projekt budowlany

PROJEKT BUDOWLANY
ARCHITEKTONICZNO-KONSTRUKCYJNY
INWESTYCJA :
Budowa Gminnego Ośrodka Kultury i Remizy OSP.
Adres inwestycji: Drwalew, 05-650 Chynów, dz. nr ewid. 136/2
jednostka ewidencyjna: 140603_2-Chynów, obręb: 0009-Drwalew
INWESTOR :
Gmina Chynów, 05-650 Chynów 58
PROJEKTANT:
mgr inż. arch. Witold Malmon
upr.bud. nr GP-III-7342/130/91
SPRAWDZAJĄCY:
mgr inż. arch. Jadwiga Kuba Klimkiewicz
upr.bud. nr UAN-II-K-8386/173/87
KONSTRUKCJA - PROJEKTANT:
mgr inż. Józef Garczyński
upr. nr GP-III-8386/33/87
KONSTRUKCJA - SPRAWDZAJĄCY:
mgr inż. Jacek Wicherek
upr. nr BUA-III-8386/144/89
LIPIEC – 2014 r.
ZAWARTOŚĆ PROJEKTU:
OPIS TECHNICZNY
OBLICZENIA STATYCZNE
RYSUNKI ARCHITEKTONICZNE
1. Plan sytuacyjny ...................................... skala 1 : 500
2. Rzut parteru .......................................... skala 1 : 50
3. Rzut poddasza ………………….............. skala 1 : 50
4. Rzut więźby dachu ................................. skala 1 : 50
5. Rzut dachu ............................................. skala 1 : 50
6. Przekrój A-A, B-B .................................. skala 1 : 50
7. Przekrój C-C, D-D, E-E ......................... skala 1 : 50
8. Elewacje ................................................ skala 1 : 100
8A. Kolorystyka elewacji …………............... skala 1 : 100
9. Wykaz okien i drzwi ............................... skala 1 : 50
10. Balustrady, pochylnia .......................... skala 1 : 25
11. Drabinki …………................................. skala 1 : 25
RYSUNKI KONSTRUKCYJNE
K-1. Rzut i przekroje fundamentów ............. skala 1 : 100, 1 : 20
K-2. Konstrukcja słupów .............................. skala 1 : 20
K-3. Konstrukcja stropu nad parterem ......... skala 1 : 100, 1 : 20
K-4. Konstrukcja stropów wieży ................... skala 1 : 100, 1 : 20
K-5. Konstrukcja schodów ........................... skala 1 : 100, 1 : 20
OPIS TECHNICZNY
1.Przedmiot inwestycji.
Przedmiotem inwestycji jest budowa Gminnego Ośrodka Kultury i Remizy OSP.
Adres inwestycji: Drwalew, 05-650 Chynów, dz. nr ewid. 136/2
jednostka ewidencyjna: 140603_2-Chynów, obręb: 0009-Drwalew
2.Podstawa opracowania.
2.1. Uzgodnienia z Inwestorem.
2.2. Zapoznanie się z istniejącym obiektem i terenem.
2.3. Obowiązujące warunki techniczne i normy budowlane.
2.4. Aktualny plan geodezyjny w skali 1:500
2.5. Badania techniczne podłoża gruntowego.
2.6. Wypis i wyrys z planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego.
2.7. Warunki techniczne i umowy z dysponentami mediów
3. Charakterystyka projektowanego obiektu.
Zaprojektowano budynek Gminnego Ośrodka Kultury i Remizy OSP.
Projektowany obiekt usytuowano w miejscu istniejącego budynku świetlicy z zapleczem i garażu OSP,
znajdujących się w złym stanie technicznym i przeznaczonych do rozbiórki.
Budynek Gminnego Ośrodka Kultury mieści świetlicę, bibliotekę i zaplecze sanitarno-socjalne. Budynek
OSP mieści garaż na trzy samochody, dwa ciężarowe i jeden dostawczy oraz zaplecze sanitarne.
Obie części obiektu stykają się wspólną ścianą i połączone są wewnętrznym przejściem.
Budynek posiada wewnętrzną klatkę schodową komunikującą parter z poddaszem. Nad klatką schodową
zaprojektowano wieżę widokową, pomieszczenie w wieży dostępne będzie za pomocą włazu i stałej
drabinki. Wysokość projektowanej zabudowy jedna kondygnacja nadziemna bez podpiwniczenia z
nieużytkowym poddaszem
Wieża widokowa o wysokości od poziomu terenu przed wejściem do budynku do szczytu dachu 11,8 m.
Dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu 30°=58% z okapami.
Wymiary łączne budynku w rzucie 40,43 m 9 13,5 = 26,93 ) x 14,63 m.
Parter 0,3 – 0,8 m powyżej poziomu terenu.
Wysokość od poziomu terenu do kalenicy dachu 8,2 m.
Kalenica dachu równoległa do drogi. Budynek niski (N).
Architektura projektowanego budynku o tradycyjnej, prostej i oszczędnej formie.
Wejście do Gminnego Ośrodka Kultury od strony drogi osłania i akcentuje podcień ze słupami i szczytem.
Wjazdy do garaży i wejście do zaplecza OSP osłaniają okapy.
Wieża widokowa stanowi dominantę bryły budynku, jest elementem charakterystycznym dla obiektów
straży pożarnej.
4. Dane liczbowe projektowanego budynku.
Powierzchnia zabudowy Gminnego Ośrodka Kultury ……………………… 229,00 m2
Powierzchnia zabudowy OSP ………………………………………………… 202,00 m2
Powierzchnia zabudowy razem ………………………………………….…… 431,00 m2
Powierzchnia użytkowa Gminnego Ośrodka Kultury ………………….…… 211,90 m2
Powierzchnia użytkowa OSP …………………….……………………………. 176,90 m2
Powierzchnia użytkowa razem …………………………………..……….……. 388,80 m2
Powierzchnia całkowita Gminnego Ośrodka Kultury ………………….……. 270,00 m2
Powierzchnia całkowita OSP …………………….…………………….………. 202,00 m2
Powierzchnia całkowita razem …………………………………..……….……. 472,00 m2
Kubatura brutto Gminnego Ośrodka Kultury ……………….………….……. 1 570,00 m3
Kubatura brutto OSP ………………………………………….………….……. 1 290,00 m3
Kubatura brutto razem …………………………………………..……….……. 2 860,00 m3
Obliczenia powierzchni i kubatury wykonano wg PN-ISO 9836. Właściwości użytkowe w budownictwie.
Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
5. Projektowane rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe.
Konstrukcja obiektu tradycyjna murowana.
5.1.Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu C16/20 (B-20), zbrojone stalą A-IIIN, A-0
posadowione na warstwie chudego betonu C6/8 (B-7,5) grubości min. 10 cm wg proj. konstr.
5.2.Mury fundamentowe grub. 25cm z bloczków betonowych B-20 murowane na zaprawie cementowej M8
z dodatkiem plastyfikatora.
5.3.Ściany nadziemia nośne i zewnętrzne osłonowe grub. 25 cm murowane z pustaków szczelinowych
ceramicznych klasy 150 na zaprawie cementowej M8 z dodatkiem plastyfikatora wzmocnione
trzpieniami i wieńcami żelbetowymi.
5.4.Ściany działowe z cegły kratówki grub. 12cm murowane na zaprawie cementowo-wapiennej.
5.5.Stropy płytowe żelbetowe wylewane z betonu C16/20 (B-20) zbrojone stalą A-IIIN, A-0, grub. 19 cm
wg proj. konstr.
5.6.Dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o nachyleniach połaci dachowych 30°=58%
w konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej z drewna sosnowego klasy C30 oparte na słupkach
i murłatach.
5.7.Wieńce, belki, słupy, rdzenie w ścianach żelbetowe wylewane z betonu C16/20 (B-20) zbrojone stalą
A-IIIN, A-0 wg proj. konstr.
5.8.Nadproża prefabrykowane typu L19 i żelbetowe wylewane z betonu C16/20 (B-20) zbrojone stalą
A-IIIN, A-0 wg proj. konstr.
5.9.Schody wewnętrzne i podesty żelbetowe wylewane z betonu C16/20 (B-20) zbrojone stalą A-IIIN, A-0
wg proj. konstr.
5.10.Kominy wentylacji grawitacyjnej prefabrykowane betonowe systemowe np. typu Plewa. Oparte na
ławach fundamentowych i stropach. Powyżej stropu narożniki kominów wzmocnić kątownikami
stalowymi 50x50x5 mm, kominy izolować twardą wełną mineralną grub. 5 cm, powierzchnie
wykończyć tynkiem cienkowarstwowym.
5.11.Komin spalinowy prefabrykowany betonowo-ceramiczny systemowy np. typu Plewa Ø20 cm.
Oparty na ławie fundamentowej. Powyżej stropu narożniki komina wzmocnić kątownikami stalowymi
50x50x5 mm, komin izolować twardą wełną mineralną grub. 5 cm, powierzchnie wykończyć tynkiem
cienkowarstwowym.
6. Hydroizolacje.
6.1.Poziome.
6.1.1. Np. system Icopal, Siplast Primer Szybki Grunt SBS jedna warstwa i papa fundamentowa
modyfikowana SBS Szybki Profil zgrzewalna grub. 3,2 mm :
- pod ławami fundamentowymi na chudym betonie i na ławach fundamentowych
- na murach fundamentowych min. 0,3 m nad terenem
- pod warstwą izolacji termicznej posadzek na gruncie
- na ścianach kolankowych poddaszy pod murłatami więźby dachowej
6.1.2.Folia w płynie hydroizolacja grub. 2 mm:
- pod posadzkami pomieszczeń mokrych z wywinięciem na ściany 0,2 m
6.1.3.Folia polietylenowa izolacyjna grub. 0,2mm:
- jako przekładka ochronna pod gładzią cementową wylaną na izolacji termicznej lub akustycznej
posadzki.
6.2.Pionowe.
6.2.1. Np. Icopal Siplast Primer Szybki Grunt SBS jedna warstwa i Siplast Fundament Szybka Izolacja
SBS dwie warstwy
- na zewnętrznych powierzchniach murów fundamentowych na rapówce i na ławach
fundamentowych
6.2.2.Folia w płynie hydroizolacja grub. 2 mm:
- na ścianach natrysków do wysokości 2,0 m
Stosować lepiki asfaltowe nie rozpuszczające styropianu, zachować ciągłość izolacji pionowej i poziomej..
7. Paroizolacje i wiatroizolacje.
7.1. Folia PE paroizolacja 0,2 mm na stropie i stropodachu pod warstwą izolacji termicznej.
7.2. Mata strukturalna np. typu Dorken Delta Trela Plus wiatroizolacja paroprzepuszczalna na deskowaniu
pod pokryciem dachu z blachy.
8. Izolacje termiczne.
8.1. Styropian samogasnący EPS 70 grub.14 cm klejony i kołkowany - termoizolacja ścian zewnętrznych
i podestu klatki schodowej metodą BSO / lekka mokra / wg rozwiązania systemowego np. typu
Baumit.
Styropian samogasnący EPS 70 grub. 5 cm - termoizolacja gzymsów wieży.
Izolację termiczną ścian parteru oraz cokołu budynku należy osłonić dodatkowo drugą warstwą
siatki z włókna szklanego odpornej na uszkodzenia mechaniczne wg rozwiązania systemowego.
8.2. Styrodur lub polistyren ekstrudowany grub. 10 cm - termoizolacja zewnętrznych murów
fundamentowych metodą BSO wg rozwiązania systemowego.
8.3. Styropian twardy EPS 100 grub. 12 cm ułożony poziomo - termoizolacja pod posadzkami na gruncie.
8.4. Styropian twardy EPS 100 grub. 25 cm ułożony poziomo na stropie - termoizolacja stropów.
8.5. Wełna mineralna półtwarda grub. 25 cm - termoizolacja stropu wieży i stropodachu klatki schodowej.
8.6. Wełna mineralna twarda grub. 5 cm - termoizolacja kominów powyżej stropu metodą BSO wg
rozwiązania systemowego.
9. Rozwiązania materiałowe wewnętrzne.
9.1. Tynki wewnętrzne.
Tynki wewnętrzne ścian i sufitów cem.-wap. kat. IV z gładziami gipsowymi.
