Protokół z Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni

Transkrypt

Protokół
z Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”
w Jaworznie
Osiedle Stałe plus członkowie oczekujący
w dniu 25.05.2010 r.
Otwarcia Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
dokonał Przewodniczący Rady Nadzorczej Pan Bogdan Wołowiec. Przywitał przybyłych gości, członków
Spółdzielni, członków Zarządu, członków Rady Nadzorczej, Rady Osiedla i pracowników Spółdzielni.
Ad. 1.
Po otwarciu obrad Pan Bogdan Wołowiec przystąpił do porządku obrad i zaproponował
przegłosowanie Projektu Regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie, z którym każdy mógł się zapoznać, ponieważ był on przedstawiony w Osiedlowym
TO i OWO, na stronie internetowej Spółdzielni oraz dostępny w administracjach osiedlowych,
w Zarządzie Spółdzielni, u członków Rad Osiedli i członków Rady Nadzorczej. Zapytał, czy zebrani mają
uwagi do Regulaminu? Pytań nie było, więc Pan Bogdan Wołowiec poddał Regulamin pod głosowanie.
Regulamin Obrad został przyjęty jednogłośnie.
Ad. 2.
Następnie Pan Bogdan Wołowiec
zaproponował wybór Prezydium
Zebrania, prosząc
zgromadzonych o podawanie kandydatur.
Na przewodniczącego Zebrania zgłoszono Pana Mieczysława Danelczyka oraz Pana Piotra
Kafla. W związku z tym, że Pan Kafel nie wyraził zgody na kandydowanie, pod głosowanie poddano
kandydaturę Pana Mieczysława Danelczyka.
W wyniku jawnego głosowania Pan Mieczysław Danelczyk przy 2 głosach „wstrzymujących” został
wybrany na przewodniczącego Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej “Górnik”
w Jaworznie.
Następnie Pan Bogdan Wołowiec zaproponował wybór z-cy przewodniczącego oraz sekretarza.
Zebranie na z-cę zgłosiło Pana Janusza Miedzińskiego i na sekretarza Panią Krystynę Miszczyńską.
Ww. kandydatury zostały kolejno poddane pod głosowanie.
W wyniku jawnego głosowania Pan Janusz Miedziński przy 1 głosie „wstrzymującym” został wybrany
na z-cę przewodniczącego i jednogłośnie na sekretarza Pani Krystyna Miszczyńska.
Pan Bogdan Wołowiec podziękował wszystkim zebranym i przewodnictwo
przewodniczącemu Zebrania, który zapoznał zebranych z porządkiem obrad.
Ad. 3.
1. Otwarcie obrad i przyjęcie Regulaminu obrad.
2. Wybór Prezydium Zebrania.
3. Przyjęcie porządku obrad Zebrania.
4. Wybór Komisji Zebrania:
1) Mandatowo – Skrutacyjnej
2) Wnioskowej
5. Przyjęcie protokołu z poprzedniego Walnego Zgromadzenia.
przekazał
2
6. Sprawozdanie Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej w zakresie prawidłowości zwołania Walnego
Zgromadzenia oraz stwierdzenia prawomocności w podejmowaniu uchwał.
7. Sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej.
8. Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla.
9. Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni wraz ze sprawozdaniem finansowym za 2009 r.
10. Dyskusja.
11. Podjęcie uchwał:
a) zatwierdzenie sprawozdania Rady Nadzorczej,
b) zatwierdzenie sprawozdania Zarządu z działalności za 2009 r., oraz sprawozdania z wykonania
uchwał podjętych na Walnym Zgromadzeniu w dniach 22 - 24.06.2009 r.
c) zatwierdzenie sprawozdania finansowego i podziału wyniku za 2009 r.
12. Udzielenie absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni za rok 2009 i podjęcie w tej sprawie uchwał.
13. Zatwierdzenie głównych kierunków działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
na 2010 rok.
14. Podjęcie uchwały w sprawie oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jakie Spółdzielnia
może zaciągnąć.
15. Podjęcie uchwały w sprawie odpłatnego zbycia na rzecz firmy „Jago-Pro” Sp. z o.o. w Jaworznie
działek 30/18 i 30/19 w obrębie 1287 wraz z zabudowaniami.
16. Podjęcie uchwały w sprawie odpłatnego
zbycia na rzecz Ewy Chrapek, zam. Obrońców Poczty
Gdańskiej 50 w Jaworznie działki nr 387/110 w obrębie 1026 – rejon Os. Podłęże.
17. Podjęcie uchwały w sprawie zmian w Statucie Spółdzielni.
18. Wybory:
1) członków Rady Osiedla Podwale.
2) członków Rady Osiedla Podłęże.
19. Sprawozdanie Komisji Wnioskowej.
20. Przyjęcie sprawozdania Komisji Wnioskowej w sprawie realizacji wniosków.
21. Zamknięcie obrad.
Przewodniczący obrad zapytał czy ktoś wnosi jakieś uwagi do porządku obrad zebrania.
W związku z tym, że żadnych uwag nie wniesiono przystąpiono do głosowania. W wyniku jawnego
głosowania porządek obrad został przyjęty jednogłośnie.
Ad. 4.
Przechodząc do punktu 4 porządku obrad, przewodniczący zebrania zaproponował wybór
poszczególnych komisji zebrania:
1. Mandatowo – Skrutacyjnej
2. Wnioskowej.
Do komisji Mandatowo – Skrutacyjnej zgłoszono następujących kandydatów, którzy wyrazili zgodę
na kandydowanie:
1. Aleksander Nowak
2. Kazimierz Małutowski
3. Edward Mąka
W wyniku jawnego głosowania przyjęto jednogłośnie cały skład Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej.
3
Następnie przewodniczący zebrania zarządził przeprowadzenie wyborów do Komisji Wnioskowej.
Zgłoszono następujących kandydatów, którzy wyrazili zgodę na kandydowanie:
1. Kazimierz Jawor
2. Kazimierz Tadeusz
3. Elżbieta Kaczmarczyk
W wyniku jawnego głosowania przyjęto jednogłośnie cały skład Komisji Wnioskowej.
Ad. 5.
Realizując kolejny punkt porządku obrad, przewodniczący zebrania poinformował, że protokół
z ostatniego Walnego Zgromadzenia odbytego w dniach 22 – 24 czerwca 2009 r. jest przedstawiony
na stronie internetowej Spółdzielni, był do wglądu w administracjach osiedlowych i Zarządzie Spółdzielni,
a więc każdy członek miał możliwość zapoznania się z nim.
