U4 - o zaopatrzenie w wode

U4
1
UMOWA NR TW .................. /U4/2007
o zaopatrzenie w wodę
zawarta w dniu................. pomiędzy Przedsiębiorstwem Komunalnym ,,PEGIMEK’’ Sp. z o.o.;
21-040 Świdnik, ul. Konopnickiej 3, reprezentowanym przez:
Prezes Zarządu
- mgr Andrzej Piasecki
Z-ca Prezesa Zarządu
- mgr inż. Grzegorz Zarański
zwanym dalej „DOSTAWCĄ”,
a
.....................................................................................................................................
reprezentowanym przez: ..............................................................................................................
zwanym dalej ,,ODBIORCĄ’’
§1
1.
Dostawca zobowiązuje się do dostarczania wody zgodnie z danymi zawartymi w załączniku nr 1 do
umowy, na warunkach określonych ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu
ścieków z dnia 7 czerwca 2001r. z póź. zm., oraz Regulaminem dostarczania wody i odprowadzania ścieków
zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVII/284/2006 Rady Miejskiej w Świdniku z dnia 26 stycznia 2006r.
i niniejszą umową.
2. Miejscem dostarczenia wody jest zawór odcinający za wodomierzem głównym.
§2
Odbiorca oświadcza, iż:
1. posiada tytuł prawny do korzystania z obiektu budowlanego określonego w załączniku nr 1
.....................................................................................................................................................................................
(własność, współwłasność, dzierżawa, najem, użytkowanie, zarząd)
2.
korzysta z nieruchomości określonej w załączniku nr 1 o nieuregulowanym stanie prawnym,
3.
posiada pozwolenie na budowę numer ............................ wydane przez ...........................................................
§3
Do obowiązków Dostawcy należy:
1. Zamontowanie wodomierza głównego na przyłączu przed zaworem odcinającym na koszt Dostawcy,
2. Zainstalowanie punktu poboru wody do analiz za wodomierzem głównym a przed zaworem odcinającym,
3. Usuwanie zakłóceń w dostawie wody spowodowanych warunkami niezależnymi od Dostawcy oraz
udzielanie informacji o terminie przywrócenia normalnych warunków w dostawie wody,
4. Powiadomienie Odbiorcy, w sposób zwyczajowo przyjęty, o zamiarze odcięcia dostawy wody oraz
o miejscach i sposobie udostępnienia zastępczych punktów poboru wody co najmniej na 20 dni przed
planowanym terminem odcięcia dostaw wody,
5. Utrzymanie w należytym stanie technicznym urządzeń wodociągowych oraz przyłączy do zaworu
odcinającego za wodomierzem głównym.
1.
2.
3.
4.
§4
Dostawca nie ponosi odpowiedzialności za ograniczenie albo wstrzymanie dostaw wody wywołane:
a) działaniem siły wyższej albo z wyłącznej winy Odbiorcy lub osoby trzeciej, za którą Dostawca nie
ponosi odpowiedzialności,
b) potrzebą zwiększenia dopływu wody do hydrantów pożarowych,
c) innymi przyczynami niezależnymi od Dostawcy.
Dostawca zobowiązany jest powiadomić Odbiorcę o konieczności wstrzymania dostawy wody.
W przypadku długotrwałej przerwy w dostawie wody Dostawca winien zapewnić zastępczy punkt pobrania
wody. Odstąpienie od powiadomienia Odbiorcy o przerwie w dostawie wody może nastąpić w przypadku
natychmiastowego braku wody.
Po otrzymaniu od Dostawcy wiadomości, że dopływ wody z ważnych przyczyn zostanie na czas określony
wstrzymany, Odbiorca wody winien zawiadomić o tym bezzwłocznie wszystkich użytkowników
korzystających z domowych instalacji wodociągowych.
We wszystkich przypadkach wymienionych w § 4 pkt 1, Dostawca wody zobowiązuje się uruchomić
dopływ wody natychmiast po ustaniu przyczyn odcięcia dopływu.
§5
Dostawca ma prawo do odcięcia dostawy wody w razie stwierdzenia:
a) niezgodności wykonania przyłącza wodociągowego z przepisami prawa,
b) zagrożenia bezpieczeństwa,
U4
2
c) nielegalnego pobierania wody o którym mowa w § 6,
d) nieterminowego regulowania należności za wodę zgodnie z § 15 pkt 1.
§6
Za nielegalne pobieranie wody uważa się korzystanie z urządzeń wodociągowych:
a) bez zawarcia umowy o zaopatrzenie w wodę,
b) w wyniku samowolnego przyłączenia się do sieci wodociągowej,
c) przy całkowitym lub częściowym pominięciu urządzenia pomiarowego,
d) przy samowolnym, bez uzgodnienia z Dostawcą przerobieniu przyłącza wodociągowego lub instalacji
wewnętrznej przy ryczałtowym systemie obliczania należności za wodę,
e) przez samowolne udostępnianie wody innym odbiorcom,
f) niezgodne z warunkami ustalonymi w umowie.
