docOpis przedmiotu zamówienia:
download 
Reklamacja Transkrypt
Opis przedmiotu zamówienia:
Opis przedmiotu zamówienia: 1. Ogólny stan pomieszczeń biurowych na poziomie parteru budynku. 1.1. Ogólne założenia. 1.2. Aktualny stan techniczny elementów wyposażenia i wykończenia pomieszczeń biurowych. 2. Projektowany zakres remontu pomieszczeń biurowych. 2.1. Prace rozbiórkowe. 2.2. Stolarka okienna i wewnętrzne parapety okienne na poziomie parteru budynku. 2.3. Stolarka drzwiowa wejściowa od strony korytarza na poziomie parteru budynku. 2.4. Stolarka drzwiowa przejściowa pomiędzy pomieszczeniami na poziomie parteru budynku. 2.5. Tynki wapienno-cementowe na podłożu ceglanym w pomieszczeniach na poziomie parteru budynku. 2.6. Tynki sufitów pomieszczeń na poziomie parteru budynku. 2.7. Warstwy wykończeniowe ścian pomieszczeń na poziomie parteru budynku. 2.8. Podłogi i posadzki pomieszczeń na poziomie parteru budynku. 2.9. Remont powłok malarskich elementów instalacji centralnego ogrzewania w pomieszczeniach na poziomie parteru budynku. 2.10. Wymiana osprzętu elektrycznego w pomieszczeniach na poziomie parteru budynku. 2.11. Remont instalacji informatycznej, sygnalizacji alarmowej i sygnalizacji p/pożarowej. 3. Rozwiązania materiałowe. Na podstawie wstępnych wytycznych Zamawiającego, w zakres przewidywanych do wykonania prac remontowych nie wchodzą roboty związane z rozbiórkami, wyburzeniami lub przebudową elementów konstrukcyjnych budynku. Przedmiotowy remont będzie miał za zadanie częściowe odnowienia zużytych elementów wykończenia i wyposażenia elementów budowlanych pomieszczeń. 1. Ogólny stan pomieszczeń biurowych na poziomie parteru budynku. 1.1. Ogólne założenia. Na podstawie wytycznych Zamawiającego, przewiduje się wykonanie remontu w 6 pokojach biurowych, usytuowanych na poziomie parteru budynku; pokoje usytuowane są wzdłuż ciągów komunikacyjnych budynku. Pomieszczenia o kształcie regularnym na planie prostokąta: 6 pokoi o powierzchniach ca 15-17m2 i ścianach pionowych o wysokości ca 3,2-3,4m, 5 pokoi o powierzchniach podłóg ca 20-35m2. Aktualny standard elementów wyposażenia i wykończenia, poza drobnymi elementami, jest porównywalny dla wszystkich pomieszczeń. Przewiduje się wykonanie remontu elementów wyposażenia i wykończenia, poza drobnymi odstępstwami, w jednakowym zakresie i tej w samej technologii dla wszystkich pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są tylko i wyłącznie w elementy grzewcze i niezbędne odcinki rur przyłączeniowych instalacji centralnego ogrzewania. Nie przewiduje się jakiejkolwiek częściowej lub całkowitej wymiany elementów rurociągów, elementów grzewczych i armatury regulacyjnej instalacji centralnego ogrzewania. 1.2. Aktualny stan techniczny elementów wyposażenia i wykończenia pomieszczeń biurowych na poziomie parteru. a) stolarka okienna – okna PCV systemowe – w stanie dobrym; nie jest wymagany remont b) parapety okienne – płyta MDF laminowana – w stanie dobrym; nie jest wymagany remont c) drzwi wejściowe od strony korytarza – płycinowe, wewnątrz lokalowe z ościeżnicami regulowanymi w okleinie syntetycznej drewnopodobnej – w stanie dobrym; nie jest wymagany remont d) tynki ścian – wapienno-cementowe na podłożu ceglanym – w stanie średnim, miejscowe nieregularne odspojenia od podłoża ceglanego i ubytki mechaniczne; wymagany jest remont w zakresie miejscowej wymiany i uzupełnień tynków; e) tynki sufitów, warstwy wykończeniowe sufitów – gładzie gipsowe cienkowarstwowe w stanie średnim, miejscowe nieregularne odspojenia wymagany jest remont w zakresie miejscowego uzupełnienia ubytków oraz wykonania nowych powłok malarskich; f) warstwy wykończeniowe ścian – na całej wysokości pomieszczeń ściany kryte grubowarstwowymi tapetami tłoczonymi malowane farbami emulsyjnymi – w stanie złym, miejscowe przetarcia struktury tapety, liczne i silne zabrudzenia, z licznymi drobnowymiarowymi elementami mocowań i otworów z koszulkami kołków rozporowych, podtrzymujących ścienne elementy wyposażenia biur; w punktowych miejscach odspojone zakłady i styki krawędzi tapet; wymagany jest remont w zakresie miejscowego podklejenia odspojeń i uzupełnienia ubytków oraz wykonania nowych powłok malarskich; h) podłogi – podłoża cementowe – w stanie dość dobrym, bardzo drobne ubytki, miejscowe nierówności; wymagany będzie remont w zakresie drobnych miejscowych napraw i wyrównaniu powierzchni pod posadzki; i) posadzki – wykładziny dywanowe rulonowe – w stanie złym, liczne zabrudzenia na powierzchni, liczne przetarcia w miejscach intensywnego użytkowego, liczne sfałdowania i deformacje struktury wykładziny; wymagany jest remont w zakresie wymiany na nowe; j) instalacja centralnego ogrzewania w pokojach – piony zasilające i gałązki przyłączeniowe grzejniki z rur stalowych spawanych oraz grzejniki żeliwne radiatorowe – w stanie dość dobrym; powłoki malarskie elementów – kilkuwarstwowe z farb różnego rodzaju – w stanie złym, liczne zgrubienia powłok i trwałe zanieczyszczenia, miejscowe odspojenia i złuszczenia; nie przewiduje się remontu instalacji centralnego ogrzewania, wymagany jest remont w zakresie wymiany powłok malarskich elementów; k) instalacja podtynkowa elektryczna 230V – przewody miedziane izolowane – stan nie badany zgodny z okresowymi przeglądami branżowymi; osprzęt elektryczny typowy podtynkowy i natynkowy, różnorodny – w stanie średnim, zużyty zgodnie z okresem użytkowania; oprawy jarzeniowe typowe natynkowe bez odbłyśnika z przesłoną przezroczystą – w stanie dobrym; nie jest wymagany remont instalacji podtynkowej, wymagana jest wymiana osprzętu elektrycznego oraz wymiana i prawidłowe osadzenie w podłożu puszek instalacyjnych; nie przewiduje się wykonania remontu opraw jarzeniowych; l) instalacje informatyczna, sygnalizacji alarmowej i sygnalizacji p/pożarowej – w trakcie ciągłej eksploatacji i bieżącej konserwacji – w stanie dobrym; nie jest wymagany remont. 2. Projektowany zakres remontu pomieszczeń biurowych. 2.1. Prace rozbiórkowe. Nie przewiduje się, poza usunięciem wykładzin dywanowych w pomieszczeniach na poziomie parteru, wykonania jakichkolwiek prac rozbiórkowych. 