DRUK Nr 96 -Uchwała dzierżawa III LOx

Projekt
Druk Nr 96
Uchwała Nr…………………
Rady Miejskiej Leszna z dnia ……………………
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy gruntu na okres powyżej
3 lat
Na podstawie art.12 pkt 8 lit. a w związku z art. 92 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia
5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2013 r. poz. 595 ze
zmianami), art. 37 ust. 4 w związku z art.43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 ze zmianami)
Rada Miejska Leszna uchwala co następuje:
§1
Wyraża się zgodę na wydzierżawienie przez trwałego zarządcę – III Liceum
Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego w Lesznie gruntu o powierzchni 1100m2
stanowiącego część działki Nr 1/13 ark. mapy 17 na rzecz Fundacji Football
Academy Group, ul. Piotra Niedurnego 15/5, 45-712 Opole, KRS 0000374155,
NIP 7543031623, Regon 160381469, na okres 15 lat w celu wybudowania na
koszt Fundacji hali piłkarskiej lekkiej konstrukcji łukowej wraz z zapleczem
sanitarnym.
§2
Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia
umowy, o której mowa w § 1.
§3
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Leszna oraz dyrektorowi
III Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego w Lesznie.
§4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miejskiej Leszna
Sławomir Szczot
Uzasadnienie
do: Uchwały Nr……………Rady Miejskiej Leszna z dnia ……………………w sprawie
wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy gruntu na okres powyżej 3 lat.
Fundacjia Football Academy Group, ul. Piotra Niedurnego 15/5, 45-712 Opole, zwróciła się
do III Liceum Ogólnokształcącego im. Juliusza Słowackiego w Lesznie z propozycją
wydzierżawienia za symboliczną opłatą części gruntu w celu wybudowania na koszt Fundacji
hali piłkarskiej lekkiej konstrukcji łukowej wraz z zapleczem sanitarnym.
Hala piłkarska będzie w godzinach dopołudniowych nieodpłatnie udostępniana III Liceum
Ogólnokształcącemu (szkoła pokrywać będzie koszty mediów), a w godzinach
popołudniowych wykorzystywana będzie przez Fundację na cele własne i komercyjne.
Po okresie obowiązywania umowy oraz w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy
z przyczyn leżących po stronie Fundacji obiekt przechodzi na własność
Liceum.
W przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy z przyczyn nie leżących po stronie
Fundacji nastąpi rozliczenie wartości poniesionych nakładów z uwzględnieniem amortyzacji.
Szczegółowe
warunki
dzierżawy
zostaną
określone
w
stosownej
umowie.
Art. 12 Uchwały o samorządzie powiatowym określa, że do wyłącznej właściwości rady
powiatu należy: podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dotyczących
zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub
wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy
szczególne nie stanowią inaczej.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną.
Zgodnie z art. 43 ust. 2 jednostka organizacyjna ma prawo do korzystania z nieruchomości
oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do oddania nieruchomości lub jej części
w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został
ustanowiony trwały zarząd za zgodą właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli
umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony.
Zgoda Rady Miejskiej jest zatem niezbędna do zawarcia umowy dzierżawy na okres powyżej
3 lat.
Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami – zawarcie umowy
dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata następuje w drodze przetargu. Jednakże
odpowiednia rada może wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu
zawarcia takiej umowy.
Opracował:
Wydział Edukacji
Akceptował: