Projekt budowlany - bip.mokobody.pl

Egz. Nr
INWESTOR
URZĄD GMINY MOKOBODY
ul. Plac Chreptowicza 25
08-124 Mokobody
PROJEKT
BUDOWLANY
TEMAT
TREMOMODERNIZACJA - OCIEPLENIE ELEWACJI,
WYMIANA OKIEN I DRZWI NA SEGMENCIE 3, 4
ORAZ WYMIANA POKRYCIA DACHU NA
SEGMENCIE 3 W BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY
PODSTAWOWEJ I GIMNAZJUM W MOKOBODACH
LOKALIZACJA
WOJ. MAZOWIECKIE, POWIAT SIEDLCE,
GMINA MOKOBODY,
MOKOBODY ul. Szkolna 14, dz. nr 1147,
08-124 MOKOBODY
BRANŻA
STADIUM
Budowlana
PROJEKT BUDOWLNAY
PROJEKTANT / OPRACOWAŁ
mgr inż. Leszek Czarny
Siedlce, 12.2011
Spis treści
Projekt zagospodarowania działki
Opis techniczny
Informacja BIOZ
Oświadczenie projektanta
Rys nr 1 – elewacja - inwentaryzacja
Rys nr 2 – elewacja - inwentaryzacja
Rys nr 3 – elewacja - inwentaryzacja
Rys nr 4 – elewacja – projekt
Rys nr 5 – elewacja – projekt
Rys nr 6 – elewacja – projekt
Rys nr 7 – wykaz stolarki - okna
Rys nr 8 – wykaz stolarki – drzwi
Uprawnienia budowlane
Zaświadczenie z MOIIB
Detale wykonania ocieplenia
str
3
4-9
10-11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22-23
24-26
Opis techniczny
do projektu budowlanego termomodernizacji (segment 3 i 4) oraz wymiany pokrycia
dachu (segment 3) budynku Publicznej Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w
Mokobodach
1. Podstawa opracowania
-
wizja lokalna
-
Rozporządzenia
Ministra
Infrastruktury
w
sprawie
informacji
dotyczącej
bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Z 2003 r. Nr 120, poz. 1133)
-
PN-EN 13163:2004 – Wyroby do izolacji cieplnej w budownictwie – wyroby z
polistyrenu ekspandowanego (EPS) produkowane fabrycznie – Specyfikacja
-
literatura fachowa i obowiązujące normy
2. Przedmiot i zakres opracowania
Przedmiotem opracowania jest budynek Publicznej Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w
Mokobodach przy ul. Szkolnej 14, dz. nr 1147.
Zakres opracowania – termomodernizacja
budynku ( segment 3 i 4), wymiana pokrycia
dachu ( segment 3).
3. Opis budynku
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Jest to budynek dwu i trzykondygnacyjny,
częściowo podpiwniczony, ze strychem – segment 3,4. Budynek jest w dobrym stanie
technicznym.
Wysokość budynku – 8,85m – segment 3; 7,70m – segment 4
3.1. Elementy wykończeniowe zewnętrzne – segment 3 i 4
-
tynki cementowo-wapienne nakrapiany gr. 1,5- 3,5 cm (do naprawy w 10%)
-
okna kondygnacji nadziemnej drewniane - zniszczone – do wymiany.
-
drzwi wejściowe – stalowe i drewniane – do wymiany
-
pokrycie dachu – segment 3 – eternit – do wymiany; segment 4 -blacha trapezowa –
stan dobry,
-
podokienniki z blachy stalowej ocynkowanej, pomalowane (do wymiany w
100%)
-
cokół z płytek ceramicznych – do skucia
4. Roboty projektowane
4.1. Ocieplenie ścian zewnętrznych
Przyjęto ocieplenie ścian metodą lekką mokrą. Przewiduje się obłożenie ścian zewnętrznych
osłonowych styropianem gr. 12 cm ( wysokość cokołu 50 cm).