2.2. Stolarka okienna i wewnętrzne parapety okienne na poziomie parteru budynku. Nie przewiduje się remontu lub wymiany stolarki okiennej PCV i parapetów okiennych. Na czas prowadzonego remontu należy okna i parapety zabezpieczyć folią budowlaną cienką, w sposób zabezpieczający elementy przed zabrudzeniem i trwałymi zanieczyszczeniami oraz przed powierzchniowymi uszkodzeniami mechanicznymi, szczególnie powierzchnie wkładów szklanych. Po zakończeniu całości prac remontowych należy usunąć zabezpieczenia, usunąć ewentualne zabrudzenia z materiałów budowlanych z powierzchni elementów i wnętrz profili, a następnie umyć. 2.3. Stolarka drzwiowa wejściowa od strony korytarza na poziomie parteru budynku. Nie przewiduje się remontu lub wymiany skrzydeł i ościeżnic drzwi. Remont progów drzwi należy wykonać poprzez ręczne zeszlifowanie papierem ściernym istniejące powłoki lakiernicze, ewentualnie dokonać uzupełnień drobnych ubytków przy zastosowaniu szpachlówki akrylowej do drewna, np. VIDARON szpachla lub równoważne i przeszlifować papierem ściernym miejsca naprawiane; oczyścić z pyłu i kurzu i wykonać nowe powłoki lakiernicze, pokrywając powierzchnie progów dwukrotnie bezbarwnym lakierem akrylowym do drewna, np. VIDARON lakier akrylowy lub równoważny. Na czas prowadzonego remontu należy skrzydła drzwiowe i ościeżnice regulowane zabezpieczyć folią budowlaną cienką, w sposób zabezpieczający elementy przed zabrudzeniem i trwałymi zanieczyszczeniami oraz przed powierzchniowymi uszkodzeniami mechanicznymi. Po zakończeniu całości prac remontowych należy usunąć zabezpieczenia, usunąć ewentualne zabrudzenia z materiałów budowlanych z powierzchni elementów i umyć. 2.4. Stolarka drzwiowa przejściowa pomiędzy pomieszczeniami na poziomie parteru budynku. Ościeżnice drzwiowe oraz drzwi fabrycznie wykończone. Remont ościeżnic i drzwi należy wykonać poprzez naniesienie powłok malarskich, pokrywając powierzchnie dwukrotnie przy zastosowaniu emalii akrylowej satynowej w kolorze białym np. ŚNIEZKA SUPERMAL biała satynowa lub równoważna. Remont progów drzwi należy wykonać poprzez zeszlifowanie papierem ściernym istniejące powłoki malarskie, ewentualnie dokonać uzupełnień drobnych ubytków przy zastosowaniu szpachlówki akrylowej do drewna i przeszlifować papierem ściernym miejsca naprawiane; oczyścić z pyłu i kurzu i wykonać nowe powłoki malarskie, progów dwukrotnie barwiącym lakierem akrylowym do drewna (1 x podbarwienie bejcą do drewna + 2 x lakier bezbarwny). 2.5. Tynki wapienno-cementowe na podłożu ceglanym w pomieszczeniach na poziomie parteru budynku. W pomieszczeniach należy dokonać szczegółowego przeglądu stanu tynków, w miejscach odspojeń należy skuć fragmenty tynków do podłoża ceglanego – przewiduje się miejscowe odkucie uszkodzonych tynków na powierzchni ca 10% powierzchni ścian. Odkryte podłoża ceglane należy oczyścić z luźnych elementów i zagruntowań warstwą szczepną np. ATLAS OBRZUTKA CEMENTOWA lub równoważne, a następnie wykonać dwuwarstwowe tynki kategorii III z gotowej suchej mieszanki tynkarskiej np. ATLAS ZAPRAWA TYNKARSKA lub równoważne. Grubość wykonywanych tynków należy dostosować do grubości istniejących tynków w miejscach wykonywanych napraw. Powierzchnie nowych tynków zatrzeć pacą stalową „ na ostro”. Uwaga: w trakcie miejscowego odkuwania starych tynków, uzupełniania i zacierania nowych tynków należy zwrócić szczególna uwagę na niedopuszczenie do dalszego niszczenia mechanicznego istniejących wykładzin ściennych z grubowarstwowych tapet papierowych. Podłoża w miejscach po wykonanych i wstępnie zaprawionych bruzdach, należy oczyścić i zagruntować jednokrotnie emulsją gruntującą pod podłoża gipsowe np. ATLAS GRUNTO-PRIM lub równoważną, a następnie ubytki uzupełnić gipsem szpachlowym wzmocnionym np. ATLAS GIPSAR PLUS lub równoważnym. Wierzchnie lica uzupełnić należy poprzez dostosowanie do lica tynków w miejscach wykonywanych napraw i zatrzeć pacą stalową „na ostro”. 2.6. Tynki sufitów pomieszczeń na poziomie parteru budynku. Nie przewiduje się remontu tynków na sufitach pomieszczeń. Inwestor dopuszcza jednak do miejscowych napraw podłoża lub powłok malarskich – wymagane będzie wykonanie ewentualnych miejscowych napraw uszkodzeń i odtworzenie powłok malarskich na całej powierzchni sufitu w danym pomieszczeniu w sposób opisany w punkcie 2.5. 2.7. Warstwy wykończeniowe ścian pomieszczeń na poziomie parteru budynku. W miejscach ścian, przewidzianych do odkucia tynku, należy naciąć do podłoża nożem tapeciarskim istniejące warstwy tapet papierowych, w obszarze nieco większym niż obszar skucia tynków. Luźno zwisające, większe fragmenty tapet, naciąć nożem tapeciarskim w miejscach ich zespolenia z podłożem i usunąć. Drobne fragmenty luźno zwisających tapet pozostawić bez usuwania. Należy dokładnie przejrzeć powierzchnie wszystkich ścian i usunąć wszelkie mocowania mechaniczne zawieszeń, haczyki, gwoździe, koszulki PCV lub metalowe kołków rozporowych, itp., a następnie delikatnie usunąć poluzowane fragmenty tapet papierowych i zaprawić otwory gipsem szpachlowym wzmocnionym np. ATLAS GIPSAR PLUS lub równoważnym. We wszystkich pomieszczeniach należy zdemontować osprzęt elektryczny instalacji elektrycznej 230V – lampy jarzyniowe, łączniki oświetlenia i gniazda wtykowe, delikatnie wykuć i ewentualnie pogłębić gniazda do osadzenia puszek, a następnie osadzić puszki podtynkowe instalacyjne PCV fi70mm; puszki osadzić na zaprawie z gipsu, licując krawędzie zewnętrzne z licem ścian w miejscu osadzania i uzupełnić ubytki gipsem szpachlowym wzmocnionym np. ATLAS GIPSAR PLUS lub równoważnym. Miejsca po uzupełnionych gipsem bruzdach, przekuciach i podkuciach dla potrzeb instalacji elektrycznej, miejsca uzupełnień po odspojonych i wykutych tynkach cementowo-wapiennych, miejsca po usunięciu luźno zwisających fragmentów tapet, miejsca po punktowej naprawie mocowań mechanicznych należy zagruntować roztworem gruntującym z kleju do ciężkich tapet papierowych np. METYLAN SECURA (w proporcji 500g na 8 litrów wody) lub równoważnym. W miejscach ubytków tapet papierowych wykonać miejscowe wklejki z grubej tapety papierowej typu RAUFASE lub równoważnej przy zastosowaniu roztworu klejącego z kleju do ciężkich tapet papierowych np. METYLAN SECURA (w proporcji 500g na 8,0 litrów wody) lub równoważnego. Elementy wklejane dociąć, w miarę możliwości, na styk z istniejącymi tapetami. Przewiduje się wykonanie miejscowych uzupełnień ubytków tapet na 10% powierzchni ścian z odkutych tynków wapienno-cementowych i 5% powierzchni ścian w miejscach drobnych ubytków. Pozostałe powierzchnie ścian pokrytych tapetami papierowymi należy wzmocnić roztworem wzmacniającym z kleju do ciężkich