Specyfikacja Techniczna wykonania przedmiotu zamówienia

Specyfikacja Techniczna
wykonania przedmiotu zamówienia
Nazwa inwestycji:
Remont i uszczelnienie płyty stropowej w garażu
wielostanowiskowym, dwupoziomowym w budynku
przy ul. 1-go Sierpnia 36B
Adres obiektu:
ul. 1-go Sierpnia 36B , 02-134 Warszawa
Zamawiający:
Spółdzielnia Budowalno-Mieszkaniowa „Tęcza”
ul. 1-go Sierpnia 36B,
02-134 Warszawa
Opracowanie:
dr inż. Lesław Hebda, rzeczoznawca budowlany
Warszawa, marzec 2016
Strona 1 z 10
Spis treści
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia
2. Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia.
3. Wymagania odnośnie wykonywania robót budowlanych
4. Zakres prac budowlanych
5. Roboty towarzyszące i tymczasowe
6. Informacja o terenie budowy
7. Wymagania odnośnie materiałów budowlanych
8. Wymagania odnośnie nadzoru i kontroli jakości robót
9. Wymagania odnośnie dokumentacji powykonawczej
10. Zasady odbioru robót budowlanych
Strona 2 z 10
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia
Przedmiotem opracowania jest Specyfikacja Techniczna wykonania
przedmiotu zamówienia mająca być podstawą wykonania remontu i
uszczelnienia
płyty
stropowej
w
dwupoziomowym
garażu
wielostanowiskowym w budynku przy ul. 1-go Sierpnia 36B w
Warszawie
W zakresie remontu i uszczelnienia płyty stropowej przewiduje się
zerwanie istniejącej warstwy betonu nawierzchniowego, oczyszczeni
podłoża,
wymianę
wpustów
odwadniających,
zamontowanie
systemowych profili wodoszczelnych w szczelinach dylatacyjnych,
wykonanie nowej warstwy nawierzchniowej będącej jednocześnie
warstwą spadkową, ukształtowanie w warstwie spadkowej otwartego
koryta ściekowego dla odprowadzenia wody odciekowej, wykonanie
nawierzchni użytkowej w postaci posadzki żywicznej.