Narożniki ścian i otworów wzmocnić listwami kątowymi podtynkowymi stalowymi ocynkowanymi z siatką.
9.2. Posadzki.
9.2.1.Posadzki z wykładziny pcv.
W pomieszczeniach suchych jak świetlica, biblioteka, szatnie ułożyć posadzki z wykładziny bezspoinowej
przeznaczonej do obiektów użyteczności publicznej o dużym natężeniu ruchu posiadającej zwiększoną
odporność na ścieranie np. typu Tarkett Granit.
Wymagania: grubość min. 2,0 mm, odporność na ścieranie – grupa P, klasa użytkowa 34/43.
Kolory podstawowe: kremowy 770, beżowy 428, żółty 423.
Wykładzinę układać w duże geometryczne wzory z wywinięciem na ściany min. 10 cm.
Podłoże betonowe pod posadzki dwukrotnie zagruntować i wyrównać masą samopoziomującą
o grubości min. 3 mm z zachowaniem dylatacji.
Wykładzinę układać na podłożu cementowym.
Podłoże powinno być mocne, równe i suche (wilgotność max. 3%). Wykładzinę przykleić całą
powierzchnią do podłoża za pomocą kleju dopuszczonego do montażu wykładzin elastycznych.
Luźno rozłożone arkusze powinny pozostać przez 24 godziny w pomieszczeniu o temperaturze
min. 17ºC w celu dopasowania do podkładu.
Styki łączyć za pomocą sznura spawalniczego. Wykończenie brzegów listwą przypodłogową.
Przed rozpoczęciem użytkowania wykładzinę zmyć ciepłą wodą z dodatkiem niewielkiej ilości
łagodnego detergentu. Następnie pokryć powierzchnię wykładziny lakierem lub emulsją
przeznaczoną do konserwacji elastycznych wykładzin podłogowych.
9.2.2.Posadzki z gresu.
W pomieszczeniach mokrych jak sanitariaty, pomieszczenia porządkowe i socjalne, w przedsionkach, na
korytarzach, na klatce schodowej ułożyć posadzki ceramiczne z płytek gresu klejonych do podłoża
przeznaczonych do obiektów użyteczności publicznej o dużym natężeniu ruchu np. typu Opoczno,
Cersanit.
Wymagania: wymiary płytek ok. 30x30 cm, grubość 8 mm, ścieralność wgłębna 112 mm3,
nasiąkliwość 0,05%, wytrzymałość na zginanie 50 MPa, antypoślizgowość R9 na schody R10 z reliefem,
faktura matowa.
Kolor płytek i fugi beżowy. Płytki układać „w kratę”.
Płytki wyłożyć na ściany w formie cokołu wysokości min. 10 cm.
Na klatce schodowej stopnie i podstopnice wyróżnić kolorami o innym odcieniu.
9.2.3.Posadzka przemysłowa.
W garażu OSP posadzka przemysłowa np. typu Bautech DST Bautop Enduro w technice suchej posypki w
ilości 4 kg/m2. Powierzchnia zaimpregnowana preparatem np. Bautech Formula w ilości 0,15l/m2.
Płyta posadzki z betonu C25/30 (B30) grubości 17 cm, zbrojona włóknami stalowymi w ilości 20 kg/m3
betonu, dylatowana na pola oraz od ścian i słupów wg instrukcji producenta. Płytę posadzki wykonać ze
spadkiem na zewnątrz 1%, na warstwie poślizgowej z papy fundamentowej, podkładzie betonowym i
gruncie nośnym. Przy bramach wjazdowych płytę posadzki zbroić dodatkowo siatką stalową z prętów Ø6 –
Ø12 mm o oczkach 150x150 mm i szerokości 1,5 m. Krawędzie posadzki w przejściach przez bramy
abezpieczyć np. kątownikiem stalowym 40x40x4 mm z wąsami. Kolor posadzki np. szary.
9.3. Okładziny ścian.
Okładziny ścian wykonać z płytek glazury do wysokości 2,0 m w sanitariatach, pomieszczeniu socjalnym,
pomieszczeniach porządkowych.
Wymiary płytek ok. 30x40 cm, powierzchnia gładka, kolor żółty piaskowy. Kolor fugi biały.
Styki urządzeń sanitarnych z okładziną ceramiczną uszczelnić silikonem.
9.4. Drzwi wewnętrzne.
9.4.1. Drzwi wewnętrzne wejściowe do pomieszczeń płytowe wzmocnione, powierzchnia wykończona
laminatem drewnopodobnym w kolorze dąb. Ościeżnice stalowe uniwersalne w kolorze drzwi. Drzwi
częściowo szklone szybą piaskowaną, drzwi pomieszczeń sanitarnych i porządkowych wyposażone
dołem w kratki wentylacyjne. Wyposażenie: klamka z szyldem chrom satyna, zamek patentowy na
klucz. Drzwi sanitariatu dla niepełnosprawnego zabezpieczone dołem obustronnie blachą stalową
nierdzewną i wyposażone w pochwyty.
9.4.2. Drzwi wewnętrzne wejściowe do głównych pomieszczeń i na ciągach komunikacyjnych z profili pcv
w kolorze białym. Szklone szkłem bezpiecznym z naświetlem górnym. Ościeżnice jak drzwi.
Wyposażenie: zamek patentowy na klucz, klamka, odbój metalowo-gumowy w posadzce. Wymiary
skrzydła zasadniczego w świetle ościeżnicy min. 90x200cm.
Po otwarciu skrzydeł, elementy drzwi jak klamki, zawiasy itp. nie mogą zawężać wymaganych
minimalnych wymiarów.
9.4.3. Drzwi przeciwpożarowe o odporności ogniowej EI 30 wewnętrzne z blachy stalowej malowanej
proszkowo w kolorze szarym jasnym RAL 7040. Ościeżnice stalowe malowane jak drzwi.
Wyposażenie: klamka z szyldem, zamek patentowy na klucz, samozamykacz.
9.4.4. Drzwi wewnętrzne i ścianki do kabin sanitarnych wysokości 2,0 m systemowe z płyt HPL
grub. 20 mm bez ościeżnic. Kolor płyt np. żółty RAL 1017. Okucia ze stali nierdzewnej, powierzchnia
matowa.