tapet papierowych np. METYLAN SECURA (w proporcji 500g na 4,0 litry wody) lub równoważnym. W tym celu, po oczyszczeniu z kurzu i drobnych zanieczyszczeń powierzchni tapet, należy przy pomocy wałka malarskiego o krótkim włosiu nakładać warstwę roztworu wzmacniającego. Roztwór należy rozprowadzać równomiernie na całych wzmacnianych powierzchniach; przy pomocy szpachelki metalowej lub płaskiego pędzla o sztywnym włosiu roztwór należy wprowadzać we wszystkie możliwe miejscowe odspojenia tapet; w miejscach występujących pęcherzy powietrza pod tapetami należy wykonać nożem tapeciarskim nacięcia krzyżowe, rozchylić krawędzie i wprowadzić roztwór wzmacniający. Częściowo naderwane drobne fragmenty tapet oraz wszystkie podklejane elementy docisnąć do podłoża szpachelką i całość powierzchni przewałkować wałkiem do tapet, silnie dociskając tapety do podłoża. Uwaga: prace wzmacniające podłoża z tapet papierowych, ze względu na zamoczenie tapet i podłoża i realną groźbę odspajanie się tapet na dużych powierzchniach ścian, należy prowadzić w jak najkrótszym czasie przy stosowaniu jak najmniejszej ilości wody, bez wielokrotnego pokrywania tych samych, mokrych miejsc roztworem wzmacniającym i wielokrotnym wałowaniu w jednym miejscu. W przypadku ujawniania się oznak odspajania tapet od podłoża, należy natychmiast przerwać wykonywanie prac; po całkowitym wyschnięciu roztworu wzmacniającego, tapet i podłoża należy ocenić stopień zespolenia tapety z podłożem w wątpliwym miejscu i kontynuować dalsze prace, związane ze wzmacnianiem podłoża. Po całkowitym wyschnięciu roztworu wzmacniającego podłoża i tapety papierowe, wszystkie powierzchnie ścian, w tym powierzchnie naprawiane wklejkami z tapet i powierzchnie pokryte nowymi tapetami, należy zagruntować warstwą szczepną na trudne podłoża np. ATLAS GRUNTO-PLAST lub równoważną. Na tak przygotowane podłoża ścian należy nanosić równomiernie „miejsce przy miejscu” wałkiem malarskimi akrylową farbę strukturalną o strukturze „baranek” w kolorze białym – nanoszenie warstwy farby strukturalnej należy wykonać generalnie podczas jednokrotnego nakładania; przed jej wykonaniem ewentualnie techniką tepowania sztywnym pędzlem o krótkim włosiu uzupełnić istniejące punktowo gładkie powierzchnie ścian nie pokryte tapetą, a po jej naniesieniu ewentualne fragmenty powłoki, celem wizualnego ujednolicenia uzyskanej struktury „baranka”. 2.8. Podłogi i posadzki pomieszczeń na poziomie parteru budynku. Przed przystąpieniem do remontu pomieszczeń należy usunąć wszystkie wykładziny rulonowe dywanopodobne – materiały z rozbiórki należy usunąć z pomieszczeń i w całości przeznaczyć do utylizacji. Istniejące pod wykładzinami dywanowymi wykładziny rulonowe PCV można pozostawić, jako zabezpieczenie podłoży cementowych posadzek, na okres prowadzenia „brudnych” i mokrych prac w obrębie poszczególnych pomieszczeń – decyzja należy do Wykonawcy. Przed przystąpieniem do prac należy wszystkie wykładziny rulonowe PCV również rozebrać w całości – materiały z rozbiórki należy usunąć z pomieszczeń i w całości przeznaczyć do utylizacji. Podłogi cementowe należy oczyścić z resztek odpadów budowlanych, oczyścić, zeskrobać ewentualne pozostałości kleju do