Elewacje wykończone tynkiem akrylowym oraz mozaikowym ( cokół)
zgodnie z
instrukcją producenta oraz Aprobatą Techniczną .
4.1.1. Przygotowanie podłoża i inne prace przygotowawcze.
Podłoże powinno być stabilne, nośne, suche, czyste i pozbawione elementów
zmniejszających
przyczepność materiałów mocujących warstwę izolacji termicznej (kurz,
pył, itp.). Podłoże nie może zawierać materiału, którego wejście w reakcję chemiczną za
składnikami zestawu wyrobów do wykonania ociepleń spowoduje utratę funkcji lub
skuteczności całego zestawu. Przy wykonywaniu ocieplenia należy w szczególności zwrócić
uwagę na sprawdzenie nośności, płaskości i czystości podłoża.
Przed rozpoczęciem robót ociepleniowych należy zdemontować wszystkie elementy z
elewacji (rury spustowe, uchwyty, tablice, itp.), które po zakończeniu prac należy
zamontować ponownie uwzględniając docieplenie.
W przypadku stwierdzenia warstw odspajających się od ściany (np. odparzony tynk,
itp.), łuszczenie się lub małą wytrzymałość istniejącego materiału należy usunąć je
mechanicznie, piaskowaniem, strumieniem wody lub za pomocą szczotek drucianych.
Po wykonaniu w/w czynności należy sprawdzić nośność podłoża poprzez przyklejenie
próbek styropianowych o wym. 10 x 10 cm w ilości min. 8-10 szt. w różnych miejscach
elewacji za pomocą kleju z wybranego systemu o grubości 1,0 cm. Jeśli po trzech dniach
przy ręcznym odrywaniu próbki nastąpi rozwarstwienie styropianu, to podłoże jest
wystarczająco wytrzymałe i można rozpocząć prace ociepleniowe. W przypadku oderwania
próbki z warstwą kleju lub z fragmentami istniejącego podłoża należy powtórzyć czynności
mające na celu usunięcie słabych, odspojonych warstw, lepszego oczyszczenia warstwy
wierzchniej
lub wzmocnienia podłoża preparatami gruntującymi
zwiększającymi
wytrzymałość i przyczepność.
Po wykonaniu w/w prac należy ponownie sprawdzić wytrzymałość podłoża.
W skrajnym przypadku należy rozważyć skucie tynków do materiału ściennego lub
zastosowanie mechanicznego mocowania płyt styropianowych przy założeniu, łączniki
mechaniczne będą przenosić wszystkie obciążenia działające na system ociepleniowy a masa
klejowa pełnić będzie jedynie rolę uszczelniającą pomiędzy płytami a podłożem.
W przypadku nierówności podłoża należy wykonać warstwę wyrównawczą:
-
przy nierównościach do 1,0 cm przez zastosowanie wyprawy systemowej lub zaprawy
cementowej 1:3
-
przy nierównościach do 2,0 cm należy postępować jw. lecz wykonać wyprawę w kilku
warstwach
-
przy nierównościach większych należy zastosować naprawę przez naklejanie
styropianu
o odpowiedniej grubości.
Zakres robót – dot. segmentu 3 i 4
Zakres robót przygotowawczych związanych z naprawą podłoża:
-
istniejący tynk nakrapiany ( baranek) należy usunąć z całej powierzchni elewacji
-
cokół z płytek – do skucia w 100%
Obróbki blacharskie i podokienniki z blachy:
-
rynny i rury spustowe – do wymiany w 100% ( średnica rur bez zmian )
-
pas nadrynnowy i podrynnowy - do wymiany w 100%
-
podokienniki – do wymiany w 100%
Roboty inne
-
demontaż i montaż krat okiennych
-
remont daszku nad wejściem – wymiana obróbek blacharskich, pokrycie papą
termozgrzewalną podkładową i nawierzchniową
4.1.2. Wykonanie warstwy ociepleniowej płytami styropianowymi.
Płyty styropianowe należy przyklejać pasmowo od dołu do góry naklejając pierwszą
warstwę na
Mocowanie
listwie startowej, która umożliwia właściwe wykonanie płaszczyzny.
listwy
cokołowej(startowej)
należy
wykona
za
pomocą
łączników
mechanicznych zakotwionych w ścianie (min. 3 łączniki na metr bieżący listwy) przy
zachowaniu zasady zamocowania w skrajnych otworach po obu stronach profilu. Zalecane
jest wzajemne łączenie listew specjalnymi klipsami montażowymi, co ułatwia sprawne i
poziome ustawienie profilu. Nierówności ścian należy wyrównać przy pomocy podkładek
dystansowych z tworzywa.