9.5. Parapety wewnętrzne.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego grub. 3 cm. Kolor kremowy jasny.
Podokienniki kotwić na końcach w murze na głębokość 4 cm i podeprzeć od spodu stalowymi
kształtownikami T 40 mm co 0,5 m.
9.6. Balustrada wewnętrzna.
Balustradę klatki schodowej i pochwyt wykonać z profili stalowych nierdzewnych spawanych
mocowanych do elementów żelbetowych i murowanych kołkami stalowymi nierdzewnymi np. typu Hilti
metodą Hit.
9.7. Drabinki wewnętrzne.
Drabinki wewnętrzne wieży i poddasza wykonać z profili stalowych spawanych mocowanych do
elementów żelbetowych i murowanych kołkami stalowymi nierdzewnymi np. typu Hilti metodą Hit.
9.8. Sufity podwieszane.
W sanitariatach mężczyzn, kobiet i niepełnosprawnego przy świetlicy zamontować sufity podwieszane
kasetonowe 60x60 cm z płyt prasowanej wełny szklanej systemowe np. typu Ecophon Focus DG na
ruszcie krytym T 24 HD z blachy 0,48mm. Sufity zamontować na wysokości 2,7 m.
9.9. Wieszaki.
W szatni przy świetlicy zamontować wieszaki stalowe nierdzewne naścienne - sztuk 50.
9.10. Wyłaz na wieżę.
W stropie wieży wykonać wyłaz o wymiarach 90x90 cm zamykany klapą, typowy.
9.11. Malowanie wewnętrzne.
9.11.1. Tynki wewnętrzne sufitów malować dwukrotnie farbami emulsyjno-akrylowymi np. typu
Dekoral w kolorze białym.
9.11.2. Tynki wewnętrzne ścian malować dwukrotnie farbami emulsyjno-akrylowymi np. typu
Dekoral w kolorze jasnym kremowym NCS S 0505-Y.
9.11.3. Na ścianach garażu i szatni wykonać lamperie olejne do wysokości 1,6 m malowane dwukrotnie
farbami olejnymi matowymi w kolorze jasnym beżowym RAL 1013.
9.11.4. W garażu na słupach, na narożnikach ścian i glifów bram garażowych wykonać pasy ostrzegawcze
szerokości 20 cm pod kątem 45° do wysokości 1,6 m malowane dwukrotnie farbami olejnymi
matowymi w kolorze żółtym i czarnym.
9.11.5. Elementy stalowe drabinek wewnętrznych zabezpieczyć antykorozyjnie i malować dwukrotnie
farbami olejnymi matowymi w kolorze szarym jasnym RAL 7040.
9.11.6. Drzwi i ościeżnice wewnętrzne stalowe malowane fabrycznie proszkowo w kolorze szarym jasnym
RAL 7040.
9.11.7. Drewnianą konstrukcję więźby dachowej zabezpieczyć preparatami owadobójczym i
grzybobójczym oraz ogniochronnym np. typu Fobos, Intox do stopnia NRO nie rozprzestrzeniania
ognia.
10. Rozwiązania materiałowe zewnętrzne.
10.1.Pokrycie dachu.
Pokrycie dachu z paneli blachy stalowej powlekanej łączonych na rąbek stojący grub. 0,7 mm np. typu
Ruukk,i ułożonych na macie strukturalnej i deskowaniu lub płytach OSB wodoodpornych grub. 2,5 cm.
10.2. Okna.
Okna i ościeżnice z profili pcv w kolorze białym, jednoramowe, rozwierano-uchylne i częściowo stałe,
z rozszczelnieniem. Okna 01 i 02 antywłamaniowe klasy P2, z wyjątkiem okien wieży.
Współczynnik przenikania ciepła dla okna U<1,3 W/(m2K).
W oknach zamontować higrosterowane nawiewniki powietrza np. typu Aereco.
W połaciach dachowych zamontować okna dachowe uchylne typowe, współczynnik przenikania ciepła
dla okna połaciowego U<1,5 W/(m2K).
Okno klatki schodowej 04 stałe o odporności ogniowej EI 30.
10.3. Drzwi zewnętrzne.
10.3.1. Drzwi i ościeżnice zewnętrzne wejściowe główne z profili pcv w kolorze białym, antywłamaniowe
klasy P2. Szklone szkłem niskoemisyjnym z naświetlem górnym.
Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U<1,7 W/(m2K).
Wyposażenie: zamek patentowy na klucz, klamka lub pochwyt, samozamykacz, odbój metalowogumowy w posadzce. Wymiary skrzydła zasadniczego w świetle ościeżnicy min. 90x200cm.
Po otwarciu skrzydeł, elementy drzwi jak klamki, zawiasy itp. nie mogą zawężać wymaganych
minimalnych wymiarów.
10.3.2. Drzwi i ościeżnice zewnętrzne wejścia do zaplecza OSP i wyjścia na poddasze stalowe malowane
proszkowo. Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U<1,7 W/(m2K).
Wyposażenie: zamek patentowy na klucz, klamka, samozamykacz, odbój w posadzce.
Drzwi na poddasze przeciwpożarowe o odporności ogniowej EI 15.
Drzwi wejściowe do zaplecza OSP częściowo przeszklone.
10.3.3. Bramy garażowe z blachy stalowej malowanej proszkowo, segmentowe, podnoszone, sterowane
mechanicznie, częściowo szklone.
Współczynnik przenikania ciepła dla bramy U<1,7 W/(m2K).
Wyposażenie: dwa zamki patentowe na klucz, klamka.
10.4. Tynki zewnętrzne.
Tynki zewnętrzne ścian na warstwie ocieplenia cienkowarstwowe grub. 1,5 mm silikatowe wg. rozwiązania
systemowego np. typu Baumit. Faktura tynków nakrapiana drobnoziarnista „baranek”.
Tynki ścian parteru oraz cokołu budynku wzmocnić dodatkowo drugą warstwą siatki w celu zwiększenia
odporności elewacji na uszkodzenia mechaniczne.
Cokół wykończyć tynkiem mozaikowym.
10.5. Luksfery.
Otwory naświetli w ścianach zewnętrznych wypełnić pustakami szklanymi typu luksfery o wymiarach
20x20x8 cm, zamontować luksfery bezbarwne z ornamentem.