wykładzin i oczyścić odkurzaczem przemysłowym. Oczyszczone podłoża należy zagruntować mineralną warstwą szczepną np. ATLAS ADHER lub równoważną, a następnie wykonać drobne naprawy ubytków powierzchni cementowej podłóg przy zastosowaniu mineralnej zaprawy naprawczej np. ATLAS ENDER lub równoważnej o szybkim czasie wiązania i dużej wytrzymałości mechanicznej. Na przeschniętych powierzchniach podłóg cementowych wykonać cienkowarstwową wyrównawczowygładzającą wylewkę gr. 2-3mm. Do wykonania wylewki zastosować suchą mieszankę jastrychu cementowego samopoziomującego np. ATLAS TERPLAN N lub równoważną. Na wyrównane podłogi układać posadzki z wykładzin obiektowych dywanopodobnych. Należy zastosować syntetyczną wykładzinę rulonową o minimalnej klasie wytrzymałości R=32 i grubości ca 46mm, np. BALTA ITC FORTESSE; zastosowana wykładzina nie może rozprzestrzeniać ognia i musi mieć własności antyelektrostatyczne. Uwaga: we wszystkich pomieszczeniach należy ułożyć jednakową wykładzinę, której ostateczny wzór i kolor wybierze Zamawiający, po przedłożeniu przez Wykonawcę próbek propozycji wykładzin, spełniających w/w wymagania techniczne i użytkowe. Wykładzinę układać na pełne klejenie do podłoża – należy tak dobrać szerokość rulonu wykładziny, aby występowała jak najmniejsza ilość odpadów; w poszczególnych pomieszczeniach dopuszcza się wykonanie po 1 styku krawędzi wykładzin, wynikający z szerokości zastosowanej wykładziny; styk wykładzin należy usytuować w miejscu najmniejszego obciążenia ruchem pracowników i kółkami lub nogami krzeseł lub foteli biurowych. Cokoliki podłogowe wykonać z tej samej wykładziny co będzie ułożona na podłodze, ciętej na paski szerokości ca 6-8cm – w indywidualnych przypadkach należy dostosować wysokość cokolika do możliwości jego swobodnego ułożenia (ograniczenia w obrębie korytek instalacji informatycznej lub elektrycznej); cokoliki mocować do podłoża przy zastosowaniu kleju dyspersyjnego, a górną krawędź cokolika wykończyć systemową listwą krawędziową lub obszyć nicią, w kolorze dopasowanym do koloru ułożonej wykładziny. 2.9. Remont powłok malarskich elementów instalacji centralnego ogrzewania w pomieszczeniach na poziomie parteru budynku. Rury pionów oraz rury gałązek przyłączy grzejników oczyścić ręcznie papierem ściernym i usunąć powłoki malarskie, a następnie wykonać nowe powłoki malarskie bez podkładu antykorozyjnego. Rury malować dwukrotnie przy zastosowaniu emalii akrylowej satynowej w kolorze białym np. ŚNIEŻKA SUPERMAL biała satynowa lub równoważna. Grzejniki żeberkowe żeliwne oczyścić mechanicznie lub ręcznie z istniejących powłok malarskich, a następnie wykonać nowe powłoki malarskie. Grzejniki malować przy zastosowaniu warstwy podkładu antykorozyjnego np. ŚNIEŻKA UREKOR S lub równoważnego i warstwy emalii akrylowej satynowej w kolorze białym np. ŚNIEŻKA SUPERMAL biała satynowa lub równoważnej. 