Przez północno-zachodnią część terenu na odcinku około 320 m przebiega magistralna sieć wodociągowa
1000, której gestorem jest Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów S.A. z siedzibą w Katowicach, jak
również niezidentyfikowana podziemna infrastruktura techniczna o długości około 400 m, w obrębie nieruchomości usytuowane są trzy stacje transformatorowe, ponadto przy drodze wojewódzkiej nr 911 (pomiędzy ul.
K. Miarki a ul. Pod Lipami) planowana jest budowa stacji transformatorowej, sieć gazowa usytuowana jest
w odległości około 500 m, wzdłuż wschodniej granicy przebiega sieć teletechniczna (światłowód), zgodnie
z materiałami geodezyjnymi dostępnymi w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej przy północnej
granicy nieruchomości, wzdłuż ulicy Pod Lipami przebiega sieć teletechniczna oraz sieć energetyczna.
Dla nieruchomości wykonano badania geotechniczne gruntu, które wykazały pokłady skał typu dolomity i wapienie, z wierzchnią warstwą naziomu jak gliny pylastej (zwięzłej z kawałkami dolomitu i wapienia).
Nieruchomość położona jest poza terem górniczym; w jej rejonie istniał obszar górniczy „Bytom V” byłej KWK
„Powstańców Śląskich” w Bytomiu, zlikwidowany decyzją Ministra Środowiska z lipca 2003 r., teren położony
jest w rejonie dawnej płytkiej eksploatacji rud cynku i ołowiu, ponadto przez teren przebiega wychodnia uskoku radzionkowskiego.
Gmina Piekary Śląskie jako inwestor uzyskała decyzję nr 207/09 z dnia 8 września 2009 r. zatwierdzającą projekt budowlany i wydającą pozwolenie na budowę sieci obiektów wodno-kanalizacyjnych oraz kanalizacji
deszczowej dla Strefy Aktywności Gospodarczej terenów w rejonie Podmiejska – Obwodowa Zachodnia
– Pod Lipami. Rozbudowa obiektów wodno-kanalizacyjnych w Piekarach Śląskich. Zgodnie ze sporządzonym
projektem zagospodarowania terenu w rejonie nieruchomości objętej ogłoszeniem zaprojektowano: przy północno-wschodniej części nieruchomości sieć wodociągową wraz ze studnią przyłączeniową do rurociągu magistralnego, wzdłuż wschodniej granicy – sieć wodociągową oraz kanalizację deszczową, przy południowej
granicy nieruchomości (w obszarze drogi wewnętrznej) sieć wodociągową, kanalizację deszczową oraz kanalizację sanitarną; do dnia publikacji ogłoszenia Gmina Piekary Śląskie nie przystąpiła do realizacji przedmiotowej inwestycji.
Szczegółowe uzgodnienia branżowe przebiegu urządzeń infrastruktury technicznej należy uzyskać od poszczególnych gestorów sieci, wszelkie prace w pobliżu sieci należy prowadzić w uzgodnieniu i pod nadzorem
danego gestora, wobec posadowienia urządzeń infrastruktury podziemnej należy zachować bezpieczne
odległości od ich przebiegu, nabywca zobowiązany jest ponadto umożliwić poszczególnym gestorom wejście
na nieruchomość w celu konserwacji lub usunięcia powstałej awarii, informuje się, że na nieruchomości
mogą występować urządzenia infrastruktury podziemnej nie wykazane na mapie uzbrojenia dostępnej
w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej.
Gmina Piekary Śląskie nie odpowiada za wady zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjno-Kartograficznym przebieg podziemnej infrastruktury technicznej.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie
w obszarze pierwszym, położona jest w obszarze oznaczonym symbolem A 2 P – tereny działalności produkcyjnej, baz i składów, który przewiduje przeznaczenie podstawowe: tereny produkcji, magazynów i składów,
hurtowni, baz transportowych i sprzętowych, warsztatów samochodowych i naprawczych. O szczegółowych
zapisach dotyczących zabudowy i zagospodarowania terenu stanowi § 11 uchwały nr LIII/517/06 Rady Miasta w Piekarach Śląskich z dnia 31 maja 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie w obszarze pierwszym.
Nieruchomość gruntową należy zagospodarować zgodnie z przytoczonymi powyżej ustaleniami miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego miasta i jego szczegółowymi zapisami (§ 11 uchwały nr LIII/517/06
Rady Miasta w Piekarach Śląskich z dnia 31 maja 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego Miasta Piekary Śląskie w obszarze pierwszym).
Wadium w wysokości 780.000,00 PLN należy wnosić w pieniądzu przelewem na konto ING Bank Śląski, numer konta: 07 1050 1230 1000 0023 2549 4256, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 19 stycznia 2012 r. włącznie.
Za dzień wniesienia wadium uważa się datę dokonania przelewu. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które przetargu nie wygrają, wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zakończenia
procedury przetargowej, na konto bankowe, z którego dokonano jego wpłaty. Wadium nie podlega zwrotowi,
jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i wymaganej wysokości oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu, w chwili jego rozpoczęcia, nie później jednak niż
przed rozpoczęciem licytacji, następujące dokumenty:
– w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości,
– w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – aktualny odpis z właściwego rejestru, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed dniem przeprowadzenia przetargu, pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących dany podmiot,
– oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym nieruchomości i niewnoszeniu uwag,
– oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i braku zastrzeżeń,
– oryginał dowodu wpłaty wadium.
Pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winny
przedstawić pisemne pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego lub dokument, z którego będzie wynikał sposób reprezentacji podmiotu.
Brak jednego z ww. dokumentów stanowi podstawę niedopuszczenia oferenta do uczestnictwa w przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 25 stycznia 2012 r. o godz. 10.00
w Urzędzie Miasta w Piekarach Śląskich, ul. Bytomska 84, w sali nr 210 (II piętro).
Wylicytowana cena sprzedaży płatna jest w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
Stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami o miejscu i terminie zawarcia umowy
sprzedaży organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości w terminie 21 dni
od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi Nabywca.
Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).
Prezydent Miasta Piekary Śląskie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu
w przypadku zaistnienia ważnych powodów będących podstawą jego odwołania.
Informacji udziela:
Referat Obrotu Nieruchomościami Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta w Piekarach Śląskich
pokój 208, tel. 32 3939 346, fax 32 3939 416, e-mail: [email protected]
www.piekary.pl -> zakładka „Dla Inwestora” -> „Ogłoszenia”