10.6. Opaska wokół budynku.
Wokół budynku wykonać opaskę z kostki betonowej szarej grub. 8 cm, szerokości min. 0,5 m na podsypce
z piasku ubijanego warstwami ze spadkiem na zewnątrz ograniczoną betonowym obrzeżem.
10.7. Obróbki blacharskie.
Obróbki blacharskie, parapety zewnętrzne wykonać z blachy stalowej powlekanej grub. 0,7 mm w kolorze
jak pokrycie dachu.
10.8. Rynny i rury spustowe.
Rynny i rury spustowe zamontować z blachy stalowej powlekanej w kolorze jak pokrycie dachu
grub. 0,7 mm zgrzewane. Rynny zamontować średnicy Ø 150mm, rury spustowe Ø 120mm.
10.9. Kominy.
Kominy spalinowy i wentylacyjne zwieńczyć czapami żelbetowymi osłoniętymi od góry obróbką z blachy.
10.10. Drabinki śniegowe, ławy kominiarskie.
Na dachu nad wjazdami i wejściami do budynku zamontować drabinki śniegowe systemowe np. typu
Ruukki.
Przy wyłazach na dach zamontować ławy kominiarskie z krat stalowych ocynkowanych typu WEMA.
10.11. Wyłazy na dach.
Wyłazy na dach i poddasze zamontować typowe o wymiarach w świetle przejścia min. 0,8 x 0,8 m.
Wyłaz na poddasze nad zapleczem sanitarnym OSP zamontować o odporności ogniowej EI 15.
10.12. Schody zewnętrzne.
10.12.1. Schody zewnętrzne przed wejściami do budynku i podesty wykonać z kostki betonowej szarej
grub. 8 cm na podsypce z piasku i gruncie nośnym, ograniczonej betonowym obrzeżem. W podestach
wykonać zagłębienia na wycieraczki stalowe i zapewnić odprowadzenie wody do gruntu.
10.12.2. Schody zewnętrzne i podest przed wyjściem ewakuacyjnym ze świetlicy wykonać żelbetowe
wylewane z betonu B20 zbrojone prętami stalowymi na podsypce z piasku ubijanego warstwami i gruncie
nośnym.
Okładzinę schodów wykonać z płytek gresu klejonych do podłoża przeznaczonych do obiektów
użyteczności publicznej o dużym natężeniu ruchu np. typu Opoczno, Cersanit.
Wymagania: wymiary płytek ok. 30x30 cm, grubość 8 mm, ścieralność wgłębna 112 mm3,
nasiąkliwość 0,05%, wytrzymałość na zginanie 50 MPa, antypoślizgowość R10 z reliefem, faktura matowa.
Kolor płytek i fugi szary. Płytki układać „w kratę”. Płytki wyłożyć na ściany w formie cokołu wysokości
min.10 cm. Stopnie i podstopnice wyróżnić kolorami o innym odcieniu.
10.13. Balustrady zewnętrzne.
Balustrady zewnętrzne schodów i pochylni wykonać z profili stalowych nierdzewnych spawanych
mocowanych do elementów żelbetowych kołkami stalowymi nierdzewnymi np. typu Hilti metodą Hit.
10.14. Pochylnia zewnętrzna.
Konstrukcję pochylni zewnętrznej przed wejściem głównym wykonać z płyty żelbetowej wylewanej z
betonu B20 zbrojonej krzyżowo prętami stalowymi, na żelbetowym fundamencie i gruncie nośnym.
Nawierzchnię pochylni wykonać z kostki betonowej szarej grub. 8 cm na podsypce piaskowo-cementowej.
10.15. Podsufitka okapów.
Podsufitkę okapów wykonać z paneli z blachy stalowej powlekanej w kolorze jak pokrycie dachu i obróbki..
10.16. Zwieńczenie wieży.
Na szczycie dachu wieży zamontować sterczynę dekoracyjną w postaci kura z kulą i strzałą wykonanego z
blachy stalowej powlekanej jak pokrycie dachu.
Wymiary całkowite / wysokość x szerokość / ok. 0,7 x 0,4 m.
10.17. Detale architektoniczne.
Bonie – poziome rowki w elewacji o wymiarach /szerokość x głębokość/ 5x1 cm.
Opaski okien – pasy ze styropianu naklejone na elewacji o wymiarach /szerokość x grubość/ 30x3 cm.
10.18. Malowanie zewnętrzne.
10.18.1. Tynki zewnętrzne malować dwukrotnie farbami silikatowymi np. typu Baumit.
Na elewacjach wykonać bonie o wymiarach / szerokość x głębokość / 5 x 1 cm. Kolory na elewacji
oddzielić boniami.
10.18.2. Elementy odsłoniętej drewnianej konstrukcji dachu widoczne na elewacji malować dwukrotnie
lakierobejcą do drewna.
11. Projektowane wyposażenie stałe.
GMINNY OŚRODEK KULTURY
wc mężczyzn
- miska ustępowa sztuk 1
- pisuar sztuk 1
- umywalka sztuk 1
wc niepełnosprawnego i kobiet
- miska ustępowa sztuk 1
- umywalka sztuk 1
- podpora składana, stal nierdzewna 0,6 m sztuk 4
pomieszczenie gospodarcze świetlicy
- zlew jednokomorowy, stal nierdzewna sztuk 1 na wysokości 0,4 m
pomieszczenie socjalne
- zlew jednokomorowy z ociekaczem, stal nierdzewna sztuk 1
- umywalka sztuk 1
- kuchenka elektryczna z płytą grzewczą 0,6 x 0,6 m i piekarnikiem sztuk 1
szatnia świetlicy
- wieszaki stalowe nierdzewne naścienne sztuk 50
REMIZA OSP
garaż remizy OSP
- umywalka sztuk 1
pomieszczenie gospodarcze remizy OSP
- zlew jednokomorowy, stal nierdzewna sztuk 1 na wysokości 0,4 m
szatnia remizy OSP
- wieszaki stojące sztuk 2 z ławeczką stalowo-drewniane na 10 haczyków
wc, umywalnia, natrysk remizy OSP
- miska ustępowa sztuk 1
- pisuar sztuk 1
- umywalka sztuk 2
- kabina natryskowa sztuk 1
12. Dostępność obiektu dla osób niepełnosprawnych.
Projektowany budynek świetlicy z zapleczem dostępny będzie dla osób niepełnosprawnych poruszających
się na wózkach inwalidzkich. Przed wejściem głównym zaprojektowano pochylnię stałą umożliwiającą
wjazd wózkiem. Wymiary drzwi wejściowych umożliwiają swobodny przejazd wózkiem inwalidzkim.