Również wszystkie krawędzie dolne i górne zakończenia systemu (narożniki, ościeża, itp.)
należy zakończyć odpowiednimi listwami i profilami. Płyty styropianowe należy
przyklejać przy zachowaniu zasady mijania spoin pionowych
(minięcie
krawędzi
pionowych min. 15 cm) oraz nie wykonywania spoin na pęknięciach ścian lub krawędziach
różnych materiałów ściennych, a w szczególności niedopuszczalne jest pokrywanie się
krawędzi płyt z krawędziami naroży otworów w elewacjach.
Przy przyklejaniu płyt styropianowych należy uważać, aby zaprawa klejowa nie dostawała
się w spoiny płyt. Zabrudzone krawędzie należy usunąć przed ułożeniem następnej płyty.
Wszelkiego rodzaju ubytki w warstwie ocieplającej należy uzupełnić w zależności od
wielkości:
-
przy małych ubytkach – pianką niskorozprężną
-
przy większych ubytkach należy dopasować kawałki styropianu przy zachowaniu
pełnej wymaganej grubości materiału dociepleniowego.
Łączna powierzchnia masy klejowej w stosunku do powierzchni płyty powinna wynosić
min. 40%. Masę klejową należy nakładać metodą pasmowo-punktową , tz. wzdłuż obrzeża
płyty pasmem o szerokości ok. 3 cm oraz równomiernie na całej powierzchni płyty
izolacyjnej (a nie podłoża) za pomocą placów w ilości 3-6 szt. o średnicy 8-12 cm, zgodnie
z wytycznymi systemu. Należy przestrzegać zasady, że po przyklejeniu płyty i dociśnięciu
do podłoża nie można ani przesuwać czy też dobijać powtórnie. Płyty wystające poza
naroża ścian można przycinać dopiero
po związaniu kleju (przy zachowaniu zasady
przesunięcia styków).
Prawidłowość mocowania płyt styropianowych można sprawdzić po zaschnięciu kleju
poprzez ucisk naroży – nie powinno następować jej ugięcie. Warstwy ociepleniowe z płyt
styropianowych należy przymocować do podłoża za pomocą łączników mechanicznych nie
wcześniej jak po 3 dniach od przyklejenia.
Długość łączników min. 22-26 cm, w zależności od grubości istniejących warstw tynku
przy uwzględnieniu zakotwienia w materiale ściennym (bez tynku)
-
min. 5 cm dla betonu i cegły pełnej
-
min. 7-9 cm dla gazobetonu i innych materiałów ceramicznych
Otwory w konstrukcji ściany należy wykonać o 1,0 cm głębsze niż to wynika z zastosowanych
długości kołków. Ilość kołków – 6 szt./m2 (w strefie narożników budynku - 8 szt./m2).
Ocieplenie ścian ponad cokołem wykonać na całej ich wysokości.
4.1.3. Wykonanie warstwy zbrojnej.
Warstwę zbrojną należy wykonać nie wcześniej niż 3 dni po przyklejeniu płyt
styropianowych i nie później niż przed upływem 3 miesięcy. Przed przystąpieniem do
wykonywania warstwy zbrojnej należy wyrównać podłoże poprzez zeszlifowanie, a
następnie odpylenie. Pożółkłe płaszczyzny płyty muszą być również zeszlifowane.
