Spis treści - Ksiegarnia Beck

Spis treści
Przedmowa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . IX
Wykaz skrótów. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XI
Wykaz literatury. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XIX
A. Tekst ustawy. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa
mieszkaniowego z dnia 26 października 1995 r.
(Dz.U. Nr 133, poz. 654) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
B. Komentarz. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 1. Zakres regulacji . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
25
Rozdział 1. Kasy mieszkaniowe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 2. Słowniczek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 3. Prowadzenie kas mieszkaniowych . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 4. Gwarancje Skarbu Państwa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 5. Przychody . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 6. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 6a. Dodatkowe środki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 7. Upoważnienie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
27
27
31
45
50
58
59
66
Rozdział 2. Umowa o kredyt kontraktowy. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 8. Definicja; cele mieszkaniowe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 9. Forma; treść . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 10. Okres oszczędzania . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 11. Oprocentowanie; wysokość kredytu . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 12. Umowa kredytowa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 13. Modyfikacje; odstąpienie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 14. Rozwiązanie umowy o kredyt kontraktowy . . . . . . . . .
Art. 15. Małżonkowie; zmiana strony . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
72
72
76
83
84
85
91
94
95
3
Rozdział 2a. Kredyty udzielane przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach realizacji programów rządowych popierania
budownictwa mieszkaniowego. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103
Art. 15a. Udzielanie kredytów przez BGK . . . . . . . . . . . . . . . . 103
Art. 15b. Warunki i tryb udzielania kredytów . . . . . . . . . . . . . . 107
Spis treści
Art. 15c. Plan rzeczowo-finansowy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
Art. 15d. Środki na fundusz statutowy BGK . . . . . . . . . . . . . . . 115
Art. 15e. Status lokali wybudowanych z wykorzystaniem
kredytu. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
Rozdział 3. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 16. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 17. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 18. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 19. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 19a. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 20. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 21. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 21a. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 21b. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 22. (uchylony). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
125
129
129
131
132
139
140
141
142
143
145
Rozdział 4. Towarzystwa budownictwa społecznego . . . . . . . . . .
Art. 23. Formy prawne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 24. Zasady działalności . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 25. Organy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 26. Oznaczenie towarzystwa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 27. Zakres działalności . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 28. Czynsz regulowany . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 29. Umowy o udział w kosztach budowy . . . . . . . . . . . . . .
Art. 29a. Partycypacja osoby fizycznej w kosztach . . . . . . . . . .
Art. 30. Najemca; deklaracja o dochodach . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 30a. Podnajem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 31. Zasady najmu; pierwszeństwo . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 32. Kaucja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 33. Odesłanie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
146
146
149
152
156
158
160
166
170
180
189
193
193
196
Rozdział 4a. (skreślony) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
Art. 33a–33d. (skreślone) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
Rozdział 4b. Wyodrębnianie na własność lokali mieszkalnych
wybudowanych na wynajem przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego . . . . . . . . . . . . . . . Art. 33e. Ustanowienie odrębnej własności lokali . . . . . . . . . . . Art. 33f. Cena sprzedaży lokalu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 33g. Spłata zadłużenia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 33h. Wpłata środków . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 33i. Hipoteka . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 33j. Zarząd nieruchomością . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Art. 33k. Odpowiednie zastosowanie przepisów . . . . . . . . . . . . VI
201
201
211
216
217
221
231
235
Spis treści
Rozdział 5. Zmiany w przepisach obowiązujących . . . . . . . . . . . .
Art. 34. Zmiany do ustawy – Prawo spółdzielcze . . . . . . . . . . .
Art. 35. Zmiana do ustawy o podatku od spadków
i darowizn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 36. Zmiana do ustawy – Prawo bankowe . . . . . . . . . . . . . .
Art. 37. Zmiana do ustawy o zniesieniu i likwidacji
niektórych funduszy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 38. Zmiana do ustawy o podatku dochodowym
od osób fizycznych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 39. Zmiana do ustawy o podatku dochodowym
od osób prawnych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 40. Zmiana do ustawy o najmie lokali mieszkalnych
i dodatkach mieszkaniowych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 41. Zmiana do ustawy o Bankowym Funduszu
Gwarancyjnym . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
236
236
Rozdział 6. Przepisy przejściowe i końcowe . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 42. Dotychczasowe towarzystwa budownictwa . . . . . . . . .
Art. 43. Derogacja . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Art. 44. Vacatio legis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
239
243
245
245
250
252
253
254
254
256
259
Indeks rzeczowy. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 261
VII