W budynku zaprojektowano sanitariat dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
W wyposażeniu sanitariatu zastosować urządzenia sanitarne /miska ustępowa, umywalka/ o gabarytach
dostosowanych dla osób niepełnosprawnych oraz uchwyty i podpory montowane w ścianach /podpora
uchylna 0,6 m sztuk 4 ze stali nierdzewnej/.
Przed budynkiem przewidziano miejsce parkingowe dla samochodu osoby niepełnosprawnej.
13. Projektowane wyposażenie instalacyjne.
Obiekt wyposażony będzie w instalacje:
- centralnego ogrzewania zasilanego z własnego pieca gazowego
- wody ciepłej zasilanej z pieca gazowego
-
wody zimnej zasilanej z sieci wodociągowej
kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do szamba na działce
energetyczną zasilaną z sieci
gazową zasilaną z sieci
kuchenki elektrycznej z płytą grzewczą zasilanej z sieci
odgromową
wentylacji mechanicznej
wentylacji grawitacyjnej
spalinową
deszczową odprowadzenia wód opadowych na teren własny w sposób uniemożliwiający
zalewanie działek sąsiednich
14. Analiza możliwości wykorzystania pod względem technicznym, ekonomicznym i
środowiskowym, odnawialnych źródeł energii, takich jak: energia geotermalna, energia
promieniowania słonecznego, energia wiatru, a także możliwości zastosowania skojarzonej
produkcji energii elektrycznej i ciepła oraz zdecentralizowanego systemu zaopatrzenia w energię w
postaci bezpośredniego lub blokowego ogrzewania
Energia geotermalna
Analizie poddano możliwość racjonalnego wykorzystania energii geotermalnej w postaci pompy ciepła.
Największą ilość energii można uzyskać z gruntów o wysokiej zawartości wody. Ciepło odbierane jest z
gruntu za pomocą zainstalowanych w ziemi rur z tworzyw sztucznych, stanowiących dolne źródło
ciepła. Układ jest przyjazny dla środowiska. Ciepło z gruntu poprzez przepompowywany
niezamarzający płyn jest przekazywany do pompy ciepła. W pompie następuje przejście na wyższy
poziom temperatury czynnika i następnie przekazanie ciepła do ogrzewania pomieszczeń i podgrzania
ciepłej wody użytkowej.
Korzyści i wady z instalacji pompy ciepła.
Podstawowa zaleta to przede wszystkim to, że pompa ciepła jest rozwiązaniem ekologicznym,
wykorzystującym energię odnawialną. Wysoki współczynnik COP – iloraz mocy grzewczej i pobieranej
energii elektrycznej, który wynosi 2,5-4,5 w zależności od parametrów pracy. Minus, to duży koszt
inwestycyjny. Instalacja pompy ciepła zwraca się po ok. 10-20 latach, w zależności od kosztów energii
elektrycznej.
Ponadto do wykonania niezbędna jest wysoka kultura techniczna wykonawców i doskonała jakość
użytych materiałów. Jej niedostateczny poziom prowadzi do:
- pęknięcia kolektorów gruntowych
- zapowietrzanie się kolektorów gruntowych
- zamarzanie kolektorów gruntowych
- utrata z czasem sprawności działania pompy ciepła w wyniku zaolejania się obiegu chłodniczego
- uszkodzenia drogiej elektroniki sterującej w wyniku przepięć w sieci lub uderzeń piorunów
- dyfuzja freonu przez ścianki przewodów i pompy, co prowadzi do pogorszenia pracy pompy
- wibracja agregatu oprócz hałasu mogą doprowadzić do rozszczelnienia układu chłodniczego.
Z powyższych względów, wykorzystanie energii geotermalnej dla projektowanego obiektu, nie jest
uzasadnione pod względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym.
Energia promieniowania słonecznego
Opłacalność wykorzystania kolektorów słonecznych do produkcji ciepłej wody użytkowej zależy od
wielkości zapotrzebowania na ciepłą wodę oraz od ceny energii. Przy dużym zapotrzebowaniu na
ciepłą wodę, czas zwrotu kosztów poniesionych na budowę instalacji kolektorów słonecznych jest
relatywnie krótki.
Ze względu na stosunkowo niskie zapotrzebowanie na ciepłą wodę oraz brak ciągłego jej
zapotrzebowania, wykorzystanie energii promieniowania słonecznego nie jest uzasadnione pod
względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym.
Energia wiatru
Czynnikiem wpływającym na opłacalność elektrowni wiatrowych jest możliwość sytuowania ich na
terenach o małej gęstości zaludnienia i braku sieci elektrycznej. Elektrownie wiatrowe buduje się w
górach (do zasilania schronisk), na wyspach, do zasilania gospodarstw wiejskich leżących na odludziu.
Moce wiatrowych zespołów prądotwórczych zawierają się w granicach 1-10kW, przez setki kW, do
największych instalacji o mocy 3-5MW. Małe instalacje współpracują z bateriami akumulatorów, z
pompami ciepła, duże zaś, z małymi elektrowniami wodnymi i z elektrowniami dieslowskimi.
Wady elektrowni wiatrowych to wysokie koszty inwestycyjne, niska przewidywalność produkcji energii,
wysokie zapotrzebowanie na wielkie powierzchnie, hałas, zeszpecenie krajobrazu i ujemny wpływ na
ptactwo.
Odległość od domów mieszkalnych dla mocy wiatrowych zespołów prądotwórczych 300kW, powinna
być większa niż 300m.
Z powyższych względów, wykorzystanie energii wiatru dla projektowanego obiektu nie jest
uzasadnione pod względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym.
Analiza możliwości zastosowania skojarzonej produkcji energii elektrycznej i ciepła oraz
zdecentralizowanego systemu zaopatrzenia w energię w postaci bezpośredniego lub blokowego
ogrzewania
Systemy skojarzone, kogeneracyjne, zwane również systemami CHP (Combined Heat and Power) o
mocy od kilku kilowatów do kilkudziesięciu kilowatów stosowane są także w mikrogeneracji (5-50kW)
oraz minikogeneracji (50-500 KW).
Urządzenia kogeneracyjne stosuje się tam, gdzie ma miejsce niewielkie zapotrzebowanie na moc
cieplną i elektryczną w pojedyńczych obiektach przez dużą liczbę godzin w roku, np.w szkołach,
szpitalach, sanatoriach, hotelach i małych osiedlach i większych zakładach przemysłowych).
Występowanie przez określony czas w roku odpowiedniego, w miarę stałego, zapotrzebowanie na
ciepło i energię elektryczną ma zasadnicze znaczenie dla opłacalności takich inwestycji. Energię
elektryczną można łatwo zamienić na inną formę, dlatego układy skojarzone należy dobierać, biorąc
pod uwagę zapotrzebowanie na energię do wytwarzania c.w.u. i na cele grzewcze lub do produkcji
ciepła technologicznego, a także ewentualnie do zasilania chłodziarek absorpcyjnych.
Niewiele firm w Polsce ma w ofercie urządzenia produkujące w skojarzeniu energię elektryczną i ciepło
o mocy pokrywającej zapotrzebowanie dla stosunkowo małych obiektów.
Małe układy skojarzone zasilane są głównie gazem ziemnym.
Energia elektryczna generowana w skojarzeniu może być w całości zużyta w obiekcie, jak również w
całości lub części sprzedana do sieci lub innym odbiorcom. Ciepło najkorzystniej jest zużyć na miejscu
lub w bezpośrednim otoczeniu miejsca wytwarzania.
Obecnie układy skojarzone mają przede wszystkim zastosowanie komunalne.
Wykorzystanie skojarzonej produkcji energii dla projektowanego obiektu nie jest uzasadnione pod
względem technicznym, ekonomicznym i środowiskowym.
15. Warunki ochrony przeciwpożarowej.
15.1.Dane liczbowe.
Powierzchnia zabudowy 431 m2
Powierzchnia użytkowa 388,80 m2
Kubatura brutto 2 860 m3
Budynek niski (N). Parter usytuowany jest 0,3 - 0,8 m nad poziomem terenu.
Wysokość budynku projektowanego 8,2 m od poziomu terenu do kalenicy dachu
Wysokość użytkowa pomieszczeń 3,0 – 4,0 m
Liczba kondygnacji nadziemnych - I bez podpiwniczenia, z nieużytkowym poddaszem.
15.2.Odległość od obiektów sąsiednich.
Od strony zachodniej – 5 m od linii rozgraniczenia drogi gminnej lokalnej
Od strony północnej – 16 m od budynku gospodarczego na działce sąsiedniej
Od strony wschodniej – 9 m od granicy działki
Od strony południowej – 20 m od drogi gminnej zbiorczej
15.3.Parametry pożarowe substancji palnych.
W obiekcie nie występują substancje niebezpieczne pożarowo.
15.4.Obciążenie ogniowe.
Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego stref pożarowych ZL III i PM w budynku
500<Q<1000[MJ/m2}.
15.5.Kategoria zagrożenia ludzi.
Obiekt użyteczności publicznej.
Kategoria zagrożenia ludzi projektowanego Gminnego Ośrodka Kultury - ZL III.
Obiekt zawiera pomieszczenia /świetlica/, w których może przebywać jednocześnie do 50 osób
nie będących ich stałymi użytkownikami.
Remiza OSP z garażem i zapleczem sanitarnym – budynek PM
15.6.Zagrożenie wybuchem.
Budynek nie zawiera pomieszczeń zagrożonych wybuchem.
15.7.Strefy pożarowe.
Projektowany Gminny Ośrodek Kultury i Remiza OSP stanowią dwie odrębne strefy pożarowe.
Gminny Ośrodek Kultury o powierzchni użytkowej 211,90 m2 – strefa ZL III
Remiza OSP o powierzchni użytkowej 176,90 m2 – strefa PM
Strefy oddzielono ścianą o klasie odporności ogniowej REI 60 i drzwiami EI 30.
15.8.Odporność pożarowa.
Klasa odporności pożarowej budynku „D”.
Klasy odporności ogniowej elementów budynku:
- główna konstrukcja nośna R 30
- konstrukcja dachu ( - )
- strop REI 30
- ściana zewnętrzna EI 30
- ściana wewnętrzna ( - )
- przekrycie dachu ( - )
- biegi i spoczniki schodów R 30
- ściana oddzielająca strefy pożarowe w budynku REI 60
- drzwi oddzielające strefy pożarowe w budynku EI 30
- drzwi i właz oddzielające parter od poddasza EI 15
Elementy budowlane obiektu nie rozprzestrzeniają ognia.
Drewnianą konstrukcję dachu impregnować preparatami o właściwościach ogniochronnych do stanu
NRO /nie rozprzestrzeniania ognia/.
15.9.Warunki ewakuacji.
W pomieszczeniach na pobyt ludzi przejście do wyjścia ewakuacyjnego lub na zewnątrz budynku
nie przekracza dopuszczalnych odległości.
Przy jednym dojściu do 30m, przy co najmniej 2 dojściach do 60m.
Obiekt posiada 3 wyjścia ewakuacyjne w tym jedno bezpośrednio ze świetlicy.
Szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych zgodna z wymaganiami 0,6 m/100osób, lecz nie mniej
niż 1,4m.
Wysokość dróg ewakuacyjnych zgodna z wymaganiami co najmniej 2,2 m.
Drzwi wyjść ewakuacyjnych otwierają się na zewnątrz.
Szerokości wyjść ewakuacyjnych zgodne z wymaganiami 0,6 m/100osób lecz nie mniej niż 0,9 m
w świetle ościeżnicy.
Obiekt wyposażony będzie w oświetlenie ewakuacyjne.
15.10.Zabezpieczenie przeciwpożarowe.
Instalacja odgromowa i przeciwprzepięciowa.
