Kamienna Góra, dnia 11 kwietnia 2011 r. INFORMACJA w sprawie
Transkrypt
Kamienna Góra, dnia 11 kwietnia 2011 r. INFORMACJA w sprawie
Kamienna Góra, dnia 11 kwietnia 2011 r. INFORMACJA w sprawie gospodarowania nieruchomościami Powiatu Kamiennogórskiego (informacja za okres 01.01.2010 r.– 31.12.2010 r.) I. Gospodarka nieruchomościami. Według stanu na dzień 31 grudnia 2010 r. Powiat Kamiennogórski był właścicielem nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 105.3587 hektarów. W 2010 r. Powiat nabył z mocy prawa dwie działki położone w Chełmsku Śląskim nr 13/23 i 13/26 o łącznej pow. 239 m2, wchodzące w skład drogi powiatowej nr 3480D. Sprzedano jeden lokal mieszkalny nr 8 położony w Kamiennej Górze przy ul. Jeleniogórskiej 14, za cenę 1.750 zł, w trybie bezprzetargowym aktualnemu najemcy – umowa sprzedaży z dnia 26 lutego 2010 r.; zastosowano 95 % bonifikatę. Na dzień 31 grudnia 2010 r. Powiat Kamiennogórski posiadał następujące udziały we wspólnotach mieszkaniowych: • przy ul Jeleniogórskiej 14 - 2 spośród 17 lokali mieszkalnych stanowiło udział w nieruchomości w wysokości 10,00 %, • przy ul. Waryńskiego 9a - 3 spośród 13 lokali stanowiło udział w nieruchomości w wysokości 15,91 %, • przy ul. Armii Ludowej 7 - 2 lokale mieszkalne stanowiły udział w wysokości 11,94 %. Przychody uzyskane w 2010 r. z tytułu najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku położonym w Kamiennej Górze przy ul. Jeleniogórskiej 14 wyniosły – 9.088 zł, a koszty związane z jego utrzymaniem wyniosły 13.115 zł. Saldo wyszło ujemne: - 4.027 zł. Na dzień 31.12.2010 r. lokatorzy nie posiadali zaległości w opłatach za mieszkania w tym budynku. Przychody uzyskane w 2010 r. z tytułu najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku położonym w Kamiennej Górze przy ul. Waryńskiego 9a wyniosły – 9.435 zł, koszty związane z utrzymaniem budynku wyniosły 13.864 zł. Saldo wyszło ujemne: - 4.429 zł. Zaległości w opłatach za mieszkania w tym budynku na dzień 31.12.2010 r. (bez odsetek) wyniosły 29.519 zł. W stosunku do wszystkich trzech byłych najemców Powiat posiada wyroki eksmisyjne, które będą mogły być zrealizowane po przydzieleniu przez Gminę Miejską Kamienna Góra lokali socjalnych. Przychody uzyskane w 2010 r. z lokali znajdujących się w budynku położonym w Kamiennej Górze przy ul. Armii Ludowej 7 wyniosły – 15.243 zł, a koszty związane z utrzymaniem budynku wyniosły 7.964 zł. Saldo wyszło dodatnie: 7.279 zł. Na dzień 31 grudnia 2010 r. w zarządzie Starostwa pozostało 7 lokali mieszkalnych, z czego: • dwa przy ul. Jeleniogórskiej 14, • trzy przy ul. Waryńskiego 9a, • dwa przy ul. Armii Ludowej 7. Poza wyżej wymienionymi budynkami mieszkalnymi, w administrowaniu Starostwa znajdowały się: • • • • • -2budynek administracyjnoużytkowy położony w Kamiennej Górze przy ul. Wałbrzyskiej 2c, budynek administracyjny położony w Kamiennej Górze przy ul. Broniewskiego 15, budynek administracyjno-usługowy położony w Kamiennej Górze przy ul. Sienkiewicza 6a, od 01.07.2010 r. nieruchomość