Protokoł XIX - Biuletyn Informacji Publicznej
Transkrypt
Protokoł XIX - Biuletyn Informacji Publicznej
BRM 0052 / 2 / 08 PROTOKÓŁ Nr XIX / 08 z sesji Rady Miejskiej w Pruszkowie w dniu 28 lutego 2008 r. Obrady sesji rozpoczęły się o godz. 16.30 w sali konferencyjnej Spółdzielczego Domu Kultury przy ul. Hubala 5 w Pruszkowie i trwały do godz. 19.00. Ustawowy stan Rady - 23 radnych, obecnych na sesji 23 radnych. Ponadto w sesji uczestniczyli : 1. Zaproszeni goście ; 2. Prezydent Miasta 3. Zastępcy Prezydenta ; 4. Skarbnik Miasta ; 5. Sekretarz Miasta. w/g list obecności, które stanowią załącznik nr 1, 2, 3 do protokołu. PROPONOWANY PORZĄDEK OBRAD : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. Otwarcie obrad Sesji. Przyjęcie protokołu z sesji w dniu 31 stycznia 2008 roku. Przyjęcie porządku obrad. Podjęcie uchwały w sprawie ustalenia najniŜszego wynagrodzenia zasadniczego w I kategorii zaszeregowania oraz wartości jednego punktu w tabeli punktowej rozpiętości dla poszczególnych kategorii zaszeregowania dla pracowników Miejskiego Zarządu Obiektów Sportowych w Pruszkowie. Podjęcie uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Gąsin Mieszkaniowy w Pruszkowie. Podjęcie uchwały w sprawie przeznaczenia do oddania w uŜytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej pawilonami handlowymi stanowiącymi własność Stowarzyszenia i osób fizycznych. Podjęcie uchwały w sprawie zmiany uchwały dotyczącej zasad korzystania ze stołówek szkolnych w palcówkach, dla których organem prowadzącym jest miasto Pruszków oraz odpłatności za posiłki przygotowywane w tych stołówkach. Podjęcie uchwały w sprawie wprowadzenia zmian w budŜecie Miasta Pruszkowa na 2008 rok. Podjęcie uchwały w sprawie skargi Pana Krzysztofa Biedrzyckiego. Podjęcie uchwały w sprawie ponownego rozpatrzenia skargi Pani Iwony Sitarek. Informacja z działalności Prezydenta Miasta Pruszkowa za okres od 22 stycznia 2008 roku do 18 lutego 2008 r. Interpelacje, zapytania, wolne wnioski. Komunikaty Przewodniczącego Rady Miejskiej. Zamknięcie obrad Sesji. Ad.pkt.1. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie otworzył obrady XIX sesji Rady Miejskiej w Pruszkowie. Przywitał radnych, Panów Prezydentów, Panią Skarbnik, przybyłych na sesję gości, przedstawicieli kupców i przedstawicieli prasy. Stwierdził, Ŝe w sesji uczestniczy 20 radnych, w związku z czym Rada jest prawomocna do podejmowania uchwał. 1 Ad.pkt.2. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poinformował, Ŝe do protokołu z sesji w dniu 31 stycznia 2008 r. nie wpłynęły uwagi, w związku z tym protokół uznał za przyjęty. Ad.pkt.3. Radny, Pan Marcin Rutecki zgłosił wniosek o ogłoszenie dziesięciominutowej przerwy w celu zebrania się klubów radnych. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zapytał, czy wniosek został zgłoszony w związku z przyjmowaniem porządku obrad ? Radny, Pan Marcin Rutecki udzielił twierdzącej odpowiedzi. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie ogłosił dziesięciominutową przerwę. Radny, Pan Eugeniusz Kulpa zapytał, o której godzinie powinny rozpocząć się obrady ? Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie odpowiedział, Ŝe obrady powinny się rozpocząć o 16.30, jednak w związku z pewnymi perturbacjami dotyczącymi porządku obrad, sesja została opóźniona. Radny, Pan Eugeniusz Kulpa stwierdził, iŜ jest przeciwny ogłaszaniu przerwy, gdyŜ sesja juŜ została opóźniona o 10 minut. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie stwierdził, iŜ w związku z powyŜszym wniosek o ogłoszenie dziesięciominutowej przerwy naleŜy przegłosować. Stosunkiem głosów 10 za przy 10 przeciwnych i 2 wstrzymującymi się Rada odrzuciła wniosek o ogłoszenie dziesięciominutowej przerwy. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zapytał, czy są jeszcze inne wnioski do porządku obrad ? Stosunkiem głosów 15 za 7 przeciwnych i braku wstrzymujących się Rada przyjęła proponowany porządek obrad . Radny, Pan Józef Moczuło wyraził zdziwienie zachowaniem radnych podczas dzisiejszej sesji. JeŜeli radni mieli uwagi do porządku obrad, to powinni zgłosić wniosek np. w sprawie zdjęcia punktu lub wprowadzenia nowego. Uznał za niewłaściwe zgłaszanie wniosku o dziesięciominutową przerwę, a następnie głosowanie przeciw porządkowi obrad. Zaznaczył, Ŝe obrady sesji są jawne, a nie kuluarowe. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zgodził się z wypowiedzią Radnego i przypomniał, Ŝe pytał po przegłosowaniu wniosku w sprawie przerwy, czy są inne wnioski, jednak nikt nie zgłosił kolejnego wniosku. Stwierdził, iŜ nie ma uprawnień do tego, aby zgłaszać wnioski za innych. Ad.pkt.4. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie 2 zwrócił się do Prezydenta Miasta z prośbą o wyznaczenie osoby do zreferowania projektu uchwały w sprawie ustalenia najniŜszego wynagrodzenia zasadniczego w I kategorii zaszeregowania oraz wartości jednego punktu w tabeli punktowej rozpiętości dla poszczególnych kategorii zaszeregowania dla pracowników Miejskiego Zarządu Obiektów Sportowych w Pruszkowie. Pan Andrzej Królikowski – Zastępca Prezydenta Pruszkowa w imieniu Prezydenta Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe w Rozporządzeniu Rady Ministrów z 11 września 2007 roku w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w roku 2008 ustalono, iŜ najniŜsze wynagrodzenia zasadnicze w I kategorii zaszeregowania będzie wynosiło 1126 zł. W związku z tym, iŜ Rozporządzenie dotyczy pracowników samorządowych, najniŜsze wynagrodzenie naleŜy uchwalić dla jednostek samorządowych funkcjonujących w mieście. Przedstawiony projekt uchwały dotyczy ustalenia najniŜszego wynagrodzenia dla pracowników Miejskiego Zarządu Obiektów Sportowych w Pruszkowie. Dodał, Ŝe Prezydent proponuje, aby najniŜsze wynagrodzenie zostało ustalone na kwotę 1126 zł., a wartość jednego punktu w tabeli punktowej rozpiętości dla poszczególnych kategorii zaszeregowania została określona na 6,40 zł. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poprosił Przewodniczącego Komisji Skarbu, BudŜetu i Finansów o przedstawienie opinii Komisji odnośnie projektu uchwały. Radny, Pan Wojciech Gawkowski - Przewodniczący Komisji SBiF poinformował, Ŝe Komisja Skarbu, BudŜetu i Finansów pozytywnie zaopiniowała przedłoŜony projekt uchwały. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poprosił Przewodniczącego Komisji Oświaty, Kultury i Sportu o przedstawienie opinii Komisji. Radny, Pan Ryszard Zacharski – Przewodniczący Komisji OKiS poinformował, Ŝe Komisja Oświaty, Kultury i Sportu pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. Stosunkiem głosów 22 za przy braku przeciwnych i braku wstrzymujących się Rada podjęła uchwałę w sprawie ustalenia najniŜszego wynagrodzenia zasadniczego w I kategorii zaszeregowania oraz wartości jednego punktu w tabeli punktowej rozpiętości dla poszczególnych kategorii zaszeregowania dla pracowników Miejskiego Zarządu Obiektów Sportowych w Pruszkowie. Uchwała nr XIX / 188 / 08 stanowi załącznik nr 4 do protokołu. Ad.pkt.5 Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Prezydenta Miasta Pruszkowa z prośbą o wyznaczenie osoby do zreferowania projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Gąsin Mieszkaniowy w Pruszkowie. Pani Krystyna Sławińska Naczelnik Wydziału Architektury, Urbanistyki i Zagospodarowania Przestrzennego w imieniu Prezydenta Miasta Pruszkowa poinformowała, Ŝe plan zagospodarowania dla dzielnicy Gąsin został uchwalony przez Radę Miejską w sierpniu 2006 r. W momencie, kiedy przystąpiono do jego realizacji tj. rozpoczęto regulację stanów prawnych terenów i ich wykupy pod drogi, mieszkańcy i właściciele gruntów występowali do Prezydenta Miasta z licznymi uwagami do planu. Dodała, iŜ w trakcie opracowywania planu zainteresowanie zawartymi w nim rozwiązaniami było niewielkie i dopiero podczas stosowania obowiązujących zapisów planu, mieszkańcy zauwaŜyli potrzebę wprowadzenia na w/w terenie zmian dotyczących przebiegu planowanych dróg oraz potrzebę poszerzenia istniejących dróg. 3 Aby w/w uwagi i wnioski zostały pozytywnie rozpatrzone, niezbędne jest przystąpienie do analizy planu, co jest jedynie moŜliwe w formie jego zmiany. Poinformowała takŜe, iŜ dodatkowym problemem do rozwiązania jest fakt, iŜ w granice planu zostały włączone tereny kolejowe, które w części stanowią tereny zamknięte i z mocy ustawy nie mogą być objęte planem. W związku z powyŜszym planuje się dokonanie korekty granic planu. Podkreśliła, Ŝe zmiany dotyczą terenu objętego planem uchwalonym w 2006 roku, kiedy teren Gąsina został podzielony na dwa obszary, a z jednego z nich wyłączono część terenu, która planu nie posiada i nie będzie brana pod uwagę przy zmianach. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poprosił Przewodniczącego Komisji Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska o przedstawienie opinii Komisji odnośnie projektu uchwały. Radny, Pan Mariusz Deptuszewski - Przewodniczący Komisji GKiOŚ poinformował, Ŝe Komisja Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały stosunkiem głosów 7 za przy 3 wstrzymujących. Zwrócił się do Prezydenta Miasta z prośbą, aby na mapach graficznych załączanych do projektów uchwał dotyczących planów zagospodarowania przestrzennego w obrysach granic wpisać nazwy ulic. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poprosił Przewodniczącego Komisji Rozwoju, Funduszy i Integracji Europejskiej o przedstawienie opinii Komisji . Radny, Pan Marek Hejda – Przewodniczący Komisji RFiIE poinformował, Ŝe Komisja Rozwoju, Funduszy i Integracji Europejskiej pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały 4 głosami za przy 1 wstrzymującym. Radny, Pan Marcin Rutecki zapytał, czy wyłączona część Gąsina z planu nie jest objęta Ŝadnym planem zagospodarowania przestrzennego ? Poinformował, iŜ pytanie związane jest z planowanym połączeniem ul. Promyka z ul. Poznańską. Z projektu uchwały wynika, Ŝe teren, na którym w/w droga miałaby powstać nie został objęty prezentowanym planem zagospodarowania. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa przypomniał, iŜ dla części terenu nie objętego uchwalonym planem zagospodarowania, zostanie on opracowany w momencie powstania studium komunikacyjnego miasta, gdyŜ niezbędne jest rozstrzygnięcie, czy konieczna jest budowa przeprawy przez Utratę czy teŜ nie. Radny, Pan Marcin Rutecki zapytał, czy brak planu zagospodarowania pozwoli na powstanie na w/w terenie budownictwa jednorodzinnego, co w przyszłości uniemoŜliwi budowę drogi ? Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa odpowiedział, Ŝe nie ma moŜliwości budowy we wskazanym miejscu domów jednorodzinnych, gdyŜ w trybie spec-ustawy zlecono opracowanie dokumentacji technicznej związanej z decyzją lokalizacyjną drogi. Dotyczy to terenów biegnących do Utraty i nie obejmuje przeprawy. Ukończenie w/w projektów pozwoli na zabudowę jednorodzinną po obu stronach drogi. Stosunkiem głosów 22 za przy braku przeciwnych i braku wstrzymujących się Rada podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Gąsin Mieszkaniowy w Pruszkowie. Uchwała nr XIX / 189 / 08 stanowi załącznik nr 5 do protokołu. Ad.pkt.6 Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie 4 zwrócił się do Prezydenta Miasta Pruszkowa z prośbą o wyznaczenie osoby do zreferowania projektu uchwały w sprawie przeznaczenia do oddania w uŜytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej pawilonami handlowymi stanowiącymi własność Stowarzyszenia i osób fizycznych. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa w imieniu Prezydenta Miasta Pruszkowa poinformował, iŜ Stowarzyszenie Kupców Miasta Pruszkowa działające na terenie Targowiska „ Manhattan ” zwróciło się z prośbą o zmianę umowy dzierŜawy zawartej 1 stycznia 2005 r. na okres 25 lat, w prawo uŜytkowania wieczystego. W związku z powyŜszym przygotowany został stosowny projekt uchwały oraz operat szacunkowy na kwotę 4 500 000 zł. netto. Zgodnie z postanowieniami uchwały, po jej podjęciu przez Radę Miejską, Stowarzyszenie będzie zobowiązane do wpłacenia na rzecz miasta pierwszej opłaty w wysokości 25 % wartości gruntu plus naleŜny podatek VAT, a następnie kaŜdego roku będzie wnosiło opłaty w wysokości 3 % wartości nieruchomości. Dodał, iŜ Stowarzyszenie planuje na w/w terenie zrealizowanie inwestycji waŜnej zarówno dla miasta jak i dla kupców, gdyŜ w chwili obecnej nieruchomość jest w bardzo złym stanie, a działalność gospodarcza tam prowadzona nie przynosi spodziewanych efektów. Radny, Pan Marcin Rutecki zgłosił wniosek o ogłoszenie dziesięciominutowej przerwy celem zebrania się klubów radnych w sprawie omówienia głosowania. Dodał, Ŝe wniosek jest związany merytorycznie z omawianym punktem. Stosunkiem głosów 10 za przy 5 przeciwnych i 6 wstrzymujących się Rada przyjęła wniosek o ogłoszenie dziesięciominutowej przerwy. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie ogłosił dziesięciominutową przerwę celem odbycia narad klubowych w sprawie projektu uchwały. Zwrócił się do radnych o dotrzymanie wyznaczonego czasu przerwy. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie po przerwie, zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Skarbu, BudŜetu i Finansów o przedstawienie opinii n/t projektu uchwały. Radny, Pan Wojciech Gawkowski – Przewodniczący Komisji SBiF poinformował, Ŝe Komisja Skarbu, BudŜetu i Finansów pozytywnie zaopiniowała przedłoŜony projekt uchwały. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska o przedstawienie opinii n/t projektu uchwały. Radny, Pan Mariusz Deptuszewski – Przewodniczący Komisji GKiOŚ poinformował, Ŝe Komisja Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały stosunkiem głosów 6 za, 2 osoby się wstrzymały i 2 osoby były przeciwne. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Rozwoju, Funduszy i Integracji Europejskiej o przedstawienie opinii n/t projektu uchwały. Radny, Pan Marek Hejda - Przewodniczący Komisji RFiIE poinformował, Ŝe Komisja Rozwoju, Funduszy i Integracji Europejskiej pozytywnie zaopiniowała przedłoŜony projekt uchwały. Radny, Pan Kazimierz Mazur - Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poprosił radcę prawnego Urzędu Miejskiego o wyjaśnienie następującej kwestii : w uchwale zapisano „ stanowiącymi własność Stowarzyszenia oraz osób fizycznych ”, natomiast ustawa stanowi, iŜ „ Wojewoda, w odniesieniu do nieruchomości Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, mogą zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury 5 technicznej albo innych celów publicznych, jeŜeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele ustawowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Przepis ten stosuje się równieŜ, gdy sprzedaŜ nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierŜawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na dziesięć lat, jeŜeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę. Przepisu tego nie stosuje się w przypadku zabudowań, gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niŜ jeden podmiot spełniający powyŜsze warunki. ” W związku z powyŜszym zapytał, co w tym przypadku i w przytoczonym przepisie naleŜy rozumieć przez słowo „ osoby ”. Pani Henryka Leczkowska – radca prawny Urzędu Miejskiego wyjaśniła, iŜ zacytowany fragment ustawy o gospodarce nieruchomościami art. 37 ust. 3 nie precyzuje czy chodzi o osobę fizyczną czy osobę prawną, brak jest rozróŜnienia. Kwalifikacją istotną jest fakt, aby umowa zawarta była co najmniej na 10 lat. JeŜeli zapis ustawy nie został doprecyzowany, nie moŜna odnieść się do niego w sposób precyzyjny i stwierdzić, czy dotyczy on osoby fizycznej czy osoby prawnej. Radny, Pan Kazimierz Mazur - Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie stwierdził, Ŝe nie będąc prawnikiem, trudno jest mu dyskutować z opinią Pani mecenas, jednak uwaŜa, Ŝe została ona wygłoszona z pewnymi wątpliwościami. Pani Henryka Leczkowska – radca prawny Urzędu Miejskiego poinformowała, iŜ czytała przepis wprost, który moŜna interpretować tylko w taki sposób jak jest napisany. Powtórzyła, iŜ brak jest precyzyjnego stwierdzenia czy zapis dotyczy osoby fizycznej czy prawnej, w związku z czym naleŜy uznać, iŜ unormowanie dotyczy zarówno osoby fizycznej jak i prawnej. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa aby rozwiać wątpliwości Pana Mazura poinformował, Ŝe ustanowienie prawa wieczystego uŜytkowania następuje w formie aktu notarialnego, a za prawidłowość kaŜdej transakcji zawieranej w tej formie odpowiada notariusz. JeŜeli notariusz będzie posiadał jakiekolwiek wątpliwości interpretacyjne, nie dojdzie do podpisania umowy nawet, gdy Rada Miejska podejmie omawiany projekt uchwały. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa dodał, Ŝe uŜytkowanie wieczyste jest ustanawiane na rzecz Stowarzyszenia Kupców tylko i wyłącznie, a nie na rzecz osób fizycznych. Na potwierdzenie swoich słów odczytał pierwsze zdanie § 1 projektu uchwały : „ WyraŜa zgodę na oddanie w uŜytkowanie wieczyste na 99 lat na rzecz Stowarzyszenia Kupców ...”. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił uwagę, iŜ w dalszej części zdania, które przytoczył Pan Prezydent Kurzela wymienione są takŜe osoby fizyczne. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa odczytał dalszą część zdania § 1 projektu uchwały : „ ... dla celów prowadzenia działalności gospodarczej – handel zabudowaną pawilonami handlowymi stanowiącymi własność Stowarzyszenia oraz osób fizycznych.... ” i poinformował, Ŝe zapis naleŜy rozumieć „ osób fizycznych, które są w Stowarzyszeniu.” Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie uwaŜał, Ŝe gdyby te osoby były członkami Stowarzyszenia, wówczas wymienione byłoby tylko Stowarzyszenie, a w chwili obecnej moŜna zakładać, Ŝe poza Stowarzyszeniem zapis uchwały dotyczy takŜe osób fizycznych. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa ponownie zaznaczył, iŜ najwaŜniejszym faktem jest to, Ŝe przekazanie w uŜytkowanie wieczyste nastąpi na rzecz Stowarzyszenia Kupców Miasta Pruszkowa. Dodał, Ŝe zapis umieszczony w nawiasie w § 1 projektu uchwały moŜna wykreślić i zgłosił to jako autopoprawkę Prezydenta. Radny, Pan Kazimierz Mazur - Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poprosił o wyjaśnienie, jak naleŜy rozumieć następującą sytuację : część pawilonów naleŜy do osób fizycznych, które nie są członkami Stowarzyszenia ? Co będzie się z tymi osobami 6 działo ? Czy takie osoby będą kupowały miejsca do handlu w budynku wybudowanym przez developera na innych zasadach ? Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe aby skorzystać z zapisów uchwały, wszystkie osoby będące właścicielami pawilonów, powinny przystąpić do Stowarzyszenia. Dodał, Ŝe na sesji obecni są przedstawiciele Stowarzyszenia i moŜna udzielić im głosu w celu przybliŜenia problemu. Większością głosów Rada udzieliła głosu przedstawicielom Stowarzyszenia Kupców Miasta Pruszkowa. Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, iŜ Zarząd Stowarzyszenia podjął uchwałę stwierdzającą, Ŝe powierzchnię handlową w nowym budynku, będzie mogła wykupić na preferencyjnych warunkach tylko osoba będąca członkiem Stowarzyszenia obecnie posiadająca pawilon i fizycznie w nim handlująca ( prowadząca czynnie działalność gospodarczą ). JeŜeli któryś z kupców – członek Stowarzyszenia np. zachoruje i nie będzie w stanie podołać finansowym obciąŜeniom związanym z wykupem miejsca do handlu w nowym budynku, wówczas transakcji na preferencyjnych warunkach będzie mogła dokonać inna osoba przez niego wskazana. Osoba fizyczna z zewnątrz nie będzie mogła uczestniczyć w inwestycji na takich warunkach jak członkowie Stowarzyszenia. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa przypomniał, Ŝe pytanie Pana Przewodniczącego dotyczyło osób, które są właścicielami pawilonów, prowadzą w nich działalność, ale nie naleŜą do Stowarzyszenia. Czy takie osoby będą miały równe prawa z członkami Stowarzyszenia ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, Ŝe obecnie prowadzących działalność gospodarczą na terenie Targowiska „ Manhattan ” jest 68 osób, które od kilku lat były „ namawiane ”, aby zapisały się do Stowarzyszenia. O inwestycji wiadomo co najmniej od 4 lat. Zmiany, które obecnie mają nastąpić doprowadzą do tego, Ŝe „ Manhattan ” będzie jednym z ładniejszych obiektów w Pruszkowie. Powstało kilka projektów, wybrany został ten, który proponował budowę nowoczesnego obiektu wpisującego się w okoliczną zabudowę ( nie będzie wybudowany z rdzewiejącej blachy ). Wokół „ Manhattanu ” powstaje piękne osiedle budowane najnowszą technologią , w budynkach na parterach będą galerie handlowe, a powstająca inwestycja na Targowisku „ Manhattan ” będzie ich uzupełnieniem. Wyraził pogląd, Ŝe jeŜeli Rada podejmie uchwałę, obraz części Pruszkowa, której sprawa dotyczy znacznie ulegnie poprawie. Radny, Pan Marcin Rutecki poinformował, Ŝe jemu jako Radnemu takŜe zaleŜy na tym, aby obraz Pruszkowa był ładniejszy, jednak pytanie dotyczyło zupełnie innej kwestii. Co będzie z osobami, które nie są członkami Stowarzyszenia, a posiadają pawilony handlowe na targowisku ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, Ŝe większość osób, które nie są członkami Stowarzyszenia zalega z wieloletnimi opłatami. Zarząd Stowarzyszenia podjął uchwałę, w której ustalono, Ŝe osoby zalegające z opłatami nie będą mogły uczestniczyć w inwestycji, gdyŜ istnieje prawdopodobieństwo, iŜ nadal będą zalegały z płatnościami. Zaznaczył, Ŝe przed nikim nie będą zamykane moŜliwości, jednak warunkiem jest uregulowanie zaległości i wstąpienie do Stowarzyszenia. Niektóre osoby chciałyby uczestniczyć w inwestycji, ale nie chcą zapisać się do Stowarzyszenia i uregulować zaległych opłat z tytułu dzierŜawy. Dodatkowo, aby osoba mogła uczestniczyć w inwestycji na preferencyjnych warunkach, musi czynnie prowadzić działalność gospodarczą, czyli „ musi z tego Ŝyć.” Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa 7 zapytał, czy kupcy przewidują przekształcenie Stowarzyszenia np. w spółkę prawa handlowego ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców stwierdził, Ŝe bezpośrednio nie planuje się przekształcenia Stowarzyszenia, natomiast być moŜe zaistnieje potrzeba powołania podmiotu, który będzie realizował inwestycję. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa stwierdził, Ŝe Stowarzyszenie posiada pewne przymioty spółki. Rozumie zaistniałą sytuację, iŜ „ trudno być w spółce nie będąc w spółce ” i w związku z tym, przynaleŜność do Stowarzyszenia jest obowiązkiem. Radny, Pan Wojciech Gawkowski zapytał, ile osób czy podmiotów handlujących naleŜy do Stowarzyszenia ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców odpowiedział, Ŝe obecnie handlujących na Targowisku „ Manhattan ” jest 68 osób. Radny, Pan Wojciech Gawkowski zapytał, ile osób jest członkiem Stowarzyszenia ? Z wcześniejszych wypowiedzi Pana Szymańskiego wynika, Ŝe jest inna liczba handlujących, a inna naleŜących do Stowarzyszenia. Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców odpowiedział, Ŝe część osób zostało pozbawionych członkostwa. Zgodnie z zapisami Statutu Stowarzyszenia, osoby nie płacące składek członkowskich przez dwa czy trzy miesiące nie mogą być jego członkami. Dotyczy to dwóch czy trzech osób. Dodał, Ŝe naleŜy rozdzielić niepłacenie czynszu od niepłacenia składek członkowskich. Osoby niepłacące przez jakiś czas składek nie są od razu wykreślane ze Stowarzyszenia, najpierw otrzymują przez pewien czas powiadomienia i upomnienia. Ponownie zaznaczył, Ŝe osoby, które uregulują zaległości i zapiszą się do Stowarzyszenia, będą mieli prawo do współuczestniczenia w inwestycji. Stowarzyszenie jest podmiotem, który chciałby uporządkować teren „ Manhattanu ” i dać moŜliwość zarabiania jego członkom. Radny, Pan Jarosław Olszak stwierdził, iŜ projekt uchwały przewiduje przekazanie terenu w uŜytkowanie wieczyste na rzecz Stowarzyszenia i to Stowarzyszenie będzie prowadziło rozmowy z inwestorem. Sprawa, w jaki sposób zostanie rozwiązany problem z naniesieniami na terenie Targowiska będącymi w posiadaniu osób nie naleŜących do Stowarzyszenia, nie jest problemem miasta. Radny, Pan Czesław Porowski stwierdził, Ŝe Radny Gawkowski zadał konkretne pytanie : Ilu jest członków w Stowarzyszeniu i do chwili obecnej nie otrzymał odpowiedzi. Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców przypomniał, iŜ informował, Ŝe w Stowarzyszeniu jest 68 członków. Radny, Pan Czesław Porowski zapytał Prezydenta Miasta, dlaczego do projektu uchwały nie dołączono listy członków Stowarzyszenia ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, Ŝe są osoby, które posiadają dwa, trzy i cztery pawilony. Są to osoby bardziej przedsiębiorcze. Dodał, Ŝe członkami Stowarzyszenia nie są trzy czy cztery osoby, które zalegają z opłatami i wobec których są wniesione sprawy do Sądu. Radny, Pan Mariusz Deptuszewski zwrócił się do Pana Szymańskiego o podanie obecnego składu Zarządu Stowarzyszenia ” z imienia i nazwiska”, gdyŜ dwa pisma, które skierowane zostały do Prezydenta Miasta podpisane są przez inne osoby. Pan Szymański przedstawił się jako członek Zarządu, ale nie widnieje jego podpis na Ŝadnym z pism. Ostatnie pismo Stowarzyszenia podpisane zostało za Zarząd w związku z czym chciałby uzyskać informację, kto jest w Zarządzie Stowarzyszenia ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców odpowiedział, Ŝe pierwsze pismo do Prezydenta Miasta zostało podpisane przez Pana Prezesa Szewczyka, który nie wygrał kolejnych wyborów. Jest teraz tylko członkiem 8 Stowarzyszenia. Wybrano nowy Zarząd, który juŜ został ukonstytuowany. Zaznaczył, Ŝe na pismach nie muszą podpisywać się wszyscy członkowie Zarządu Stowarzyszenia. Dodał, iŜ w Zarządzie działa od 6 lat, jednak nie musi podpisywać się pod pismami. Ponadto uwaŜał, Ŝe dwa podpisy : Prezesa i Wiceprezesa w zupełności wystarczają. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej poinformował, Ŝe powyŜsze kwestie reguluje Statut Stowarzyszenia. Radny, Pan Mariusz Deptuszewski przypomniał, iŜ prosił o podanie składu Zarządu Stowarzyszenia i kto jest jego Prezesem. Za Zarząd na piśmie do Prezydenta podpisał się Pan Dariusz Jabłoński i Pan Andrzej Olczak. Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, Ŝe dotyczy to sytuacji, kiedy poprzedni Zarząd został odwołany, a nowy jeszcze się nie ukonstytuował. O podanie składu Zarządu zwrócił się do Pana Olczaka. Pan Andrzej Olczak – Wiceprezes Stowarzyszenia Kupców poinformował, iŜ Prezesem Stowarzyszenia Kupców jest Pan Dariusz Jabłoński, natomiast członkami Zarządu są : 1/ Falborska Małgorzata 2/ Szymański Stanisław 3/ Górniak Piotr. Wszystkich członków Zarządu jest pięciu. Zgodnie z zapisami Statutu Stowarzyszenia, dwie osoby reprezentują Zarząd. Taki zapis widnieje takŜe w KRS. Radny, Pan Sebastian, Piotr Ciesielski cyt. „ ja chciałem zadać jeszcze raz pytanie, które juŜ padło na tej sali przed chwilą, a mianowicie ilu członków Stowarzyszenia prowadzi działalność gospodarczą na terenie omawianej nieruchomości ? ” Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, Ŝe obecnie na terenie Targowiska „ Manhattan ” działalność prowadzi 55 podmiotów. Sytuacja jest taka, iŜ niektórzy posiadają więcej niŜ jeden pawilon. Radny, Pan Sebastian, Piotr Ciesielski cyt. „ no więc ja o to pytam, ile to jest w sumie osób, które działają, prowadzą działalność na terenie tej nieruchomości ? Czy jest to 10 osób, 20 ?” Pan Andrzej Olczak – Wiceprezes Stowarzyszenia Kupców poinformował, Ŝe w chwili obecnej działalność prowadzi około 60 osób członków Stowarzyszenia. W sumie w Stowarzyszeniu jest 68 członków. Radny, Pan Adam Majewski przypomniał, iŜ Rada Miejska poprzedniej kadencji podjęła uchwałę o przekazaniu terenu Targowiska „ Manhattan ” Stowarzyszeniu w dwudziestopięcioletnią dzierŜawę. Warunkiem jednak było, iŜ kupcy w ciągu 5 lat „ ucywilizują handel na „ Manhattanie.”” Zapytał, co się stało z projektami prezentowanymi podczas posiedzeń Komisji ? Dlaczego ponownie radni mają zaufać Stowarzyszeniu ? Dodał, Ŝe w chwili obecnej nie wierzy, czy kupcom uda się cokolwiek zrealizować na tym terenie i czy kupcy np. nie sprzedadzą tej nieruchomości po podjęciu przez Radę uchwały o przekazaniu jej w uŜytkowanie wieczyste Stowarzyszeniu ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, Ŝe powstały dwa projekty. Pierwszy z nich był zaakceptowany przez Radę, natomiast drugi projekt dotyczy budowy hali z płyty stalowo - poliurtanowej, który nie zyskał akceptacji członków Stowarzyszenia. Stowarzyszenie powołało eksperta, który wyraził negatywne stanowisko n/t modernizacji istniejącej zabudowy, gdyŜ uznał to za nieopłacalne przedsięwzięcie. Uzasadniając swoje stanowisko podał następujące argumenty : 1/ wszystkie pawilony otrzymały pozwolenie na budowę, ale nie były budowane przez jednego wykonawcę np. kto inny stawiał ściany, a kto inny kładł dach, 2/ połoŜenie nowego dachu na istniejących murach nie jest moŜliwe, gdyŜ mury są zbyt słabe. 9 Radny, Pan Marek Hejda przypomniał, Ŝe wcześniej Rada Miejska przekazała Stowarzyszeniu teren w dwudziestopięcioletnią dzierŜawę. W chwili obecnej Stowarzyszenie występuje o przekazanie na jego rzecz w/w terenu w uŜytkowanie wieczyste. Stwierdził, Ŝe Rada „ robi Państwu bardzo piękne prezenty.” Zaznaczył, iŜ rozumie intencję i potrzebę zbudowania na Targowisku nowoczesnego budynku poprosił jednak o wyjaśnienie, dlaczego Rada Miejska ma przekazać teren za 25 % jego wartości tj. za kwotę ponad 1 000 000 zł. ? Stowarzyszenie wniesie nieruchomość jako wkład np. do zawiązanej spółki celowej z dewelopperem i tak naprawdę za niewielkie środki finansowe, które Stowarzyszeniu podaruje miasto „ coś tam wybudujecie ” sami lub z dewelopperem. Zapytał, z jakich środków finansowych kupcy sfinansują zakup omawianej nieruchomości tzn. wniosą opłatę 25 % wartości ? Czy Stowarzyszenie dysponuje takimi funduszami i jakie posiada formy zabezpieczenia ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców stwierdził, Ŝe wszystkie w/w problemy moŜna będzie rozwiązać przez bank, biorąc kredyt. Radny, Pan Marek Hejda stwierdził, Ŝe jest to pewna „ kwadratura koła – zrealizujemy coś jeśli wy nam dacie.” Brak w tym pewnej logiki. Aby uzyskać tak znaczny kredyt, podmiot musi być wiarygodny. Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców przypomniał Radnemu, iŜ kupcy kaŜdego roku wpłacają do kasy Urzędu Miasta 500 000 zł. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa sprostował wcześniejsze wypowiedzi, iŜ projekt uchwały nie jest propozycją oddania gruntu za ¼ warto ści lecz jest to propozycja oddania terenu w uŜytkowanie wieczyste, w którym pierwsza opłata wynosi 25 %. Przypomniał, iŜ w Pruszkowie wiele podmiotów skorzystało przy przekształceniu w prawo uŜytkowania wieczystego m.in. takŜe PSS, który natychmiast po przekształceniu sprzedał część swoich gruntów firmie Carrletti. Zaznaczył, Ŝe projekt uchwały nie jest czymś wyjątkowym, wiele podmiotów działających na terenie Pruszkowa, które zabudowały nieruchomości na podstawie prawomocnej decyzji, ma prawo skorzystać z przekształcenia, a miasto nie moŜe ich „ wyrzucić ”. Brak jest takiego prawa, jeŜeli naleŜności są płacone w terminie. Nie podejmując uchwały, Rada wyrazi zgodę na to, aby kupcy przez kolejne 20 lat „ po kolei wypadali i przymierali głodem ” oraz aby przez kolejne 20 lat był tam bałagan, a mieszkańcy sąsiednich osiedli nie mieli gdzie w godziwych warunkach zrobić zakupów. Radny, Pan Jarosław Olszak stwierdził, iŜ błędem Rady poprzedniej kadencji było podejmowanie uchwały o przekazaniu kupcom terenu w dwudziestopięcioletnią dzierŜawę. Był przeciwny uchwale, gdyŜ uwaŜał, Ŝe nieruchomość naleŜy sprzedać w przetargu. Niektórzy radni zabierali głos w obronie kupców, a niektórzy wręcz twierdzili, Ŝe naleŜy chronić polskich przedsiębiorców, a Polak ma kupować u Polaka. Był przeciwny takim stwierdzeniom gdyŜ uwaŜał, Ŝe naleŜy kupować tam, gdzie jest tanio i dobrze. Został wtedy odsądzony od czci i wiary takŜe przez „ Nasz Dziennik.” W chwili obecnej mści się decyzja o przekazaniu gruntu kupcom na 25 lat , gdyŜ Stowarzyszenie nie jest w stanie własnymi siłami wybudować czegoś „ co miałoby jakiś wygląd.” Kupcy potrzebują wsparcia np. deweloppera . Radni mają do wyboru, albo pozostawią sytuację na 25 lat taką jaka jest, czyli marazm i bezruch, albo pozwolą na wybudowanie nowoczesnego budynku i tym jest właśnie chęć podjęcia uchwały. Zaznaczył, Ŝe Ŝaden dewelopper nie rozpocznie współpracy ze Stowarzyszeniem, jeŜeli umowa dzierŜawy będzie okresowa na dwadzieścia parę lat. Inwestor zgodzi się na realizację zadania tylko wtedy, gdy teren będzie Stowarzyszeniu przekazany w dzierŜawę wieczystą. Być moŜe niektórym jest „ na rękę ”, Ŝeby przez najbliŜszych dwadzieścia lat nic się na tym terenie nie zmieniło i Ŝeby nie powstała konkurencja dla ich sklepów „ zwijających się miejscami ”, ale w interesie miasta jest , aby na jego terenie funkcjonował nowoczesny handel. 