opis techniczny

-1-
OPIS TECHNICZNY
do projektu budowlanego architektury
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
1.1. Zlecenie i program określony przez Inwestora.
1.2. Wizja lokalna i pomiary inwentaryzacyjne.
1.3. Uzgodnienia robocze z Inwestorem i Miejskim Konserwatorem Zabytków.
1.4. Mapa ewidencyjna terenu.
2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest remont konserwatorski elewacji frontowej oraz docieplenie
elewacji pozostałych (południowo-wschodniej i północno-wschodniej) budynku
mieszkalnego wielorodzinnego na terenie nieruchomości nr ewid. 32/1, 32/2 i 28 w obrębie
110 przy ul. Dworcowej 70 w Bydgoszczy.
W ramach zadania przewiduje się likwidację części niewykorzystywanych okien
poddaszowych z pozostawieniem blend, wymianę okien poddaszowych w pomieszczeniach
wspólnych oraz wymianę okien piwnicznych.
Obiekt położony jest w obszarze staromiejskim wpisanym do rejestru zabytków miasta
Bydgoszczy. Wszelkie działania budowlane wymagają opinii służb konserwatorskich,
w myśl „Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami” z dnia 23 lipca 2003 r.
(Dz. U. Nr 162 poz. 1568).
3. CHARAKTERYSTYKA STANU ISTNIEJĄCEGO
Budynek usytuowany w ciągu zabudowy pierzejowej ul. Dworcowej, dobudowany
ścianą szczytową północno-zachodnią do nieruchomości na działce sąsiada.
Założony na planie prostokąta, trzykondygnacyjny na styku z sąsiadem, dalej
dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony, kryty dachem
dwuspadowym, odpowiednio półstromym i stromym.
Zrealizowany w roku 1890 w technologii tradycyjnej, na którą składają się ściany
murowane z cegły grubości zwężającej się z wysokością, stropy ceramiczne nad piwnicą,
wyżej drewniane, schody drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą.
Elewacja frontowa siedmioosiowa, z ryzalitem mieszczącym wejście główne w osi
środkowej i dwiema witrynami z wejściami do lokali usługowych po prawej i lewej stronie
ryzalitu.
Ściany budynku, z wyjątkiem cokołu wyłożonego płytami kamiennymi (po lewej stronie
ryzalitu) i płytkami gresowymi (po prawej), są w całości otynkowane, wzbogacone
drobnymi akcentami detali architektonicznych, na które składają się:
-2-
• gzymsy cokołowy, kordonowy nad parterem oraz dwupoziomowy okapowy (pod częścią
wyższą i niższą),
• gzyms parapetowy ciągły pod oknami II piętra po lewej stronie ryzalitu, pozostałe
gzymsy parapetowe odcinkowe,
• opaska wokół drzwi wejścia głównego.
Elewacja zapleczowa budynku jest prosta, gładka pozbawiona detalu .
Budynek był poddawany interwencyjnym robotom remontowym, w ramach których
m.in. naprawiono dach wymieniono drzwi oraz większość stolarki okiennej.
Zniszczenia wykazują wyprawy i wykończenia elewacyjne, jednak stwierdzone wady
i uszkodzenia nie są znaczące. Wynikają z wieku budynku i jego naturalnego zużycia.
Stwierdzono miejsca pęknięć ścian, odspojenie i zawilgocenie tynków, zwłaszcza
w strefie przygruntowej oraz w obrębie spływów wody, zły stan blacharki, stare
i wypłowiałe powłoki malarskie.
Przegrody zewnętrzne, tj. ściany i niewymieniona stolarka, nie spełniają aktualnych
wymogów w zakresie izolacyjności termicznej.
Stan techniczny elewacji pozwala na przeprowadzenie projektowanych robót
remontowych i dociepleniowych.