położona w Kamiennej Górze, obręb 6, przy ul. Armii Ludowej 5, zabudowana budynkiem mieszkalno-administracyjno-usługowym, od 06.10.2010 r. nieruchomość położona w Kamiennej Górze, obręb 3, przy ul. Bohaterów Getta 10, zabudowana szpitalem powiatowym. Nieruchomość przy ul. Wałbrzyskiej 2c zagospodarowana jest przez trzy instytucje: • Powiatową Inspekcję Weterynaryjną w Kamiennej Górze • Powiatową Komendę Państwowej Straży Pożarnej w Kamiennej Górze • Pogotowie Ratunkowe w Jeleniej Górze. Przychody uzyskane w 2010 r. z najmu lokali użytkowych znajdujących się w tym budynku wyniosły – 19.559 zł, a koszty związane z jego utrzymaniem wyniosły 8.784 zł. Saldo wyszło dodatnie: 10.775 zł. Dnia 11 stycznia br. starosta otrzymał od Wojewody Dolnośląskiego zgodę na nieodpłatne rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego przysługującego do wyżej opisanej nieruchomości. Aktualnie prowadzone są czynności w celu rozwiązania użytkowania wieczystego gruntu położonego przy ul. Wałbrzyskiej 2c i przeniesienia prawa własności budynku znajdującego się na nim na rzecz Skarbu Państwa, co w konsekwencji pozwoli staroście na oddanie tej nieruchomości w trwały zarząd Powiatowej Komendzie Państwowej Straży Pożarnej w Kamiennej Górze. Utrzymanie budynku położonego przy ul. Broniewskiego 15 wyniosło w 2010 r. 68.772 zł, tj. więcej o 3.170 zł niż w 2009 r. Przychody uzyskane w 2010 r. z tytułu najmu lokali użytkowych znajdujących się w budynku przy ul. Sienkiewicza 6a wyniosły – 89.100 zł, a koszty związane z jego utrzymaniem wyniosły 103.529 zł. Saldo wyszło ujemne: - 14.259 zł. Nieruchomość położona w Kamiennej Górze przy ul. Armii Ludowej 5 została w lipcu 2010 r. przeznaczona do sprzedaży. W związku z tym, koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży wyniosły 2.440 zł. Z kolei nieruchomość przy ul. Bohaterów Getta 10 zabudowana obiektami szpitalnymi przyniosła w 2010 r. przychód z tytułu dzierżawy w wysokości 21.830 zł, przy czym cała kwota została zajęta przez komornika na poczet spłaty zadłużenia SP ZOZ w Kamiennej Górze. Powiat uzyskuje również przychody z tytułu dzierżawy gruntu położonego w Kamiennej Górze przy ul. Spacerowej, na którym posadowione są dwa kioski handlowe. W 2010 r. przychody z tego tytułu wyniosły 12.297 zł, a koszty podatku VAT 2.217 zł. Ogółem przychody z ww. nieruchomości w 2010 r. wyniosły 176.552 zł, a koszty 156.113 zł (bez budynku Broniewskiego 15). Saldo wyszło więc dodatnie 20.439 zł. Szczegółowe rozliczenie przychodów i kosztów związanych z utrzymaniem budynków przedstawiono w załączniku nr 1 do niniejszej informacji. Powiat Kamiennogórski posiada na wszystkie nieruchomości, będące z mocy prawa jego własnością, decyzje potwierdzające tę własność, za wyjątkiem dróg powiatowych. Powiat jest -3zarządcą 38 dróg powiatowych, z czego ok. 30 % działek wchodzących w ich skład jest potwierdzonych decyzjami Wojewody Dolnośląskiego. Warto podkreślić, że wiele z działek wchodzących w skład dróg powiatowych wykazanych jest dotychczas w