761 854 154.7 m2 - VanDer Haus Nieruchomości

 DOM na SPRZEDAŻ
761 994
Baranowo
154.7 m2 736/4045/ODS
154.7
154.7
758
Sqm
761 994 PLN
2016
Detached
5
Opis
Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci prowizji!
Do sprzedaży dom w zabudowie wolnostojącej jednorodzinnej z garażem o powierzchni 154,7m2,
pow . działki 758m2. Nieruchomość położona w miejscowości Baranowo pod Poznaniem (14 km od
Centrum Poznania) na nowoczesnym osiedlu. Pełne zagospodarowanie terenu z nasadzeniami
ozdobnymi, ulicami z kostki brukowej, oświetleniem oraz kontrolą dostępu dla mieszkańców.
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Parter łączy salon, jadalnię i kuchnię w jedno
otwarte pomieszczenie. Dodatkowego wymiaru dodaje duże narożnikowe okno oraz wykusz. Z
salonu duże okna wychodzą na taras i ogród. Ciekawym rozwiązaniem jest położony na parterze
gabinet z trzech stron przeszkolony oknem. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie oraz
dostępną z hallu łazienkę z wanną, prysznicem i sanitariatami. Znajduje się tu również
funkcjonalna garderoba. Na zewnątrz uroku domowi dodają detale starej cegły w elewacji.
UKOŃCZENIE INWESTYCJI II kwartał 2016.
Dostępne również inne domy w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Zapraszam do
kontaktu w celu umówienia wizji lokalnej! *Zdjęcia poglądowe z budynków oddanych do
użytkowania.
Standard wykończenia (stan deweloperski):
• Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną
• Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe
• Ściany:
‣ ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25 cm
‣ ściany konstrukcyjne z Poroton gr. 24/17,5 cm
‣ ścianki działowe z bloczków Poroton: gr. 11,5
• Strop/stropodach:
‣ strop gęstożebrowy typu TERIVA 4,0/1
• Dach konstrukcja:
‣ konstrukcja nośna w układzie krokwiowo-jętkowym z elementów drewnianych z tarcicy sosnowej
klasy C27
• Dach stromy kryty dachówką zakładkową ceramiczną
• Dach łukowy kryty blachą płaską pod kolor dachówki
• Dach płaski (garaż) kryty papą termozgrzewalną wierzchniego krycia + papa podkładowa
Izolacja termiczna:
• Dach stromy i łukowy:
VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. ‣
•
‣
•
‣
wełna mineralna miękka gr. 25 cm
Dach płaski:
styropian EPS 100 gr. 20 - 35 cm
Ściany zewnętrzne:
styropian EPS 70-040, gr 14 cm z wyprawą tynkarską cienkowarstwową
Stolarka okienna i drzwiowa:
• Stolarka z PCV profil pięciokomorowy
• Rolety zewnętrzne ze skrzynką nadstawną ukrytą pod nadprożem, rolety sterowane elektrycznie
• Okna dachowe drewniane i PCV
• Drzwi wejściowe do budynku - typowe stalowe
• Brama garażowa stalowa, ocieplana, segmentowa
Rozprowadzone media:
• Instalacja gazowa:
‣ pełna instalacja grzewcza z piecem oraz grzejnikami
• Instalacja sanitarna:
‣ instalacja przygotowana do montażu urządzeń i osprzętu (bez osprzętu)
• Instalacja elektryczna:
‣ pełna instalacja elektryczna wraz z osprzętem (gniazda i wyłączniki, bez kinkietów i żyrandoli
itp.)
‣ tablica uzbrojona – wyłącznik różnicowy za dodatkową dopłatą
• Instalacja telefoniczna:
‣ tylko okablowanie 1 punktu w budynku (bez osprzętu)
• Instalacja telewizyjna:
‣ rozprowadzone przewody instalacji telewizyjnej (dwa przewody) przygotowane do montażu
osprzętu we własnym zakresie
Wykończenie zewnętrzne:
• Elewacja – tynk mineralny w kolorach Kiesel 12, 14 i 18, fragmenty ścian wykończone „starą”
cegłą
• Opierzenia i obróbki blacharskie attyk wykonane z blachy stalowej powlekanej w kolorze
zgodnym
z kolorystyką dachówki
• Odwodnienie dachu – rynny i rury spustowe z PCV w kolorze zgodnym z kolorystyką dachówki
• Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze zgodnym z kolorystyką elewacji
• Balustrady balkonów – stalowe, malowane proszkowo w kolorze zgodnym z kolorystyką elewacji
• Kominy ponad dachem izolowane termicznie styropianem, tynkowane, malowane w kolorze
zgodnym z elewacją
• Schody zewnętrzne: betonowe obłożone płytką
Zagospodarowanie terenu:
• Utwardzenie dojścia do budynku i dojazdu do posesji kostką betonową
• Pozostała część działki do zagospodarowania we własnym zakresie
Więcej ofert znajdą Państwo na: vanderhaus.pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w
zakresie finansowania zakupu nieruchomości!
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.
66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela
nieruchomości.
Justyna Myszkiewicz
tel. 502 10 70 40
email: [email protected]
VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. VanDer Haus Nieruchomości Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)