4. STAN PRAWNY
Budynek
stanowi
w Bydgoszczy.
własność
Wspólnoty
Mieszkaniowej
DWORCOWA
70
5. ZAKRES OGÓLNY PRAC
Projekt przewiduje:
• remont konserwatorski elewacji frontowej,
• remont i docieplenie elewacji szczytowej południowo-zachodniej, w tym ponad dachem
części niższej,
• remont i docieplenie elewacji i podwórzowej,
• likwidację części okien poddaszowych, wymianę okien klatki schodowej oraz okien
piwnicznych,
• wszelkie prace uzupełniające wynikające z zadania, jak przebudowę rozprowadzeń
instalacyjnych na elewacjach, remont kominów, wymianę blacharki, konserwację
elementów drewnianych i stalowych, remont podestu przedwejściowego od strony
podwórza, wykonanie opasek przyściennych, itp.,
6. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
Zaproponowane w projekcie systemy ociepleniowe CERESIT VWS PREMIUM
(na styropianie) i CERESIT WM PREMIUM (na wełnie mineralnej) firmy Ceresit posiadają
Aprobatę Instytutu Techniki Budowlanej odpowiednio numer AT-15-6986/2006
i AT-15-7099/2006.
-3-
System CERESIT VWS PREMIUM przy grubości styropianu nie większej niż 20,0 cm,
sklasyfikowany jest jako nierozprzestrzeniający ognia (NRO). System można stosować
do wysokości 25,0 m nad poziomem terenu.
System
CERESIT
WM
PREMIUM
sklasyfikowany
jest
jako
niepalny
i nierozprzestrzeniający ognia. Ma zastosowanie w budynkach o wysokości powyżej
25,0 m oraz w obrębie przepon przeciwpożarowych. W obu systemach wyprawę
elewacyjną mogą stanowić tynki mineralne.
7. INFORMACJA
DOTYCZĄCA
ZDROWIA (BIOZ)
BEZPIECZEŃSTWA
I
OCHRONY
Zgodnie z art. 21a ust. 1a Prawa Budowlanego inwestycja zalicza się do przedsięwzięć
wymagających sporządzenia planu BIOZ, z uwagi na:
• przewidywany czas trwania robót powyżej 30 dni i liczbę pracowników,
• charakter robót, organizację i miejsce prowadzenia stwarzające ryzyko powstania
zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi w szczególności:
–
–
–
–
przygniecenia lub uderzenia przedmiotem spadającym,
upadku z wysokości,
uszkodzenia ciała (złamania, skaleczenia, zachlapania oczu, itp.),
porażenia prądem.
Potencjalnymi źródłami zagrożeń związanymi z inwestycją są:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
transport i rozładunek materiałów,
roboty z użyciem maszyn budowlanych,
roboty w czynnym obiekcie,
roboty w pasie dróg komunikacji publicznej,
roboty na granicach z nieruchomościami sąsiadów,
roboty na wysokości (na dachach, rusztowaniach i drabinach), w tym ponad dachami
budynków niższych,
roboty rozbiórkowe (demontaż blacharki, skuwanie tynku),
roboty naprawcze murów (mocowanie i ewentualne przemurowania),
roboty montażowe,
roboty dociepleniowe, tynkarskie i malarskie,
roboty związane z wykonaniem opasek przyściennych,
roboty ślusarskie,
prace z elektronarzędziami.
Przed przystąpieniem do robót kierownik budowy winien sporządzić lub zapewnić
sporządzenie planu BIOZ, następnie dopilnować wdrożenia jego ustaleń, zwłaszcza:
• wyznaczenia i oznakowania granic budowy w celu zabezpieczenia przed dostępem osób
postronnych,
• wyznaczenia stref komunikacyjnych i składowych, z uwzględnieniem zmiany organizacji
ruchu ulicznego,
• umieszczenia na budowie tablicy informacyjnej o planie BIOZ,
• przeprowadzenia instruktażu pracowników w zakresie wykonywanych przez nich robót i
wynikających z nich zagrożeń,
-4-
• wyposażenia pracowników w sprzęt ochrony osobistej,
• sprawowania ciągłego nadzoru nad prowadzonymi robotami,
• prowadzenia dokumentacji budowy.