3.10. Wymiana osprzętu elektrycznego w pomieszczeniach na poziomie parteru budynku. Nie przewiduje się wymiany przewodów podtynkowych instalacji elektrycznej 230V. Przed przystąpieniem do remontu pomieszczeń należy zdemontować wszystkie elementy osprzętu elektrycznego 230V lampy jarzyniowe, przełączniki oświetlenia i indywidualne gniazda wtykowe podtynkowe i zabezpieczyć taśmą izolacyjną odizolowane końcówki przewodów elektrycznych. W trakcie wykonywania napraw tynków i powłok malarskich ścian w poszczególnych pomieszczeniach, należ dokonać całkowitej wymiany puszek instalacyjnych podtynkowych na nowe puszki instalacyjne PCV. Puszki wymieniać tylko w miejscach zdemontowanego osprzętu elektrycznego. Nowe puszki instalacyjne osadzać na głębokości dostosowanej do miejscowych grubości tynku. Nowy osprzęt elektryczny – wyłączniki oświetlenia i gniazda wtykowe – dostarczy Zamawiający na swój koszt. Dlatego też, przed zakupem i osadzaniem nowych puszek instalacyjnych, Wykonawca ma obowiązek ustalić typ i rodzaj puszek instalacyjnych, dostosowanych do dostarczanego osprzętu. Bezpośrednio po demontażu osprzętu elektrycznego, a przed rozpoczęciem prac remontowych tynków i warstw wykończeniowych, Wykonawca ma obowiązek dokonania przedzwonienia poszczególnych przewodów i zbadania rezystancji izolacji poszczególnych przewodów; w przypadku negatywnego pomiaru Wykonawca ma obowiązek powiadomić Zamawiającego o tym fakcie, celem zajęcia stanowiska co do sposobu dalszego postępowania. Po zakończeniu całości prac remontowych Wykonawca ma obowiązek dokonania niezbędnych sprawdzeń i pomiarów istniejącej instalacji elektrycznej. Wszystkie elementy osprzętu elektrycznego z demontażu należy przeznaczyć do utylizacji. Nie przewiduje się wykonania remontu istniejących opraw jarzeniowych oświetlenia pomieszczeń – przegląd opraw i ich konserwacja oraz ponowny montaż nastąpi przed rozpoczęciem przewidywanych do wykonania prac remontowych. Należy w sposób staranny zabezpieczyć powierzchnie sufitów, a tym samym opraw oświetleniowych, przed wszelkimi uszkodzeniami i zabrudzeniami; wykonane zabezpieczenia należy na bieżąco kontrolować i ewentualnie uzupełniać w trakcie prowadzonych robót remontowych. Uwaga: w razie stwierdzenia jakichkolwiek zabrudzeń lub uszkodzeń opraw oświetleniowych wymagane będzie wykonanie ewentualnych napraw uszkodzeń lub wymiany poszczególnych elementów, na koszt Wykonawcy prac remontowych. 2.11. Remont instalacji informatycznej, sygnalizacji alarmowej i sygnalizacji p/pożarowej. Nie przewiduje się częściowej lub całkowitej wymiany lub remontu przewodów natynkowych, ukrytych w korytkach instalacyjnych, instalacji informatycznej, sygnalizacji alarmowej i sygnalizacji p/pożarowej. Nie przewiduje się częściowej lub całkowitej wymiany lub remontu urządzeń końcowych instalacji sygnalizacji alarmowej i sygnalizacji p/pożarowej. Uwaga: instalacja informatyczna, sygnalizacja alarmowa i sygnalizacja p/pożarowa, są w trakcie ciągłej eksploatacji; w trakcie prowadzonego remontu pomieszczeń wszystkie instalacje będą funkcjonować zgodnie ze swoim przeznaczeniem, a Wykonawca ma zapewnić ich prawidłowe funkcjonowanie i swobodny dostęp po poszczególnych elementów. Przed przystąpieniem do remontu należy w sposób staranny zabezpieczyć powierzchnie sufitów, a tym samym czujki dymowe sygnalizacji p/pożarowej, zabezpieczyć czujniki ruchu i dźwięku sygnalizacji alarmowej oraz zabezpieczyć korytka instalacyjne i korytka przesyłu informatycznego wraz z punktami rozdziału