15.11.Urządzenia przeciwpożarowe.
Hydrant przeciwpożarowy wewnętrzny usytuowany w garażu samochodów strażackich - sztuk 1,
Ø 80 mm, ciśnienie 0,2 MPa, wydajność 5 dm3/s.
15.12.Wyposażenie w gaśnice.
Obiekt wyposażyć w gaśnice proszkowe lub śniegowe w ilości jedna gaśnica 2 kg lub 3 dm3 na każde
100m2 powierzchni użytkowej.
15.13.Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru.
Zaopatrzenie wodne stanowi hydrant przeciwpożarowy zewnętrzny Ø80 mm w odległości do 75 m od
budynku.
15.14.Drogi.
Dojazd do budynku od strony południowej z drogi gminnej zbiorczej /ul. Grójecka/ i od strony
zachodniej z drogi gminnej lokalnej.
Drogi o utwardzonej i odpowiednio wytrzymałej nawierzchni umożliwiającej dojazd o każdej
porze roku bez konieczności zawracania, szerokość jezdni min. 4 m na całej długości obiektu.
Budynek projektowany w odległości 6 - 20 m od krawędzi jezdni.
16. Technologia użytkowania obiektu.
Zaprojektowano budynek Gminnego Ośrodka Kultury i Remizy OSP.
Gminny Ośrodek Kultury mieści świetlicę do 50 osób, bibliotekę i zaplecze sanitarno-socjalne.
Remiza OSP mieści garaż na trzy samochody, dwa ciężarowe i jeden dostawczy oraz zaplecze sanitarne.
Obie części obiektu stykają się wspólną ścianą i połączone są wewnętrznym przejściem.
Budynek posiada wewnętrzną klatkę schodową komunikującą parter z poddaszem. Nad klatką schodową
zaprojektowano wieżę widokową, pomieszczenie w wieży dostępne za pomocą włazu i drabinki stałej.
Wysokość projektowanej zabudowy jedna kondygnacja nadziemna bez podpiwniczenia z nieużytkowym
poddaszem
Wysokość użytkowa pomieszczeń świetlicy i biblioteki z zapleczem 3,3 m.
Wysokość użytkowa garażu OSP 4,0 m, wysokość użytkowa pomieszczeń zaplecza OSP 3,0 m.
Gminny Ośrodek Kultury, świetlica z biblioteką i zapleczem sanitarnym przewidziany jest dla
jednoczesnego przebywania do 50 osób.
Remiza OSP z zapleczem sanitarnym przewidziana jest dla ok. 10 strażaków.
Główne wyposażenie technologiczne świetlicy i biblioteki z zapleczem stanowią: stoliki z krzesłami i regały
na książki.
Podstawowe wyposażenie technologiczne pomieszczeń wg rysunku rzutu kondygnacji parteru.
17. Charakterystyka ekologiczna obiektu.
Zapotrzebowanie wody.
Woda czerpana z wodociągu
Maksymalna ilość osób przebywających okresowo w budynku 60
Vw.d = 0,72 m3/doba
Vw.m = 18,72 m3/miesiąc
Odprowadzenie ścieków.
Ścieki sanitarne odprowadzane do szamba
Vśc.d = 0,57 m3/doba
Vśc.m = 14,98 m3/miesiąc
Emisja zanieczyszczeń gazowych, pyłowych i płynnych.
Obiekt spełnia warunki ochrony atmosfery i ma emisję zanieczyszczeń nie większą niż dopuszczalna w
aktualnych przepisach i normach.
Odpady stałe.
Gromadzenie odpadów stałych bytowych do pojemnika kontenerowego zamykanego jezdnego o
pojemności 1,1m3 usytuowanego na działce z zapewnieniem wywozu na zorganizowane wysypisko przez
wyspecjalizowaną firmę. Przewidywana ilość odpadów stałych 0,3 m3/tydzień.
Emisja hałasów oraz wibracji.
Obiekt z projektowanym jego wyposażeniem i przeznaczeniem funkcjonalnym nie wprowadza szczególnej
emisji hałasów i wibracji wymagających dodatkowych środków zaradczych.
Wpływ na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, glebę, wody powierzchniowe i podziemne.
Budynek ze względu na małą wysokość nie powoduje szczególnego zacieniania otoczenia. Płytkie
fundamentowanie z uwagi na brak podpiwniczenia nie powoduje naruszenia układów korzeniowych drzew.
Istniejący obiekt ze względu na brak głębokich wykopów i prac ziemnych nie wprowadza szczególnych
zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych.
Charakter użytkowania budynku pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu działki poza
powierzchnią zabudowaną.
18. Oddziaływanie inwestycji na środowisko.
Obszar oddziaływania projektowanej inwestycji na środowisko mieści się w granicach inwestycji
i własności dz. nr ewid. 136/2.
Inwestycja nie będzie stanowiła zagrożenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników
projektowanego obiektu budowlanego i jego otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami.
W projekcie zastosowano metody, technologie i środki techniczne chroniące środowisko naturalne.
19. Uwagi końcowe.
Posadowienie ław należy wykonać na gruntach rodzimych, powyżej zwierciadła wody gruntowej.
W razie natrafienia na grunty nienośne należy je wybrać i zastąpić chudym betonem.
Wykop należy odebrać w obecności geologa, kierownika budowy lub inspektora nadzoru i potwierdzić to
wpisem do dziennika budowy.
Wszystkie materiały, produkty i technologie budowlane użyte do realizacji inwestycji muszą posiadać
aktualne atesty i aprobaty techniczne ITB lub innej upoważnionej instytucji dopuszczające je do
zastosowania w obiektach budowlanych.
Roboty budowlane i rzemieślnicze należy wykonać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej , zgodnie z
„Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych” i normami pod nadzorem osób
uprawnionych.
Nazwy własne przytoczone w niniejszej dokumentacji nie mają na celu naruszenia art. 29 ustawy z dnia 29
stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, a służą jedynie sprecyzowaniu oczekiwań jakościowych i
technologicznych zamawiającego. W każdym przypadku wykonawca może zastosować materiały, bądź
rozwiązania równoważne.
PROJEKTANT:
mgr inż. arch. Witold Malmon
upr.bud. nr GP-III-7342/130/91