Pobierz plik

ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI
Dyrektor Departamentu Komercjalizacji Nieruchomości PKP S.A. Centrala - Departament
Komercjalizacji Nieruchomości PKP S.A. Centrala zaprasza do negocjacji w sprawie oddania
przez PKP S.A. nieruchomości do odpłatnego korzystania na podstawie umowy najmu, które
zostaną przeprowadzone zgodnie z załączonym Regulaminem i niniejszym zaproszeniem.
2
Przedmiotem najmu jest lokal nr 0.35 o łącznej powierzchni 59,00 m , położony w budynku dworca
Warszawa Wschodnia Dalekobieżna, przy ul. Kijowskiej 20, który stanowi własność PKP S.A.
Lokal przeznaczony jest pod działalność: kantor wymiany walut, przekazy i wpłaty pieniężne,
ubezpieczenia, wypożyczalnia samochodów.
Przedmiot najmu lokal 0.35 nie jest w posiadaniu i nie jest obciążony prawami osób trzecich, tj. obecnie
obowiązującą umową najmu.
Przedmiotem negocjacji będzie czynsz najmu netto w skali miesiąca oraz wszystkie pozostałe istotne
warunki umowy.
Wywoławczy
czynsz
najmu
tj. 180,00 zł/m² netto za miesiąc.
wynosi
10.620,00
zł
netto
w
skali
miesiąca,
Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu podpisania
umowy. Oprócz czynszu, Najemca zobowiązany jest do wnoszenia opłat za media i usługi, opłaty
eksploatacyjnej (43,00 zł/m²), opłaty marketingowej (4,00 zł/m²) i opłaty koordynacyjnej
(równowartość miesięcznego czynszu podstawowego PLN + VAT), zgodnie z załączonym projektem
umowy. Przystosowanie lokalu do prowadzonej działalności leży po stronie Najemcy.
Planowana data przekazania powierzchni – do uzgodnienia.
Okres najmu: umowa na czas określony 60 miesięcy.
Warunkiem uczestnictwa w negocjacjach jest wpłata wadium, w kwocie 15.675,12 zł, na konto
46 1140 1010 0000 3075 6900 1233, w terminie do 19.11.2015 roku (uznanie wpłaty na rachunku
Zapraszającego) oraz akceptacja warunków negocjacji i złożenie wymaganych Regulaminem oświadczeń
i dokumentów.
Zapraszający zastrzega sobie prawo odwołania negocjacji bez podania przyczyny.
Do odpowiedzi należy dołączyć dokumenty potwierdzające doświadczenie oferenta w prowadzeniu
kantoru wymiany walut.
Odpowiedzi na zaproszenie należy składać drogą pocztową lub osobiście do 20.11.2015 roku
godz. 16.00 na adres: PKP S.A. Departament Komercjalizacji Nieruchomości ul. Powązkowska
44C, 01-797 Warszawa. Decydujący jest termin wpływu do Departamentu Komercjalizacji
Nieruchomości, a nie data stempla pocztowego.
Odpowiedź powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, na której należy napisać: nazwę
nadawcy (Oferenta), odbiorcy, tytuł postępowania „Negocjacje w sprawie wyboru najemcy lokalu
0.35 na dworcu Warszawa Wschodnia” oraz „Nie otwierać przed 23.11.2015 roku godz. 11.00 ”.
Otwarcie Odpowiedzi na zaproszenie nastąpi w dniu 23.11.2015 roku o godzinie 11.00 w siedzibie
Departamentu
Komercjalizacji
Nieruchomości
przy
ul.
Powązkowskiej
44C,
01-797 Warszawa.
Ocenie będą podlegać Oferty złożone przez uczestników negocjacji po zakończeniu negocjacji
ustnych, wg następujących kryteriów:
1)
Czynsz najmu netto w skali miesiąca
80 % w ocenie Ofert,
2)
Ilość istotnych zmian do umowy najmu
20 % w ocenie Ofert,
W przypadku zgłoszenia w Odpowiedzi na Zaproszenie do negocjacji zmian do negocjowanej umowy
najmu nie akceptowanych przez PKP S.A. i podtrzymanych przez Oferenta na etapie ustnej części
negocjacji, oferta będzie podlegała odrzuceniu.
Dodatkowych informacji na
e-mail:[email protected].
temat
postępowania
udziela
Piotr
Nowak,
tel.
691-601-521,
Departament Komercjalizacji Nieruchomości PKP S.A. Centrala
1z1