Regulamin rozliczania kosztów wytworzenia ciepła w kotłowni

Zasady rozliczania
kosztów wytworzenia ciepła w kotłowni lokalnej znajdującej się
w budynku D1, D2, i D3 przy ul. Ogrodowej
w Legionowie i dokonywanie rozliczeń z użytkownikami lokali za
centralne ogrzewanie oraz podgrzanie wody użytkowej.
1. Postanowienia ogólne
1.1. Rozliczanie z indywidualnymi odbiorcami w lokalach za ciepło
dostarczane z kotłowni lokalnej znajdującej się w budynku , prowadzi
się w systemie opomiarowanym i ryczałtowym , odrębnie dla każdego
budynku.
1.2. Zakup gazu na wytworzone ciepło w kotłowni lokalnej znajdującej się
w budynku, mierzy licznik zużycia gazu w m3 .
1.3. Wytworzone ciepło na podgrzanie wody wodociągowej mierzy licznik
zainstalowany w kotłowni lokalnej w budynku w GJ.
1.4. Wytworzone ciepło na centralne ogrzewanie mierzy indywidualny
licznik zainstalowany w każdym lokalu znajdującym się w budynku
w GJ .
1.5. Rozbiór ciepłej wody – użytkowej mierzy indywidualny licznik
/wodomierz/ zainstalowany w każdym lokalu znajdującym się w
budynku w m3.
1.6. Przepływ wody cyrkulacyjnej na instalacji ciepłej wody w budynku–
stanowi ryczałt miesięczny dla budynku, wynikający z normatywnego
przepływu w oparciu o PN – 92/B – 01706 (Instalacje wodociągowe –
wymagania projektowe )
wypływ 0,15 l/sek x 3600 sek = 540 l/h
540 l/h x 24 h x 30 dni = 388 800 l/m-c = 389 m3 .
1.7. Miesięczny koszt podgrzania wody cyrkulacyjnej rozliczany jest wg
wzoru:
389 m3 wody : 1,196 m3 (wskaźnik zużycia gazu dla podgrzania 1 m3 wody
cyrkulacyjnej o 8 stopni C) x obowiązująca cena zakupu 1 m3 gazu u
Dostawcy.
1.8. Okresem rozliczeniowym kosztów stałych jest 12 m-cy roku
bilansowego .
2. Ustalenie opłaty jednostkowej ciepła zużytego na centralne ogrzewanie i
podgrzew wody wodociągowej / koszty zmienne wytworzenia ciepła/
I. Opłata jednostkowa za ciepło dostarczone na ogrzewanie i na podgrzewanie
wody wodociągowej , w zł za GJ
2.1.
odczyt miesięczny zużytego gazu w m3 , pomniejszony o ilość
ryczałtowego zużycia gazu dla podgrzania wody cyrkulacyjnej w m3,
razy cena gazu u Dostawcy, dzielony przez sumę miesięcznego
zużycia ciepła na centralne ogrzewanie i podgrzanie wody
wodociągowej w GJ.
II. Opłata jednostkowa zużycia 1 m3 ciepłej wody użytkowej / w zł za m3 /
2.2.
3.
odczyt miesięczny wytworzonego ciepła na podgrzanie wody
wodociągowej w GJ x cena jednostkowa ciepła w zł za GJ , o której
mowa wyżej w pkt. I, dzielony przez sumaryczny miesięczny odczyt
indywidualnych liczników /wodomierzy/ zużycia ciepłej wody w m3.
Ustalenie opłaty jednostkowej kosztów stałych wytworzenia ciepła
kotłowni lokalnej w budynku.
3.1. Koszty stałe wytworzenia ciepła za rok rozliczeniowy od 01.I. do 31.XII
każdego roku stanowią sumę planowanych kosztów:
 stałych konserwacji kotłów,
 ubezpieczenia majątku,
 kosztów pośrednich, ustalonych wg podziału tych kosztów za rok
rozliczeniowy, wg odrębnej Uchwały Rady Nadzorczej,
 kosztu podgrzania wody cyrkulacyjnej .
3.2. Do rozliczenia co miesiąc kosztów stałych przyjmuje się 1/12 planowanych
kosztów w rozliczeniu na powierzchnię oczynszowaną lokali na
poszczególne budynki , w zł za m2 powierzchni oczynszowanej.
4. Terminy pokrywania kosztów przez użytkowników lokali.
4.1. Koszty stałe
- w okresach miesięcznych przez cały rok
rozliczeniowy.
4.2. Koszty zmienne - w okresie występowania tych kosztów w roku
rozliczeniowym
5. Rozliczenie wyniku finansowego gospodarki cieplnej.
W terminie do 31 marca po upływie okresu rozliczeniowego
gospodarki cieplnej, spółdzielnia dokonuje rozliczenia rzeczywistych
kosztów i przychodów gospodarki cieplnej tego okresu.
5.2. Jeżeli w wyniku dokonanego rozliczenia rzeczywiste koszty dostawy
ciepła do lokalu są niższe od wymierzonych przez spółdzielnię opłat,
5.1.
spółdzielnia obowiązana jest zwrócić użytkownikowi lokalu nadpłatę
w terminie 30 dni od przekazania użytkownikowi lokalu pisemnego
rozliczenia.
5.3. Jeżeli w wyniku dokonanego rozliczenia rzeczywiste koszty dostawy
ciepła do lokalu są wyższe od wymierzonych przez spółdzielnię opłat,
użytkownik lokalu obowiązany jest wpłacić do spółdzielni różnicę w
terminie 30 dni od przekazania użytkownikowi lokalu pisemnego
rozliczenia.
6. Ustalenia końcowe.
6.1.
Niniejsze zasady zostały uchwalone przez Radę Nadzorczą
Uchwałą nr 3/06 w dniu 05.01.2006 i obowiązują od 01.01.2006 r.
za wyjątkiem zmian w punkcie 1.7 uchwalonych przez Radę
Nadzorczą Uchwałą nr 51/09 w dniu 24.09.2009 r., które mają
zastosowanie od 01.06.2009 r.