Posiedzenie Zarządu nr 14 z 29.04.2014

Protokół z posiedzenia Zarządu nr 14/2014
w dniu 29.04.2014 r.
Obecni: Jacek Kludacz, Marcin Miłosz, Iwona Lautenszlager, Anna Biegoń.
1. Sytuacja finansowa Spółdzielni.
2. Rozpatrzenie pism mieszkańców:
a) Pismo pana xx zam. przy ul. Drzewieckiego xx
b) Pismo pana xx zam. przy ul. Benedyktyńskiej xx
c) Pismo państwa xx zam. przy ul. Hynka xx
d) Pismo pani xx zam. przy ul. Drzewieckiego xx
e) Pismo pani xx zam. przy B. Ikara xx
f) Pismo państwa xx zam. przy ul. Szybowcowej xx
g) Pismo pana xx (Balonowa xx)
h) Pismo pana xx zam. przy ul. Szybowcowej xx
i) Pismo pana xx zam. przy ul. Bajan xx
j) Pismo pani xx zam. przy ul. Bajana xx
k) Pismo pp. xx zam. przy B. Ikara xx
3. Podjęcie decyzji w sprawie rozłożenia na raty spłaty dotyczącej przekształcenia
prawa współużytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości osobom,
które wystąpiły z taką prośbą:
- xx, Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx Horbaczewskiego xx
- xx(garaż) ul. Horbaczewskiego nr xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx (garaż) ul. Horbaczewskiego nr xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx garaż ul. Horbaczewskiego nr xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- Jxx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx garaż
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx garaż
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xxul. Szybowcowa xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx
- Bxx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego garaż
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Szybowcowa xx
- xx ul. Horbaczewskiego garaż
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx garaż
- xx ul. Horbaczewskiego xx
- xx ul. Horbaczewskiego xx garaż
4. Propozycja wyrażenia zgody na przedłużenie Bankowi Zachodniemu WBK
najmu części elewacji budynku przy ul. Horbaczewskiego 21 pod banery
reklamowe na kolejny rok (od 16.04.2014 r. do 15.04.2015 r.).
5.Propozycja zatwierdzenia protokołu Komisji Przetargowej dotyczącego koszenia
trawy w zasobach Spółdzielni.
6.Propozycja wyrażenia zgody na wydzierżawienie przez panią xx- najemcę
lokalu przy B. Ikara 15 powierzchni 16 m² znajdującej się przed ww. lokalem.
7. Propozycja wyrażenia zgody na wydzierżawienie panu xx-najemcy lokalu przy
ul. Skłodowskiej 15 powierzchni 10 m² znajdujących się przed ww. lokalem.
8. Propozycja wyrażenia zgody na skrócenie okres wypowiedzenia umowy najmu
lokalu przy ul. Horbaczewskiego xx z trzech do jednego miesiąca.
9. Podjęcie decyzji w sprawie sprzedaży stanowisk parkingowych przy ul. Bajana
24a.
10.Propozycja wyrażenia zgody na montaż blokady przed lokalem przy ul.
Drzewieckiego 12.
11. Propozycja wyrażenia zgody na podnajem od 01.05.2014 r. przez panią
xxlokalu przy pl. Grunwaldzkim 4.
12. Propozycja wynajęcia panu xx lokalu przy ul. Drzewieckiego xx
13. Propozycja wyrażenia zgody na wykonanie przez firmę OPEUS Spółka z o.o.
wymiany skorodowanych drzwi w dolnych komorach zsypowych na stalowe
dwuskrzydłowe drzwi przy ul. Drzewieckiego 63-71/Balonowej 21 i 27 (7 sztuk) i
Drzewieckiego 51 (1 szt.)
14. Propozycja wyrażenia zgody na wymianę piasku w piaskownicach na terenie
Osiedla Kosmonautów.
15. Propozycja wyrażenia zgody na wykonanie w trybie awaryjnym wymiany
kanalizacji sanitarnej w piwnicy budynku przy ul. Szybowcowej 20.