Warstwę zbrojną należy wykonać w jednym cyklu operacji. W pierwszym etapie należy
nałożyć na całą powierzchnię płyty ocieplającej ok. 2/3 grubości warstwy klejowej,
następnie wtopić w nią siatkę i przykryć pozostałą warstwą kleju.
Siatkę zbrojną należy wtopić (pamiętając o zakładach pionowych poszczególnych warstw
min. 10 cm oraz wzmocnieniu otworów w narożach siatką o wym. ok. 20 x 45 cm pod
kątem 45º) w warstwę masy w taki sposób, żeby była całkowicie przykryta i nie leżała
bezpośrednio na płytach styropianowych. Do wysokości min. 2,0 m od poziomu terenu
należy dodatkowo zastosować siatkę pancerną.
Wszystkie krawędzie i płaszczyzny systemu ociepleniowego muszą być bezwzględnie tak
wykonane i obrobione, aby zapewnić ochronę przed otwartym ogniem w przypadku
pożaru, pełną szczelność przed zawilgoceniem oraz zniszczeniem przez owady, ptaki i
gryzonie.
4.1.4. Elementy uzupełniające
Elementy uzupełniające to profile zakończające, elementy zabezpieczające krawędzie,
element dylatacyjne, siatki pancerne, i inne.
4.1.5. Wykonanie warstwy wierzchniej z akrylową wyprawą tynkarską grub. min. 1,0
mm.
Do wykonania zewnętrznej wyprawy tynkarskiej należy używać tylko fabrycznie
przygotowanych produktów, zdefiniowanych w dokumencie normatywnym dla danego
zestawu wyrobów.
Wykonywać ściśle wg. wskazań producenta.
4.1.6 Wykonanie warstwy wierzchniej tynkiem dekoracyjnym ( mozaikowym)
Do wykonania zewnętrznej wyprawy tynkarskiej należy używać tylko fabrycznie
przygotowanych produktów, zdefiniowanych w dokumencie normatywnym dla danego
zestawu wyrobów.
Wykonywać ściśle wg. wskazań producenta
4.1.7. Uwagi dotyczące robót wykończeniowych.
Podokienniki i obróbki blacharskie związane z ociepleniem ścian należy wykonać z blachy
stalowej powlekanej w kolorze uzgodnionym z Inwestorem.
Podokienniki wykonać z blachy stalowej powlekanej z kapinosem wysuniętym poza lico
ściany 4 cm w kolorze uzgodnionym z Inwestorem. .
Rynny i rury spustowe do wymiany w 100% - rynny i rury o tej samej średnicy co
demontowane z blachy ocynkowanej.
Kominy na segmencie 3 i 4 wyremontować i pomalować
4.2. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
Stolarka okienna –okna przewidziane do wymiany na okna PCV dwuszybowe ( k=1,1
W/m2K) szklone szkłem THERMOFLOAT 4/16/4. Profil 5-komorowy. Kształt okien i
podział pozostaje bez zmian. Stolarka drzwiowa – istniejące drzwi przewidziane są do
wymiany na drzwi zewnętrzne stalowe z profili systemowych zamkniętych, wkład
szybowy z szybą bezpieczną, zamknięcie na dwie wkładki patentowe, wyposażone w
samozamykacz. Drzwi o współczynniku < k= 2,6 W/m2K,
malowane proszkowo
dwukrotnie fabrycznie, kolorystykę uzgodnić z Inwestorem.
PRZED WYKONANIEM STOLARKI WYMIARY SPRAWDZIĆ W NATURZE
4.3 Wymiana pokrycia na segmencie 3 budynku
- rozebranie istniejącego pokrycia dachu z płyt azbestowo-cementowych ( bez kosztów
utylizacji )
- wykonanie nowych obróbek z blachy powlekanej
- wykonanie nowego pokrycia z blachodachówki powlekanej
4.4 Roboty zewnętrzne
- obłożenie schodów zewnętrznych gresem – płytki w uzgodnienie z Inwestorem (wejście
do budynku – segment 4 – strona południowa)