Zapytał więc, czy ktoś ma jakieś pytania czy uwagi do protokołu. Pytań ani uwag nie było,
więc przewodniczący zebrania poddał pod głosowanie i został przyjęty jednogłośnie.
Ad. 6.
Członek Komisji Mandatowo – Skrutacyjnej Pan Aleksander Nowak odczytał protokół Komisji.
Po zbadaniu listy uczestników Walnego Zgromadzenia w dniu 25.05.2010 r. Komisja stwierdza,
że na 2.238 osób uprawnionych, na dzisiejsze Zebranie przybyło 35 osób, co stanowi 1,56 %
uprawnionych do udziału w obradach. Komisja stwierdza, że Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie jest zdolne do podejmowania uchwał.
Protokół
Komisji
Mandatowo
–
Skrutacyjnej
oraz
lista
obecności
stanowi
załącznik
do niniejszego protokołu.
Przewodniczący poinformował zebranych, że tylko ten wynik głosowania Komisja Skrutacyjna
podaje do wiadomości zebrania. Wynik następnych głosowań będzie podany do wiadomości
po zliczeniu głosów oddanych na trzech zebraniach, bowiem dopiero ten wynik będzie prawomocny
i
wiążący.
Ogłoszony
będzie
na
naszej
stronie
internetowej
i
na
tablicach
ogłoszeń
w administracjach i w siedzibie Zarządu oraz czerwcowym wydaniu „Osiedlowe TO i OWO”. Kolegium
złożone z członków Prezydium częściowych Walnych Zgromadzeń zwołane zostało na dzień
28.05.2010 r. o godz. 7
30
w siedzibie Zarządu Spółdzielni, celem sporządzenia i zatwierdzenia
końcowego protokołu z głosowań na Walnych Zgromadzeniach.
Ad. 7,8,9
Przewodniczący zebrania Pan Mieczysław Danelczyk poinformował, że zebrani mieli możliwość
zapoznania się ze sprawozdaniem z działalności: Rady Nadzorczej, Rady Osiedla i Zarządu, ponieważ
materiały te były dostępne od dnia 23 kwietnia br. na stronie internetowej Spółdzielni, były również
dostępne do wglądu w administracji osiedla, w Zarządzie Spółdzielni, w Osiedlowym TO i OWO
oraz u członków Rady Osiedla i członków Rady Nadzorczej. W związku z tym zaproponował,
by ich nie odczytywać.
Przewodniczący Zebrania zapytał, czy ktoś chce zabrać głos na temat tych sprawozdań?
Głos zabrał Pan Piotr Kafel i poruszył sprawy:
ukonstytuowania się Rady Nadzorczej i Rady Osiedla
planu remontów (wymiana dźwigów i wodomierzy)
4
dlaczego tak długo wdrażany jest system UNISOFT
przekroczenia kosztów remontów
sprzedaży działek
przekroczenia kosztów administracyjnych.
Więcej pytań nie było, więc przewodniczący przeszedł do kolejnego punktu obrad tj. dyskusji.
Ad. 10.
Przewodniczący zebrania poprosił o zabranie głosu Pana Prezesa Ireneusza Guję, który
poinformował zebranych o uroczystościach związanych z Jubileuszem obchodów 50-lecia istnienia
SM „Górnik” w Jaworznie:
- poinformował, że zaproszenia na festyn rodzinny oraz msze św. będą zamieszczone w „TO i OWO”,
- odczytał fragment swojego przemówienia, które przygotował na uroczystości.
Następnie Przewodniczący Zebrania otworzył dyskusję.
Jako pierwszy głos zabrał Pan Stanisław Wadowski, w swoim wystąpieniu odniósł się
do sprawozdań zawartych w materiałach, m.in. poruszył sprawy:
Jubileuszu 50-lecia Spółdzielni, właściwie nasza Spółdzielnia ma 52 lata,
„dzikiego” parkingu za blokiem Al. Tysiąclecia 2-14
w sprawozdaniu Zarządu brak szczegółowej informacji o działalności ZBR,
adaptacji pomieszczeń wspólnego użytku (zsypy, suszarnie) na pomieszczenia mieszkalne,
zniszczonego chodnika przy Al. Tysiąclecia 2-14.
Następnie odczytał wnioski i złożył je do Komisji Wnioskowej.
Głos w dyskusji zabrał Pan Piotr Kafel i przedstawił uwagi i zapytania do przedstawionych
sprawozdań:
1. Z przedstawionej informacji dot. kosztów występuje przekroczenie w pozycji koszty obsługi mienia
o 15,1% oraz w pozycji inne przekroczenie o 17,7% w stosunku do planu proszę o informację:
a) jakie dodatkowe koszty zostały poniesione na remont pomieszczeń administracyjnych, wypłatę
jubileuszów oraz działalność kulturalno-oświatową?
b) jakie koszty ogólnie poniesiono na „To i Owo” w 2009 roku i jakie były wpływy z reklam?
c) jak realizowany był wniosek Rady Nadzorczej zobowiązujący Zarząd i Radę Programową
do obniżenia kosztów „To i Owo”?
2. Jakie jest obecnie zadłużenie S.M. „Górnik” wobec WFOŚ i GW z tytułu zaciągniętych pożyczek
na termomodernizację?
3. Jakie są przyczyny zmniejszenia środków finansowych w 2010 roku na termomodernizację?
a. jak się do tego mają zapewnienia Pana Prezesa z ubiegłego Walnego Zgromadzenia,
że termomodernizacja w ADS-1 zostanie zakończona w 2010 roku?
4. Jakie są przyczyny opóźnienia we wdrażaniu kompleksowego systemu UNISOFT w S.M.?
5. Jakie środki uzyskano w 2009 roku z lokali użytkowych, przetargów na ustanowienie odrębnej
własności odzyskanych przez S.M. mieszkań oraz sprzedaży garaży i na jaki cel uzyskane środki
zostaną przeznaczone?
6. Jakie są efekty wdrażania w Spółdzielni nowego układu zbiorowego?
7. Ile osób w Spółdzielni ma przydzielone ryczałty samochodowe oraz telefony komórkowe
i jaki z tego tytułu Spółdzielnia poniosła koszty w 2009 roku?
5
8. Jak Zarząd realizuje zalecenia Lustratora wynikające z protokołu przeprowadzonej lustracji dot.
wdrożenia znowelizowanej zasady rozliczania kosztów i przychodów z tytułu eksploatacji i utrzymania
zasobów zgodnie z postanowieniami art. 4-6 Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych (Dz. U nr 4/01
poz. 27)?
9. Jakie jest stanowisko Zarządu na stwierdzenie Lustratora, że nie znajduje dalszego uzasadnienia
stosowania w spółdzielni jednolitych stawek eksploatacji?
10. Jakie zostały podjęte działania wobec firmy „TECHEM” za nieterminową wymianę niesprawnych
podzielników C.O. i ich przeprogramowania oraz jakie z tego tytułu ww. firma poniosła koszty?
11. W informacji dot. działalności Kancelarii Prawniczej w 2009 roku jest wzmianka, że przeciwko
Spółdzielni wytyczono sprawę uchylenia uchwały Walnego Zgromadzenia. Proszę o informację czego
dotyczyła uchwała i jak zakończyło się postępowanie?
Po odczytaniu ww. punktów, poprosił o umieszczenie ich w protokole. Następnie odczytał wnioski
i złożył je do Komisji Wnioskowej. Wśród odczytanych wniosków padł wniosek o treści:
„Zobowiązuje się Zarząd Spółdzielni , aby zysk za 2010 r. został podzielony proporcjonalnie na wszystkie
2
Administracje wg m powierzchni lokali mieszkalnych”. Wniosek ten został odrzucony przy 19 głosach
„za” odrzuceniem, 0 „przeciw” i 1 „wstrzymującym”, ponieważ na dzisiejszym Walnym Zgromadzeniu
nie możemy decydować o podziale przyszłorocznych środków finansowych.
Następnie głos zabrał Radny Miasta Pan Paweł Kaczmarczyk. Podziękował za zaproszenie
na Zebranie. Pogratulował wszystkim z okazji Jubileuszu 50-lecia spółdzielni. Poinformował, że w dniu
31.05.br. podczas Sesji Rady Miejskiej odbędzie się głosowanie w sprawie programu rewitalizacji
odpadów, gdzie Spółdzielnia również ma swój udział i w związku z tym ma możliwość otrzymania dotacji
z Unii Europejskiej. Kończąc swoją wypowiedź poprosił o bardziej aktywną współpracę członków Rad
Osiedli z Radnymi Miasta.
Pan Stanisław Surowiak zam. ul. Gagarina 7/39 – poruszył sprawy:
instalacji odgromowej,
udrożnienia studzienek burzowych,
braku dostępu do zaworu gazu, gdyż zastawiony jest przez parkujące samochody.
Pani Alicja Leśniak zam. ul. Partyzantów 6/11 – poruszyła problem zalanych piwnic.
Pan Jerzy Tomczyk – podziękował za pomalowanie pasów i postawienie znaków na parkingu
przed blokiem.
Na pytania i wątpliwości zgłoszone w trakcie dyskusji odpowiedzi udzielili członkowie Zarządu.
Prezes Zarządu Pan Ireneusz Guja odniósł się do poruszonych spraw:
obchodów 50-lecia, równo 10 lat temu ówczesne władze obchodziły 40-lecie,
trwają procedury likwidacji „dzikiego” parkingu przy Al. Tysiąclecia 2-14,
braku możliwości poszerzenia ulicy Al. Tysiącleci 2-14 – Miasto nie wyraża zgody,
remontu biur – wygląd biur jest wizerunkiem firmy, a pracownicy również muszą mieć jakieś
przyzwoite warunki pracy i na dzień dzisiejszy bardzo żałuje, że oddaliśmy jedno biuro
na mieszkanie, ponieważ pracownicy nie mają pokoju socjalnego,
w sprawie remontów – to członkowie Rad osiedli wnioskują zakres robót remontowych,
fundusz plac jest należycie wykorzystywany i nigdy nie został przekroczony,
w sprawie podziału funduszy na osiedla to spółdzielnia jest jedna i nie można dzielić zasobów,
6
sprzedaży budynków przy ul. Szczakowskiej 35 – inwestycje firmy wynajmującej mogą przewyższyć
wartość początkową tych budynków,
miejsc postojowych – na os. Podwale zakupiony został grunt dla potrzeb wykonania parkingu
dla mieszkańców,
systemu informatycznego UNISOFT – należało dostosować program komputerowy do potrzeb
rozliczania kosztów na nieruchomości, ponadto należało odnowić cały sprzęt komputerowy,
preferencyjne kredyty z WFOŚ są bardzo korzystne dla spółdzielni, gdyż są duże umorzenia, a plan
wykonania indywidualnych stacji ciepłowniczych, również został zaliczony do termomodernizacji,
ponadto za jakiś czas będzie trzeba wrócić do starych termomodernizacji,
koszty wydania miesięcznika „Osiedlowe TO i OWO” zaakceptowała Rada Nadzorcza.
Na zakończenie swojej wypowiedzi poinformował, że szczegółowych i wyczerpujących
odpowiedzi na postawione pytania udzieli na łamach „Osiedlowego TO i OWO”.
Następnie głos zabrała V-ce Prezes Zarządu ds. finansowo-księgowych Pani Stefania Leks,
poruszyła sprawy:
preferencyjnych pożyczek na termomodernizację z WFOŚ,
wymiany sprzętu komputerowego,
zatrudnienia pracowników do obsługi programu UNISOFT,
braku jakichkolwiek zagrożeń mieszkań z odrębną własnością, własnościowych w przypadku
upadłości spółdzielni.
Głos ponownie zabrał Prezes Zarządu i powiedział, że w trakcie ubiegłorocznego Walnego
Zgromadzenia Pan Stanisław Wadowski proponował aby Zarząd przygotował program antykryzysowy,
upadłościowy, jednak nie zachodzi taka konieczność, gdyż Spółdzielnia mimo zadłużenia członków
jest w bardzo dobrej kondycji finansowej, a przekroczone koszty ogólne to jedynie powód drożejących
materiałów.
Do poruszonych spraw technicznych ustosunkował się V-ce Prezes Zarządu ds. technicznoeksploatacyjnych Pan Grzegorz Sotoła:
instalacja odgromowa wykonana we wszystkich budynkach i poprowadzona jest pod ociepleniem,
w sprawie zaworu gazu skontaktuje się z dostawcą gazu,
zalewająca woda piwnice budynku przy ul. Partyzantów 6, to winna jest wadliwie wykonana
kanalizacja.