16. Propozycja wyrażenia zgody na wykonanie przez
Zakład
Instalacji
Sanitarnych Wodno-Kanalizacyjnych c.o. i Gazowych xx wymiany części
pionów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji przy ul Drzewieckiego 54.
17. Propozycja wyrażenia zgody na wykonanie przez firmę Wireland osłon
śmietnikowych (2 szt.) przy ul. Bajana 16, Szybowcowej 42.
18. Propozycja wyrażenia zgody na wykonanie przez PW Eurosystem rozdzielni
głównej wraz z wewnętrzną linią zasilającą przy ul. J. Narodowej 169-171.
19. Propozycja wyrażenia zgody na wykonanie przez firmę PW Eurosystem
nawierzchni w strefie wejścia do budynku przy ul. Horbaczewskiego 3.
20. Propozycja wyrażenia zgody na wykonanie prac remontowych i
termomodernizacji budynków przy. ul.: pl. Grunwaldzki 4,6A,8,10,16,
Skłodowskiej 15, Balonowa 1-9, Horbaczewskiego 65-73, Balonowa 11-19,
Drzewieckiego 58-64, Szybowcowa 22-26, Drzewieckiego 4-12.
21.Sprawy członkowsko-mieszkaniowe.
Ad. 1
Sytuację finansową Spółdzielni przedstawiła Z-ca Gł. Księg. Iwona Lautenszlager.
Nazwa konta
Konto obrotowe
Środki wolne
kwota w zł
Lokata
kwota w zł
Razem
31 682,00
31 682,00
konto kart płatniczych
1 421,05
1 421,05
Konto inwestycyjne
3 706,83
3 706,83
Konto funduszu socjalnego
4 539,11
4 539,11
depozyty terminowe
Lokata Korzyść
RAZEM
0,00
41 348,99
nazwa
FORTUM
0,00
840 000,00 840 000,00
840 000,00 881 348,99
TERMIN PŁATNOŚCI
288 000,00
30-04-2014
AGAD RYCHCIK
28 000,00
22-05-2014
HARD-PLAST
75 675,00
26-04-2014
9 600,00
11-05-2014
Complex
10 712,00
11-05-2014
POZOSTAŁE
POD. OD
NIERUCHOMOŚCI
10 000,00
30-04-2014
71 000,00
15-05-2004
PODATEK ŚMIECIOWY
240 000,00
15-05-2014
MPWIK
370 600,00
05-05-2014
11 070,00
22-05-2014
237 000,00
01-05-2014
Eurosystem
14 400,00
24-05-2014
Insbud
16 160,00
16-05-2014
Razem
1 382 217,00
FOR-TECH
Continuum
KAMWIK
Ad. 2
a) Zarząd nie wyraził zgody na umorzenie odsetek od zadłużenia pana xx zam. przy
ul. Drzewieckiego xx
b) Zarząd wyraził zgodę na nie kierowanie do Sądu sprawy zadłużenia pana J. xx
zam. przy ul. Benedyktyńskiej xx. Wyrażono zgodę na rozłożenie zadłużenia na 12
rat.
c) Zarząd wyraził zgodę na rozłożenie na 10 rat zadłużenia państwa xx zam. przy ul.
Hynka xx
d) Zarząd wyraził zgodę na rozłożenie na 10 rat zadłużenia pani xx zam. przy ul.
Drzewieckiego xx
e) Pismo pani xx zam. przy B. Ikara xx Zarząd skierował do weryfikacji przez Radcę
prawnego.
f) Zarząd wyraził zgodę na rozłożenie na 12 rat (plus koszty sądowe poniesione
przez Spółdzielnię) zadłużenia państwa xx zam. przy ul. Szybowcowej xx
g) Zarząd wyraził zgodę na nie kierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego
i spłatę przez pana xx)zadłużenia do końca czerwca br.
h) Zarząd wyraził zgodę na rozłożenie zadłużenia pana xx zam. przy ul.
