Wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

WYDANIE DECYZJI O
URZĄD MIASTA WARUNKACH ZABUDOWY
JEDLINA - ZDRÓJ I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
TYTUŁ PROCEDURY:
INDEKS
EDYCJA
STRONA
Pop-05
1
1
WYDANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
Opracował:
Imię i nazwisko:
Podpis:
Pełnomocnik ds. Jakości
Elżbieta Klisz
Wydał:
Imię i nazwisko:
Data wydania:
Burmistrz Miasta
Leszek Orpel
1.09.2004 r.
PROCEDURA OBOWIĄZUJE OD DNIA: 1.10.2004 r.
EGZEMPLARZ NR:
Podpis:
WYDANIE DECYZJI O
URZĄD MIASTA WARUNKACH ZABUDOWY
JEDLINA - ZDRÓJ I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
INDEKS
EDYCJA
STRONA
Pop-05
1
2
KARTA ZMIAN
Nr
Zmiany
Data
wprowadzenia
zmiany
Rodzaj wprowadzonej zmiany
Podpis osoby
zatwierdzającej
zmiany
Podpis osoby
przyjmującej
zmiany
(właściciela
procedury)
1
2
3
4
5
WYDANIE DECYZJI O
URZĄD MIASTA WARUNKACH ZABUDOWY
JEDLINA - ZDRÓJ I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
INDEKS
EDYCJA
STRONA
Pop-05
1
3
WNIOSEK
KLIENT
BOK
REJESTRACJA
SEKRETARZ
DEKRETACJA
F1
1
2
Przekazanie wniosku
do kompetencji
pracownika
KIEROWNIK REF.
PRACOWNIK
Postanowienie
Nadanie znaku sprawie
Przegląd projektu
N1)
3
PRZEGLĄD
WNIOSKU
KIEROWNIK REF.
T
POSTĘPOWANIE
ADMINISTRACYJNE
PRACOWNIK
PROJEKT
POSTANOWIENIA
O ZAWIESZENIU
POSTĘPOWANIA
N2)
4
4)
3)
5,6
7
Przekazanie
dokumentów dla
architekta
PRACOWNIK
PRACOWNIK
T 9)
PRZEGLĄD
PROJEKTU
DECYZJI
5)
N
T
PRACOWNIK
PRZEKAZANIE
PROJEKTU DECYZJI
DO UZGODNIENIA
2
6)
8
WYDANIE DECYZJI O
URZĄD MIASTA WARUNKACH ZABUDOWY
JEDLINA - ZDRÓJ I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
INDEKS
EDYCJA
STRONA
Pop-05
1
4
2
PRACOWNIK
PRZEGLĄD
WYDANYCH
OPINII
N7)
NEGATYWNA
ODWOŁANIE
T
BURMISTRZ
DECYZJA
9
DECYZJA
KOLEGIUM
WYDANIE DECYZJI O
URZĄD MIASTA WARUNKACH ZABUDOWY
JEDLINA - ZDRÓJ I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
INDEKS
EDYCJA
STRONA
Pop-05
1
5
DOKUMENTY:
I. Podstawa prawna:
1. Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z
2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.)
2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu
ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku
braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z dnia 19 września 2003 r.,
Nr 164, poz. 1588)
3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie oznaczeń i
nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w
decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z dnia 19 września 2003 r., Nr 164, poz. 1589)
4. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071).
II. Dokumenty procesu:
1. Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
III. Zapisy:
1. Wniosek w/s wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dekretuje
Sekretarz i kieruje do Kierownika Referatu GMI.
2. Kierownik referatu dekretuje wniosek, co potwierdza parafą wraz z datą i przekazuje go do
kompetencji pracownika.
3. Pracownik dokonuje zapisu dokumentującego rejestrację wniosku wg kolejności zgłoszeń w
systemie bezdziennikowym opartym na jednolitym rzeczowym wykazie akt.
-w
przypadku gdy wniosek rozpoczyna nową sprawę, pracownik przed przystąpieniem do
załatwienia rejestruje ją w spisie spraw jako nową sprawę i wpisuje znak sprawy w obrębie
pieczęci odciśniętej na wniosku,
- w przypadku gdy wniosek dotyczy sprawy już wszczętej, pracownik dołącza pismo do akt
sprawy i wpisuje znak tej sprawy w obrębie pieczęci odciśniętej na wniosku.
Pracownik potwierdza przegląd wniosku zapisem “stwierdzam kompletność wniosku” lub
“stwierdzam brak: (należy określić rodzaj braków)” wraz z parafą i datą przeglądu.
4. Pracownik przygotowuje i parafuje postanowienie o zawieszeniu postępowania.
WYDANIE DECYZJI O
URZĄD MIASTA WARUNKACH ZABUDOWY
JEDLINA - ZDRÓJ I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
INDEKS
EDYCJA
STRONA
Pop-05
1
6
5. Pracownik przygotowuje pismo do klienta o usunięcie braków w złożonym wniosku, które
parafuje pierwszą literą imienia i nazwiskiem.
6. Pracownik przygotowuje zawiadomienie stron o wszczęciu postępowania i parafuje je.
7. Pracownik Przygotowuje pismo do Stacji Sanitarno - Epidemiologicznej i jeśli jest to wymagane
do Okręgowego Urzędu Górniczego w Wałbrzychu z prośbą o zajęcie stanowiska.
8. Projekt decyzji przygotowany i podpisany przez osobę wpisaną na listę izby samorządu
zawodowego architektów lub urbanistów.
9. Pracownik przygotowuje i parafuje pismo z prośbą o zaopiniowanie projektu decyzji.
10. Decyzję końcową podpisuje Burmistrz Miasta.
CELE I WYTYCZNE:
I. Cel: Celem procedury jest przygotowanie decyzji w terminie i zgodnej z wymaganiami.
Celem mierzalnym jest termin określony w dniach zgodnie z k.p.a.
II. Wytyczne:
1. W przypadku stwierdzenia we wniosku braku informacji wymaganych art. 52 ust. 2 ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pracownik wysyła do inwestora postanowienie
o usunięcie braków w złożonym wniosku.
2. Postępowanie administracyjne można zawiesić na okres nie dłuższy niż 12 miesięcy od dnia
złożenia wniosku jeżeli nie są spełnione warunki art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym.
3. Postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy podejmuje się jeżeli zostają spełnione
następujące warunki:

W ciągu dwóch miesięcy od dnia zawieszenia postępowania rada gminy nie podjęła uchwały
o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego

W okresie zawieszenia postępowania nie uchwalono miejscowego planu lub jego zmiany
4. Pracownik prowadzący postępowanie administracyjne wysyła:

Zawiadomienie do stron o wszczęciu postępowania.

Pismo do Okręgowego Urzędu Górniczego i do Powiatowej Stacji Sanitarno Epidemiologicznej z prośbą o zaopiniowanie zamierzenia inwestycyjnego.
5. Pracownik przekazuje dokumenty architektowi celem sporządzenia projektu decyzji. Projekt
WYDANIE DECYZJI O
URZĄD MIASTA WARUNKACH ZABUDOWY
JEDLINA - ZDRÓJ I ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
INDEKS
EDYCJA
STRONA
Pop-05
1
7
decyzji sporządza osoba wpisana na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo
architektów.
6. Projekt decyzji ze względu na lokalizację zamierzonej inwestycji uzgadnia się z:

Wojewodą Dolnośląskim

Zarządem Województwa Dolnośląskiego

Zarządem Powiatu Wałbrzyskiego

Ministerstwem Zdrowia

Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków

Okręgowym Urzędem Górniczym w Wałbrzychu

Wydziałem Ochrony Środowiska i Rolnictwa Starostwa Powiatowego w Wałbrzychu

Wydziałem Gospodarki Wodnej Urzędu Marszałkowskiego

Powiatową Stacją Sanitarno - Epidemiologiczną

Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody
7. Pracownik weryfikuje otrzymane opinie. W przypadku uzyskania opinii, w wyniku której
nastąpiła konieczność naniesienia zmian w projekcie decyzji, pracownik przekazuje dokumenty
architektowi.
8. W przypadku, gdy po dokonaniu przeglądu poprawionego przez architekta projektu decyzji i
weryfikacji, czy zostały naniesione odpowiednie zmiany, stwierdza, że treść decyzji nie wymaga
już poprawek, Kierownik referatu lub upoważniona przez niego osoba parafuje decyzję i
przekazuje decyzję Burmistrzowi do akceptacji.
9. Burmistrz Miasta podpisuje decyzję.