… d la nas s ł owo i kapita ł to nieod łą czni partnerzy

21.03.2011
BBI Development jest spółką deweloperską działającą
głównie
na
rynku
warszawskim,
specjalizującą
się
w
realizacji
projektów
obarczonych
różnorodnymi
trudnościami
natury
prawnej,
często
bez
decyzji
o warunkach zabudowy lub planów miejscowych, przez co
charakteryzujących
się
możliwością
uzyskania
ponadprzeciętnej stopy zwrotu. Fuzja z Juvenes sp zoo
w maju 2010 roku, uzupełniła profil kompetencji deweloperskich BBID
oraz umocniła ekspozycję Spółki na projekty realizowane wraz
ze spółdzielniami warszawskimi. Obecnie największymi projektami
realizowanymi przez Spółkę są Plac Unii, budynek biurowo-handlowy
w Warszawie przy ul. Puławskiej, kompleks wielofunkcyjny na terenie
dawnej
Warszawskiej
Wytwórni
Wódek
Koneser
oraz
osiedle
mieszkaniowe Małe Błonia realizowane w Szczecinie.
kurs akcji
130%
120%
dane rynkowe
sektor Bloomberg
Financial / Investment Companies
deweloperzy
BBD
BBD:PW
NFIWj.WA
PLNFI1200018
523 078 250
0,42
219,7
304,1
80,8%
177,4
0,49 / 0,36
809 303
sektor GPW
ticker GPW
Bloomberg
Reuters /instrument code/
ISIN
liczba akcji /szt./
kurs /PLN/
kapitalizacja /mln PLN/
enterprise value /mln PLN/
free float
free float /mln PLN/
52 tyg. max / min /PLN/
3M średni dzienny wolumen /szt./
dane finansowe
110%
8,2%
6,4%
6,3%
100%
3,3%
90%
6,1%
2,6%
2,3%
4,9%
3,2%
1,8%
80%
BBD
performance
BBD
WIG
WIG-DEWEL
12M
10,5%
16,2%
-10,1%
6M
0,0%
7,8%
-10,9%
WIG
WIG-DEWEL
3M
-6,7%
1,3%
-9,5%
1M
-2,3%
3,8%
-9,5%
elementy equity story
zakończenie i rozliczenie w 1H 2011 projektu Dom na Dolnej IRR projektu równy 27%

wprowadzenie renomowanego partnera do projektu
domknięcie kwestii prawnych, rozpoczęcie prac
i procesu komercjalizacji

sprzedaż projektów nie spełniających wymogów nowej strategii
Spółki, w konsekwencji spadek skonsolidowanego zadłużenia
o 45,4 mln PLN

istotne przybliżenie do pozyskania warunków zabudowy dla
projektu Nowy Sezam oraz pozyskanie nowego projektu przy
ul. Długiej w Warszawie

rok 2011 okresem prac budowlanych w 4 projektach o łącznej
ilości
60.745
m2
powierzchni
komercyjnej
i
18.743
m2
powierzchni mieszkaniowej
Plac Unii,
budowlanych
3Q 2008 4Q 2008 1Q 2009 2Q 2009 3Q 2009 4Q 2009 1Q 2010 2Q 2010 3Q 2010 4Q 2010
-1,3%
-2,2% -1,9%
-3,2%
-4,2%
-5,3%
rentowność aktywów*
wyniki kwartalne /tys. PLN/
przychody ze sprzedaży
wynik brutto ze sprzedaży
EBITDA
EBIT
wynik netto
ROA
ROE
rentowność kapitałów własnych*
4Q 2009
-436
-2 988
-4 585
-4 626
-5 180
-2,22%
-5,33%
4Q 2010
18 689
11 994
9 425
9 368
-2 293
2,91%
6,30%
członkowie
12,12%
S.A.
Pioneer IM
10,03%
19,23%
Quercus T FI
5,52%
pozostali
53,10%
transakcje
akcjonariusz
2010-12-02
2010-09-22
2010-09-08
2010-09-06
2010-05-17
Quercus TFI
Michał Skotnicki
Paweł Turno
Michał Skotnicki
Pioneer IM
udziały w
liczba akcji liczbie głosów
po transakcji
+4 652 409
5,52%
+120 000
1,36%
+115 827
0,08%
+100 000
1,34%
+200 000
10,03%
12 101
4 217
-2 040
-1 136
-829
-1 589
-4 681
-769
publikacja rozszerzonego skonsolidowanego raportu 1Q 2011
publikacja rozszerzonego skonsolidowanego raportu 1H 2011
publikacja rozszerzonego skonsolidowanego raportu 3Q 2011
instytucja
2011-03-08
2010-11-10
DI BRE
DI BRE
2008
11 317
858
1 332
1 097
1 260
2,55%
6,09%
154 090
261 385
151 852
189 605
74 018
-56 036
-34 718
0
2009
990
-6 687
-7 706
-7 870
-9 060
-2,22%
-5,33%
6 595
420 277
208 054
67 126
151 692
-5 660
3 836
0
1-4Q 2010
66 626
50 423
29 871
29 702
13 546
2,91%
6,30%
160 982
309 847
245 469
69 570
155 790
-8 176
10 140
0
EV/EBITDA
n/a
17,1
n/a
12,8
21,2
aktualny
P/E
16,2
14,2
27,7
11,4
10,8
EV/EBITDA
10,2
22,3
21,0
10,2
12,1
wyniki roczne /tys. PLN/
przychody ze sprzedaży
wynik brutto ze sprzedaży
EBITDA
EBIT
wynik netto
ROA
ROE
aktywa trwałe
aktywa obrotowe
kapitał własny
zobowiązania długoterminowe
zobowiązania krótkoterminowe
przepływy operacyjne
przepływy netto
dywidenda
mnożniki giełdowe
spółki z branży
2009
P/E
n/a
16,9
n/a
16,4
22,3
mnożnik 2009 dla kursu akcji z ostatniej sesji roku, aktualny dla kursu akcji
z dnia 21.03.2011
struktura projektów realizowanych do 2013
rekomendacje
data
-4 306
3Q 2008 4Q 2008 1Q 2009 2Q 2009 3Q 2009 4Q 2009 1Q 2010 2Q 2010 3Q 2010 4Q 2010
BBI Development NFI S.A.
Echo Ivestment S.A.
Globe Trade Centre S.A.
Marvipol S.A.
Ronson Europe N.V.
kalendarium
2011-05-16
2011-08-31
2011-11-14
1Q 2010
648
-1 236
-766
-803
-637
-1,90%
-4,21%
zysk brutto /tys. PLN/
Zarządu BBID
data
zmiana
n/a
n/a
n/a
n/a
n/a
25 840
akcjonariat
BB INVEST MENT
2,9%
2,4%
rekomendacja cena docelowa
kupuj
kupuj
0,53
0,55
cena w dniu
rekomendacji
0,44
0,45
biurowe
53%
handlowe
Niniejsze opracowanie zostało sporządzone wyłącznie w celach informacyjnych i nie
ma na celu nakłaniania do nabycia lub zbycia jakichkolwiek instrumentów
finansowych. Opracowanie nie stanowi reklamy, oferty ani proponowania nabycia
instrumentów finansowych.
źródła:
spółka,
raporty
roczne
OFE,
raporty
http://www.bloomberg.com, http://www.reuters.com/
półroczne
i
roczne
TFI,
20%
… dla nas słowo i kapitał to nieodłączni partnerzy

6,3%
4,4%
mieszkaniowe
27%
copyright by CC Group