geodezji jako własność gminna. W związku z tym, niezbędne jest uzyskanie od właściwego Ministra decyzji stwierdzającej nieważność decyzji komunalizacyjnych. Na terenie gminy Lubawka aktualnie toczą się od roku 2008 cztery postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności takich decyzji, dotyczące dróg w Starej Białce, Paczyniu, Miszkowicach i Błażkowej. Szczegółowy wykaz działek wchodzących w skład dróg powiatowych, co do których Powiat Kamiennogórski posiada tytuł prawny (decyzję lub umowę) przedstawiono w załączniku nr 2. II. Informacja o innych niż własność prawach majątkowych. Na dzień 31 grudnia 2010 r. Powiat Kamiennogórski posiadał: 1) udziały w dwóch spółkach prawa handlowego, tj. w spółce pod firmą Powiatowe Centrum Zdrowia w Kamiennej Górze sp. z o. o. - 100 % udziałów o łącznej wartości 2.486.500,00 oraz w spółce Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej w Kamiennej Górze sp. z o. o. – 100 % udziałów o łącznej wartości 2.500.000,00 zł 2) prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w Kamiennej Górze przy ul. Wałbrzyskiej 2c, obręb 3, w granicach działki nr 66/16 o pow. 1,1819 ha, zabudowanego budynkiem użytkowym, 3) prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w Kamiennej Górze przy ul. Sienkiewicza 6a, obręb 6, w granicach działki nr 173/6 o pow. 0,0541 ha, zabudowanego budynkiem administracyjno-biurowym. III. Informacje pozostałe. 1) Hipoteki – Powiat Kamiennogórski posiada obciążenia nieruchomości w postaci dwóch hipotek: hipotekę zwykłą w kwocie 3.191.813,00 zł i hipotekę kaucyjną do kwoty 638.362,44 zł. 2) Służebność – Powiat posiada ustanowioną na działce nr 168/7 służebność gruntową, polegającą na prawie bezpłatnego ustawiania na gruncie rusztowania w sytuacji konieczności wykonania remontu i elewacji budynku, położonego na działce nr 168/6 będącej własnością Powiatu Kamiennogórskiego, dla której Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze prowadzi księgę wieczystą nr 12976. 3) Powiat należy do Związku Powiatów Polskich – roczna składka z tego tytułu w 2010 r. wyniosła 5.736 zł oraz do Stowarzyszenia Gmin Polskich Euroregionu Nysa – roczna składka z tego tytułu w 2010 r. wyniosła 8.000 zł. 4) Powiat nie posiadał na dzień 31 grudnia 2010 r. żadnych udzielonych przez siebie poręczeń ani gwarancji. IV. Wykaz mienia. Wykaz mienia Powiatu Kamiennogórskiego (bez dróg) wg stanu na dzień 31.12.2010 r. przedstawia załącznik nr 3. -4Załącznik nr 1 Szczegółowe rozliczenie przychodów i kosztów związanych z utrzymaniem budynków 1. Budynek mieszkalno-użytkowy położony w Kamiennej Górze przy ul. Armii Ludowej nr 7 (kwoty w zł) Razem przychody Razem wydatki Saldo Wydatki poniesione na budynek Przychody z tytułu najmu lokali użytkowych Przychody z tytułu najmu lokali mieszkalnych 6.877 8.366 7.964 + 7.279 2. Budynek administracyjno-biurowy położony w Kamiennej Górze, ul. Broniewskiego 15 (kwoty w zł) Razem przychody Razem wydatki Saldo Wydatki Przychody z tytułu poniesione najmu lokali na remont użytkowych