sygnału informatycznego, przed wszelkimi uszkodzeniami i zabrudzeniami, w sposób zapewniający ich funkcjonowanie i prawidłowe prowadzenie remontu pomieszczeń; wykonane zabezpieczenia należy na bieżąco kontrolować i ewentualnie uzupełniać w trakcie prowadzonych prac. Po zakończeniu całości prac remontowych Wykonawca ma obowiązek dokonania niezbędnych sprawdzeń funkcjonujących instalacji. Uwaga: zabezpieczenia korytek i elementów końcowych instalacji sygnalizacyjnych należy usunąć po wykonaniu całości prac remontowych przewidywanych do wykonania; w razie stwierdzenia jakichkolwiek zabrudzeń lub uszkodzeń tych elementów wymagane będzie, w porozumieniu z administratorami poszczególnych sieci, wykonanie ewentualnych napraw uszkodzeń lub wymiany poszczególnych elementów, na koszt Wykonawcy. 3. Rozwiązania materiałowe. W trakcie realizacji należy stosować tylko i wyłącznie materiały i wyroby posiadające obowiązujące świadectwo dopuszczenia do stosowania w budownictwie użyteczności publicznej, lub jeśli są przedmiotem Norm Państwowych, zaświadczenie producenta potwierdzające ich zgodność z postanowieniami odpowiednich norm. Podane wcześniej nazwy własne materiałów mają tylko i wyłącznie charakter informacyjny, celem określenia parametrów technicznych i użytkowych zastosowanego materiału lub systemu materiałów. Można stosować materiały wskazane w dokumentacji lub zastosować materiały równoważne pod względem technicznym i użytkowym. W przypadku nieokreślenia nazwą własną materiału lub grupy materiałowej, należy zastosować materiały powszechnie stosowane w budownictwie, gwarantujące wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z powszechnie przyjętymi standardami i oczekiwaniami Zamawiającego. W trakcie wyboru wykonawcy, potencjalny Wykonawca złoży do dyspozycji Zamawiającego pisemne zestawienie rodzaju materiałów i ich nazw handlowych, a przed przystąpieniem do wykonywania prac remontowych złoży do dyspozycji i akceptacji Zamawiające stosowne atesty i aprobaty. Każda partia materiałów, przewidziana do remontu, winna posiada oryginalne opakowania fabryczne i oznakowania, umożliwiające jednoznaczna ich identyfikację oraz posiadać aktualną deklarację zgodności Producenta. Szczegółowy zakres prac naprawczych. Pokój nr 04: Powierzchnia ścian: 50,56 m2 Powierzchnia podłogi: 19,2 m2 Powierzchnia sufitu: 19,2 m2 Uwaga: Inwestor dysponuje wykładziną dywanową o parametrach opisanych w niniejszej dokumentacji. W przypadku pokoju nr 04 Wykonawca dokonuje wyłącznie montażu wykładziny. Pokój nr 023: Powierzchnia ścian: 62,56 m2 Powierzchnia podłogi: 19,2 m2 Powierzchnia sufitu: 19,2 m2 Pokój nr 024: Powierzchnia ścian: 59,16 m2 Powierzchnia podłogi: 16,2 m2 Powierzchnia sufitu: 16,2 m2 Pokój nr 026: Powierzchnia podłogi: 35,05 m2 Uwaga: W przypadku pokoju nr 026 Wykonawca dokonuje wyłącznie montażu wykładziny. Pokój nr 027: Powierzchnia ścian: 73,16 m2 Powierzchnia sufitu: 15,93 m2 Pokój nr 036: Powierzchnia ścian: 54,4 m2 Powierzchnia podłogi: 16,5 m2 Powierzchnia sufitu: 16,5 m2 Uwaga: Inwestor dysponuje wykładziną dywanową o parametrach opisanych w niniejszej dokumentacji. W przypadku pokojów nr 036 Wykonawca dokonuje wyłącznie montażu wykładziny.