Szybowcowej 16/18 na 5 rat; nie wyrażono zgody na anulowanie odsetek.
i) Zarząd wyraził zgodę na rozłożenie na 2 raty zadłużenia pana xx zam. przy ul.
Bajana xx
j) Zarząd rozpatrzył pismo pani xx zam. przy ul. Bajana xx i skierował je do radcy
prawnego oraz p. xxcelem weryfikacji.
k) Zarząd nie wyraził zgody na anulowanie odsetek od zadłużenia pp. xxzam. przy
B. Ikara xx
W każdym przypadku wraz z ratami dłużnicy muszą wpłacać czynsz bieżący
i odsetki. Brak wpłaty przynajmniej jednej raty spowoduje wszczęcie postępowania
mającego na celu odzyskanie zaległości.
Ad. 3
Zarząd wyraził zgodę na rozłożenie na raty spłaty dotyczącej przekształcenia prawa
współużytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości osobom, które
wystąpiły z taką prośbą w sposób następujący:
L.p. Nazwisko i imię
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
Ulica
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Ilość rat
4
12
12
60
12
60
12
12
10
10
12
12
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
xx
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Szybowcowa
Szybowcowa
Szybowcowa
Szybowcowa
Szybowcowa
Szybowcowa
Horbaczewskiego
Szybowcowa
Szybowcowa
Szybowcowa
Szybowcowa
Horbaczewskiego
szybowcowa
Horbacz. garaż
Szybowcowa
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horbaczewskiego
Horba.garaz
Horbaczewskiego
Szybowcowa
Horba.garaz
Horbaczewskiego
Hor. garaz
Horbaczewskiego
Horba. garaż
12
60
12
10
12
12
10
3
3
12
12
12
60
12
30
7
10
2
8
12
12
12
12
10
12
60
10
12
60
8
12
10
24
Ad. 4
Sprawę przedłużenia Bankowi Zachodniemu WBK najmu części elewacji budynku
przy ul. Horbaczewskiego 21 pod banery reklamowe na kolejny rok (od 16.04.2014 r.
do 15.04.2015 r.) Zarząd skierował do opinii RMN.
Ad. 5
Zarząd wyraził zgodę na zatwierdzenie protokołu Komisji Przetargowej i powierzenie
koszenia trawy w zasobach Spółdzielni firmie xxx Urządzanie i Utrzymanie Terenów
Zielonych. Koszt jednokrotnego koszenia wraz z wywozem 972,00 zł brutto za 1 ha.
Ad. 6
Sprawę dotyczącą wydzierżawienia przez panią M. Pierzynkę- najemcę lokalu przy
B. Ikara 15 powierzchni 16 m² znajdującej się przed ww. lokalem Zarząd skierował do
opinii RMN.
Ad. 7
Sprawę dotyczącą wydzierżawienia panu xx-najemcy lokalu przy ul. Skłodowskiej 15
powierzchni 10 m² znajdujących się przed ww. lokalem Zarząd skierował do opinii
RMN.
Ad. 8
Zarząd wyraził zgodę na skrócenie panu xx okresu wypowiedzenia umowy najmu
lokalu przy ul. Horbaczewskiego xx z trzech do jednego miesiąca.
Ad. 9
Zarząd podjął decyzję o sukcesywnym sprzedawaniu miejsc postojowych w garażach
wielostanowiskowych przy ul. Bajana 24a.
Ad. 10
Zarząd wyraził zgodę na montaż blokady przed lokalem przy ul. Drzewieckiego xx
którego najemcą jest pan xx z uwagi na ciągłe zastawianie przez parkujące
samochody wejścia do ww. lokalu.
Ad. 11
Zarząd wyraził zgodę na podnajem firmie PPHU xx od 01.05.2014 r. przez panią xx
lokalu przy pl. Grunwaldzkim xx. Stawka najmu lokalu 32,88 zł/m²+media + VAT.
Ad. 12
Zarząd wyraził zgodę na wynajęcie panu xx lokalu przy ul. Drzewieckiego xxo pow.