oraz zw. z (brutto) konserwacją kotłowni - Polisa ubezpieczeniowa Zakup materiałów remontowych Wydatki zw. z zakupem energii, wody, gazu Wywóz nieczystoś ci, usł. kominiars kie 1.266 - 61.545 4.693 1.268 68.772 - 68.772 3. Budynek administracyjno-biurowy położony w Kamiennej Górze, ul. Sienkiewicza 6a (kwoty w zł) Razem przychody Razem wydatki Saldo Przychody z tytułu najmu lokali użytkowych (brutto) 89.100 89.100 Wydatki poniesione na remont oraz zw. z konserwacją windy Zakup materiałów remontowych 4.800 2.464 Podatek Podatek od Wywóz VAT, nieruchomości, nieczystoś Polisa opłata za ci, usł. ubezpieczeni użytk. kominiars owa wieczyste oraz kie wydatki zw. z zakupem energii, wody, energii cieplnej 17.979 103.359 -14.259 74.180 3.936 4. Budynki mieszkalne położone przy ul. w Kamiennej Górze -5Jeleniogórskiej nr 14 i ul. Waryńskiego nr 9a Zestawienie przychodów i kosztów poniesionych na budynki w 2010 r. przedstawia poniższa tabela. ul. Waryńskiego 9a (kwoty w zł) Razem przychody Razem wydatki Saldo 1) Przychody z tytułu najmu lokali mieszkalnych Wydatki poniesione na budynek 9.4351) 13.864 - 4.429 podana kwota to łączna wysokość przypisów; faktyczne wpłaty uiszczone w 2010 r. to kwota 3.774 zł ul. Jeleniogórska 14 (kwoty w zł) Razem przychody Przychody z tytułu najmu lokali mieszkalnych Wydatki poniesione na budynek 9.088 Razem wydatki Saldo 13.115 - 4.027 5. Budynek administracyjno-użytkowy położony w Kamiennej Górze, ul. Wałbrzyska 2c (kwoty w zł) Razem przychody Przychody z tytułu najmu lokali użytkowych Wydatki poniesione na budynek (podatek od nieruchomości, opłata za użytk. wieczyste oraz wydatki związane z naprawą bramy garażowej i dachu) 19.559 Razem wydatki Saldo 8.784 10.775 5. Budynek położony w Kamiennej Górze, ul. Bohaterów Getta 10 (kwoty w zł) Przychody z tytułu dzierżawy Razem przychody 21.830 Razem wydatki Saldo Wydatki poniesione na budynek (podatek VAT, opłaty sądowe) 4.200 17.630 -6Załącznik nr 2 Wykaz działek wchodzących w skład dróg powiatowych, co do których Powiat Kamiennogórski posiada tytuł prawny (stan na 31.12.2010 r.) 1. 2. Droga powiatowa 3367D Droga powiatowa 3461D 3. Droga powiatowa 3462D 4. Droga powiatowa 3463D 5. Droga powiatowa 3464D 6. Droga powiatowa 3465D 7. Droga powiatowa 3466D 8. Droga powiatowa 3467D 9. Droga powiatowa 2745D 10. Droga powiatowa 2789D Droga powiatowa 3468D 11. 12. 13. Kochanów Dz. 370, 12/4 - pow. 24.200 m2 Krzeszów Dz. 419/1, 419/2 Pow. 47.124 m2 Krzeszów dz. 81/2, 915, Jawiszów dz. 374,375,377,378,379,380,381 Olszyny dz. 483,510 Uniemyśl dz. 407, 365, 143, 144, 159, 165, 174, 177, 182, 185 Okrzeszyn 411 łączna pow. 23,268 ha Krzeszów dz. 743 Lipienica dz. 54 łączna pow.5,3406 ha Ptaszków dz. 353/1, 94/2, 94/3, 358, 359, 126/2, 204/11, 208/2 209/2, 95/2, 95/3 łączna pow. 3,21 ha Sędzisław dz. 442, 473 łączna pow. 3,10 ha Pustelnik dz. 197, 231 łączna pow. 5,14 ha Rędziny dz. 94, 131, 233/1, Pisarzowice dz. 700, Ciechanowice dz. 25/2, Wieściszowice dz. 269, 415, 259/1, 259/2, 179/1, 179/2, 341, 457 