Po udzieleniu wyczerpujących wyjaśnień na zgłoszone przez dyskutantów pytania przez
poszczególnych członków Zarządu przystąpiono do kolejnego punktu porządku obrad i głosowania
uchwał.
Ad. 11.
a) zatwierdzenie sprawozdania Rady Nadzorczej.
Uchwała Nr 1/2010/Walne Zgromadzenie
Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie obradującego w dniu
25.05.2010 r.
7
w sprawie:
Zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej Spółdzielni z działalności za okres kadencji.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na podstawie
art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2
Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”
w Jaworznie postanawia:
1. Zatwierdzić sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni
Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
za okres sprawozdawczy.
2. Uchwała stanowi załącznik do protokołu.
„Za” 29 głosów, 0 głosów „przeciw”.
b) zatwierdzenie sprawozdania Zarządu za 2009 r. oraz sprawozdanie z wykonania uchwał podjętych
na Walnym Zgromadzeniu w 2009 r.
25.05.2010 r.
w sprawie:
Zatwierdzenia sprawozdań Zarządu Spółdzielni z działalności za 2009 rok.
art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2
Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”
w Jaworznie postanawia:
1. Zatwierdzić sprawozdanie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z wykonania
uchwał podjętych na Walnym Zgromadzeniu obradującym w dniach 22 do 24.06.2009 r.
2. Zatwierdzić sprawozdanie Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z działalności
za 2009 r.
3. Uchwała stanowi załącznik do protokołu.
„Za” 32 głosy, 0 głosów „przeciw”.
c) zatwierdzenie sprawozdania finansowego za 2009 r.
25.05.2010 r.
w sprawie:
zatwierdzenia sprawozdania finansowego za 2009 rok.
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając
na podstawie art. 38 § 1 pkt.2 ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze (tj. Dz. U. z 2003 r.
Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) w oparciu o art. 53 ustawy o
rachunkowości (tj. Dz. U. z 2002r. Nr 76,
poz. 694 z późn. zm.) oraz § 78 pkt.2 Statutu Spółdzielni postanawia:
I. Zatwierdzić roczne sprawozdanie finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie za 2009
rok, które obejmuje:
1. Bilans sporządzony na dzień 31 grudnia 2009 r. zamykający się po stronie aktywów i pasywów
sumą 83.822.607,34 zł.
8
2. Rachunek zysków i strat za rok obrotowy 2009, obejmujący nadwyżkę kosztów nad przychodami
na gospodarce zasobami mieszkaniowymi w kwocie 476.317,59 zł., odniesioną zgodnie
z art. 6 ust.1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych na rozliczenia międzyokresowe czynne
oraz zamykający się zyskiem netto w wysokości 2.060.902,34 zł.
3. Zestawienie zmian w kapitale własnym za rok obrotowy 2009 wykazujące zmniejszenie funduszu
własnego o kwotę 30.141.682,19 zł.
4. Rachunek przepływów pieniężnych za rok obrotowy 2009 wykazujący zmniejszenie stanu
środków pieniężnych o kwotę 3.089.366,68 zł.
5. Informację dodatkową, obejmującą wprowadzenie do sprawozdania finansowego oraz dodatkowe
informacje i objaśnienia.
II. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
Podział wyniku za 2009 rok:
25.05.2010 r.
w sprawie:
podziału
zysku
Spółdzielni
Mieszkaniowej
„Górnik”
osiągniętego
z
działalności
gospodarczej
oraz pozostałej za 2009 rok .
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając
na podstawie art. 38 § 1 pkt.4 ustawy z dnia 16 września 1982r. Prawo spółdzielcze (tj. Dz. U. z 2003r.
Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz § 75 pkt.4 statutu Spółdzielni uchwala się następujący podział zysku
netto:
I. Osiągnięty za 2009 rok zysk netto w kwocie 2.060.902,34 zł przeznaczyć na:
1. zasilenie funduszu remontowego Spółdzielni kwotą ogółem 1.040.000,00 zł., w rozliczeniu
dla poszczególnych osiedli według zarządzanej powierzchni zasobów mieszkaniowych stosownie
do podjętych w trybie zwykłego zarządu decyzji w zakresie:
-
zabezpieczenia obsługi zaciągniętych na ocieplenie budynków pożyczek preferencyjnych
z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach ,
-
zabezpieczenia realizacji interwencyjnych remontów budynków po sezonie zimowym
2009/2010.
2. zasilenie funduszu remontowego Spółdzielni kwotą 800.000,- zł. w pozycji „dźwigi” z tytułu
kontynuacji wymiany dźwigów w budynkach mieszkalnych,
3. dofinansowanie remontu i modernizacji budynków i lokali przy ul. Paderewskiego 15 i przy Al.
Tysiąclecia 2-14, stanowiących mienie Spółdzielni, w kwocie 70.000,- zł, celem realizacji
poszerzonego zakresu prac remontowo – modernizacyjnych,
4. finansowanie kosztów działalności kulturalno – społeczno – oświatowej związanej z obchodami
50–lecia Jubileuszu istnienia Spółdzielni do kwoty 150.902,34 zł. W przypadku pozyskania
sponsoringu,
ewentualne
niewykorzystane
środki
przeznaczyć
remontowego jak w punkcie nr 1 niniejszej uchwały.
II. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Zarządowi Spółdzielni.
na
zasilenie
funduszu
9
III. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
IV. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia.
Ad. 12.
Kolejnym punktem porządku obrad Walnego Zebrania Członków Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie było głosowanie nad udzieleniem absolutorium członkom Zarządu Spółdzielni.
Przewodniczący Zebrania poinformował, że Rada Nadzorcza na swoim posiedzeniu dokonała
podsumowania i oceny działalności Zarządu i rekomenduje do udzielenia absolutorium Pana Ireneusza
Guję – Prezesa Zarządu, Panią Stefanię Leks – V-ce Prezesa Zarządu ds. finansowo-księgowych
i V-ce Prezesa Zarządu ds. techniczno-eksploatacyjnych Pana Grzegorza Sotoła. Przewodniczący
poprosił Komisję Mandatowo – Skrutacyjną o rozdanie członkom kart do głosowania i poinformował
o zasadach głosowania.
Następnie
liczenia
Komisja Mandatowo – Skrutacyjna zgłosiła do prezydium Zebrania zakończenie
głosów,
więc
przewodniczący
Zebrania
poprosił
przewodniczącego
Komisji
o złożenie protokołu z głosowania do sekretariatu Zebrania informując jednocześnie, że wszyscy
członkowie Zarządu Spółdzielni otrzymali absolutorium.
25.05.2010 r.
w sprawie:
Udzielenia członkowi Zarządu absolutorium.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na podstawie art.
38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie postanawia:
1. Udzielić absolutorium Panu mgr Ireneuszowi Guja Prezesowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie z działalności za 2009 r.
2. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
„Za” 31 głosów, 4 głosy „przeciw”.
Uchwała Nr 6 /2010/Walne Zgromadzenie
25.05.2010 r.
w sprawie:
art. 38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
1. Udzielić absolutorium Pani mgr Stefanii Leks – Wiceprezes Zarządu ds. finansowo – księgowych Główny Księgowy Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z działalności za 2009r.
„Za” 30 głosów, 4 głosy „przeciw”.
10
25.05.2010 r.
w sprawie:
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie działając na podstawie art.
38 § 1 pkt 2 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt 2 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
1. Udzielić absolutorium Panu inż. Grzegorz Sotoła Wiceprezesowi Zarządu ds. techniczno eksploatacyjnych Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie z działalności za 2009r.
Ad. 13.
Przewodniczący Zebrania poprosił Prezesa Zarządu Spółdzielni o przedstawienie głównych
kierunków działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie na 2010 rok. Po wyjaśnieniach
Prezesa Zarządu, przewodniczący zebrania zapytał, czy zebrani mają uwagi bądź pytania
do przedmiotowego punktu porządku obrad. Uwag, ani pytań nie było w wyniku czego Zebranie podjęło
w przedmiotowej sprawie uchwałę o treści:
25.05.2010 r.
w sprawie:
Zatwierdzenia głównych kierunków działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie na 2010
rok.
art. 38 § 1 pkt 1 „Prawo Spółdzielcze” oraz § 78 pkt. 1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
1. Zatwierdzić główne kierunki działalności Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
na 2010 rok.
2. Uchwała obowiązuje z dniem podjęcia.
3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.
4. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
Ad. 14.
Przechodząc do realizacji kolejnego punktu porządku obrad, przewodniczący Zebrania
poinformował
zebranych,
że
Zarząd
Spółdzielni
otrzymał
akceptację
Rady
Nadzorczej
o wystąpienie do Walnego Zgromadzenia z wnioskiem o podjęcie uchwały w sprawie oznaczenia
najwyższej sumy zobowiązań jakie Spółdzielnia może zaciągnąć.
Jest to kwota 6,5 mln zł. tj. do wysokości preferencyjnej pożyczki, o którą Spółdzielnia zamierza
się ubiegać w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach, celem
11
dofinansowania prowadzonej termomodernizacji budynków mieszkalnych. Spółdzielnia posiada zdolności
kredytowe.
25.05.2010 r.
w sprawie:
Oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć.
Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie
działając w oparciu
o postanowienia Art. 38 § 1 pkt 7 Prawo Spółdzielcze oraz § 78 pkt 6 Statutu Spółdzielni postanawia:
1. Oznaczyć najwyższą sumę zobowiązań, którą Spółdzielnia może zaciągnąć tj. do kwoty 6,5 mln zł.
Ad. 15.
Przewodniczący Zebrania
poinformował, że Zarząd otrzymał akceptację Rady Nadzorczej
o wystąpienie do Walnego Zgromadzenia z wnioskiem o podjęcie uchwały w sprawie dokonania
odpłatnego zbycia na rzecz firmy „Jago - Pro” Sp. z o.o. w Jaworznie, ul. Szczakowska 35 działek
nr 30/18 , 30/19 obręb 128 wraz z zabudowaniami za cenę określoną w operacie szacunkowym.
25.05.2010 r.
w sprawie:
Dokonania odpłatnego zbycia na rzecz firmy „Jago - Pro” Sp. z o.o. w Jaworznie, ul. Szczakowska 35
działek nr 30/18 , 30/19 obręb 128 wraz z zabudowaniami za cenę określoną w operacie szacunkowym.
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie, działając
na podstawie art. 38 §1 pkt 5 Prawa Spółdzielczego oraz §78 pkt 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie
postanawia:
1. Wyrazić zgodę na dokonanie odpłatnego zbycia na rzecz firmy „Jago - Pro” Sp. z o.o. w Jaworznie,
ul. Szczakowska 35 działek nr 30/18 , 30/19 obręb 128 wraz z zabudowaniami za cenę określoną
w operacie szacunkowym.
-
2
działka nr 30/18, powierzchnia 1.200 m :
1. budynek biurowy nr 2, jednokondygnacyjny, murowany z cegły, dach dwuspadowy, kryty blachą
o pow. użytkowej ok. 180 m
2
2. budynek garażowy, trzystanowiskowy, murowany z cegły, dach kryty blachą o pow. użytkowej ok.
50 m
-
2
2
działka nr 30/19 powierzchnia 1561 m :
1. budynek biurowy nr 1, dwukondygnacyjny, murowany z cegły, kryty papą o pow. użytkowej ok.
375,29m
2
12
2. budynek garażowy, dobudowany do budynku biurowego, murowany z cegły, kryty papą
o pow. użytkowej ok. 222,59 m
2
3. Uchwała obowiązuje dniem podjęcia.
„Za” 24 głosy, 0 głosów „przeciw”.
Ad. 16.
Przewodniczący informuje, że Zarząd otrzymał akceptację Rady Nadzorczej o wystąpienie
do Walnego Zgromadzenia z wnioskiem o podjęcie uchwały w sprawie dokonania odpłatnego zbycia
2
działki nr 387/10 o pow. 216m w obrębie 1026 Miasta Jaworzna - rejon budynków przy ul. Fredry 18 i 20
w Osiedlu Podłęże w Jaworznie, na rzecz Ewy Chrapek, zam. Jaworzno, ul. Obrońców Poczty
Gdańskiej 50.
Przewodniczący odczytał projekt uchwały i poddał ją pod głosowanie:
25.05.2010 r.
w sprawie:
2
Dokonania odpłatnego zbycia działki nr 387/10 o pow. 216m w obrębie 1026 Miasta Jaworzna - rejon
budynków przy ul. Fredry 18 i 20 w Osiedlu Podłęże w Jaworznie, na rzecz Ewy Chrapek, zam.
Jaworzno, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 50.
Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w Jaworznie, działając na
podstawie art. 38 §1 pkt 5 Prawa Spółdzielczego oraz §78 pkt 4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej
„Górnik” w Jaworznie
postanawia:
1. Wyrazić zgodę na dokonanie odpłatnego zbycia działki nr 387/10 o pow. 216m
2
w obrębie 1026
Miasta Jaworzna - rejon budynków przy ul. Fredry 18 i 20 w Osiedlu Podłęże w Jaworznie, na rzecz
Ewy Chrapek, zam. Jaworzno, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 50. Działka jest w użytkowaniu
wieczystym Spółdzielni, nie posiada drogi dojazdowej, stanowi niewykorzystany przez Spółdzielnię
teren. Działkę zbyć w oparciu o operat szacunkowy.
3. Uchwała obowiązuje dniem podjęcia.
Ad. 17.
Przewodniczący informuje, że członkowie wnieśli 8 zmian do Statutu Spółdzielni. Projekt jest
przedstawiony od dnia 26 kwietnia br. na stronie internetowej Spółdzielni, również był wyłożony
do wglądu w administracjach osiedlowych i Zarządzie Spółdzielni i jest w posiadaniu każdego członka
Rady Osiedla i Rady Nadzorczej, a więc każdy członek miał możliwość zapoznania się z nim.
Pan Piotr Kafel w statutowym terminie zaproponował dwie zmiany do projektu zmian już
wniesionych tj. zmiana nr 7 i nr 8.
13
Przewodniczący odczytuje projekt uchwały i poddaje pod głosowanie każdą z ośmiu wniesionych
zmian. Prosi Komisję Mandatowo - Skrutacyjną o liczenie i zapisywanie ilości głosów oddanych
po każdej przeczytanej przez niego zmianie do Statutu.
25.05.2010 r.
w sprawie :
zmian Statutu Spółdzielni.
Podstawa prawna:
Zmiany dokonane w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, wprowadzone:
- ustawą z dnia 18 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie
niektórych innych ustaw /Dz.U. Nr 223, poz. 1779/
oraz inne, korygujące istniejące zapisy w Statucie.
Na podstawie §78 pkt 9 Statutu, Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” w
Jaworznie stanowi, co następuje:
I. Dokonać następujących zmian w Statucie Spółdzielni:
zmiana 1):
W § 2 Statutu ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Siedzibą Spółdzielni jest: miasto Jaworzno, Al. Tysiąclecia 2-14.”
zmiana 2):
W § 27 Statutu pkt 4 otrzymuje brzmienie:
„4.
zobowiązanie
członka
do
pokrywania
kosztów
zadania
inwestycyjnego
w
części
przypadającej na jego lokal przez wniesienie wkładu mieszkaniowego określonego w umowie.”
zmiana 3):
W § 52 Statutu ust.1 i 2 otrzymują brzmienie:
„1. Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia
własności lokalu po dokonaniu przez niego:
1) spłaty przypadającej na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową,
o których mowa w §27 pkt 4 Statutu, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia
kredytowego spółdzielni wraz z odsetkami, a jeżeli spółdzielnia skorzystała z pomocy uzyskanej
ze środków publicznych lub z innych środków - spłaty przypadającej na ten lokal części
umorzenia kredytu w kwocie podlegającej odprowadzeniu przez spółdzielnię do budżetu państwa,
2) spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w §69 Statutu.
2. Spółdzielnia mieszkaniowa zawiera umowę, o której mowa w ust. 1, w terminie 6 miesięcy
od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, chyba że nieruchomość posiada
nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o
gospodarce
nieruchomościami
lub
spółdzielni
nie
przysługuje
prawo
własności
14
lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała sama budynek lub wybudowali go
jej poprzednicy prawni.”
zmiana 4):
W § 53 ust. 1 Statutu po pkt 1 i 2 dodaje się pkt 3 i 4 o brzmieniu:
„3) Spółdzielnia mieszkaniowa zawiera umowę, o której mowa w ust. 1, w terminie 6 miesięcy od
dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, chyba że nieruchomość posiada nieuregulowany
stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego
gruntu, na którym wybudowała budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.
4) Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu
umowy, o której mowa w ust. 1, oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym
obciążają osobę, na rzecz której spółdzielnia dokonuje przeniesienia własności lokalu.”
zmiana 5):
W § 76 ust. 11 lit. a i c Statutu otrzymują brzmienie:
„a. karta zawiera większą liczbę nazwisk niż lista sporządzona przez Zarząd,”„c. liczba
nieskreślonych nazwisk na karcie jest różna od liczby miejsc w Radzie Nadzorczej dla danego
osiedla wg właściwości określonej w ust. 3.”
zmiana 6):
W § 76 ust. 25 lit. a i c Statutu otrzymują brzmienie:
„a. karta zawiera większą liczbę nazwisk niż lista sporządzona przez Zarząd,”
„c. liczba nieskreślonych nazwisk na karcie jest różna od liczby miejsc w Radzie Osiedla.”
zmiana 7):
Propozycja nr 1 Zarządu
W § 88 ust. 2 Statutu otrzymuje brzmienie:
„2.
W celu ukonstytuowania się Rady Nadzorczej, przewodniczący ostatniej części Walnego
Zgromadzenia w czasie jej trwania zwołuje pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej oraz prowadzi
je do czasu wyboru Prezydium Rady.”
„Za” 26 głosów
Propozycja nr 2 Pana Piotra Kafla
W § 88 ust. 2 Statutu otrzymuje brzmienie:
„2. Pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej zwołuje Przewodniczący trzeciej części Walnego
Zgromadzenia Spółdzielni w ciągu 14 dni od zakończenia trzeciej części Walnego Zgromadzenia
Spółdzielni w celu ukonstytuowania się Rady Nadzorczej”
„Za” 0 głosów
zmiana 8):
Propozycja nr 1 Zarządu
W § 99 ust. 1 Statutu dodaje się zdanie trzecie o brzmieniu:
15
„ § 88 ust. 2 Statutu stosuje się odpowiednio”.
„Za” 0 głosów
Propozycja nr 2 Pana Piotra Kafla
W § 99 ust. 1 Statutu dodaje się zdanie trzecie o brzmieniu:
„2. Pierwsze posiedzenie Rady Osiedla w celu ukonstytuowania się Rady Osiedla zwołuje
Przewodniczący Rady Nadzorczej z w przypadku jego nieobecności, jego zastępca”
„Za” 25 głosów
II. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia zarejestrowania w Krajowym
Rejestrze Sądowym.
III. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi.
