ogłoszenie o przetargu Brama III

Prezydent Miasta Tarnowa
Ogłasza
III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej przy
ul. Brama Pilzneńska 4 w Tarnowie.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 listopad 2012 r. w budynku Urzędu Miasta Tarnowa, przy
ul. Goldhammera 3, parter Sala Narad pok. nr 8 o godz. 930.
I przetarg ustny nieograniczony odbył się 18 kwietnia 2012 r.
II przetarg ustny nieograniczony odbył się 4 lipca 2012 r.
Przedmiot przetargu :
1. Nieruchomość zabudowana składająca się z działek oznaczonych numerami 66, 67/2
obrębu 228 o łącznej 471 m2.
2. Nieruchomość objęta księgą wieczystą TR1T/00133059/5 prowadzoną przez Sąd
Rejonowy w Tarnowie.
3. Nieruchomość zabudowana budynkiem dawnego Internetu Zespołu Szkół Plastycznych
w Tarnowie pod adresem Brama Pilzneńska 4 nie jest indywidualnie wpisana do rejestru
zabytków nieruchomych. Budynek ten figuruje w spisie ewidencyjnym obiektów
zabytkowych, także w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Tarnowa. Ponadto
zlokalizowany jest na obszarze układu urbanistycznego miasta, który jest objęty wpisem
do rejestru zabytków na podstawie decyzji z dnia 12 kwietnia 1976 r., pod nr A-86.
4. Nieruchomość zabudowana budynkiem wolnostojącym, dwupiętrowym, częściowo
podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej z początkiem XX wieku.
W latach 80-tych do północnej ściany budynku dobudowano parterowy budynek zaplecza
socjalno – magazynowego. Budynek posiada trzy wejścia jedno główne od strony
południowej oraz dwa boczne – jedno od strony zachodniej i jedno od północnej.
Niezabudowana część działki nr 67/2 obrębu 228 stanowi niewielkie podwórko
z nasadzeniami roślin ozdobnych.
5. Budynek o powierzchni zabudowy 335,0 m2, powierzchni ogólnej 681,60 m2
i powierzchni użytkowej 575,49 m2.
6. Nieruchomość od strony wschodniej przylega do pasa drogowego ul. Wałowej, a od
południa do ul. Brama Pilzneńska, z tej strony znajduje się wejście do budynku. wzdłuż
wschodniej granicy działki nr 67/2, przez całą jej długość, biegnie ogrodzenie w formie
wysokiego muru wykonanego z cegły.
7. Konstrukcja i wykończenie budynku:
- ławy i ściany fundamentowe – betonowe oraz z kamienia,
- ściany piwnic – z ściany ceramicznej pełnej,
- ściany nadziemia konstrukcyjne- murowane z cegły ceramicznej pełnej,
- ścianki działowe – z cegły ceramicznej pełnej oraz płyt gipsowo – kartonowych,
- strop nad piwnicą wykonany w formie sklepień łukowych z cegły ceramicznej pełnej,
- stropy międzykondygnacyjne – częściowo wylewane, częściowo drewniane,
- schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane,
- dach konstrukcji drewnianej wielospadowy, kryty blachą stalową ocynkowaną,
- rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej,
- stolarka okienna – w większości pomieszczeń okna drewniane skrzynkowe, częściowo
okratowane z zewnątrz; w pomieszczeniach na I piętrze wszystkie okna PCV z szybami
zespolonymi,
- stolarka drzwiowa – w większości pomieszczeń drzwi drewniane, w sypialniach
i sanitariatach – drzwi płycinowe, typowe fabryczne,
- tynki zwykłe cementowo – wapienne malowane farbami emulsyjnymi,
w pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni – ściany częściowo oblicowane płytkami
ceramicznymi, w korytarzach, na klatkach schodowych, w jadalni – ściany malowane wys.