§7
Dostawca ma prawo:
1. Wejścia na teren posesji (w pasie szerokości 5m na przebiegu sieci wodociągowej) w celu usunięcia awarii,
2. Wstępu na teren nieruchomości lub pomieszczeń każdego korzystającego z usług Dostawcy, w celu
przeprowadzenia kontroli urządzeń pomiarowych, dokonania odczytu ich wskazań, przeprowadzenia badań
i pomiarów oraz przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez Dostawcę,
3. Dokonywać kontroli funkcjonowania wodomierza głównego oraz wodomierzy będących podlicznikami
a w przypadku nieprawidłowości ich działania lub braku dokumentów legalizacji nie brać pod uwagę ich
wskazań do rozliczenia ilości zużytej wody.
§8
Odbiorca ma prawo:
1. Domagać się dostawy wody odpowiadającej wymogom jakościowym zawartym w obowiązujących
przepisach,
2. Zgłaszać reklamacje dotyczące wysokości opłat za wodę,
3. Żądać upustów w przypadku dostawy wody o pogorszonej lub złej jakości oraz o ciśnieniu
uniemożliwiającym normalne korzystanie z wody, na podstawie faktycznie poniesionych strat
potwierdzonych protokolarnie przez obie strony,
4. Uzyskać wskazanie zastępczych źródeł zaopatrzenia w wodę w przypadku przerw w dostawie wody
przekraczający 12 godzin.
§9
Odbiorca zobowiązuje się do:
1. Poboru wody zgodnie z warunkami określonymi w umowie,
2. Korzystania w sposób racjonalny z dostarczanej wody,
3. Utrzymania właściwego stanu technicznego należącej do niego instalacji wodociągowej i wodomierza, oraz
wykonania na swój koszt wszelkich napraw tej instalacji do zaworu odcinającego przed wodomierzem
głównym patrząc od strony budynku,
4. Wydzielenia i utrzymania w należytym stanie pomieszczenia, będącego jego własnością, w którym
zainstalowany jest wodomierz (w tym także studzienkę wodomierzową), umożliwiającym prawidłowe
funkcjonowanie wodomierza i jego odczyt,
5. Umożliwienia upoważnionym przedstawicielom Dostawcy dostępu wraz z niezbędnym sprzętem
do nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z eksploatacją, konserwacją, usuwaniem awarii
urządzeń wodociągowych oraz do wewnętrznej instalacji celem jej sprawdzenia,
6. Zainstalowania i utrzymania wodociągowych zaworów antyskażeniowych.
§ 10
Odbiorcy zabrania się:
1. Zdejmowania wodomierza i jego przenoszenia w inne miejsce bez wiedzy i pisemnej zgody Dostawcy,
2. Dobudowywania nowych punktów poboru wody na sieci wodociągowej jak również na przyłączu przed
wodomierzem głównym, bez pisemnego uzgodnienia z Dostawcą, uwzględniającego obowiązujące w tej
sprawie przepisy prawne.
1.
2.
3.
4.
5.
§ 11
Odbiorca zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Dostawcę o stwierdzeniu zerwania
plomby wodomierza, uszkodzenia wodomierza, jego przemieszczeniu lub zaborze.
Odbiorcę obciążają sumy należne Dostawcy za wymianę wodomierza spowodowaną uszkodzeniem
wodomierza z winy Odbiorcy.
W przypadku niezawinionego przez Odbiorcę uszkodzenia wodomierza, Dostawca zastrzega sobie prawo do
naliczania ilości pobranej wody, przyjmując za podstawę przeciętną zużycia wody z sześciu ostatnich
miesięcy, gdy wodomierz funkcjonował normalnie.
W przypadku stwierdzenia uszkodzenia wodomierza w okresie nie obejmującym sześciu ostatnich miesięcy,
przeciętną zużycia wody oblicza się z całego okresu funkcjonowania. Identyczny tok postępowania
przyjmuje się, gdy z obiektywnych przyczyn nie można odczytać wskazań wodomierza.
Dostawca na wniosek Odbiorcy dokonuje sprawdzenia prawidłowości działania wodomierza.
U4
6.
1.
2.
3.
1.
2.
3.
4.
5.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
1.
2.
3
W przypadku, gdy sprawdzenie prawidłowości działania nie potwierdza zgłoszonej przez Odbiorcę
niesprawności wodomierza, pokrywa on koszty sprawdzenia.
§ 12
Rozliczenie ilości dostarczonej wody dokonuje się wg obowiązującej taryfy wskazanej w załączniku nr 1,
na podstawie odczytów wskazań wodomierzy głównych zainstalowanych u Odbiorcy.
Niezależnie od ilości zużytej wody Odbiorca jest zobowiązany do uiszczenia opłaty abonamentowej
określonej w załączniku nr 1.
W przypadku braku wodomierzy o których mowa w pkt 1 ilość dostarczonej wody ustala się zgodnie
z przeciętnymi normami zużycia wody, określonymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia
14 stycznia 2002 r. w sprawie określenia przeciętnych norm zużycia wody (Dz. U. Nr 8 poz. 70).