5. Izolacyjność cieplna zewnętrznych przegród budynku po ociepleniu
a) ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych
U = 0,29 W/m2K
6. Ochrona przeciwpożarowa
6.1. Budynek zaliczony jest do kategorii zagrożenia ludzi ZL III.
6.2. Klasa odporności pożarowej “C”.
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA NA
BUDOWIE TERMOMODERNIZACJI I WYMIANY POKRYCIA DACHU NA
BUDYNKU PUBLICZNEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ I GIMNAZJUM W
MOKOBODACH
1. Zakres i kolejność realizacji robót dla zamierzenia budowlanego
a)
przygotowanie placu budowy w zakresie:
-
ogrodzenia
-
oznakowania
-
wyznaczenia i zabezpieczenia przejść, wejść i dojazdów wraz z wyznaczeniem
stref ochronnych
-
rozmieszczenie sprzętu ratunkowego i ppoż.
-
dróg dojazdowych pożarowych i ratunkowych
-
składowania materiałów budowlanych
-
wykonania miejsca przygotowywania zapraw i betonu
-
przygotowania pomieszczeń socjalnych i sanitarno-higienicznych dla osób
zatrudnionych
b)
i innych prac zabezpieczających
roboty budowlano-montażowe w zakresie:
-
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
-
montażu i demontażu rusztowania
-
wykonania ocieplenia metodą BSO
-
roboty blacharskie
2. Elementy zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie
bezpieczeństwa
i zdrowia ludzi
-
Brak
3. Elementy dotyczące przewidywanych zagrożeń mogących wystąpić podczas
realizacji robót budowlanych
-
prace związane z wymianą pokrycia dachu
-
montaż i demontaż rusztowania – możliwość upadku
-
prace na wysokości
-
roboty z osprzętem oraz elektronarzędziami – porażenie prądem
-
i inne
4. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników i zapobiegania
niebezpieczeństwom
Przed przystąpieniem do robót związanych z pracami termomodernizacyjnymi oraz
wymianą pokrycia dachu na budynku należy:
- opracować plan BIOZ oraz wykonać projekt organizacji placu budowy i harmonogram
realizacji prac budowlano-montażowych (kierownik budowy)
- wyznaczyć i przygotować miejsce, w którym będą środki gaśnicze (koce gaśnicze,
gaśnice
proszkowe, itp.)
- wyznaczyć i przygotować miejsce, w którym będą środki pierwszej pomocy
(apteczka)
- przeprowadzić wstępne szkolenie pracowników
- codziennie przeprowadzać instruktaż stanowiskowy osób zatrudnionych na budowie
(należy
omówić sposób prowadzenia robót, występujące i mogące wystąpić zagrożenia, tj.
porażenie
prądem, oparzenia, zatrucia, upadek z wysokości i zagrożeń związanych z wykonywaną
pracą oraz sposoby zabezpieczeń
- wszyscy pracownicy muszą mieć odzież ochronną i roboczą zgodnie z obowiązującymi
przepisami (rękawice, hełmy, pasy, itd.)
- wszystkie urządzenia i narzędzia powinny być sprawne i posiadać aktualne atesty
- wszystkie prace muszą być prowadzone pod nadzorem wykwalifikowanej kadry
kierowniczej oraz osób posiadających odpowiednie uprawnienia
- w czasie prowadzenia robót należy przestrzegać przepisy
- wszystkie roboty należy prowadzić zgodnie z przepisami zawartymi w Rozporządzeniu
Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania
robót budowlanych (Dz. U. Nr 47/03 poz. 401 z dnia 19.03.2003 r.)
- roboty należy wykonywać zgodnie z normami, aktualnymi przepisami, warunkami
technicznymi, Prawem budowlanym oraz sztuką budowlaną.
5. Wskazania
środków
technicznych
i
organizacyjnych
zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach
szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających
bezpieczną i sprawną komunikację umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek
pożaru, awarii i innych zagrożeń.
Należy zabezpieczyć plac budowy oraz zabezpieczyć dostęp osobom trzecim.