IV. Uchwała stanowi załącznik do protokołu Walnego Zgromadzenia Spółdzielni.
Ad. 18.
1) Wybory członków Rady Osiedla Podwale:
Przewodniczący poinformował , że w terminie statutowym tj. w terminie do 15 dni przed dniem
posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia do Zarządu wpłynęły kandydatury na członków
Rady Nadzorczej. Prosił
Komisję Mandatowo - Skrutacyjną o rozdanie kart do głosowania. Wyniki
głosowania przekazane zostały do sekretariatu Zebrania.
Kandydaci na członków Rady Osiedla Podwale otrzymali następującą ilość głosów:
Ilość głosów
1. Gwóźdź Kazimierz
9
2. Jabłecki Józef
7
3. Kadula Edward
3
4. Kubowicz Tadeusz
4
5. Lewiński Marian
3
6. Łaźnia Wirginiusz
11
7. Macek Tadeusz
1
8. Oratowski Tomasz
1
9. Sarlej Waldemar
4
10. Widzisz Władysław
6
W związku z powyższym, podjęta została uchwała o treści:
25.05.2010 r.
w sprawie :
Wyboru członków Rady Osiedla Podwale.
o postanowienia § 99 ust. 1 Statutu Spółdzielni oraz Regulaminu Walnego Zgromadzenia postanawia:
1. Dokonać wyboru nw. osób na członków Rady Osiedla Podwale Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”
w Jaworznie:
Ilość głosów
1. 1. Łaźnia Wirginiusz
11
16
2. 2. Gwóźdź Kazimierz
9
3. 3. Jabłecki Józef
7
4. 4. Widzisz Władysław
6
5. 5. Kubowicz Tadeusz
4
6. 6. Sarlej Waldemar
4
7. 7. Kadula Edward
3
8. 8. Lewiński Marian
3
9. 8. Macek Tadeusz
1
10. 9. Oratowski Tomasz
1
Z chwilą odbycia ostatniego Walnego Zgromadzenia tj. trzeciej części będzie dopiero znany cały skład
Rady Osiedla Podwale.
2.
Uchwała obowiązuje z dniem podjęcia.
4. Protokół Komisji Mandatowo - Skrutacyjnej stanowi załącznik do uchwały
5. Uchwała podjęta w głosowaniu tajnym.
2) Wybory członków Rady Osiedla Podłęże:
Przewodniczący informuje, że w terminie statutowym tj. w terminie do 15 dni przed dniem
posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia do Zarządu wpłynęły kandydatury na członków
Rady Osiedla Podłęże. Poprosił Komisję Mandatowo - Skrutacyjną o rozdanie kart do głosowania.
Wyniki głosowania przekazane zostały do sekretariatu Zebrania.
Kandydaci na członków Rady Osiedla Podłęże otrzymali następującą ilość głosów:
Ilość głosów
1. Bochenek Maciej
18
2. Bochenek-Gałecka Gabriela
9
3. Czerwonka Janusz
2
4. Karpik Teresa
2
5. Kotwasiński Rafał
1
6. Ligęza Edyta
2
7. Moździerz Elżbieta
1
8. Pietrewicz Antoni
3
9. Pypłacz Mariola
5
10. Salwach Jan
2
11. Szczepanik Włodzimierz
3
12. Wołowiec Bogdan
2
13. Ziarko Zdzisław
8
W związku z powyższym, podjęta została uchwała o treści:
25.05.2010 r.
w sprawie :
Wyboru członków Rady Osiedla Podłęże.
17
o postanowienia § 99 ust. 1 Statutu Spółdzielni oraz Regulaminu Walnego Zgromadzenia postanawia:
1. Dokonać wyboru nw. osób na członków Rady Osiedla Podłęże Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”
w Jaworznie:
Ilość głosów
1. Bochenek Maciej
18
2. Bochenek-Gałecka Gabriela
9
3. Ziarko Zdzisław
8
4. Pypłacz Mariola
5
5. Pietrewicz Antoni
3
6. Szczepanik Włodzimierz
3
7. Czerwonka Janusz
2
8. Karpik Teresa
2
9. Ligęza Edyta
2
10. Salwach Jan
2
11. Wołowiec Bogdan
2
oraz dwie nw. osoby otrzymały po jednym głosie tj.:
12. Kotwasiński Rafał
1
13. Moździerz Elżbieta
1
Z chwilą odbycia ostatniego Walnego Zgromadzenia tj. trzeciej części będzie dopiero znany cały skład
Rady Osiedla Podłęże.
4. Protokół Komisji Mandatowo - Skrutacyjnej stanowi załącznik do uchwały
5. Uchwała podjęta w głosowaniu tajnym.
Ad. 19.
Przewodniczący Zebrania poprosił Przewodniczącego Komisji Wnioskowej o przedstawienie
zgłoszonych wniosków.
Wnioski
do Zarządu Spółdzielni
1. W dalszym ciągu czynić starania o wybudowanie parkingu przy ul. Kalinowej 16, 18, 20 z tyłu
ww. budynków od strony ul. Klonowej 11;
2. Zapewnić odpowiednie parametry ciepłej wody do mieszkań mieszkańcom przy ul. Kalinowej;
3. W dalszym ciągu podejmować działanie w celu zminimalizowania różnic wody między wodomierzami
indywidualnymi, a zbiorczymi;
4. Zlikwidować zarośniętą piaskownicę między blokami przy ul. Kalinowej 8 a 12, która była
administrowana przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Górnik”, a znajduje się na terenie Urzędu
Miejskiego;
5. Wyprofilować chodniki przy placu zabaw w sąsiedztwie ADS-1, na którym podczas deszczów
i roztopów tworzą się rozlewiska;
6. Podciąć drzewa na ul. Klonowej szczególnie od strony ekonomika szczególnie te rosnące
przy ścianach szczytowych bloków;
18
7. Skutecznie
uniemożliwić
parkowanie
samochodom
parkującym
przed
blokiem
nr
7
przy ul. Gagarina utrudnienie dostępu do znajdującego się tam głównego zaworu instalacji gazowej;
8. Systematycznie udrażniać kanalizację burzową w pobliżu bloku nr 7 przy ul. Gagarina, ponieważ
woda opadowa zagraża podtopieniem;
9. Zobowiązać Zarząd do ostatecznego załatwienia od 4 lat zmiany lokalizacji niezgodnego z przepisami
prawa budowlanego (a akceptowanego przez Zarząd) parkingu pod oknami mieszkańców
(i Prezesów Spółdzielni) przy Al. Tysiąclecia 2-14;
10. Zobowiązać Zarząd do ponownego wystąpienia do władz miasta w sprawie poszerzenia miejsc
parkingowych przy Al. Tysiąclecia od strony pawilonów handlowych z uwagi na prowadzenie już
w ubiegłym roku robót modernizacyjnych tej ulicy;
11. Zobowiązać
Zarząd
i
Radę
Nadzorczą do
zmniejszenia stanu
osobowego pracowników
administarcyjno-biurowych, w związku z istniejącą już od 10 lat pełną komputeryzacją Spółdzielni
i tym samym zmniejszeniem funduszu płac dla tej grupy pracowników i członków Zarządu;
12. Zobowiązać Zarząd do okresowego informowania członków Spółdzielni o wykorzystywaniu
przyznanego funduszu płac dla członków Zarządu oraz pracowników administarcyjno-biurowych.
