za . Nr 12 dzierľawy i uľyt wiecz

Załącznik nr 12 do opisu wykonania budżetu Gminy Cedynia za rok 2010 r.
ZESTAWIENIE ZBIORCZE WYDZIERŻAWIONYCH GRUNTÓW KOMUNALNYCH,
UZYSKANYCH DOCHODÓW Z TYTUŁU DZIERZAWY, NAJMU ORAZ
UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZA ROK 2010
PRZEZNACZENIE DZIERŻAWY,
NAJMU
POW.
mkw
% UDZIAŁ W
OGÓLNEJ
POWIERZCHNI
DOCHÓD
zł
1. CZYNSZ Z TYTUŁU DZIERŻAWY GRUNTÓW KOMUNALNYCH (netto)
NA CELE ROLNICZE
POD OGRÓDKI WARZYWNE
106 979,00
31647,50
20,74
6,13
POD HANDEL, USŁUGI,
TARGOWISKA
POD REKREACJĘ, TERENY
ZIELENI, PARKI, TRAWNIKI
INNE CELE
POD GARAŻE, PARKINGI
MAGAZYNY SKŁADOWE, PLACE
SKŁADOWE
POD TABLICE REKLAMOWE
49 621,00
9,62
17 769,00
3,44
363,00
151,00
1 954,00
0,07
0,03
0,38
15,00
0,00
0,00
0,00
225,00
0,04
10 746,00
2,08
277 332,00
53,76
19 068,00
3,70
515 870,50
100,00 %
POD HANDEL, USŁUGI ZWIĄZANE
Z PROWADZENIEM STACJI PALIW
MASZTY TELEKOMUNIKACYJNE
GRUNT POD PLACE BUDOWY
PODCZAS REALIZACJI
INWESTYCJI
POTRZEBY BADAWCZOROZWOJOWE
WYDOBYCIE KRUSZYW
NATURALNYCH
RAZEM
2 041 673,45
2. CZYNSZ Z TYTUŁU DZIERŻAWY OBWODÓW ŁOWIECKICH (netto)
2 491,38
Obwody łowieckie polne: K. Ł. Jeleń
i Trop
Obwód łowiecki leśny: Koło Łowieckie
Szarak
OHZ
RAZEM
245,79
725,65
3 462,82
3. CZYNSZ Z TYTUŁU DZIERŻAWY LOKALI UŻYTKOWYCH, BUDYNKÓW
GOSPODARCZYCH (netto)
LOKALE UŻYTKOWE
17.228,70
BUDYNKI I POMIESZCZENIA
GOSPODARCZE
RAZEM
1.945,52
19.174,22
4. CZYNSZ Z TYTUŁU NAJMU LOKALI MIESZKALNYCH (zwolnione z VAT)
LOKALE MIESZKALNE
16.602,86
RAZEM
2 080 913,351
5. DOCHÓD Z TYTUŁU DZIERŻAWY ŚWIETLIC (netto)
ŚWIETLICE
29.221,652
6. DOCHÓD Z TYTUŁU OPŁAT ROCZNYCH ZA WIECZYSTE UŻYTKOWANIE
GRUNTU (zwolnione z VAT)
WIECZYSTE UŻYTKOWANIE
OGÓŁEM
25.157,453
2 135 292,45 (1+2+3)
1
W porównaniu z zestawieniem zbiorczym sporządzonym za I półrocze 2010 roku,
zwiększyła się ogólna powierzchnia wydzierżawionych gruntów komunalnych.
Szczegółowo analizując każdą z kategorii można stwierdzić, że większość z nich
pozostała
na
tym
samym
poziomie.
Zwiększyła
się
jedynie
powierzchnia
wydzierżawiona na cele inne i pod garaże i parkingi. Zmiany te są następstwem
zawarcia kolejnych umów na dzierżawę gruntów komunalnych. Zmiana powierzchni
wydzierżawionej na cele inne wynika z faktu, iż w październiku 2010 r. została zawarta
umowa na dzierżawę części działki nr 129 o pow. 55 mkw obręb Osinów Dolny – teren
przylegający do budynku nr 31, w którym znajduje się lokal użytkowy. Również
w miesiącu październiku 2010 r. została zawarta umowa na dzierżawę części działki nr
399/2 o pow. 15 mkw obręb Piasek, co miało wpływ na zwiększenie powierzchni
gruntów wydzierżawionych pod garaże i parkingi.
Największy udział w wydzierżawionych gruntach komunalnych mają kolejno:
tereny przeznaczone na potrzeby badawczo-rozwojowe, cele rolne, następnie tereny pod
handel i usługi, pod ogródki warzywne, wydobycie kruszyw naturalnych, pod rekreację
i tereny zieleni, pod place budowy podczas realizacji inwestycji, cele inne, maszty
telekomunikacyjne, garaże i parkingi. Wyżej opisaną sytuację obrazuje wykres nr 1.
Na wysokość ogólnego dochodu netto z tytułu dzierżawy gruntów komunalnych,
w kwocie 2 135 292,45 miały wpływ dwa wydarzenia:
1. zawarcie umowy na dzierżawę działki nr 240/8 położonej w Osinowie Dolnym
w dniu 24 czerwca 2009 r. Dzierżawca, po podpisaniu umowy wpłacił na konto Gminy
Cedynia kwotę 500.000,00 zł. Po odliczeniu od ww. kwoty podatku VAT oraz po
zaliczeniu jej części w poczet czynszu dzierżawnego za rok 2009, w roku 2010
pozostała kwota 467,868,13.
2. zawarcie umowy na dzierżawę działki nr 239/17 położonej w Osinowie Dolnym
w dniu 30 kwietnia 2010 r. Dzierżawca, po podpisaniu umowy wpłacił na konto Gminy
Cedynia kwotę 1 150 000,00 zł tytułem przedpłaty czynszu dzierżawnego.
Ewentualne
zaległości
wynikające
z
nieterminowej
zapłaty
czynszu
dzierżawnego lub najmu oraz opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie, ściągane są
poprzez wysyłane do Dzierżawców upomnienia. Przy egzekwowaniu zaległych
należności
współpracują
pracownicy
z
Referatu
Infrastruktury
Technicznej,
2
Nieruchomości, Rolnictwa i Ochrony Środowiska odpowiedzialni za zawierane umowy
dzierżawy oraz pracownicy Referatu Finansowo Budżetowego.
Wykres nr 1
3