W ramach prac realizowanych na bazie niniejszej Specyfikacji
przewiduje się:
Skucie istniejącej warstwy posadzki w całości
Zerwanie wszystkich zabezpieczeń szczelin dylatacyjnych w budynku
Zdemontowanie wszystkich wpustów odwadniających
Oczyszczenie podłoża
Przygotowanie podłoża pod montaż nowych wpustów
Montaż nowych wpustów z uszczelnieniem kołnierza
Oczyszczenie krawędzi szczelin dylatacyjnych poziomych
Wypełnienie (zamknięcie) elastyczne i wodoszczelne szczelin
dylatacyjnych konstrukcyjnych w słupach i ścianach dylatacyjnych
Zamontowanie wodoszczelnych profili dylatacyjnych na poziomych
odcinkach dylatacji konstrukcyjnej na płycie konstrukcyjnej
Wykonanie warstwy spadkowej i wyprofilowanie w niej otwartego koryta
odprowadzającego wody odciekowe
Wysezonowanie warstwy spadkowej
Przygotowanie podłoża do montażu maskownic szczeliny dylatacyjnej
konstrukcyjnej
Wypełnienie materiałami elastycznymi naciętych szczelin skurczowotermicznych i dylatacyjnych konstrukcyjnych
Wykonanie posadzki żywicznej, elastycznej o grubości ok. 4 mm,
obejmującej:
Warstwę gruntującą
Warstwę ścieralną
Warstwę zamykającą
Zamontowanie maskownic szczelin dylatacji konstrukcyjnej
Strona 3 z 10
2. Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Ogólny opis obiektu
Budynek przy ul. 1-go Sierpnia 36B został wzniesiony w drugiej połowie
lat 90-tych ubiegłego wielu, w technologii szkieletu żelbetowego z
wypełnieniem z elementów murowych. Posiada 12 kondygnacji
nadziemnych. W środkowej części znajduje się użytkowe poddasze.
Posiada jedną kondygnację podziemną, w której mieści się garaż,
pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie.
Druga kondygnacja garażu, znajduje się nad częścią podziemną, w
poziomie parteru budynku, pod tarasami od strony północnej.
Płyta stropowa rozdzielająca obie kondygnacje garażowe, jest
przedmiotem niniejszej specyfikacji.
Garaż na swojej długości jest podzielony na trzy oddzielne części
konstrukcyjne za pomocą szczelin dylatacyjnych.
Z informacji uzyskanej od Zamawiającego, w budynku tym od dawna
występują problemy ze szczelnością izolacji przeciwwodnych.
Niekontrolowane przenikanie wody opadowej występuje również
między
wyższym
i
niższym
poziomem
parkingu,
przez
międzykondygnacyjną płytę stropową. Pomimo, że były podejmowane
próby doszczelniania tej płyty od góry i od spodu, w dłuższym czasie
nie okazywały się one skuteczne.
Ogólne własności funkcjonalno-użytkowe
Przedstawione w Specyfikacji przedsięwzięcie inwestycyjne jest
remontem odtworzeniowym ograniczonym powierzchniowo do obszaru
płyty stropowej nad parkingiem podziemnym. Nie przewiduje się
wprowadzania żadnych zmian funkcjonalnych na terenie parkingu.
Prace remontowe będą wykonywane na czynnym obiekcie.
Zamawiający nie przewiduje wyłączenia z użytkowania pozostałych
części budynku w czasie remontu.
3. Wymagania odnośnie wykonywania robót budowlanych
Przed przystąpieniem do prac remontowych wykonawcza musi
przedstawić szczegółowy opis techniczny wykonywanych prac wraz z
niezbędnymi szkicami oraz podaniem szczegółowych nazw handlowych
wyrobów budowlanych, które planowane są do wbudowania
Przy wykonywaniu wszelkich robót muszą być przestrzegane przepisy
bhp i p.poż.
Zwraca się uwagę, że prace remontowe będą prowadzone na czynnym
obiekcie, w związku z tym wykonawca musi przewidzieć środki na
dodatkowe zabezpieczenia przed rozprzestrzenianiem się pyłu i kurzu,
Strona 4 z 10
szczegółowe wyznacznie dróg transportu i komunikacji dla swoich
pracowników. Dogi te nie mogą kolidować z ruchem osób w pozostałej,
czynnej części obiektu. Roboty muszą być prowadzone z zachowaniem
szczególnej ostrożności i zachowaniem zasad bezpieczeństwa. Należy
też przedsięwziąć odpowiednie środki w celu zapewnienia
bezpieczeństwa, w tym komunikacji, użytkownikom pozostałej części
obiektu.
Roboty powinny być prowadzone zgodnie z zasadami technologicznymi
określonymi
przez
dostawców
zaprojektowanych
rozwiązań
technologiczno-materiałowych oraz ogólnymi zasadami technicznej
wiedzy budowlanej. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty
obejmującej materiały, przyjętą technologię remontu i uszczelnienia
oraz wykonanie robót.
W trakcie robót wykonawca musi na bieżąco usuwać z obiektu gruz.
Nie dopuszcza się do gromadzenia gruzu na płycie stropowej. Gruz
powinien też być na bieżąco wywożony z terenu budowy i utylizowany
na koszt wykonawcy.
Roboty budowlane powinny zostać zaprojektowane i przeprowadzone
zgodnie:
 Z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego
 Z aktualnymi normami
 Z aktualnymi warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót
budowlano-montażowych - wydawnictwa Arkady i ITB
 Z obowiązującymi przepisami bhp i ochrony p.poż oraz wytycznymi
planu BIOZ i planem BIOZ
 Z ustaleniami z zamawiającym i nadzorem autorskim
W zakresie przestrzegania przepisów bhp należy szczególną uwagę
zwrócić na staranne oznaczenie i wygrodzenie miejsc pracy, dróg
komunikacji i transportu, szczegółowy instruktaż stanowiskowy
pracowników, wyposażenie pracowników w wymagane środki ochrony
indywidualnej zabezpieczające przed hałasem, zapyleniem, drganiami i
chroniące oczy. Zamawiający oczekuje, że pracownicy wykonawcy,
oprócz ubrań roboczych, kamizelek ochronnych, kasków, rękawiczek
ora butów ochronnych, będą posiadali ochronniki uszu, maski
przeciwpyłowe, okulary ochronne, a osoby obsługujące młoty udarowe
– rękawice antywibracyjne.
W zakresie ochrony p.poż. zamawiający oczekuje, że wykonawca
będzie prowadził prace w sposób uniemożliwiający powstanie pożaru
lub wybuchu. Budowa zostanie wyposażona w niezbędne środki
gaśnicze. W przypadku wykonywania prac z materiałami łatwopalnymi
Strona 5 z 10
lub wybuchowymi, stanowiska pracy zostaną okresowo wyposażone w
dodatkowe środki zabezpieczające (gaśnice odpowiedniego typu, koce
azbestowe).
Przed przystąpieniem do prac, wykonawca przedstawi do uzgodnienia
zamawiającemu harmonogram robót remontowych i plan BIOZ.
Zamawiający oczekuje od Wykonawcy codziennego raportowania ilości
pracowników na budowie i nazwisk osób funkcyjnych (wraz numerami
telefonów
komórkowych)
odpowiedzialnych
na
kierowanie
poszczególnymi robotami.
4. Zakres prac budowlanych
Prace rozbiórkowe








Zerwanie istniejącej warstwy betonu posadzkowego
Zerwanie wszelkich powłok izolacyjnych
Demontaż wpustów odwodnieniowych
Dokładne odsłonięcie wszystkich szczelin dylatacyjnych
Oczyszczenie powierzchni betonu na płycie konstrukcyjnej
Skucie skorodowanego lub/i odspojonego betonu na krawędzi
szczelin dylatacyjnych i wokół wpustów odwadniających
Oczyszczenie ewentualnie odsłoniętego zbrojenia
Oczyszczenie powierzchni betonu w miejscach odkuć i
przygotowanie do robót reprofilacyjnych
Prace odtworzeniowe






Zabezpieczenie antykorozyjne odsłoniętego i oczyszczonego
zbrojenia
Reprofilacja górnych krawędzi szczelin dylatacyjnych przy użyciu
szpachli z żywicy epoksydowej konstrukcyjnej
Reprofilacja ewentualnych pozostałych ubytków systemie PCC
R3 lub/i przy użyciu zapraw samopoziomujących
Uszczelnienie poziome metodą iniekcji ciśnieniowej szczelin
dylatacyjnych w ścianach i słupach dylatacyjnych dla
uniemożliwienia spływania wody szczelinami dylatacyjnymi na
kondygnacje podziemną garażu,
Montaż wodoszczelnych, systemowych profili dylatacyjnych w
szczelinach dylatacyjnych na płycie stropowej
Uszczelnienie pionowych odcinków szczelin dylatacyjnych na
wysokość 50 cm, w celu zablokowania możliwości spływania
wody z poziomu parkingu na niższą kondygnację (trzeba zwrócić
uwagę na dokładne wykonanie połączenia izolacji pionowej z
poziomym profilem dylatacyjnym)
Strona 6 z 10













Wykonanie warstwy spadkowej z zaprawy klasy min. C25 lub
betonu klasy C 20/25, z pozostawieniem miejsca na
ukształtowanie
otwartego
kanału
odwaniającego
dla
odprowadzenia wód odciekowych z posadzki
Wykonanie (nacięcie), na całą grubość warstwy spadkowej,
szczelin skurczowo-termicznych, zgodnie z wiedzą techniczną i
zasadami wykonywania betonów posadzkowych
Ukształtowanie spadków i wyobleń w kanale odwadniającym
Wypełnienie (zalanie) szczelin skurczowo-termicznych, na pełną
wysokość, przy użyciu wysoce elastycznej żywicy posadzkowej
Przygotowanie krawędzi szczelin dylatacji konstrukcyjnych na
poziomie warstwy spadkowej do zamontowania maskownicy z
płaskownika ze stali nierdzewnej (zfrezowanie pasów o
szerokości po 10 cm z każdej strony szczeliny i na głębokość 1
cm
Wysezonowanie warstwy spadkowej przez co najmniej 28 dni
Wypełnienie konstrukcyjnej szczeliny dylatacyjnej przy użyciu
uszczelniacza poliuretanowego lub z MS-polimeru, opartego na
sznurze dylatacyjnym
Przygotowanie styku ścian i słupów z posadzką dla
wyprowadzenia (utworzenia) cokolika z żywicy posadzkowej
Oczyszczenie i odpylenie podłoża
Zagruntowanie podłoża właściwą żywicą i wykonanie lekkiej
zasypki piaskiem
Wykonanie warstwy ścieralnej wraz z zasypką
Wykonanie na posadzce warstwy zamykającej (lakierniczej)
Montaż maskownicy z płaskownika ze stali nierdzewnej grubości
5 mm i szerokości 22 cm
5. Roboty towarzyszące i tymczasowe
Roboty towarzyszące:




Przygotowanie zaplecza budowy
Wykonanie niezbędnych zabezpieczeń
Wykonanie osłon okien, drzwi, urządzeń i instalacji
Wywóz i utylizacja materiałów rozbiórkowych i gruzu
Roboty tymczasowe:

Wykonanie
niezbędnych
komunikacyjnych.
Strona 7 z 10
ogrodzeń,
wydzieleń,
dróg
6. Informacja o terenie budowy
Roboty będą wykonywane na czynnym obiekcie. Plac budowy musi
zostać trwale wydzielony z terenu budynku i działki Zamawiającego.
Nie przewiduje się zajmowania terenu należącego do osób trzecich.
Do obowiązków wykonawcy należy zabezpieczenie wydzielonego
terenu budowy przed dostępem osób nieupoważnionych.
Przebywanie osób trzecich na terenie budowy jest zabronione.
Zamawiający wskaże Wykonawcy pomieszczenie socjalne, miejsce
poboru wody i energii elektrycznej oraz wydzieli w garażu miejsce do
składowania materiałów. Nie dopuszcza się składowania materiałów
na płycie konstrukcyjnej nad garażem.
Warunki rozliczenia dostawy mediów i korzystania z terenu zgodnie z
Umową między stronami
Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania porządku i czystości na
terenie budowy, a po zakończeniu terenu – do przywrócenia do
stanu pierwotnego udostępnionej powierzchni.
Wykonawca odpowiada za ochronę wszelkich instalacji i urządzeń
technicznych które znalazły się w obszarze budowy. Instalacje i
urządzenia te są wyłączną własnością zamawiającego i bez jego
zgody nie można dokonywać żadnych zmian, przestawień włączeń i
wyłączeń. O każdym przypadku uszkodzenia musi być niezwłocznie
powiadomiony Zamawiający.
Wykonawca odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone osobom
trzecim oraz mieniu osób trzecich znajdujących na terenie budynku,
jeżeli osoby lub ich mienienie znajdowali się poza wydzieloną strefą
budowy.
Na wydzielonym terenie budowy Wykonawca odpowiada za wszelkie
zjawiska wpływające negatywnie na środowisko. Przestrzeganie
przepisów odnośnie ochrony środowiska jest jednym z
podstawowych obowiązków Wykonawcy.
7. Wymagania odnośnie materiałów budowlanych
Do wbudowania dopuszcza się wyroby budowlane które posiadają
oznaczenie znakiem CE lub krajowym znakiem B, zgodnie z
nowelizowanymi od 1 lipca 2013 przepisami.
Na wszystkie wybudowane wyroby budowlane wykonawca jest
zobowiązany przedłożyć deklaracje właściwości użytkowych oraz
atesty PZH dla wyrobów dla których są wymagane.
Strona 8 z 10
8. Wymagania odnośnie nadzoru i kontroli jakości robót
Zamawiający oczekuje, że wykonawca przedstawi do akceptacji
kierownika budowy, posiadającego uprawnienia do kierowania
robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i
będącego członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.
Wykonawca zapewni stały nadzór nad pracownikami wykonywany
przez wykwalifikowanych brygadzistów i majstrów.
Przed
przystąpieniem
do
robót
wykonawca
przedstawi
zamawiającemu i inspektorowi nadzoru plan zapewnienia jakości w
trakcie realizacji prac remontowych i uszczelniających.
Sprawdzeniom powinny podlegać wszystkie roboty ulegające
zakryciu. Oceniać należy zarówno przygotowanie podłoża pod
kolejne warstwy (np. równość, przyczepność, wilgotność) jak i
ułożenie kolejnych warstw (przyczepność, grubość, sposób ułożenia,
wilgotność). Kontroli podlega zgodność ułożenia warstw i zgodność
zastosowanych materiałów z kartami technicznymi wyrobów i
niniejszą specyfikacją. W odniesieniu do materiałów, które są
kwalifikowane jako wyroby budowlane sprawdzeniu podlega
aktualność dokumentów upoważniających do ich sprzedaży na
terenie RP.
Zamawiający, pomimo braku prawnej konieczności prowadzenia
dziennika budowy, w tej formie przewiduje dokumentowanie procesu
remontowego pod względem technicznym i jakościowym.
9. Wymagania odnośnie dokumentacji powykonawczej
Dokumentację powykonawczą opracowuje kierownik budowy. W
skład tej dokumentacji powinny wchodzić przynajmniej:
 Oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu prac zgodnie z
aktualnymi przepisami i normami oraz wiedzą techniczną
 Opis powykonawczy z niezbędnymi szkicami, np. układu warstw i
wbudowanych wyrobów budowlanych oraz materiałów
 Dzienniki budowy
 Deklaracje właściwości użytkowych wbudowanych wyrobów
budowlanych
 Atesty PZH dla wyrobów budowlanych dla których jest to
wymagane
 Wyniki ewentualnych badań i sprawdzeń
 Ewentualna karta gwarancyjna
Strona 9 z 10
 Instrukcja użytkowania posadzki: m.in. sposób, urządzenia i
materiały do mycia, możliwość obciążania mechanicznego i
chemicznego
 Inne istotne dla zrealizowanych robót remontowych dokumenty
Dokumentacja powykonawcza powinna być spięta, posiadać
ponumerowane strony z załączonym spisem treści. Deklaracje
właściwości użytkowych powinny posiadać podpisaną przez
kierownika budowy informację „Materiał został wbudowany
………………………………………..
(nazwa
budowy,
miejsce
wbudowania, funkcja materiału w konstrukcji).
10. Zasady odbioru robót budowlanych
Zamawiający nie przewiduje częściowych odbiorów robót. Odbiorowi
podlegają elementy w całości wykonane i gotowe do użytkowania.
Opracowanie: dr inż. Lesław Hebda
Strona 10 z 10