docUstawa o dodatkach mieszkaniowych
download 
Reklamacja Transkrypt
Ustawa o dodatkach mieszkaniowych
S.M.Parkowa Ustawa o dodatkach mieszkaniowych  USTAWA O DODATKACH MIESZKANIOWYCH Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie tylko jednego z niżej wymienionych tytułÃłw: •        Najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych, •        Osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do ktÃłrych przysługuje im spÃłłdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, •        Osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych •        Innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem, •        Osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny lub socjalny. •        Dodatek mieszkaniowy przysługuje na podstawie tylko jednego z wymienionych wyżej tytułÃłw, •        Dodatek mieszkaniowy przysługuje osobom ktÃłrych miesięczny dochÃłd na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku nie przekracza 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, obowiązującej w dniu złożenia wniosku. •        Dochodem są wszelkie przychody po odliczeniu kosztÃłw ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz ubezpieczenie chorobowe. •        Do dochodu nie wlicza się dodatkÃłw dla sierot zupełnych, zasiłkÃłw pielęgnacyjnych, zasiłkÃłw okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego i stypendia. Normatywna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, w ktÃłrym znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny, w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa domowego nie może przekraczać: •        35 m2 – dla jednej osoby, •        40 m2 - dla 2 osÃłb, •        45 m2 – dla 3 osÃłb, •        55 m2 – dla 4 osÃłb, •        65 m2 - dla 5 osÃłb, •        70 m2 – dla 6 osÃłb, a w razie zamieszkiwania większej liczby osÃłb dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2. •        Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wÃłzku lub osoba niepełnosprawna, ktÃłrej niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły ds. orzekania o niepełnosprawności, zaświadczeniem lekarskim lub opinią biegłego. •        Za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego uważa się powierzchnię zajmowanych pokoi, wynikającą z umowy najmu lub podnajmu oraz część powierzchni kuchni, łazienki, korytarzy i innych pomieszczeń wspÃłlnych znajdujących się w tym lokalu, odpowiadającą stosunkowi liczby członkÃłw gospodarstwa domowego najemcy albo podnajemcy do liczby osÃłb zajmujących cały lokal. Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż: •        30% albo •        50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%. Wysokość dodatku mieszkaniowego stanowi rÃłżnicę między wydatkami przypadającymi na normatywną powierzchnię użytkową, a kwotą stanowiącą wydatki poniesione przez osobę otrzymującą dodatek w wysokości: •        15% dochodÃłw gospodarstwa domowego – w gospodarstwie jednoosobowym, •        12% dochodÃłw gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 2 – 4 osobowym, •        10% dochodÃłw gospodarstwa domowego – w gospodarstwie 5-osobowym i http://www.smparkowa.pl Kreator PDF Utworzono 8 March, 2017, 23:45 S.M.Parkowa większym. Jeżeli średni miesięczny dochÃłd jest rÃłwny lub wyższy od 150% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 100% w gospodarstwie wieloosobowym, lecz nie przekracza odpowiednich wysokości średnich miesięcznych dochodÃłw wÃłwczas dla celÃłw obliczania dodatku mieszkaniowego przyjmuje się wydatki poniesione przez osobę otrzymującą dodatek w wysokości: •        20% dochodÃłw gospodarstwa domowego- w gospodarstwie jednoosobowym, •        15% dochodÃłw gospodarstwa domowego- w gospodarstwie 2-4 osobowym, •        12% dochodÃłw gospodarstwa domowego- w gospodarstwie 5 – osobowym i większym. Wydatkami poniesionymi przez osobę ubiegającą się o dodatek mieszkaniowy są świadczenia okresowe ponoszone przez gospodarstwo domowe w związku z zajmowaniem lokalu: •        czynsz, •        opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spÃłłdzielni mieszkaniowej, •        zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspÃłlną, •        odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, •        opłaty za energię cieplną, wodę, odbiÃłr nieczystości stałych i płynnych, •        wydatek stanowiący podstawę obliczenia ryczałtu na zakup opału. Wydatkami nie są: •        ubezpieczenia, podatek od nieruchomości, opłata za wieczyste użytkowanie gruntu, •        opłata za gaz przewodowy, energię elektryczną dostarczone do lokalu mieszkalnego na cele bytowe. Odmowa przyznania dodatku może nastąpić w następujących przypadkach: •        stwierdzenia rażącej dysproporcji pomiędzy dochodami wykazanymi w złożonej deklaracji a faktycznym stanem majątkowym wnioskodawcy, wskazującym, że jest on w stanie uiszczać wydatki związane z zajmowaniem lokalu wykorzystując własne środki i posiadane zasoby majątkowe, •        faktyczna liczba wspÃłlnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą jest mniejsza niż wykazana w deklaracji. •        pracownik przeprowadzający wywiad może żądać od wnioskodawcy i innych członkÃłw gospodarstwa domowego złożenia, pod rygorem odpowiedzialności karnej, świadczenia o stanie majątkowym, zawierającego w szczegÃłlności dane dotyczące posiadanych: Ø     ruchomości i nieruchomości, Ø     zasobÃłw pieniężnych. Odmowa złożenia oświadczenia stanowi podstawę do wydania decyzji o odmowie przyznania dodatku. Przed przyjęciem oświadczenia pracownik przeprowadzający wywiad uprzedza składającego oświadczenie o stanie majątkowym o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Wysokość wydatkÃłw do celÃłw obliczania dodatku mieszkaniowego, w wypadku czynszu wolnego, w tym za podnajem lokalu mieszkalnego uiszczanego osobie fizycznej, przyjmuje się według umÃłw. Jeżeli osoba ubiegająca się o dodatek mieszkaniowy zamieszkuje w lokalu mieszkalnym lub domu niewchodzącym w skład zasobu gminy, do wydatkÃłw przyjmowanych dla celÃłw obliczenia dodatku mieszkaniowego zalicza się: •        wydatki, ktÃłre w wypadku najmu lokalu były pokrywane w ramach czynszu, lecz wyłącznie do wysokości czynszu, jaki obowiązywałby dla danego lokalu, gdyby lokal ten wchodził w skład zasobu mieszkaniowego gminy, •        opłaty, poza czynszem, ktÃłre obowiązywałyby w zasobie mieszkaniowym gminy, gdyby lokal ten wchodził w skład tego zasobu. Jeżeli lokal nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną do celÃłw ogrzewania, w instalację ciepłej wody lub gazu przewodowego z zewnętrznego źrÃłdła znajdującego się poza lokalem, osobie uprawnionej do dodatku przyznaje się ryczałt na zakup opału stanowiący część dodatku mieszkaniowego. Jeżeli średni miesięczny dochÃłd na jednego członka rodziny jest wyższy a kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek obniża się o tą kwotę. Jeżeli powierzchnia użytkowa lokalu jest mniejsza lub rÃłwna normatywnej powierzchni dodatek mieszkaniowy ustala się w wysokości rÃłżnicy między wydatkami ponoszonymi za ten lokal, a dochodem. Wysokość dodatku mieszkaniowego łącznie z ryczałtem nie może przekraczać 70% wydatkÃłw przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu lub 70% faktycznych wydatkÃłw ponoszonych za lokal, jeżeli powierzchnia tego lokalu jest mniejsza lub rÃłwna normatywnej powierzchni. Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po złożeniu wniosku. Dodatku mieszkaniowego nie przyznaje się, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 2% kwoty najniższej emerytury w dniu wydania decyzji. Dodatek mieszkaniowy wypłaca się http://www.smparkowa.pl Kreator PDF Utworzono 8 March, 2017, 23:45 S.M.Parkowa do 8-go dnia każdego miesiąca z gÃłry zarządcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny.  Wykaz dokumentÃłw, ktÃłre należy dołączyć do wniosku o przyznaniu dodatku mieszkaniowego: • Tytuł prawny do zajmowanego lokalu (decyzja, umowa podnajmu, akt  notarialny, itp.), • Wydruk opłat czynszowych ew. dokument poświadczający kwotę wydatkÃłw  za m-c, w ktÃłrym składany jest wniosek, • Opłacony rachunek za wodę za ostatni m-c , ew. dowody wpłat określające ilość    zużytej wody, datę odczytu w przypadku posiadania wodomierzy, • Zaświadczenie o wysokości dochodu uzyskanego w okresach poprzedzających   datę złożenia wniosku (z uwzględnieniem zasiłkÃłw rodzinnych w przypadku ich   pobierania). Za dochÃłd uważa się przychody po odliczeniu kosztÃłw ich   uzyskania oraz po odliczeniach na ubezpieczenie emerytalne, rentowe  i chorobowe, • Aktualną historię bezrobotnego wraz z oświadczeniem o dodatkowych  dochodach (dla osÃłb z prawem lub bez prawa do zasiłku dla bezrobotnych). • Decyzję lub 3 ostatnie odcinki renty, emerytury (w przypadku pobierających  świadczenie z ZUS lub KRUS), • Decyzję ZUS (w przypadku pobierania zasiłku lub dodatku pielęgnacyjnego). • Zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej wraz z oświadczeniem  o dochodzie uzyskanym z tej działalności (w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej), • Dokument poświadczający wyrejestrowanie lub zawieszenie działalności  gospodarczej (w przypadku wyrejestrowania), • Zaświadczenie o wysokości dochodu z prowadzenia gospodarstwa rolnego  (w przypadku jego prowadzenia). DochÃłd z prowadzenia gospodarstwa  rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntÃłw w hektarach  przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1ha przeliczeniowego, • Zaświadczenie o wysokości pobieranego świadczenia z: Ø     odbywania służby wojskowej, Ø     nauki zawodu, Ø     płatnych praktyk. • Ostatni rachunek za energię elektryczną (w przypadku centralnego ogrzewania   centralnie ciepłej wody, gazu), • Dowody osobiste pełnoletnich członkÃłw gospodarstwa domowego (do wglądu)  http://www.smparkowa.pl Kreator PDF Utworzono 8 March, 2017, 23:45