Ok. 1,5 m farbami olejnymi (lamperie),
- podłoża i posadzki – w piwnicy wylewki betonowe, na klatkach schodowych korytarza
lastriko, w sanitariatach i w kuchni terakota i płytki kamienne, w pozostałych
pomieszczeniach częściowo parkiet, częściowo wykładziny PCV oraz wykładziny
dywanowe,
- elewacja – tynk cementowo – wapienny
8. Ocena stanu techniczno – użytkowego budynku: Biorąc pod uwagę wiek budynku,
technologię i jakość wykonawstwa budowlanego, stan techniczny obiektu należy uznać za
przeciętny zarówno w substancji jak i zachowaniu, natomiast standard wykończenia
pomieszczeń – słaby. Jest to budynek ok. 100 letni, od czterech lat nie użytkowany i nie
remontowany. Wysokość pomieszczeń na parterze i I piętrze budynku wynosi ok. 3,5 m,
pomieszczenia na II piętrze mają przeciętną wysokość ok. 2,6 m, a w przybudówce ok. 2,8
m.
9. Na południowej ścianie budynku znajduje się zabytkowy zegar słoneczny z iluminacją,
który należy zachować w obecnym stanie.
10. Jednocześnie ze sprzedażą nieruchomości obciążone zostanie przysługujące Gminie
Miasta Tarnowa prawo własności działki nr 65/2 obrębu 228 objętej księgą wieczystą
TR1T/00133059/5 nieodpłatnie służebnością przechodu przez tą działkę pasem szerokości
2 metrów – na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działek
oznaczonych numerami 66 i 67/2 obrębu 228 objętej księgą wieczystą TR1T/00133059/5
prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie.
11. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość Gmina Miasta Tarnowa nie posiada
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania dla miasta Tarnowa uchwalonego Uchwałą Rady
Miejskiej w Tarnowie nr XI/214/99 z dnia 15 lipca 1999 r. z późń. zm. Nieruchomość
składająca się z działek oznaczonych numerami 66 i 67/2 obrębu 228 znajduje się
w obszarze śródmiejskim usługowo – mieszkalnym w przewadze o historycznym
i tradycyjnym charakterze, chronionym i adaptowanym, uzupełnianym usługami.
Przedmiotowe działki znajdują się w strefie „A” pełnej ochrony historycznej struktury
przestrzennej.
12. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki
energetycznej, o którym mowa w art. 5 ust. 3 Prawa budowlanego. Nabywca oświadcza,
że nie będzie w związku z tym dochodził od sprzedającego jakichkolwiek roszczeń.
13. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie stanowi przedmiotu żadnych zobowiązań.
Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza dla nieruchomości 1 300 000,00 zł (słownie jeden milion trzysta
tysięcy złotych) -nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług.
2. W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości
195 000,- zł (słownie sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) na konto Urzędu Miasta
Tarnowa Bank Handlowy w Warszawie Oddział w Rzeszowie Nr 76 1030 1250 0000
0000 8800 0099 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 15 listopada 2012 roku wadium
znajdowało się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny
nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych
na rachunek bankowy tut. Urzędu.
3. Wadium wpłacone przez uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostanie
niezwłocznie zwrócone na konto oferenta.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
5. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał ulega przepadkowi
w razie uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy.
6. Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do
pełnych dziesiątek złotych tj. kwotę 13 000 ,- zł.
7. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego nie później
niż 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej.
8. Termin do złożenia wniosku osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 23.11.2011 r.
9. Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny.
10. Na przetarg należy zgłosić się z dowodem wpłaty wadium.
11. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest
przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem
podpisu na przystąpienie do przetargu lub umowy o rozdzielności majątkowej
współmałżonków.
12. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna powinna przedłożyć komisji
przetargowej dowód osobisty.
13. Jeżeli uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba
upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z
właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej
zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa
się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.
14. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone
w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
15. Prezydent Miasta Tarnowa wnosi, aby osoby przystępujące do przetargu przedłożyły
w Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa ul. Nowa 3 pok. 203
najpóźniej w terminie do dnia 20 listopada 2012 roku właściwe pełnomocnictwa
a w przypadku osób prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru.
16. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego oraz przeprowadzenie postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi
nabywca nieruchomości .
17. Prezydent Miasta Tarnowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych
powodów.
18. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasta Tarnowa za wady ukryte nieruchomości
wystawionej do przetargu.
Bliższych informacji udziela się Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa
ul. Nowa 3 p. 203 tel. (0-14) 68-82-753.
Termin wywieszenia ogłoszenia od dnia 20.09. 2012 r. do dnia 21.11.2012 r.