Ww. informacja nie była stosowana przez obecny Zarząd Spółdzielni od 4 lat;
13. Zobowiązać Zarząd do rzetelnego rzeczowo-finansowego ustanawiania planów remontowoinwestycyjnych pod kątem faktycznych potrzeb, biorąc pod uwagę wiek istniejącej substancji
mieszkaniowej i technologii budowy a nie jak dotychczas tylko spostrzeżenia działaczy
spółdzielczych, myślących o własnym terenie;
14. Zobowiązać Radę Nadzorczą do rzetelnego z faktycznymi potrzebami przyznawania dla członków
Zarządu limitów za korzystnie z własnych pojazdów samochodowych i telefonów komórkowych,
a Zarząd Spółdzielni do okresowego informowania członków o poniesionych z tego tytułu kosztach;
15. Zobowiązać Zarząd do prowadzenia oszczędnej gospodarki finansowej Spółdzielni;
16. Zobowiązać Zarząd do niezwłocznego poinformowania członków Spółdzielni o treści wniosków
uchwalonych przez dzisiejsze Walne Zgromadzenie, a o sposobie ich realizacji (załatwienia)
zawiadomić członków Spółdzielni w styczniu 2011 roku;
17. Zobowiązać Radę Nadzorczą do wyciągnięcia wniosków do członków Zarządu za nie załatwienie
wniosków z ubiegłych lat;
18. Dokonać zmiany w Statucie i odpowiednich regulaminach spraw dotyczących zasady rozliczania
obiektów mieszkaniowych i wspólnych z funduszu remontowego i kosztów eksploatacji w odniesieniu
do przynależności rejonowej administracji i wieku substancji mieszkaniowej;
19. Wystąpić do Zakładu Oczyszczania o wykonanie remontu ogrodzeń stanowisk kontenerowych
w Osiedlu Stałym, które zostały zniszczone podczas opróżniania kontenerów;
20. Wnioskuję, aby część środków z rezerwy planu B w ADS-1 przeznaczyć na realizowanie w 2010 r.
dofinansowania do wymienionych okien.
Wnioski
do Prezydenta Miasta Jaworzna
1. Wykonać remont i poszerzyć ul. Daleką od strony garaży;
2. Zamontować wiatę przystankową przy ul. Starowiejskiej w kierunku Dąbrowy Narodowej;
19
3. Spowodować zwiększenie kontroli Policji i Straży Miejskiej w okolicy placu zabaw i boiska szkolnego
w celu wyeliminowania chuligaństwa;
4. Doprowadzić do stanu używalności bądź przenieść w inne miejsce stanowisko kontenerowe
na rogu ul. Starowiejskiej i ul. Kalinowej, zniszczony i przerdzewiały płot metalowy zastąpić płotem
betonowym
i
ułożyć
nowy
chodnik
przy
śmietniku,
stary
jest
zatopiony
w ziemi i po opadach zalega w błocie i wodzie;
5. Wydzielić i doprowadzić do stanu używalności stanowisko kontenerowe przy Al. Tysiąclecia
przy Amfiteatrze, poprzednie zostało zabrane pod budowę bloków TBS;
6. Wyremontować przejście podziemne w os. Stałym, sufit przecieka, braki w oświetleniu, popękane
płytki itd. Zmobilizować odpowiednie służby do sprzątania wewnątrz przejścia. Zamontować
monitoring w przejściu podziemnym, gdyż strach tamtędy chodzić szczególnie wieczorem,
jest to jedyna droga do Szkoły Podstawowej nr 5 dzieci boją się same chodzić;
7. Spowodować aby służby odpowiedzialne za porządek
częściej sprzątały i kosiły trawę
na terenach miejskich przyległych do terenów spółdzielczych;
8. Zlikwidować pas chaszczy z dziką jabłonką w środku, która zasłania widoczność przy przejściu na
drugą stronę ulicy, szczególnie dzieci na i z placu zabaw i w ten sposób poszerzyć parking dot.
terenu przyległego do placu zabaw, a naprzeciwko bloku nr Kalinowa 10;
9. Przywrócić podatek od psów w blokach, egzekwować odpowiednie zabezpieczenie psów
i sprzątanie po „swoich pupilkach”.
Ad. 20.
Po odczytaniu wniosków przez Komisję Wnioskową przewodniczący Zebrania poddał
pod głosowanie wszystkie wnioski. Walne Zgromadzenie przyjęło do realizacji wszystkie zgłoszone
wnioski.
Ad. 21.
Po wyczerpaniu porządku obrad, przewodniczący zebrania Pan Mieczysław Danelczyk
podziękował zebranym za uczestnictwo w obradach Walnego Zgromadzenia.
Jaworzno, dnia 25.05.2010 r.
Protokółowały:
Bogumiła Kucharska
Monika Makowska
Sekretarz
Przewodniczący
Walnego Zgromadzenia
Walnego Zgromadzenia
Krystyna Miszczyńska
Mieczysław Danelczyk

Protokół z Walnego Zgromadzenia członków Spółdzielni

Transkrypt

Podobne dokumenty

Projekt Ustalić kwotę 21 000 000,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden

Uchwała 54/2013

plik do pobrania

uchwała 881

Ustalić kwotę 21 000 000,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden

Uchw nr 8 projekt absolut 1 zcy prez 11

Informator nr. 16 - czerwiec 2004 r.

ZAWIADOMIENIE Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni

Formularz aktywacji usługi E-BOK-lokal mieszkalny w Chorzowskiej