10 Stwierdził, Ŝe ci, którzy kiedyś walczyli w obronie polskiego handlu , podnajmują obecnie powierzchnie handlowe bankom, firmom zagranicznym AWANS i RTV – AGD i nawet „ im ręka nie drgnie i język się nie zaplącze i nie przyznają tego, Ŝe zmienili juŜ swoje poglądy o 180 stopni i pod płaszczykiem obrony interesów miasta walczą z konkurencją ”. Biorąc pod uwagę powyŜsze fakty stwierdził, Ŝe Rada poprzedniej kadencji popełniła błąd przekazując teren Targowiska kupcom w dwudziestopięcioletnią dzierŜawę, ale jedynym sposobem, Ŝeby wreszcie uporządkować to miejsce, jest przekazanie gruntu w wieczystą dzierŜawę. Dodał, Ŝe sposób rozwiązania problemu, jest juŜ sprawą kupców, to od nich zaleŜy czy zaciągną kredyt czy moŜe „ wyciągną pieniądze ze skarpety.” Radny, Pan Marek Hejda cyt. „ ad vocem temu adwersarzowi naszemu, który takie piękne hasła wygłasza, czyli naszemu Panu Radnemu Olszakowi chcę przypomnieć, Ŝe skoro nie zna struktury kapitałowej i własnościowej kilku podmiotów, które działają na terenie Pruszkowa, a którym wydzierŜawiła firma „ Społem ” obiekty, to radzę sięgnąć do takich tytułów, które o tym zaświadczą. A skoro się nie ma pojęcia o handlu to proszę nie zabierać głosu. ” Stwierdził, Ŝe nie mówił, iŜ jest przeciwny kupcom. Ponadto zaznaczył, Ŝe obiekty i tereny, przekazywane były dla „ Społem ” przez Urząd Miejski na zupełnie innych zasadach. Cyt. „ a Panu Radnemu Olszakowi chcę powiedzieć, Ŝe ten teren kupcom, to tutaj na ostatniej sesji przed jeszcze poprzednimi wyborami jedna Pani za dzierŜawę pięcioletnią powiedziała : „ kaŜda Pruszkowianka głosuje na Pana Janka.” Tak Ŝeście wtedy Panowie radni przekazali ten fragment terenu kupcom. ” Stwierdził, Ŝe skoro miasto wydzierŜawiło teren kupcom, którzy następnie wystąpili o przekształcenie prawa własności w dzierŜawę wieczystą, to jako Radny ma prawo zapytać, co zostanie wybudowane na tym gruncie i czy posiadają na ten cel odpowiednie środki finansowe tym bardziej, Ŝe z doświadczeń minionych lat wynika, iŜ kupcy jako Stowarzyszenie niewiele zrobili, aby teren został zabudowany. Cyt. „ Natomiast sięganie do historii i wymawianie mi tutaj pewnych kwestii jak ja to zmieniam twarz i oblicze, to proponuje Ŝeby Pan Radny sięgnął chociaŜ pamięcią wstecz do tego, w jaki sposób doprowadził chociaŜby do tego, Ŝeby ponownie plan zagospodarowania przestrzennego tejŜe działki był wprowadzony pod obrady sesji.” Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zwrócił się do radnych z prośbą, aby prowadzili jedynie merytoryczne dyskusje bez „ osobistych wycieczek.” Radny, Pan Wojciech Gawkowski zaznaczył, iŜ nie był radnym w poprzedniej kadencji, w związku z czym jego spojrzenie na sprawę jest „ świeŜe i bez naleciałości.” Cyt. „ Do Pana ze Stowarzyszenia. Ja sobie pilnie notowałem wszystkie uwagi, jakie Pan mówił o Stowarzyszeniu i w Ŝaden sposób rachunki się nie zgadzają, bo jest 68 podmiotów handlujących, dwie, trzy moŜe cztery osoby, Pan tutaj nie potrafi sprecyzować liczby osób, które tam są właścicielami pawilonów i nie naleŜą do Stowarzyszenia, a jednocześnie ... ” Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców przypomniał, iŜ sprecyzował, Ŝe 4 osoby są właścicielami pawilonów i nie naleŜą do Stowarzyszenia. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zwrócił się z prośbą o nie przerywanie wypowiedzi radnym oraz poprosił Radnego Gawkowskiego o zadanie pytania. Radny, Pan Wojciech Gawkowski cyt. „ a jednocześnie kilka osób ma po kilka pawilonów. Moja wątpliwość polega na tym, Ŝe te osoby, które nie naleŜą do Stowarzyszenia są przecieŜ właścicielami naniesień jakie znajdują się na tych ich działkach. I teraz my, jako Rada nie moŜemy, wydaje mi się, a nawet jestem pewien, nie moŜemy podjąć uchwały z wadą prawną, dlatego, Ŝe podlegamy równieŜ ocenie prawnej Urzędu Wojewody.” 11 Uznał, iŜ Rada nie moŜe przejść do porządku dziennego ze stwierdzeniem, Ŝe „ te osoby mają problem.” Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców przypomniał, iŜ wcześniej informował, Ŝe przed nikim nie zostaną zamknięte nowe moŜliwości. Chodzi tylko i wyłącznie o uregulowanie naleŜności. Zaznaczył, iŜ Stowarzyszenie nie zalega gminie z Ŝadnymi wpłatami. Stwierdził, Ŝe 3 czy 4 osoby, które handlowały przez 5 czy 10 lat, zalegają po kilka tysięcy zł. Dodał, Ŝe obiekt, który powstanie, zostanie podzielony na galerie kupieckie. Aby jednak przydzielić konkretny metraŜ kupcom, musi być stworzony odpowiedni system np. krawcowa moŜe szyć na 20 m², natomiast sklepu np. obuwniczego nie da się prowadzić na tak małej powierzchni. Przeciętny moduł wynosi około 40 m, natomiast jedno pomieszczenie moŜe mieć 50 m, a drugie - 20 m. Jest to kwestia przyjęcia systemu podziału oraz partycypowania w kosztach. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zwrócił się do Prezydenta o udzielenie odpowiedzi na pytanie dotyczące stosunków prawnych i własnościowych. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa odpowiedział pytaniem na pytanie : czy jeŜeli w 66 mieszkaniowym bloku jeden lokator nie płaci za energię elektryczną, to czy wszystkim lokatorom zostanie odcięta czy tylko temu jednemu ? Ponadto przypomniał, Ŝe uchwała o przekazaniu „ Manhattanu ” kupcom w dwudziestopięcioletnią dzierŜawę nie wzięła się z „ nikąd.” W momencie, gdy przy ul. Niecałej zlikwidowane zostały drewniane budki handlowe, ówczesne władze samorządowe miasta Pruszkowa zaproponowały kupcom lokalizację do handlu na Targowisku „ Manhattan ” oraz wydały pozwolenia na budowę trwałych obiektów. Konsekwencje powyŜszych decyzji ciągną się do dnia dzisiejszego. Zaznaczył, iŜ moŜna się zachowywać jak przysłowiowy „ pies ogrodnika ” – władze miasta nic nie zrobią w kierunku zmodernizowania nieruchomości, gdyŜ musiałyby naruszyć interesy indywidualne, a z drugiej strony nie wydadzą zgody na uporządkowanie terenu osobom, które starają się o jej poprawę wizerunku. Radny, Pan Józef Moczuło zgłosił wniosek formalny o zamknięcie dyskusji, gdyŜ wszystkie okoliczności sprawy zostały juŜ wyjaśnione. Stosunkiem głosów 8 za przy 13 przeciwnych i braku wstrzymujących się wniosek Radnego Moczuły nie został przyjęty. Radny, Pan Marcin Rutecki w związku z tym, iŜ operat szacunkowy został sporządzony około pół roku temu w październiku 2007 roku na kwotę 4 500 000 zł., a oddanie w uŜytkowanie wieczyste de facto jest sprzedaŜą za 25 % wartości nieruchomości zapytał, czy nie naleŜałoby znacznie zwiększyć kwoty szacunkowej ? 4 500 000 zł. jest ceną minimalną określoną przez operat, natomiast Rada moŜe zadecydować o jej podwyŜszeniu. Dodał, Ŝe w § 2 pkt. 1 naleŜałoby dopisać : „ + 22 % podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. ” Stwierdził takŜe, Ŝe skoro wykreślono w § 1 zdanie w nawiasie dotyczące osób fizycznych, to w nagłówku uchwały takŜe powinno to zostać wykreślone. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa wyjaśnił, Ŝe jedynie umowa uŜytkowania wieczystego pozwala na wpisanie do aktu notarialnego rygorystycznych warunków dot. realizacji inwestycji. Ponadto zaznaczył, iŜ ta transakcja nie moŜe być interpretowana jako sprzedaŜ nieruchomości za ¼ warto ści, gdyŜ jest to tylko i wyłącznie pierwsza opłata. Z tytułu uŜytkowania wieczystego ponosi się takŜe opłaty roczne i w kaŜdym czasie uŜytkownik wieczysty moŜe wystąpić o przekształcenie prawa uŜytkowania wieczystego w prawo własności. Wówczas zlecane jest opracowanie operatu szacunkowego i dopłacana jest róŜnica pomiędzy uŜytkowaniem wieczystym a prawem własności. 12 Dodał, Ŝe przy przekształceniach prawa własności terenów przeznaczonych pod handel, nie moŜna zastosować bonifikaty, tak jak przy przekształceniach terenów np. po cele mieszkaniowe. Stwierdził, Ŝe wykreślenie zapisu dot. osób fizycznych w nagłówku uchwały jest konsekwencją wykreślenia takiego zapisu z § 1. Następnie zgłosił do projektu uchwały autopoprawki : 1/ nagłówek otrzymuje brzmienie : „w sprawie przeznaczenia do oddania w uŜytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej pawilonami handlowymi ”, 2/ w § 2 pkt. 1 naleŜy dopisać : „ + 22 % podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. ” Radny, Pan Kazimierz Mazur zapytał, jakie będą konsekwencje nie zapłacenia przez Stowarzyszenie kwoty stanowiącej 25 % wartości nieruchomości lub opłaty rocznej w wysokości 3 % wartości nieruchomości. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe jeŜeli nie wpłynie pierwsza opłata, wówczas nie będzie moŜna podpisać umowy notarialnej o ustanowieniu prawa uŜytkowania wieczystego, natomiast jeŜeli nie będą płacone roczne opłaty z tytułu uŜytkowania wieczystego, nastąpi naturalna egzekucja. Radny, Pan Kazimierz Mazur zapytał, czy w międzyczasie Stowarzyszenie będzie mogło handlować pawilonami ? Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa udzielił twierdzącej odpowiedzi. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa dodał, Ŝe kolejną sankcją jest moŜliwość zapisania w umowie o przekazaniu terenu w uŜytkowanie wieczyste terminów realizacji przedsięwzięcia. JeŜeli inwestycja nie zostanie zrealizowana w określonym terminie, istnieje moŜliwość rozwiązania umowy lub obliczania podwyŜszonych dziesięciokrotnie opłat. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zapytał, z kim zawarta jest dotychczasowa umowa dzierŜawy ? Z poszczególnymi właścicielami pawilonów czy moŜe ze Stowarzyszeniem ? Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa odpowiedział, Ŝe umowa została zawarta ze Stowarzyszeniem i opłaty z tytułu dzierŜawy gruntu wpłaca Stowarzyszenie. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa dodał, Ŝe Prezydent mając kilkuletnie doświadczenia ze współpracy ze 121 kupcami, postawił warunek : aby doszło do przekazania gruntów musi być jeden partner. Stwierdził, Ŝe na pewno nie będzie tak, iŜ wszyscy będą zgadzali się z propozycjami Stowarzyszenia, co jest związane z duŜym skupiskiem ludzi. Jednak próby naleŜy podjąć. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w związku z tym, iŜ głosy w dyskusji zaczynają się powtarzać, zwrócił się do radnych o skracanie wypowiedzi i zakończenie dyskusji. Radny, Pan Marcin Rutecki zapytał, dlaczego wartość szacunkowa nieruchomości wynosi akurat 4 500 000 zł. , a dlaczego nie 5 czy 6 000 000 ? Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe kwota 4 500 000 zł. wynika z wykonanego operatu szacunkowego, który jest opracowywany przez uprawnionego rzeczoznawcę. Dodał, iŜ nie przypomina sobie, aby na terenie Pruszkowa wykonano operat szacunkowy na wyŜszą kwotę. Być moŜe niektóre transakcje na terenie Pruszkowa były realizowane na wyŜszym poziomie, ale nie dotyczyło to gruntów obciąŜonymi pewnymi wadami. Taka wadą na terenie Targowiska „ Manhattan ” jest zabudowanie go pawilonami, do których prawa mają ich właściciele. Radny, Pan Wojciech Gawkowski stwierdził, iŜ do chwili obecnej nie uzyskał informacji, w jaki sposób Stowarzyszenie będzie się rozliczało z osobami nie będącymi członkami Stowarzyszenia, a posiadającymi pawilony i chcącymi uczestniczyć w inwestycji na preferencyjnych warunkach ? 13 Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa ponownie stwierdził, Ŝe nie ma takiej moŜliwości, aby wszyscy przystąpili do Stowarzyszenia i aby wszyscy zgadzali się na realizację propozycji zgłaszanych przez Stowarzyszenie. Dodał, Ŝe Prezydent Miasta nie chciał przejąć zobowiązań dot. pawilonów w związku z czym w § 3 projektu uchwały zapisano, iŜ Rada Miejska wyraŜa zgodę na nieodpłatne przekazanie naniesień na rzecz Stowarzyszenia Kupców Miasta Pruszkowa pod warunkiem, iŜ wszelkie kwestie związane z rozliczeniem nakładów poniesionych przez poszczególnych kupców, przejmie na siebie Stowarzyszenie jako uŜytkownik wieczysty. Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców poinformował, iŜ osoby, które nie uregulowały wszystkich naleŜności w dalszym ciągu handlują. Stowarzyszenie rozwiązało z tymi osobami umowy. Taka sama sytuacja dotyczy tych osób, które nie chciały zapisać się do Stowarzyszenia. Radny, Pan Sebastian Piotr Ciesielski cyt. „ ja mam pytanie do Pana Prezydenta, otóŜ chciałem jeszcze raz poprosić o przedstawienie to co Pan wspomniał, czy rzeczywiście inne podmioty, inne osoby fizyczne i prawne, które prowadzą działalność gospodarczą na terenie Pruszkowa, w przypadku podobnych okoliczności, będą mogły liczyć na takie same przywileje i ulgi, jakie tutaj dotyczą tego Stowarzyszenia. Natomiast drugie moje pytanie to jest raczej do nas wszystkich jako do radnych. Czy z jednej strony w tym momencie sami nie strzelamy sobie gola do własnej bramki dlatego, Ŝe w chwili obecnej ten teren staje się po wybudowaniu otaczających osiedli, nowych bloków, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Pruszkowie. I oczywiście jest tradycją, Ŝe juŜ przynajmniej odkąd ja Ŝyję, w tym miejscu znajdowały się usługi handlowe i okej, ale tutaj słyszę, Ŝe Stowarzyszenie za chwileczkę ma się przekształcić lub równolegle ma powstać obok po prostu inwestor czyli jakaś spółka. I w tym momencie słyszę tutaj padają słowa, Ŝe powstanie tutaj galeria, galeria Pruszków, być moŜe będzie i mogłaby to być galeria na wzór np. taki jak jest galeria Mokotów. I w tym momencie nie moŜemy cały czas ustalić miejsca, gdzie powstanie kino, czy w tym momencie nie warto jednak się zastanowić i tego jakoś ze sobą powiązać. Kupcy zmieszczą się na parterze i na pewno cała powierzchnia, która mogłaby zostać wykorzystana wzwyŜ raczej nie będzie wykorzystywana stricte tylko przez tych handlowców, natomiast wejdzie oczywiście tam pewien inwestor, być moŜe juŜ ten inwestor jest juŜ w tej chwili nawet uzgodniony, kto to będzie. No i moja propozycja jest, Ŝeby to jednak jeszcze raz przemyśleć, albo dać sobie jeszcze czas na głosowanie tej uchwały w innym terminie. Poza tym, w tym momencie jest tyle tych autopoprawek, Ŝe ja nie nanosiłem ich. ” Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej poinformował, iŜ przytoczy wszystkie zgłoszone autopoprawki. Radny, Pan Sebastian Piotr Ciesielski cyt. „ ale ja wolałbym mieć uchwałę, którą będę głosował, przed oczyma. A w tej chwili ta uchwała, którą mam przed oczami jest niezgodna.” Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zapytał Radnego Ciesielskiego, czy zadał juŜ pytanie ? Radny, Pan Sebastian Piotr Ciesielski cyt. „ Pan mi przerywa, a ja jeszcze nie skończyłem. ” Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zwrócił się do Radnego Ciesielskiego o zakończenie wypowiedzi. Radny, Pan Sebastian Piotr Ciesielski cyt. „dlatego prosiłbym o przełoŜenie tej uchwały na kolejną sesję. Jest to mój wniosek formalny i głosowanie jeŜeli juŜ nad uchwałą, która będzie kompletna.” Stosunkiem, głosów 10 za przy 8 przeciwnych i 4 wstrzymujących się Rada przyjęła wniosek Radnego Ciesielskiego o przełoŜenie projektu uchwały w sprawie przeznaczenia do oddania w uŜytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej pawilonami handlowymi stanowiącymi własność Stowarzyszenia i osób fizycznych na następną sesję. 14 Radny, Pan Józef Osiński zwrócił się do Pana Szymańskiego z pytaniem, czy odkupując pawilon od osoby, która jest w konflikcie ze Stowarzyszeniem i nie chce być jego członkiem, nowy właściciel ma szansę zostać członkiem Stowarzyszenia ? Czy będzie mógł uczestniczyć w inwestycji i podziale powierzchni handlowej na równych prawach, co wcześniejsi członkowie Stowarzyszenia ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców ponownie poinformował, iŜ Zarząd Stowarzyszenia podjął uchwałę, która wyklucza taką moŜliwość. Osoby z zewnątrz nie będą mogły brać udziału w inwestycji na preferencyjnych warunkach. Głównym problemem Stowarzyszenia są zaległości w płatnościach, które niekiedy sięgają 30 000 zł. Radny, Pan Józef Osiński zapytał, czy jeŜeli dłuŜnik spłaci zaległości i odsprzeda pawilon, to czy nowy właściciel będzie miał równe prawa z członkami Stowarzyszenia ? Pan Stanisław Szymański – członek Zarządu Stowarzyszenia Kupców udzielił negatywnej odpowiedzi i poinformował, iŜ taka osoba musi czynnie zajmować się handlem. Przyznał, iŜ są pawilony porzucone, za które od lat nie jest regulowany czynsz, ale nie moŜe być tak, Ŝe ktoś z zewnątrz je wykupi i będzie mógł uczestniczyć w inwestycji na preferencyjnych warunkach mimo, Ŝe wcześniej nie handlował. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej przypomniał, Ŝe Rada zdecydowała o przeniesieniu projektu uchwały pod obrady kolejnej sesji i naleŜy zakończyć dyskusje w tym punkcie obrad. Radny, Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa dodał, Ŝe uchwała Zarządu Stowarzyszenia nie pozwoli na spekulowanie pawilonami i udziałami w Stowarzyszeniu. Będzie to środowisko hermetyczne, zamknięte i ograniczone do tych osób, które są członkami Stowarzyszenia i prowadzą na omawianym terenie działalność gospodarczą. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej zamknął obrady w tym punkcie obrad sesji. Projekt uchwały w sprawie przeznaczenia do oddania w uŜytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej pawilonami handlowymi stanowiącymi własność Stowarzyszenia i osób fizycznych stanowi załącznik nr 6 do protokołu. Ad.pkt.7 Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Prezydenta Miasta o przedstawienie projektu uchwały w sprawie zmiany uchwały dotyczącej zasad korzystania ze stołówek szkolnych w palcówkach, dla których organem prowadzącym jest miasto Pruszków oraz odpłatności za posiłki przygotowywane w tych stołówkach. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa o zreferowanie projektu uchwały poprosił Pana Prezydenta Królikowskiego. Pan Andrzej Królikowski – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa w imieniu Prezydenta Miasta Pruszkowa przypomniał, iŜ na poprzedniej sesji Rada podjęła uchwałę w sprawie odpłatności za korzystanie ze stołówek w pruszkowskich placówkach oświatowych. W związku z tym, iŜ nadzór prawny Mazowieckiego Urzędu Wojewódzkiego zgłosił uwagi do podjętej uchwały i zasugerował jej uzupełnienie o bardziej szczegółowe zapisy dotyczące ustalenia procentowej partycypacji w odpłatności oraz zasad korzystania ze stołówek. Wychodząc naprzeciw powyŜszym sugestiom, Prezydent wniósł pod obrady sesji projekt uchwały w tej sprawie. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie 15 zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Oświaty, Kultury i Sportu o przedstawienie opinii n/t projektu uchwały. Radny, Pan Ryszard Zacharski poinformował, Ŝe Komisja Oświaty, Kultury i Sportu pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. Stosunkiem głosów 20 za przy braku przeciwnych i braku głosów wstrzymujących się podjęła uchwałę w sprawie zmiany uchwały dotyczącej zasad korzystania ze stołówek szkolnych w palcówkach, dla których organem prowadzącym jest miasto Pruszków oraz odpłatności za posiłki przygotowywane w tych stołówkach. Uchwała nr XIX / 190 / 08 stanowi załącznik nr 7 do protokołu. Ad.pkt.8. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Prezydenta Miasta o zreferowanie projektu uchwały w sprawie wprowadzenia zmian w budŜecie Miasta Pruszkowa na 2008 rok. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa o zreferowanie projektu uchwały poprosił Pana Panią Skarbnik. Pani Anna Sibińska – Zastępca Skarbnika Miasta Pruszkowa w imieniu Prezydenta Miasta poinformowała, iŜ zaproponowane w projekcie uchwały zmiany do budŜetu polegają na : 1/ przeniesieniu kwoty 1 000 zł. z działu 900 – Gospodarka komunalna i ochrona środowiska do działu 600 – Transport i łączność, 2/ przeniesieniu kwoty 40 000 zł. w zakresie działu 700 – Gospodarka mieszkaniowa, 3/ przeniesieniu kwoty 100 000 zł. w zakresie działu 801 tj. inwestycji, co szczegółowo zostało opisane w załącznika do projektu uchwały. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Skarbu, BudŜetu i Finansów o przedstawienie opinii n/t projektu uchwały. Radny, Pan Wojciech Gawkowski – Przewodniczący Komisji SBiF poinformował, Ŝe Komisja Skarbu, BudŜetu i Finansów pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska o przedstawienie opinii n/t projektu uchwały. Radny, Pan Mariusz Deptuszewski – Przewodniczący Komisji GKiOŚ poinformował, Ŝe Komisja Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska jednogłośnie, pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Oświaty, Kultury i Sportu o przedstawienie opinii n/t projektu uchwały. Radny, Pan Ryszard Zacharski – Przewodniczący Komisji OKiS poinformował, Ŝe Komisja Oświaty, Kultury i Sportu pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały. Radny, Pan Mariusz Deptuszewski – Przewodniczący Komisji GKiOŚ przypomniał, Ŝe podczas styczniowego posiedzenia Komisji Gospodarki Komunalnej członkowie Komisji zapoznali się z informacją n/t funkcjonowania ZB „ Targowiska Miejskie .” W trakcie dyskusji przedstawiono wiele problemów i potrzeb, zwłaszcza inwestycyjnych. W imieniu swoim oraz w imieniu Komisji podziękował Panu Prezydentowi za szybką reakcję w tym zakresie i umieszczenie w projekcie uchwały stosownego zapisu. W załączniku nr 1 16 w pozycji 29 oraz w załączniku nr 2 w pozycji 27 zapis został zmieniony i w chwili obecnej brzmi : „ Przebudowa Targowiska Miejskiego. ” Zmiana jednego wyrazu pt. nawierzchni rozwiązuje szereg problemów. Stosunkiem głosów 21 za przy braku przeciwnych i braku głosów wstrzymujących się podjęła uchwałę w sprawie wprowadzenia zmian w budŜecie Miasta Pruszkowa na 2008 rok. Uchwała nr XIX / 191 / 08 stanowi załącznik nr 8 do protokołu. Ad.pkt.9. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zwrócił się do Przewodniczącego Komisji Rewizyjnej o przedstawienie uchwały w sprawie skargi Pana Krzysztofa Biedrzyckiego. Radny, Pan Józef Osiński – Przewodniczący Komisji Rewizyjnej odczytał uzasadnienie do uchwały w sprawie uznania skargi Pana Biedrzyckiego za bezzasadną. Stosunkiem głosów 21 za przy braku przeciwnych i braku głosów wstrzymujących się Rada podjęła uchwałę w sprawie skargi Pana Krzysztofa Biedrzyckiego. Uchwała nr XIX / 193 / 08 stanowi załącznik nr 9 do protokołu. Ad.pkt.10. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie przypomniał, iŜ na poprzedniej sesji Rady, Komisja Rewizyjna przedstawiła informację n/t skargi Pani Iwony Sitarek. Pani Sitarek złoŜyła do Rady Miejskiej pismo wyraŜające jej niezadowolenie z rozstrzygnięcia zawartego w uchwale argumentując , iŜ podjęta uchwała jest dla niej niesprawiedliwa i prosi o ponowne rozpatrzenie sprawy. Zgodnie z art. 101 ustawy o samorządzie gminnym, gdyby Rada Miejska nie rozpatrzyła ponownie sprawy, moŜe zachodzić przesłanka naruszenia interesu prawnego. W związku z powyŜszym przygotowany został projekt uchwały w sprawie ponownego rozpatrzenia skargi przez Komisję Rewizyjną. Radny, Pan Jarosław Olszak zapytał, co będzie, gdy Pani Sitarek nadal nie będzie zadowolona z decyzji podjętej przez Radę Miejską ? Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poinformował, iŜ w trybie art. 101 Rada Miejska ma obowiązek raz odnieść się do takiego wystąpienia. Stosunkiem głosów 20 za przy 1 przeciwnym i braku głosów wstrzymujących się Rada podjęła uchwałę w sprawie ponownego rozpatrzenia skargi Pani Iwony Sitarek. Uchwała nr XIX / 193 / 08 stanowi załącznik nr 10 do protokołu. Ad.pkt.11. Informacja z działalności Prezydenta Miasta Pruszkowa za okres 22 stycznia 2008 roku do 18 lutego 2008 r. stanowi załącznik nr 11 do protokołu. od Radny, Pan Krzysztof śaczyński 17 Zarządzenie nr 16 / 08 w sprawie nabycia nieruchomości gruntowej – wyraŜono zgodę na nabycie działek : 1/ nr 72 / 1 w obr. 13 o pow.1469 m² przeznaczoną pod projektowane tereny rekreacyjno – parkowe, 2/ nr 72 / 2 obr. 13 pow. 220 m² przeznaczoną pod drogę publiczną połoŜonych w Pruszkowie przy ul. Promyka. Zatwierdzono cenę nabycia w/w działek na kwotę w wysokości 119 919 zł. ( 71 zł./ m² ) – dalsza część pytania nie nagrana – zmiana kasety. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta odpowiedział, Ŝe nie zdarza się, aby był jeden właściciel gruntów, na których planowana jest inwestycja. Grunty są sukcesywnie nabywane od poszczególnych właścicieli. W omawianej sytuacji jest to droga przed skrzyŜowaniem na wysokości Kościoła. Jest tam funkcjonujące czasowo złomowisko , po terenie którego przebiega droga. Sprawa związana jest z rekultywacją wysypiska tzw. „ Góry śbikowskiej ”. Aby ją zakończyć niezbędne jest przesunięcie istniejącej drogi i pod ten szlak komunikacyjny nabywany jest teren. Ponadto na terenach łąkowo – bagiennych przewidywane jest w przyszłości utworzenie terenu zieleni ogólnodostępnej. Właściciele gruntu, o których mowa, posiadali tereny niezbędne zarówno pod drogę jaki i pod tereny rekreacyjne. Pozostała im jeszcze działka siedliskowa z budynkiem. Radny, Pan Józef Osiński str. 1 – wyraŜenie zgody na sprzedaŜ działki w formie bezprzetargowej na rzecz uŜytkownika wieczystego połoŜonej przy ul. Kościuszki 39, działka o pow. 43 m², - wyraŜenie zgody na nabycie działki połoŜonej w Pruszkowie przy ul. Konotopskiej o pow. 92 m ² - Zarządzenie Prezydenta nr 24. Zapytał, czy cena 1 m² działki przy ul. Kościuszki mogłaby być wyŜsza ze względu na atrakcyjność jej połoŜenia ? Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta udzielił informacji dotyczącej działki przy ul. Kościuszki. Poinformował, Ŝe osoba, która prowadzi działalność gospodarczą zabudowała fragment terenu pomiędzy dwiema ścianami szczytowymi budynków mieszkalnych na początku lat 90 –tych. W związku z zapisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeŜeli na gruncie dzierŜawionym postawiono obiekt na podstawie pozwolenia na budowę, to z punktu widzenia w/wy. ustawy przysługuje osobie prawo uŜytkowania wieczystego i to prawo na 43 m² zostało ustanowione. Jest to tylko transakcja przekształcenia prawa uŜytkowania wieczystego w prawo własności. PoniewaŜ powierzchnia działki jest mała, to i kwota, za jaką została sprzedana teŜ jest nieduŜa. Operat szacunkowy sporządzany jest w ten sposób, Ŝe w zaleŜności od czasokresu trwania i ilości wniesionych opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego w prawo własności . JeŜeli chodzi o ulicę Konotopską, to na terenie miasta jest jeszcze wiele ulic wybudowanych na gruntach prywatnych i te sprawy muszą być uregulowane, jeŜeli w odpowiednim czasie wpłynęły wnioski. Radny, Pan Mariusz Deptuszewski Zarządzenie nr 18 – powołanie Komisji przetargowej do przeprowadzenia przetargu ustnego na sprzedaŜ naniesień w postaci 6 domków campingowych w Kamieńczyku. Zapytał jaki majątek posiada Urząd Miejski poza miastem ? Zarządzenie nr 28 – w rozdz. 