§ 13
Dane stanowiące podstawę naliczenia opłat za dostawę wody (taryfę) określa załącznik nr 1 do umowy.
Taryfę, o której mowa w pkt 1 uchwala organ do tego powołany.
Termin wprowadzenia taryfy określa uchwała wprowadzająca zmiany.
O zmianie taryfy Dostawca powiadamia Odbiorcę w sposób zwyczajowo przyjęty.
Zmiana taryfy nie wymaga zmiany niniejszej umowy.
§ 14
Strony ustalają okresy obrachunkowe .................................................................................................................
(miesięczne, dwumiesięczne, kwartalne)
Odbiorca dokonuje zapłaty za dostarczoną wodę w kasie Dostawcy lub na konto Dostawcy: Bank Pekao
S.A. I/O Świdnik 68 124024541111000039277503.
Należność za wodę Odbiorca zobowiązany jest zapłacić w ciągu 14 dni od daty wysłania lub dostarczenia
w inny sposób faktury.
Opóźnienie w regulowaniu należności skutkuje naliczeniem przez Dostawcę odsetek ustawowych.
Dostawca zastrzega sobie prawo do pobierania należności w formie zaliczek, które podlegają potrąceniu
przy następnym rachunku rozliczeniowym na podstawie odczytów wodomierzy. Wyrównanie miesięcznych
zaliczek będzie dokonywane w okresach 2 lub 3 - miesięcznych i zamykających się w danym roku.
Reklamacje od wymiaru należności za wodę nie wstrzymują obowiązku uiszczenia ustalonej w fakturze
opłaty.
Reklamacje winny być wnoszone na piśmie z powołaniem na fakturę i szczegółowym uzasadnieniem
kwestionowanej kwoty.
Dostawca zobowiązany jest w ciągu 14 dni zbadać otrzymaną reklamację i odpowiednio załatwić sprawę
sporną oraz zawiadomić o tym pisemnie Odbiorcę.
§ 15
W przypadku, gdy Odbiorca nie uiścił opłat za pełne dwa okresy obrachunkowe następujące po dniu
otrzymania upomnienia w sprawie uregulowania zaległej zapłaty, Dostawca zastrzega sobie prawo
odłączenia Odbiorcy od miejskich urządzeń wodociągowych na koszt Odbiorcy, niezależnie od naliczania
odsetek za zwłokę oraz kosztów egzekucyjnych wg obowiązujących zasad.
Ponowne podłączenie do sieci wodociągowej nastąpi na koszt Odbiorcy po uregulowaniu należności
wymienionej w pkt 1.
§ 16
Odbiorca zobowiązuje się do zawiadomienia Dostawcy w formie pisemnej w terminie 14 dni o faktach
skutkujących koniecznością zmiany umowy.
2. Jeżeli Odbiorca zmienił adres lub siedzibę i nie zawiadomił o tym Dostawcę, faktury oraz inne dokumenty
wysłane przez Dostawcę poczytuje się za doręczone Odbiorcy.
1.
§ 17
Dostawca zastrzega sobie prawo do jednostronnego skorygowania ustalonej w umowie zryczałtowanej wielkości
poboru wody o ile stwierdzi zmianę podstawy wyliczeń a Odbiorca o zaistniałym fakcie nie zawiadomił
Dostawcy. O zaistnieniu zmiany Dostawca powiadamia pisemnie Odbiorcę w formie aneksu do umowy, który
może obowiązywać wstecz do okresu określonego obowiązującymi przepisami K.C.
1.
§ 18
Umowę zawarto na czas ................................. i obowiązuje od dnia ....................................................... roku.
określony, nieokreślony
2.
Rozwiązanie umowy może nastąpić:
a. z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia,
b. niezwłocznie za porozumieniem stron,
c. niezwłocznie, w przypadku nie wnoszenia opłat przez Odbiorcę w terminie wyznaczonym przez
Dostawcę po uprzednim, pisemnym wyznaczeniu dodatkowego 14-dniowego terminu zapłaty.
3. Integralną część umowy stanowi załącznik nr 1 do umowy.
4. Wygaśnięcie umowy skutkuje zastosowaniem przez Dostawcę środków technicznych uniemożliwiających
dalsze korzystanie z usług.
U4
1.
2.
1.
2.
4
§ 19
Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Zmiany warunków umowy mogą nastąpić za zasadzie aneksu do umowy.
§ 20
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu
Cywilnego, ustawy z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym
odprowadzeniu ścieków (tekst jedn:. Dz. U. z 2006 roku Nr 123 poz. 858 z późniejszymi zmianami) wraz
z przepisami wykonawczymi wydanymi na podstawie tej ustawy.
Spory wynikłe z niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwe rzeczowo Sądy Powszechne.
§ 21
Odbiorca wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych do celów statystycznych oraz celem realizacji
niniejszej umowy.
§ 22
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
.......................................
podpis Dostawcy
.........................................
podpis Odbiorcy