Centra handlowe w Kielcach

Centra handlowe
w Kielcach
Centra handlowe wg wieku
II poł. 2014
Źródło: Colliers International
Kielce charakteryzują się dobrą jakością zasobów centrów
handlowych. W 2000 r., jako pierwsze w mieście, powstało
Centrum Radomska. Druga na rynku była Galeria Echo,
rozbudowana znacząco w roku 2011. W międzyczasie powstał
Pasaż Świętokrzyski (13 200 m2 GLA). Najnowszym
obiektem handlowym w Kielcach jest oddana do użytku
w 2012 r. Galeria Korona Kielce.
Pod względem wielkości oferta centrów handlowych
w Kielcach jest dość zróżnicowana. Konsumenci poszukujący
doświadczenia zakupów porównawczych, znajdą taką
możliwość odwiedzając Galerię Echo, o powierzchni blisko
66 000 m² GLA i 300 sklepach. W Galerii Echo działają
m.in.: hipermarket Tesco, RTV Euro AGD, kino Helios, Pure
Jatomi Fitness, kręgielnia MK Bowling, Go Sport, Empik,
Smyk oraz marki modowe H&M, C&A, TK Maxx, New
Yorker i marki z grup LPP i Indetix.
Centra handlowe wg wielkości
Obecnie zasoby powierzchni handlowej wynoszą 150 200 m²
GLA (4 centra handlowe), a nasycenie powierzchnią handlową
osiągnęło poziom 753 m²/1 000 mieszkańców.
Obecnie w Kielcach nie ma nowych projektów w budowie,
a najnowszą zapowiadaną inwestycją jest wielofunkcyjne
centrum handlowe planowane w Miedzianej Górze k. Kielc,
w ofercie którego znajdzie się m.in. sklep IKEA. Rynek Kielc
zdominowany jest przez tradycyjne centra handlowe, w
mieście brak jest parków handlowych i centrów
wyprzedażowych.
1
Źródło: Colliers International
Centra handlowe w Kielcach| II poł. 2014 | Colliers International
Kieleckie centra handlowe oferują łącznie ok. 540 sklepów.
Największą grupę najemców stanowią najemcy z sektora
mody (32%) oraz usług (12%). Do najczęściej występujących
marek (wyłączając operatorów GSM) należą: Apart (jubiler),
CCC (obuwie) i Monnari (moda).
Współczynnik pustostanów na koniec 2014 r. wyniósł 4,6%
i znajduje się obecnie w lekkim trendzie spadkowym
spowodowanym powolną poprawę sytuacji ekonomicznej w
mieście i brakiem nowych inwestycji handlowych
na zaawansowanym etapie rozwoju.
Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Kielcach
plasują się na średnim poziomie i znajdują się w trendzie
stabilnym. Najwyższe czynsze za lokal 100-150 m² GLA
na potrzeby mody to poziom 31 - 33 EUR/m² miesiąc.
W ostatnich miesiącach umowy najmu w Kielcach podpisały
takie sieci, jak m.in.: Hebe (360 m²) i Cliff Sport (137 m²)
w Galerii Korona Kielce oraz Martes Sport (400 m²), Jula
(3 000 m²) i Komfort (1 300 m²) w Galerii Echo. W maju 2014
w sąsiedztwie Centrum Radomska otworzył się sklep
sportowy Decathlon.
Struktura najemców (wg liczby lokali)
Źródło: Colliers International
2
Centra handlowe w Kielcach| II poł. 2014 | Colliers International
Autorzy raportu:
485 biur w
63 krajach na
6 kontynentach
Stany Zjednoczone: 146
Kanada: 44
Ameryka Łacińska: 25
Azja Pacyfik: 186
EMEA: 84
1,63
mld € - przychód w 2013 roku
139
mln m2
zarządzanych powierzchni
Dominika Jędrak
Dyrektor | Dział Doradztwa i Badań Rynku
+48 666 819 242
[email protected]
Katarzyna Michnikowska
Starszy Analityk | Dział Doradztwa i Badań Rynku
+48 607 559 587
[email protected]
Agnieszka Luścińska
Analityk | Dział Doradztwa i Badań Rynku
+48 666 819 239
[email protected]
Colliers International Poland
Pl. Piłsudskiego 3
00-078 Warszawa | Polska
+ 48 22 331 78 00
15 800
pracowników
Colliers International
Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku
nieruchomości komercyjnych. Posiada sieć 485 biur w 63 krajach, zatrudniającą ponad
15 800 pracowników. Jako część spółki giełdowej FirstService Corporation Colliers oferuje
pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. Colliers doradza
najemcom komercyjnym, właścicielom nieruchomości oraz inwestorom. Zajmuje się
pośrednictwem w zakresie wynajmu, sprzedaży i zarządzania nieruchomościami, a także
nadzorem budowlanym, wyceną oraz badaniami rynku. Według najnowszego rankingu
sporządzonego przez Lipsey Company Colliers International jest drugą na świecie
najbardziej rozpoznawalną firmą działającą w obszarze nieruchomości komercyjnych.
Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie,
Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie, Gdańsku i Katowicach, w których łącznie zatrudnia ponad
200 specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami,
przyznanymi m.in. przez: Eurobuild, CiJ, CEEQA, International Property Awards. Więcej
o nas na www.colliers.pl
Copyright © 2015 Colliers International.
The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. While every reasonable effort has been
made to ensure its accuracy, we cannot guarantee it. No responsibility is assumed for any inaccuracies. Readers are
encouraged to consult their professional advisors prior to acting on any of the material contained in this report.