9,64 m², którego dotychczasowym najemcą jest pani xx. Stawka najmu 22,00zł/m²/mc brutto + media.
Ad. 13
Zgodnie z Regulaminem organizowania przetargów i udzielania zamówień, sprawę
wykonania wymiany skorodowanych drzwi w dolnych komorach zsypowych na
stalowe dwuskrzydłowe drzwi przy ul. Drzewieckiego 63-71/Balonowej 21 i 27 i
Drzewieckiego 51 przesunięto na następne posiedzenie w celu przesłania do co
najmniej 5 wykonawców zapytań ofertowych a następnie przedstawienie ich
Zarządowi.
Ad. 14
Zarząd wyraził zgodę na wymianę piasku w piaskownicach na terenie Osiedla
Kosmonautów. Wymianę wykona firma PW Eurosystem. Koszt 21 700 zł.
Ad. 15
Zarząd, na podstawie § 5 pkt 2 Regulaminu organizowania przetargów i udzielania
zamówień wyraził zgodę na wykonanie w trybie awaryjnym przez firmę PIW-KiBO
INSBUD wymiany kanalizacji sanitarnej w piwnicy budynku przy ul. Szybowcowej 20.
Koszt 16 244,97 zł netto.
Ad. 16
Zarząd, na podstawie § 5 pkt 2 Regulaminu organizowania przetargów i udzielania
zamówień wyraził zgodę na wykonanie w trybie awaryjnym przez Zakład Instalacji
Sanitarnych Wodno-Kanalizacyjnych c.o. i Gazowych xxx wymiany części pionów
wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji przy ul Drzewieckiego 54. Koszt 5 248,34 zł brutto.
Ad. 17
Zarząd wyraził zgodę na wykonanie przez firmę Wireland osłon śmietnikowych (2
szt.) przy ul. Bajana 16, Szybowcowej 42. Koszt 14 799 zł netto za 1 sztukę.
Ad. 18
Zarząd wyraził zgodę na wykonanie przez PW Eurosystem rozdzielni głównej wraz z
wewnętrzną linią zasilającą przy ul. J. Narodowej 169-171. Koszt 24 794,94 zł netto.
Ad. 19
Zarząd wyraził zgodę na wykonanie przez firmę PW Eurosystem nawierzchni w
strefie wejścia do budynku przy ul. Horbaczewskiego 3. Koszt 10 953,02 netto.
Ad. 20
Zarząd wyraził zgodę na przeprowadzenie prac remontowych i termomodernizacji
budynków przy. ul.: pl. Grunwaldzki 4,6A,8,10,16, Skłodowskiej 15, Balonowa 1-9,
Horbaczewskiego 65-73, Balonowa 11-19, Drzewieckiego 58-64, Szybowcowa 2226, Drzewieckiego 4-12.
Ad. 21
Sprawy członkowsko – mieszkaniowe:
1. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pana xx w związku z darowizną
odrębnej własności lokalu mieszkalnego przy ul. Balonowej 19/14 we Wrocławiu.
2. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pani xx w związku ze zbyciem
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. Bajana xx
oraz garażu nr 8 przy ul.Bajana 18 we Wrocławiu.
3. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pani xx w związku ze sprzedażą
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul.
Szybowcowej xx we Wrocławiu.
4. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pana xx
w związku ze sprzedażą
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. Hynka xx
we Wrocławiu.
5. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pana xx w związku z darowizną
odrębnej własności lokalu mieszkalnego przy ul. Bulwar Ikara xx we Wrocławiu.
6. Zarząd przyjął rezygnację z członkostwa Pani xx w związku
ze sprzedażą
odrębnej własności lokalu mieszkalnego przy ul. Horbaczewskiego xx we
Wrocławiu.
7. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana xx, który wraz
z żoną
Panią xx posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy
pl. Grunwaldzkim xx.
8. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana xx, który wraz z żoną Panią
xx posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokali mieszkalnych nr xx przy pl.
Grunwaldzkim x
9. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana x, który wraz z żoną Panią x
posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul.
