Centra handlowe w Kielcach
Transkrypt
Centra handlowe w Kielcach
Centra handlowe w Kielcach Centra handlowe wg wieku II poł. 2014 Źródło: Colliers International Kielce charakteryzują się dobrą jakością zasobów centrów handlowych. W 2000 r., jako pierwsze w mieście, powstało Centrum Radomska. Druga na rynku była Galeria Echo, rozbudowana znacząco w roku 2011. W międzyczasie powstał Pasaż Świętokrzyski (13 200 m2 GLA). Najnowszym obiektem handlowym w Kielcach jest oddana do użytku w 2012 r. Galeria Korona Kielce. Pod względem wielkości oferta centrów handlowych w Kielcach jest dość zróżnicowana. Konsumenci poszukujący doświadczenia zakupów porównawczych, znajdą taką możliwość odwiedzając Galerię Echo, o powierzchni blisko 66 000 m² GLA i 300 sklepach. W Galerii Echo działają m.in.: hipermarket Tesco, RTV Euro AGD, kino Helios, Pure Jatomi Fitness, kręgielnia MK Bowling, Go Sport, Empik, Smyk oraz marki modowe H&M, C&A, TK Maxx, New Yorker i marki z grup LPP i Indetix. Centra handlowe wg wielkości Obecnie zasoby powierzchni handlowej wynoszą 150 200 m² GLA (4 centra handlowe), a nasycenie powierzchnią handlową osiągnęło poziom 753 m²/1 000 mieszkańców. Obecnie w Kielcach nie ma nowych projektów w budowie, a najnowszą zapowiadaną inwestycją jest wielofunkcyjne centrum handlowe planowane w Miedzianej Górze k. Kielc, w ofercie którego znajdzie się m.in. sklep IKEA. Rynek Kielc zdominowany jest przez tradycyjne centra handlowe, w mieście brak jest parków handlowych i centrów wyprzedażowych. 1 Źródło: Colliers International Centra handlowe w Kielcach| II poł. 2014 | Colliers International Kieleckie centra handlowe oferują łącznie ok. 540 sklepów. Największą grupę najemców stanowią najemcy z sektora mody (32%) oraz usług (12%). Do najczęściej występujących marek (wyłączając operatorów GSM) należą: Apart (jubiler), CCC (obuwie) i Monnari (moda). Współczynnik pustostanów na koniec 2014 r. wyniósł 4,6% i znajduje się obecnie w lekkim trendzie spadkowym spowodowanym powolną poprawę sytuacji ekonomicznej w mieście i brakiem nowych inwestycji handlowych na zaawansowanym etapie rozwoju. Czynsze za powierzchnie w centrach handlowych w Kielcach plasują się na średnim poziomie i znajdują się w trendzie stabilnym. Najwyższe czynsze za lokal 100-150 m² GLA na potrzeby mody to poziom 31 - 33 EUR/m² miesiąc. W ostatnich miesiącach umowy najmu w Kielcach podpisały takie sieci, jak m.in.: Hebe (360 m²) i Cliff Sport (137 m²) w Galerii Korona Kielce oraz Martes Sport (400 m²), Jula (3 000 m²) i Komfort (1 300 m²) w Galerii Echo. W maju 2014 w sąsiedztwie Centrum Radomska otworzył się sklep sportowy Decathlon. Struktura najemców (wg liczby lokali) Źródło: Colliers International 2 Centra handlowe w Kielcach| II poł. 2014 | Colliers International 485 biur w 63 krajach na 6 kontynentach Stany Zjednoczone: 146 Kanada: 44 Ameryka Łacińska: 25 Azja Pacyfik: 186 EMEA: 84 1,63 mld € - przychód w 2013 roku 139 mln m2 zarządzanych powierzchni Autorzy raportu: Dominika Jędrak Dyrektor | Dział Doradztwa i Badań Rynku +48 666 819 242 [email protected] Katarzyna Michnikowska Starszy Analityk | Dział Doradztwa i Badań Rynku +48 607 559 587 [email protected] Agnieszka Luścińska Analityk | Dział Doradztwa i Badań Rynku +48 666 819 239 [email protected] Colliers International Poland Pl. Piłsudskiego 3 00-078 Warszawa | Polska + 48 22 331 78 00 15 800 pracowników Colliers International Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych. Posiada sieć 485 biur w 63 krajach, zatrudniającą ponad 15 800 pracowników. Jako część spółki giełdowej FirstService Corporation Colliers oferuje pełen zakres usług podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. Colliers doradza najemcom komercyjnym, właścicielom nieruchomości oraz inwestorom. Zajmuje się pośrednictwem w zakresie wynajmu, sprzedaży i zarządzania nieruchomościami, a także nadzorem budowlanym, wyceną oraz badaniami rynku. Według najnowszego rankingu sporządzonego przez Lipsey Company Colliers International jest drugą na świecie najbardziej rozpoznawalną firmą działającą w obszarze nieruchomości komercyjnych. Colliers International w Polsce działa od 1997 roku i posiada biura w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Szczecinie, Gdańsku i Katowicach, w których łącznie zatrudnia ponad 200 specjalistów. Firma została uhonorowana wieloma prestiżowymi nagrodami, przyznanymi m.in. przez: Eurobuild, CiJ, CEEQA, International Property Awards. Więcej o nas na www.colliers.pl Copyright © 2015 Colliers International. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. While every reasonable effort has been made to ensure its accuracy, we cannot guarantee it. No responsibility is assumed for any inaccuracies. Readers are encouraged to consult their professional advisors prior to acting on any of the material contained in this report.