90002 zmniejszenie wydatków o kwotę 235 000 zł. i w tym samym rozdziale zwiększamy o tę kwotę- zakup usług pozostałych. Zapytał o jakie usługi chodzi ? str. 4 pkt. 4 – czy terminy odbioru odpadów zostały zachowane tak jak poprzednio ustalono ? ( ustalono dni odbioru odpadów w poszczególnych dzielnicach ), str. 6 pkt. 6 – na wniosek Telekomunikacji zgoda na umieszczenie kanalizacji teletechnicznej w działce nr 8/1. Zapytał „ odpłatnie czy nie ” ? Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta odpowiedział na ostatnie pytanie „ oczywiście odpłatnie.” Jest to telekomunikacja do budynków TBS przy ul. Targowej i ul. Ołówkowej. 18 Zarządzie nie 18 – wyjaśnił, Ŝe Ośrodek Wypoczynkowy Urzędu Miejskiego funkcjonował bardzo dawno temu. Brak było chętnych pracowników , a takŜe emerytów Urzędu do korzystania z Ośrodka. Grunt, na którym funkcjonował Ośrodek naleŜał do Nadleśnictwa. W związku z tym corocznie ponoszone były koszty dzierŜawy, a takŜe podatek od nieruchomości. Następnie Ośrodek wydzierŜawiono , a środki z tego tytułu wpływały na konto funduszu socjalnego Urzędu. Po zakończeniu umowy dzierŜawy z Nadleśnictwem okazało się, Ŝeby Ośrodek właściwie funkcjonował naleŜy przeznaczyć duŜe środki finansowe na remont i modernizację. W związku z powyŜszym ogłoszono przetarg i sprzedano za niewielką kwotę ( ponad 3 000 zł. ) domki, które tam były ustawione. Kwota była niska ze względu na bardzo zły stan techniczny tych obiektów. Pan Andrzej Królikowski – Zastępca Prezydenta Miasta odpowiedział na pytanie dot. Zarządzenia Prezydenta nr 28 dotyczącego gospodarki odpadami. Rozstrzygnięte postępowania przetargowe na 2008 rok wykazały, jeŜeli chodzi o selektywną zbiórkę odpadów, Ŝe środki zabezpieczone na 2008 rok są niewystarczające w stosunku do cen zaoferowanych przez firmy, które to zadanie mają wykonać. W związku z tym dokonano analizy posiadanych środków w ochronie środowiska pod kątem pozyskania ich w celu ogłoszenia ponownego przetargu i podpisania umowy z wykonawcą. Największe kwoty uzyskano z zimowego utrzymania miasta, poniewaŜ zimy nie było. § 4300 w rozdziale – Gospodarka odpadami – zakup pozostałych usług – są to opłaty za selektywną zbiórkę odpadów. Umowa została podpisana i wykonawca realizuje zadanie. Zgodnie z zapisami umowy, nie zmieniono terminów zbierania odpadów ze względu na przyzwyczajenia mieszkańców. Radny, Pan Sebastian Piotr Ciesielski cyt. „ chciałem zapytać na str. 7 pkt. 10 – tj. mowa o tym, Ŝe Pan Prezydent nie wyraził zgody na zagospodarowanie terenu, chodziło prawdopodobnie o wybudowanie kortów tenisowych. Chciałem zapytać kto się starał o wybudowanie tych kortów ?” Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa odpowiedział, Ŝe o zgodę na wybudowanie kortów ubiegała się osoba fizyczna ze środowiska nauczycielskiego w Pruszkowie. Poinformował, Ŝe plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zupełnie inną funkcję na tym terenie. Ad.pkt.12. Radny, Pan Kazimierz Mazur – Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zapytał, czy są nadzorowane prace przy ul. Armii Krajowej ( na wysokości Pałacyku ) związane ze sprzątaniem jezdni przy krawęŜnikach, poniewaŜ zebrany piasek rozrzucany jest na trawniki, które juŜ się zielenią ? Pan Andrzej Królikowski – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe ul. Armii Krajowej jest ulicą powiatowa. Radna, Pani Halina Górniak – Uszyńska – Wiceprzewodnicząca Rady Miejskiej zwróciła się z zapytaniem do Prezydenta Miasta czy przekazywane są informacje dotyczące złego funkcjonowania Poczty ? W dzielnicy Tworki poczta dostarczana jest jeden raz w tygodniu, nie było „ biuletynu. ” Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe sam doświadczył opóźnień w przekazywaniu korespondencji. Dopóki nie będzie konkurencji dla Poczty, dopóty usługi będzie świadczył monopolista, który ma takie, a nie inne moŜliwości. Radna, Pani Halina Górniak – Uszyńska – Wiceprzewodnicząca Rady Miejskiej zapytała, czy Prezydent podejmuje interwencję w tej sprawie lub protesty ? Czy składane były interwencje w formie pisemnej ? Dzielnica Tworki jest oddalona od centrum miasta i jest problem z komunikacja „ to szczególnie jest w tym miejscu uciąŜliwe, ludzie muszą dojść do kolejki. ” 19 Następnie poruszyła problem lokalu przy ul. Partyzantów, w którym od czasu do czasu pełnią dyŜury straŜnicy miejscy. Zapytała, czy radni mogliby dyŜurować w tym lokalu np. Przewodniczący Komisji Zdrowia „ by skomunikować Tworki z Pruszkowem ” ? Pan Andrzej Królikowski – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe władze miasta interweniowały w sprawie funkcjonowania Poczty w Pruszkowie, odbywały się w tej sprawie wielokrotne spotkania z Dyrektorem Poczty interweniowano nie tylko w sprawach ogólnych, ale teŜ w sprawie korespondencji Urzędu, takŜe w sprawie dystrybucji biuletynu, poniewaŜ mieszkańcy sygnalizowali, Ŝe nie otrzymują biuletynu. Jest umowa z Pocztą, Ŝe biuletyn jest traktowany jako korespondencja Urzędu, za co ponoszone są opłaty jak za kaŜdą przesyłkę. Skutek interwencji jest ograniczony z uwagi na znaczne trudności Poczty Polskiej, które z kaŜdym miesiącem się pogłębiają. Jeśli chodzi o lokal przy ul. Partyzantów po dawnej Radzie Malichy – Tworki, to na prośbę Przewodniczącego i mieszkańców ustalono dyŜur StraŜy Miejskiej. Niestety brak jest jakiegokolwiek zainteresowania mieszkańców. Prawdopodobnie na innych dyŜurach będzie podobnie. Pomieszczenie nie moŜe słuŜyć komuś „ kto ma ochotę otworzyć sobie biuro.” Lokal jest wynajmowany w zupełnie innym trybie. Radna, Pani Halina Górniak – Uszyńska – Wiceprzewodnicząca Rady Miejskiej zgłosił wniosek, aby w oknie powyŜszego lokalu umieszczać ogłoszenia dotyczące mieszkańców, poniewaŜ w okolicy brak jest tablic ogłoszeniowych. Pan Andrzej Królikowski – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa stwierdził, Ŝe jest to dobry pomysł. Radny, Pan Krzysztof śaczyński nie podzielił poglądu Pana Prezydenta Królikowskiego odnośnie zainteresowania mieszkańców dyŜurami straŜników StraŜy Miejskiej. Poinformował, Ŝe odwiedzał lokal wielokrotnie podczas dyŜurów. Stwierdził, Ŝe jeŜeli mieszkańcy nie zgłaszają skarg do dyŜurujących, jest to pozytywne zjawisko. DyŜury są wskazane, nawet jeŜeli zainteresowanie jest nimi minimalne, poniewaŜ świadczy to o tym, Ŝe „ władza nie ucieka przed obywatelami.” Radny, Pan Mariusz Deptuszewski poinformował, Ŝe jeden z mieszkańców prosił o skierowanie zapytania do Pana Prezydenta jak zamierza rozwiązać sprawę Al. Niepodległości ? Nawierzchnia ulicy została niedawno połoŜona, a juŜ są ubytki w asfalcie. Mieszkaniec wpadł w wyrwę. Pan Andrzej Kurzela – Zastępca Prezydenta Miasta Pruszkowa odpowiedział, Ŝe powołana została komisja do przeglądu nawierzchni, które wykonywała ta firma i które są w skandalicznym stanie. Okres gwarancji jeszcze nie upłynął, w związku z czym istnieje moŜliwość wyegzekwowania naprawy lub połoŜenie nowej nawierzchni, o czym zdecyduje komisja. Wyrwy w asfalcie mają głębokość 4 cm, w związku z czym przesadą jest twierdzenie, Ŝe mieszkaniec wpadł w wyrwę. Ad.pkt.13. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie poinformował, Ŝe następny termin sesji został wyznaczony na dzień 27 marca br. Materiały na sesję moŜna odbierać w Biurze Rady Miejskiej od 20 marca br. Odczytał : informację Prezydenta Miasta Pruszkowa odnośnie giełdy oświatowej, która stanowi załącznik nr 12 do protokołu, - zaproszenie Komendanta Hufca ZHP w Pruszkowie na „ Imieniny Zucha ”, które stanowi załącznik nr 13 do protokołu. Pan Jan Starzyński – Prezydent Miasta Pruszkowa poinformował, Ŝe otrzymał od „ Wspólnoty Samorządowej ” informację nt. rankingu samorządów polskich pod kątem posiadania najwyŜszej nadwyŜki operacyjnej za rok 2007. 20 Miasto Pruszków za ten okres znalazło się na piątej pozycji w kraju wśród stolic powiatów Polskich. Ad.pkt.14. Radny, Pan Jerzy Sierak – Przewodniczący Rady Miejskiej w Pruszkowie zamknął obrady XIX sesji Rady Miejskiej. Przewodniczący obrad : mgr Jerzy Sierak .................................... Protokół sporządziła : Halina Skobluk ..................................... Agnieszka Pawlik ..................................... 21