Benedyktyńskiej x we Wrocławiu.
10. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana xx, który posiada prawo
własności do lokalu mieszkalnego przy ul. Horbaczewskiego xx we Wrocławiu.
11. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana xx, który posiada
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Drzewieckiego
xx we Wrocławiu.
12. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Panią xx, która posiada
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego przy Bulwarze Ikara
xxwe Wrocławiu.
13. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Pana xx który posiada spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Horbaczewskiego xx we
Wrocławiu.
14. Zarząd przyjął w poczet członków Spółdzielni Panią xx, która wraz z mężem xx
posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul.
Drzewieckiego xx we Wrocławiu.
15. Skreślono z rejestru członków (nr 13865) z datą zgonu Pana xx. Jednocześnie
postanowiono powiadomić osoby bliskie o konieczności dostarczenia do
Spółdzielni dokumentów potwierdzających, do kogo obecnie należy spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Szybowcowej xx we
Wrocławiu.
16. Skreślono z rejestru członków (nr 16894) z datą zgonu Pana xx. Jednocześnie
postanowiono powiadomić osoby bliskie o konieczności dostarczenia do
Spółdzielni dokumentów potwierdzających, do kogo obecnie należy spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Horbaczewskiego xx we
Wrocławiu.
17. Skreślono z rejestru członków (nr 26954) z datą zgonu Pana xx, który wraz z
żoną Panią xx posiadał prawo własności do lokalu mieszkalnego przy ul. Bulwar
Ikara xx. Jednocześnie postanowiono wezwać osoby bliskie do przedstawienia
dokumentów potwierdzających, kto obecnie posiada prawo własności do
przedmiotowego lokalu.
18. Skreślono z rejestru członków (nr 25181) z datą zgonu Panią xx która posiadała
odrębną własność lokalu przy ul. Szybowcowej xx
i
jednocześnie postanowiono wezwać osoby bliskie do przedstawienia
dokumentów potwierdzających, kto obecnie posiada prawo własności do
przedmiotowego lokalu.
19. Skreślono z rejestru członków z datą zgonu Pana xx (nr 27620). Na podstawie
notarialnego aktu poświadczenia dziedziczenia Repertorium A numer 2446/2013
z dnia 21.11.2013r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
przy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu należy obecnie w udziałach po 1/2 części
do Pani xx, które nie złożyły deklaracji przystąpienia do Spółdzielnia.
19. Na podstawie Postanowienia Sądu z dnia 10.01.2014r. sygn. akt XI Co 87/13
odrębną własność lokalu mieszkalnego położonego we Wrocławiu przy ul. Bajana
xx przesądzono na rzecz LIMA S.A. Postanowienie jest prawomocne. Pani xx nie
była członkiem Spółdzielni.
20. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 1517/2014
z dnia 01.04.2014r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
przy ul. Bulwar Ikara xx we Wrocławiu nabył Pan xx, który nie złożył deklaracji
przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie postanowiono wezwać Panią xx –
strona sprzedająca – do złożenia rezygnacji z członkostwa w związku z tym, że
nie posiada innych lokali w zasobach Spółdzielni.
21. Na podstawie aktu notarialnego umowa darowizny Repertorium A nr 3344/2013
z dnia 26.11.2013r. odrębną własność lokalu mieszkalnego przy ul. Hynka xx we
Wrocławiu nabył w całości Pan xx, który nie złożył deklaracji przystąpienia do
Spółdzielni. xx – strona zbywająca – złożyła rezygnację z członkostwa.
22. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 5189/2014
z dnia 03.04.2014r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
przy ul. Drzewieckiego xxwe Wrocławiu nabyli małżonkowie xx, którzy nie złożyli
deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie postanowiono wezwać
Pana xx – strona sprzedająca – do złożenia rezygnacji z członkostwa w związku z
tym, że nie posiada innych lokali w Spółdzielni.
23. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A numer
1119/2014 z dnia 19.03.2014r. lokal mieszkalny przy ul. Bajana xx
we
Wrocławiu, stanowiący odrębną nieruchomość, nabyła Pani xx, która nie złożyła
deklaracji przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie postanowiono wezwać
Panią xx – strona sprzedająca – do złożenia rezygnacji z członkostwa w
Spółdzielni.
24. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 7888/2014
z dnia 08.04.2014r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
przy ul. Szybowcowej xx we Wrocławiu nabyła Pani xx która nie złożyła deklaracji
przystąpienia do Spółdzielni. Jednocześnie postanowiono wezwać Pana xx –
strona sprzedająca – do złożenia rezygnacji z członkostwa w związku z tym, że
nie posiada innych lokali w Spółdzielni.
25. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 3359/2014
z dnia 15.04.2014r. lokal mieszkalny przy ul. Bajana xx we Wrocławiu, stanowiący
odrębną nieruchomość, nabyła Pani xx, która nie złożyła deklaracji przystąpienia
do Spółdzielni. Jednocześnie postanowiono wezwać Pana xx – strona
sprzedająca – do złożenia rezygnacji z członkostwa w związku z tym, że nie
posiada innych lokali w Spółdzielni.
26. Na podstawie aktu notarialnego umowa sprzedaży Repertorium A nr 26667/2014
z dnia 28.03.2014r. lokal mieszkalny przy Bulwarze Ikara xx we Wrocławiu,
stanowiący odrębną nieruchomość, nabyli Państwo xxtórzy nie złożyli deklaracji
przystąpienia do Spółdzielni. Pani xx – strona sprzedająca – nie była członkiem
Spółdzielni (wykluczona uchwałą RN z dn. 24.10.2013r.).
27. W związku z dobrowolnym przekazaniem przez Panią xx lokalu mieszkalnego
przy ul. Bulwar Ikara xx we Wrocławiu, w stanie wolnym od osób i rzeczy, Zarząd
postanowił zlecić rzeczoznawcy majątkowemu wycenę tego mieszkania w celu
ogłoszenia przetargu na pierwszeństwo zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej
własności lokalu.
28. Zarząd postanowił ogłosić pierwszy przetarg na pierwszeństwo zawarcia umowy
o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego przy ul.
Bystrzyckiej xx we Wrocławiu o powierzchni 62,90 m², do którego przynależy
piwnica o powierzchni 2,00 m². Decyzję powyższą podjęto w związku z tym, że
upłynął termin jednego roku od daty wykluczenia ze Spółdzielni Pana xx i nikt z
osób bliskich nie zgłosił roszczeń o przyjęcie w poczet członków Spółdzielni i
zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do
przedmiotowego lokalu. Mieszkanie w stanie wolnym od osób i rzeczy zostało
przekazane Spółdzielni po eksmisji wykonanej w dniu 06.09.2013r. Wartość
mieszkania została określona na kwotę 270.634,00 zł na podstawie wyceny
rzeczoznawcy majątkowego z dnia 29.10.2013r. i kwota ta stanowi cenę
wywoławczą. Wadium wynosi 5% wartości lokalu, tj. 13.531,70 zł.
29. Zarząd Spółdzielni podjął decyzję o sprostowaniu oczywistej omyłki w przydziale
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr x położonego przy ul.
Drzewieckiego x we Wrocławiu o nr 12864 z dnia 28 lipca 1989r. w ten sposób, iż
w miejsce głównego lokatora opisanego jako „xx” wpisuje się „xx
30. W związku z tym, że Pan xx nie spłacił zadłużenia wynikającego z opłat za
mieszkanie przy ul. Drzewieckiego xx we Wrocławiu – termin upłynął 3 marca
2014r. – i nie wnosi opłat bieżących do dnia 25. każdego miesiąca, Zarząd
postanowił zawrzeć z Firmą „Esta” umowę o wykonanie eksmisji Pana xx z
przedmiotowego mieszkania zgodnie z prawomocnym wyrokiem Sądu o
eksmisję.
Protokołowała: