Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac
Transkrypt
Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac
Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 2014-08-22 Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Echo Investment S.A. z siedzibą w Kielcach, KRS 0000007025 Adres 1) 25-323 Kielce, al. Solidarności 36 – siedziba 2) 30-503 Kraków, ul. Krasickiego 30 – biuro sprzedaży Nr NIP i REGON NIP: 657-023-09-12 Nr telefonu 1) +48 41 333 33 33 2) +48 12 637 81 18 3) +48 664 900 414 Adres poczty elektronicznej 1) [email protected] 2) [email protected] Nr faksu 1) +48 41 333 23 33 2) +48 12 637 76 77 Adres strony internetowej dewelopera www.echo.com.pl www.bronowicka42.pl Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien REGON: 290463755 Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 I. DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA HISTORIA I UDOKUMENTOWANE DOŚWIADCZENIE DEWELOPERA PRZYKŁAD UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO (należy wskazać (o ile istnieją) trzy ukończone przedsięwzięcia deweloperskie, w tym ostatnie) Adres Cztery Pory Roku, 30-209 Kraków, ul. Królowej Jadwigi 91 A,B,C Data rozpoczęcia 2001-08-16 Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie 2002-08-28 PRZYKŁAD INNEGO UKOŃCZONEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO Adres Dom Pod Słowikiem, 30-503 Kraków, ul. Krasickiego 30 Data rozpoczęcia 2010-11-15 Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie 2012-01-31 OSTATNIE UKOŃCZONE PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE Adres Hortus Apartments 30-215 Kraków, ul. Piotra Borowego 12 A,B,C,D Data rozpoczęcia 2008-07-15 Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie 2014-09-13 Czy przeciwko deweloperowi nie prowadzi się i w ciągu ostatnich 3 lat nie prowadzono prowadzono (lub prowadzi się) postępowania egzekucyjne na kwotę powyżej 100 000 zł Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU Adres i nr działki ewidencyjnej1 Kraków, Krowodrza, Kraków-Bronowice, ul. Bronowicka 42; nr działek: 202/7; 202/8; 202/9 Nr księgi wieczystej KR1P/00190887/4 Istniejące obciążenia hipoteczne nieruchomości lub wnioski o wpis w dziale czwartym księgi wieczystej brak W przypadku braku księgi wieczystej informacja o powierzchni działki i stanie prawnym nieruchomości2 nie dotyczy Plan zagospodarowania przestrzennego dla sąsiadujących działek3 przeznaczenie w planie brak planu dopuszczalna wysokość zabudowy brak planu Informacje zawarte w publicznie dostępnych dokumentach dotyczących przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz przewidzianych korytarzach powietrznych, a także znanych innych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach dopuszczalny procent zabudowy brak planu działki Budowa lub rozbudowa dróg: zgodnie z „Katalogiem Inwestycji Strategicznych Układu Transportowego Miasta Krakowa” w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości przewiduje się: budowę „Trasy Balickiej” – obejmującej ulicę główną G 2 x 2 (dwie jezdnie po dwa pasy ruchu) o długości ok. 5 km od węzła „Zarzecze” (w ciągu ul. Armii Krajowej) do węzła „Balice II” w ciągu autostrady A4, w tym: - budowę mostu na rzece Rudawie o długości ok. 70 m, - budowę obiektów inżynierskich (estakady, wiadukty) o łącznej długości ok. 1,3 km, - budowę specjalnych ekranów akustycznych bądź rozwiązania tunelowego w rejonie os. Zarzecze o długości ok. 0,6 km, - budowę i przebudowę infrastruktury technicznej, - budowę i przebudowę układu drogowego ulic lokalnych i dla obsługi obszaru przyległego do przebiegu trasy, - budowę układu drogowego w rejonie planowanych przystanków Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej dla ich Obsługi, w tym budowa parkingu „P&R” w rejonie ul. Zakliki z Mydlnik, - budowę oświetlenia ulicznego, zatok autobusowych, peronów przystankowych, - budowę i przebudowę chodników, ścieżek rowerowych, dróg zbiorczych. budowę „Trasy Zwierzynieckiej” wchodzącej w skład III Obwodnicyodcinek południowo-zachodni – obejmujący ulicę główną przyśpieszoną GP 2 x 3 (dwie jezdnie po trzy pasy ruchu) o długości ok. 4,2 km, w tym: - budowa tunelu drogowego - dwukomorowego o długości ok. 2,5 km wraz z infrastrukturą (oświetlenie, kanalizacja, wentylacja, zasilanie, systemy zabezpieczenia przeciwpożarowego i monitoringu), przebiegającego m.in. Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 pod doliną Rudawy i Wzgórzem Św. Bronisławy, - budowa murów oporowych na wlocie i wylocie tunelu (na portalach), - budowa węzłów drogowych (zapewniających bezkolizyjne przeprowadzenie ruchu kołowego w ciągu III Obwodnicy: węzeł „Zarzecze” - po stronie północnej tunelu (zespolony węzeł obejmujący dwupoziomowe skrzyżowania Trasy Zwierzynieckiej z ul. Armii Krajowej, Trasy Balickiej oraz z ul. Zarzecze), węzeł „Przegorzały” - po stronie południowej tunelu (skrzyżowanie dwupoziomowe Trasy Zwierzynieckiej z przełożonym nowym przebiegiem ul. Księcia Józefa). - rozbudowę ul. Armii Krajowej od węzła „Zarzecze” do węzła „Bronowice”. „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa” zakłada w promieniu 1 km od przedmiotowej Nieruchomości: w zakresie połączeń kolejowych Krakowa i aglomeracji krakowskiej zakłada się wprowadzenie nowego elementu systemu transportowego - szybkiej kolei aglomeracyjnej (SKA). Dla lepszej dostępności komunikacyjnej Miasta przewiduje się budowę nowych przystanków, oprócz już istniejących, zmodernizowanych – w większości łącznie z parkingami P&R: kierunek Trzebinia: Mydlniki Wapiennik, Mydlniki, Bronowice (z P&R), Głowackiego, Łokietka (w miejsce Łobzowa), Prądnicka, przewiduje się zatrzymanie linii aglomeracyjnych przed obszarem śródmiejskim, terminalach usytuowanych w miejscach umożliwiających przesiadkę pasażerów do miejskiej komunikacji szynowej: tramwajowej i kolejowej (w przyszłości także metra), również wspólnych z parkingami systemu P&R. Proponuje się lokalizację nowych terminali (oprócz już funkcjonujących): w powiązaniu z koleją - w sąsiedztwie następujących przystanków SKA: Krzyżówka, Bronowice, Prądnik Czerwony, Piastów, Bieżanów, Zabłocie; docelowo podstawowym środkiem transportu Krakowa może być metro. Przewiduje się, że w okresie perspektywicznym miasto mogłoby być obsługiwane trzema liniami: A, B i C. A. Stacja techniczno-postojowa (STP) Igołomska w rejonie węzła z drogą S-7 i pierwszy przystanek, al. Jana Pawła II / ul. Klasztorna, Plac Centralny, Rondo Kocmyrzowskie, al. gen. Władysława Andersa / ul. Marii Dąbrowskiej, ul. Dobrego Pasterza / Izydora Stella-Sawickiego, ul. Dobrego Pasterza / Franciszka Bohomolca,Rondo Barei, Rondo Młyńskie, al. Jana Pawła II / Janusza Meissnera, al. Jana Pawła II / Cystersów, Rondo Mogilskie, dworzec Kraków Główny, ul. Basztowa / Floriańska / Sławkowska, AGH, ul. Królewska / Kijowska, ul. Piastowska / Juliusza Lea, al. Armii Krajowej / Zarzecze, dworzec Bronowice. Długość linii wyniesie 19 km, liczba przystanków 19, średnia odległość między przystankami 1050 m. rozbudowa sieci średniego napięcia, ze względu na brak mocy w istniejącej sieci rejon ul. Zygmunta Glogera, rejon ul.Jasnogórskiej, rejon ul. Armii Krajowej, rejon ul. Josepha Conrada, rejon ul. Eliasza Radzikowskiego, rejon al. Jana Pawła II, W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa” w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości nie Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 przewiduje się inwestycji związanych z budową linii szynowych oraz inwestycji komunalnych takich jak oczyszczalnie ścieków, spalarnie śmieci, wysypiska, cmentarze. Zgodnie z informacjami zawartymi w Zbiorze Informacji Lotniczych AIP Polska udostępnionymi przez Polską Agencję Żeglugi Powietrznej w zakresie istniejących, wykorzystywanych operacyjnie oraz planowanych do wykorzystania korytarzy powietrznych wynika, że w promieniu 1 km od przedmiotowej nieruchomości nie ma aktualnie wykorzystywanych korytarzy powietrznych, ani takowe nie są planowane (z wyprzedzeniem do 28 dni przed ich uruchomieniem). 1 jeżeli działka nie posiada adresu, należy opisowo określić jej położenie. 2 w szczególności imię i nazwisko albo nazwa (firma) właściciela lub użytkownika wieczystego oraz istniejące obciążenia na nieruchomości. 3 w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego umieszcza się jedynie informację „Brak planu”. * - niepotrzebne skreślić. Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 INFORMACJE DOTYCZĄCE BUDYNKU Czy jest pozwolenie na budowę tak* nie* Czy pozwolenie na budowę jest ostateczne tak* nie* Czy pozwolenie na budowę jest zaskarżone tak* nie* Nr pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał 2176/2013 Prezydent Miasta Krakowa Planowany termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych 2014-01-28 - rozpoczęcie budowy 2015-07-31 - zakończenia budowy Termin, do którego nastąpi 2015-12-31 przeniesienie prawa własności nieruchomości Opis przedsięwzięcia deweloperskiego liczba budynków 1 rozmieszczenie ich na nieruchomości (należy podać minimalny odstęp pomiędzy budynkami) nie dotyczy Sposób pomiaru powierzchni wg normy PN-ISO 9836: 1997 lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Zamierzony sposób i procentowy udział źródeł finansowania przedsięwzięcia deweloperskiego 100% wkład własny Środki ochrony nabywców bankowy rachunek powierniczy służący gromadzeniu środków nabywcy Główne zasady funkcjonowania wybranego rodzaju zabezpieczenia środków nabywcy otwarty* zamknięty* gwarancja instytucji finansowej gwarantująca zwrot środków nabywcy lokalu, w razie nie przeniesienia odrębnej własności w terminie określonym w umowie* Stosownie do Umowy z dnia 13.01.2014 roku Bank wypłaci środki z Rachunku pod warunkiem łącznego spełnienia następujących warunków wypłaty: 1) otrzymania przez Bank harmonogramu Przedsięwzięcia Deweloperskiego oraz aktualnego prospektu informacyjnego dotyczącego Przedsięwzięcia Deweloperskiego (część ogólna), ---------------------2) Stwierdzenie przez Bank zakończenia danego etapu realizacji Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 Przedsięwzięcia Deweloperskiego na podstawie: a) pisemnego raportu okresowego złożonego przez wyznaczoną przez Bank osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane (Project Monitor), zawierającego jednoznaczne i bezwarunkowe (bez zastrzeżeń i uwag) potwierdzenie zakończenia danego etapu Przedsięwzięcia i dokonanie odpowiednich, związanych z tym wpisów kierownika budowy w dzienniku budowy a także rekomendację do wypłaty Deweloperowi odpowiadającej temu etapowi części powierzonych środków – w przypadku wcześniejszych niż ostatni etapów Przedsięwzięcia Deweloperskiego, b) oryginału ostatecznego pozwolenia na użytkowanie budynku objętego Przedsięwzięciem - w przypadku ostatniego etapu Przedsięwzięcia, Nazwa instytucji zapewniającej bezpieczeństwo środków nabywcy Harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego, w etapach Dopuszczenie waloryzacji ceny oraz określenie zasad waloryzacji DNB Bank Polska Spółka Akcyjna 1. Wykonanie stanu „0” - wykopy, izolacje płyty fundamentowej oraz przekładki sieci – 12%. 2. Wykonanie stanu „0” - ściany, stropy oraz izolacje kondygnacji podziemia – 11%. 3. Wykonanie stanu surowego otwartego do 3 kondygnacji – 10%. 4. Wykonanie stanu surowego otwartego - całość – 10%. 5. Wykonanie stanu surowego zamkniętego (pokrycie dachu, okna) – 10%. 6. Wykonanie tynków oraz instalacji wewnętrznych do 3 kondygnacji – 11%. 7. Wykonanie tynków oraz elewacji wewnętrznych - całość – 11%. 8. Wykonanie elewacji – 12%. 9. Wykonanie robót wykończeniowych, wykonanie instalacji zewnętrznych, zieleni, robót drogowych i elementów małej architektury – 13%. Waloryzacja nie jest dopuszczalna. Wzrost ceny jest możliwy w razie wzrostu stawki podatku VAT, z zastrzeżeniem prawa odstąpienia. Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 WARUNKI ODSTĄPIENIA OD UMOWY DEWELOPERSKIEJ Należy opisać na jakich warunkach można odstąpić od umowy deweloperskiej § 11 umowy deweloperskiej: 1. Nabywca ma prawo w terminie 30 dni od zawarcia umowy deweloperskiej odstąpić od Umowy deweloperskiej w następujących przypadkach: 1) jeżeli niniejsza umowa nie zawiera elementów, o których mowa w art. 22 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; 2) jeżeli informacje zawarte w niniejszej umowie nie są zgodne z informacjami zawartymi w Prospekcie Informacyjnym stanowiącym Załącznik numer 3 do niniejszym umowy lub w innych załącznikach, za wyjątkiem wskazanych w umowie zmian; 3) jeżeli Deweloper nie doręczył Nabywcy Prospektu Informacyjnego wraz z załącznikami; 4) jeżeli informacje zawarte w Prospekcie Informacyjnym lub w innych załącznikach, na podstawie których zawarto niniejszą umowę, są niezgodne ze stanem faktycznym i prawnym w dniu podpisania niniejszej umowy; 5) jeżeli Prospekt Informacyjny, na podstawie którego zawarto niniejszą umowę nie zawiera informacji określonych we wzorze prospektu informacyjnego stanowiącego załącznik do ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; 2. Nabywca ma prawo odstąpić od Umowy deweloperskiej w przypadku nie zawarcia przez Dewelopera umowy przyrzeczonej, o której mowa w § 6 ust. 1 w terminie określonym w § 6 ust. 1 przy czym przed skorzystaniem z prawa odstąpienia od niniejszej umowy Nabywca zobowiązany jest wyznaczyć Deweloperowi 120 dniowy termin na zawarcie umowy przyrzeczonej, a w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu Nabywca będzie uprawniony do odstąpienia od niniejszej umowy. 3. Deweloper ma prawo odstąpić od Umowy deweloperskiej w przypadku nie spełnienia przez Nabywcę zobowiązania do wpłat ceny sprzedaży w terminie lub w wysokości określonej w § 9 ust. 3, mimo wezwania dokonanego przez Dewelopera na piśmie do uiszczenia zaległych kwot w terminie 30 dni od dnia doręczenia wezwania Nabywcy, chyba, że nie spełnienie przez Nabywcę świadczenia jest spowodowane działaniem siły wyższej. 4. Deweloper ma prawo odstąpić od Umowy deweloperskiej w przypadku niestawienia się Nabywcy do odbioru lokalu mieszkalnego lub podpisania umowy, o której mowa w § 6 ust. 1 pomimo dwukrotnego doręczenia wezwania w formie pisemnej w odstępie co najmniej 60 dni, chyba że niestawienie się Nabywcy jest spowodowane działaniem siły Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 wyższej. 5. Oświadczenie woli Nabywcy o odstąpieniu od Umowy dweloperskiej jest skuteczne, jeśli zawiera zgodę na wykreślenie roszczenia o zawarcie umowy o której mowa w § 6 ust. 1 umowy deweloperskiej z działu III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości opisanej w § 1 i jest złożone w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. 6. Oświadczenie woli Dewelopera o odstąpieniu od umowy deweloperskiej wymaga formy pisemnej. 7. W razie złożenia przez Dewelopera oświadczenia o odstąpieniu od niniejszej umowy Nabwyca zobowiązany jest wyrazić zgodę na wykreślenie roszczenia o zawarcie umowy o jakiej mowa w § 6 ust. 1 z działu III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości opisanej w § 1 w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. 8. W razie odstąpienia od Umowy deweloperskiej Strony zachowują roszczenia z tytułu kar umownych określonych w § 10. 9. W przypadku odstąpienia od Umowy deweloperskiej przez Dewelopera z przyczyn, o których mowa w ust. 3 i 4 niniejszego paragrafu, Nabywca jest zobowiązany niezwłocznie wyrazić i doręczyć Deweloperowi zgodę na wykreślenie ujawnionego na jego rzecz, na wniosek zawarty w niniejszej Umowie, roszczenia wynikającego z niniejszej Umowy. Niniejszym Nabywca udziela Deweloperowi nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na wykreślenie roszczenia ujawnionego na jego rzecz, na wniosek zawarty w niniejszej Umowie w sytuacji, odstąpienia od niniejszej Umowy przez Dewelopera stosownie do ust. 3 lub 4. Pełnomocnictwo nie wygasa z chwilą śmierci mocodawcy. Pełnomocnictwo jest ważne do dnia zawarcia Umowy Przenoszącej Prawo Własności Lokalu Mieszkalnego. Deweloper zobowiązuje się, że nie skorzysta z powyższego pełnomocnictwa upoważniającego do wyrażenia zgody na wykreślnie roszczenia przed upływem 21 (dwadzieścia jeden) dni od złożenia oświadczenia o odstąpieniu od niniejszej Umowy przez Dewelopera. § 8 ust. 4 umowy deweloperskiej: W przypadku gdy w wyniku zmiany powszechnie obowiązującego prawa wzrośnie stawka podatku VAT i w związku z powyższym Deweloper oświadczy Nabywcy, że zwiększa się cena, Nabywca może w terminie 14 dni roboczych od otrzymania oświadczenia Dewelopera o zwiększeniu ceny, jednak nie później niż do daty określonej w § 6 ust. 1, od niniejszej umowy odstąpić. W przypadku odstąpienia od umowy przez Nabywcę z powodu zmiany stawki podatku VAT, Nabywcy nie przysługują wobec Dewelopera żadne roszczenia, z zastrzeżeniem § 12 pkt 3) Umowy deweloperskiej. ---------------------------------------------------------------------§ 12 umowy deweloperskiej: W przypadku odstąpienia od Umowy deweloperskiej przez którąkolwiek ze stron Deweloper zwróci Nabywcy w terminie 21 dni od odstąpienia od umowy dokonane wpłaty: Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 1) po potrąceniu przysługującego Deweloperowi zadatku oraz kar umownych gdy od umowy odstąpił Deweloper na podstawie § 11 ust. 3 lub 4; 2) z uwzględnieniem przysługującego Nabywcy zadatku oraz kar umownych gdy od umowy odstąpił Nabywca w przypadku określonym w §11 ust.1, 3) W wysokości wartości nominalnej gdy od Umowy odstąpił Nabywca w przypadku określonym w § 8 ust. 4. INNE INFORMACJE Informacja o zgodzie banku finansującego przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź finansującego działalność dewelopera w przypadku zabezpieczenia kredytu na hipotece nieruchomości, na której jest realizowane przedsięwzięcie deweloperskie lub jego część, bądź też finansującego zakup tej nieruchomości lub jej części w przypadku równoczesnego ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego – na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i prze- niesienie jego własności albo bezobciążeniowe przeniesienie na nabywcę własności nieruchomo- ści wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i wła- sności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomo- ści służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych: Informacja o możliwości zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa przez osobę zainteresowaną zawarciem umowy deweloperskiej z: 1) aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości; 2) kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego, jeśli podmiot podlega wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego lub aktualnym zaświadczeniem o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; 3) kopią pozwolenia na budowę; 4) sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata, a w przypadku realizacji inwestycji przez spółkę celową – sprawozdaniem spółki dominującej; 5) projektem architektoniczno-budowlanym: Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 CZĘŚĆ INDYWIDUALNA Cena m2 powierzchni lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ……. zł/m² brutto. Określenie położenia oraz istotnych cech domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy deweloperskiej lub budynku w którym ma znajdować się lokal mieszkal- ny będący przedmiotem umo- wy deweloperskiej liczba kondygnacji 8 technologia wykonania zgodnie ze standardem standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości zgodnie ze standardem liczba lokali w budynku 63, w tym: 60 mieszkalnych, 3 usługowe liczba miejsc garażowych i postojowych 38 – m. garażowych dostępne media w budynku - dostęp do drogi publicznej jest / brak C.O. kanalizacja sanitarna kanalizacja deszczowa energia elektryczna instalacje teletechniczne: videodomofon, TV, Internet Określenie usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku, jeżeli przedsięwzięcie deweloperskie dotyczy lokali mieszkalnych Lokal mieszkalny typ ….. nr roboczy …., usytuowany w budynku …. na …… piętrze (…… kondygnacji). Określenie powierzchni i układu pomieszczeń oraz zakresu i standardu prac wykończeniowych, do których wykonania zobowiązuje się deweloper Lokal mieszkalny typ ……. powierzchni ….. m2, składający się z …..pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz holu Wykończony zgodnie ze standardem załączonym do prospektu Podpis dewelopera albo osoby uprawnionej do jego reprezentacji oraz pieczęć firmowa …...…………………………………. Załączniki: a) Opis standardu wykończenia lokalu, b) Rzut kondygnacji z zaznaczeniem lokalu mieszkalnego, c) Wzór Umowy deweloperskiej. Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien Bronowicka 42, Kraków, ul. Bronowicka 42 Potwierdzam odbiór prospektu informacyjnego dla inwestycji Bronowicka 42 w dniu ________ i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu wykonywania przez Spółkę Echo Investment S.A. obowiązków wynikających z Ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. ……………………………………………………………. data, czytelny podpis IMIĘ I NAZWISKO: NR PESEL: ADRES: NOŚNIK: PAPIEROWY / ELEKTRONICZNY Nazwisko.imie.pesel.bronowicka42.pi.nr v7.2014-miesiac-dzien