Ruszył projekt Funduszu Mieszkań na Wynajem
Transkrypt
Ruszył projekt Funduszu Mieszkań na Wynajem
Warszawa, 07.01.2015r. Ruszył projekt Funduszu Mieszkań na Wynajem 7 stycznia br. wystartował komercyjny projekt Banku Gospodarstwa Krajowego Fundusz Mieszkań na Wynajem. Inicjatywa BGK to nowatorskie na polskim rynku przedsięwzięcie najmu instytucjonalnego, mające na celu zwiększenie udziału w rynku mieszkań na wynajem oraz poprawienie mobilności Polaków. Fundusz Mieszkań na Wynajem to propozycja dla osób, których zdolność kredytowa nie pozwala na zakup mieszkania, lub które nie chcą podejmować tak długoletniego zobowiązania związanego ze spłatą kredytu. Oferta funduszu będzie również alternatywą dla osób, które wynajmowały do tej pory mieszkanie, ale nie były zadowolone z warunków umowy, gdyż nie gwarantowały im poczucia bezpieczeństwa. To także rozwiązanie dla osób, które przeprowadzają się do innego miasta z powodów zawodowych i szukają na określony czas mieszkania oraz dla studentów. To całkowicie nowatorskie przedsięwzięcie na polskim rynku, stąd konieczność poprzedzenia naszego projektu wielomiesięcznymi analizami i przygotowaniami. Aktualnie rodzimy rynek mieszkań na wynajem stanowi ok. 4%, gdy w Europie ponad 20% - widzimy zatem, że potencjał naszej inwestycji jest spory i dobrze rokuje na szerokie zainteresowanie potencjalnych najemców. Budowanie portfela aktywów Funduszu Mieszkań na Wynajem to jednak proces długotrwały, dlatego podchodzimy do jego realizacji w perspektywie długoterminowej – mówi Ryszard Słowiński, Prezes Zarządu BGK Nieruchomości. Pierwsze mieszkania na wynajem znajdują się w Poznaniu przy ulicy Saperskiej. Kolejne analizowane obecnie lokalizacje to największe aglomeracje: warszawska, trójmiejska, krakowska, wrocławska, łódzka, oraz śląska. Projekt Mieszkań na Wynajem oparty jest na warunkach komercyjnych, ceny wynajmu mieszkań będą jednak atrakcyjne w odniesieniu do cen rynkowych. Podpisując umowę w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem każdy najemca dostaje pakiet korzyści dodatkowych wynikających m.in. z meldunku. Mieszkania oferowane przez Fundusz muszą spełniać szereg kryteriów zapewniających komfort wynajmującemu, m.in. muszą znajdować się w atrakcyjnych lokalizacjach, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, w nowym budownictwie, z rozbudowaną infrastrukturą i bliskością terenów zielonych. Chcemy stworzyć standardy, które pozwolą na rozwój instytucjonalnego rynku wynajmu mieszkań w Polsce, co w konsekwencji przyczyni się także do zmiany postrzegania najmu mieszkań. Fundusz Mieszkań na Wynajem daje gwarancję stabilności, bezpieczeństwa i przewidywalności decyzji właściciela. Może to być pierwszy krok w kierunku zmiany mentalności Polaków oraz stereotypowego postrzegania najmu mieszkania jako związanego z ryzykiem czy nieopłacalnego – mówi Ryszard Słowiński, Prezes Zarządu BGK Nieruchomości. Internetowy system informacji dla najemców ruszył 7 stycznia 2015 r. na stronie www.jakusiebie.pl. Można tam znaleźć warunki najmu oraz szczegółową ofertę, w tym ceny poszczególnych lokali.