łączna pow. 13.2957 ha Ciechanowice dz. 312, 208/2, 208/3 łączna pow. 6,42 ha Pastewnik dz. 93 pow. 2,08 ha Kochanów dz. 369,11/3,233 Gorzeszów dz. 33, 89 Krzeszówek dz. 206, Krzeszów dz. 726, 419/3 Czadrów dz. 13, 208/1, 208/2, 208/3, 225/1 Kamienna Góra dz. 139 łączna pow. 19,7765 ha Droga powiatowa Kamienna Góra 3476D Obr. 6 – dz. 179/1 Obr.5 – dz. 101/3, 101/4, 101/5, 194/1 Krzeszów dz. 575, 952 Przedwojów dz. 555, 556/1, 597 łączna pow. 5,9183 ha Droga powiatowa 3488D Kamienna Góra (chodnik przy ul. Spacerowej) Obręb 6 - działka nr 17 – 106 m2 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 24.04.2001 r. Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 10.05.2001 r. Decyzje Wojewody Dolnośląskiego z dnia 10.07.2001 r. Decyzje Wojewody Dolnośląskiego z dnia 10.07.2001 r. Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 11.07.2001 r. Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 11.07.2001 r. Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 11.07.2001 r. Decyzje Wojewody Dolnośląskiego z dnia 11.07.2001 r. i decyzja Starosty Kamiennogórskiego GD7430 Dec.37/2002 z 30.07.2002 r. Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 04.07.2001 r. Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 11.07.2001 r. Decyzje Wojewody Dolnośląskiego z dnia 04.07.2001 r. Decyzje Wojewody Dolnośląskiego z dnia 04.08.2003 r. Decyzja Wojewody Dolnośląskiego SP.3.K.7723.Pdr.7-4/07 z dnia 21.09.2007 r. -714. Droga powiatowa 3488D al. Wojska Polskiego (zatoka autobusowa) Kamienna Góra Obręb 6 - działka nr 281/5 – 141 m2 KW 21979 Akt notarialny z dnia 20.03.2008 r. Rep. A 1261/2008 15. Droga powiatowa 3469D (chodnik) Chełmsko Śląskie działka nr 120/8 – 79 m2 Decyzja Burmistrza Miasta Lubawka z dnia 15.02.2008 r., znak: GG 7430/5/08 16. Droga powiatowa 3467D Pisarzowice działka nr 180 – 1600 m2 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego GN.V.IS/SP.3.K.7723.Pdr.7-5/08 z dnia 16.09.2008 r. 17. Droga powiatowa 3473D Marciszów działka nr 218 – 13800 m2 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego GN.V.BC.K.7723.P.7-2/09 z dnia 03.03.2009 r. 18. Droga powiatowa 3480D Chełmsko Śląskie działka nr 13/23, 13/26 – 239 m2 Decyzja Burmistrza Miasta Lubawka z dnia 11.09.2009 r., znak: GG 7430/31-3/09 Załącznik nr 3 WYKAZ MIENIA POWIATU KAMIENNOGÓRSKIEGO stan na dzień 31.12.2010 r. Lp. 1 1. Lokalizacja i nazwa obiektu 2 Dom Pomocy Społecznej Szarocin nr 1 Nr działki, powierzchnia 3 Działki nr 136, 145/2, 309,312- 50300 m2 w Szarocinie Działka w Kamiennej Górze nr 482/1 - 4971 m2 2. 3. Powiatowe Centrum Edukacji ul. Papieża Jana Pawła II nr 17, Kamienna Góra Działka nr 168/6 - 632 m2 Zespół Szkół Specjalnych ul. Fornalskiej 11 Działka nr 205 - 945 m2 Nr księgi wieczystej i podstawa przejęcia/nabycia mienia 4 KW 13329 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 12.09.2000 r. KW 6338 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 27.03.2001 r. KW 12976 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 10.07.2001 r. KW 1682 -8Kamienna Góra 4. Siedziba Starostwa Powiatowego ul. Broniewskiego 15 Kamienna Góra 5. Siedziba Starostwa ul. Sienkiewicza 6a 6. 7. 8. 9. Kamienna Góra Powiatowy Urząd Pracy w Kamiennej Górze Zespół Szkół Ogólnokształcących ul. Skłodowskiej 2 Kamienna Góra Zespół Szkół Zawodowych i Ogólnokształcących ul. Traugutta 2 Kamienna Góra Nieruchomość zabudowana Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 29.06.2001 r. Działka nr 138 - 1132 m2 Działka nr 173/6 - 541 m2 KW 7946 umowa darowizny Akt notarialny Rep. A nr 6526/1999 z dnia 11.10.1999 r. KW 16404 umowa sprzedaży Akt notarialny Rep. A nr 5597/2000 z dnia 13.10.2000 r. Bez nieruchomości Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 12.01.2001 r. Działka nr 312 - 8559 m2 – budynek szkoły Dz. nr 242 – 621 m2 - sala gimnastyczna Działka nr 471 – 2377 m2 i 276 – 3962 m2 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 19.12.2003 r. RR.V.K.7723/P/75/03 Działki nr 139/1 – 16 855 m2 138 – 218 m2 (parociąg) obiektami szpitalnymi Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 31.03.2004 r. RR.V.K.7723.P.71/04 KW 17100 ul. Boh. Getta 10 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 15.02.2001 r. KW 17105 ul. Boh. Getta - parociąg Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 15.02.2001 r. 10. 11. 12. 13. 14. 15. Międzyszkolny Ośrodek Sportowy ul. Sienkiewicza 6a Kamienna Góra Powiatowe Centrum Pomocy Rodzinie ul. Sienkiewicza 6a Kamienna Góra Dziecięca Świetlica Środowiskowa ul. Papieża Jana Pawła II nr 19 Kamienna Góra Działka zabudowana obiektami KP PSP w Kamiennej Górze Bez nieruchomości Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 26.03.2001 r. Bez nieruchomości Uchwała Rady Powiatu Kamiennogórskiego z dnia 28.01.1999 r. Bez nieruchomości Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 26.03.2001 r. Działka nr 66/16 – 11 819 m2 KW 15603 Akt notarialny z dnia 25.10.1999 r. Rep. A 6878 Budynek mieszkalny ul. Jeleniogórska 14 Kamienna Góra Działka nr 208/1 - 323 m2 – udział 10,00 % Budynek mieszkalny ul. Waryńskiego 9a Działka nr 189/7 - 224 m2 – udział 15,91 % Kamienna Góra KW 17103 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 12.01.2001 r. KW 17 441 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 12.01.2001 r. -916. 17. 18. 19. Budynek mieszkalnoużytkowy ul. Armii Ludowej 7 Kamienna Góra Działka nr 432/1 - 1950 m2 - udział 11,94 % KW 17097 Decyzja Wojewody Dolnośląskiego z dnia 15.02.2001 r. Bez nieruchomości Powiatowe Centrum Zdrowia w Kamiennej Górze sp. z o. o. w Kamiennej Górze Bez nieruchomości Powiatowy Ośrodek Wsparcia - Środowiskowy Dom Samopomocy w Kamiennej Górze Akt założycielski 28.05.2003 r. Przedsiębiorstwo Komunikacji Samochodowej w Kamiennej Górze sp. z o.o. umowa przeniesienia 17.03.2010 r. Użytkowanie wieczyste gruntu położonego w Kamiennej Górze, obręb 2, działka nr 55 –47 567 m2 i obręb 3, dz. nr 143 – 2 914 m2 z dnia Uchwała nr XXIII/103/08 Rady Powiatu Kamiennogórskiego z dnia 28 października 2008 r. nieodpłatnego praw z dnia