Należy dopilnować, aby prace na wysokości prowadzone były z rusztowań stojących,
zmontowanych zgodnie z instrukcją producenta, posiadających aktualny certyfikat na znak
bezpieczeństwa. Rusztowania winny być odebrane przez kierownika budowy
po ustawieniu oraz podlegać codziennemu przeglądowi.
8. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU
Patrz załącznik do projektu.
9. PARAMETRY BUDYNKU
–
–
–
–
–
–
szerokość elewacji frontowej
głębokość
wysokość elewacji frontowej od terenu do okapu
wysokość elewacji frontowej od terenu do kalenicy
powierzchnia zabudowy
kubatura
–
–
–
–
–
–
16,00 m
8,80 m
8,05÷9,53 m
11,63÷11,80 m
140,00 m2
1 700,00 m3
10. ROZWIĄZANIA BUDOWLANE
STAN ISTNIEJĄCY
Patrz pkt. 3.
10.1. REMONT KONSERWATORSKI ELEWACJI FRONTOWEJ
ZAKRES PRAC:
Remont konserwatorski uwzględniający naprawę uszkodzeń technicznych, naprawę
i uszlachetnienie tynków, odtworzenie i uzupełnienie elementów detalu
architektonicznego, malowanie farbą silikatową.
Wykluczone jest docieplanie.
a) Tynki zniszczone o słabej przyczepności, także istniejące wyłożenie cokołu płytkami
ceramicznymi skuć:
– cokół
– ściana parteru
– powierzchnie powyżej parteru
– ok. 60% (w tym płytki ceramiczne)
– ok. 10%
– 100%
b) Zdemontować wszelkie elementy obce, wprowadzone w trakcie eksploatacji budynku.
c) Przeprowadzić przegląd rozprowadzeń instalacyjnych:
– nieużyteczne mocowania i instalacje usunąć,
-5-
– konieczne dla dalszej eksploatacji wymienić zgodnie z wymogami technicznymi,
z uwzględnieniem ukrycia w bruzdach pod tynkiem.
d) Wyremontować uszkodzenia techniczne ścian:
– skorodowane partie muru wymienić zgodnie z załączoną technologią napraw
(patrz załącznik do opisu) z użyciem cegły ceramicznej pełnej kl.15
i zapraw jednoskładnikowych o niskim module elastyczności,
– przemurować ewentualne pęknięcia konstrukcyjne, w tym nadproża okienne,
według zasady jw., pod nadzorem Inspektora.
e) Po wykonaniu prac naprawczych ściany oczyścić mechanicznie z powłok malarskich
i luźnych elementów, odpylić, zmyć wodą pod ciśnieniem, osuszyć i zagruntować.
f) Przygotowane powierzchnie cokołu w obrębie ryzalitu oraz po prawej stronie ryzalitu
wykończyć płytami kamiennymi z szarego granitu identycznego z kamieniem
zastosowanym po lewej:
– płyty mocować specjalistyczną zaprawą o zwiększonej wytrzymałości
i elastyczności,
– wyspoinować fugą elastyczną o minimalnej grubości,
– gotową elewację zabezpieczyć impregnatem chroniącym przed szkodliwym
działaniem wody.
g) Ubytki tynku na ścianach nadziemia uzupełnić stosując:
– obrzutkę z tynku podkładowego CERESIT CR 61 z dodatkiem emulsji kontaktowej
CERESIT CC81, grub. warstwy ok. 0,5 cm,
– tynk renowacyjny specjalistyczny CERESIT CR 62, grub. ok. 2 x1,0 cm.
h) Odrestaurować detale architektoniczne. Detale zniszczone odwzorować z istniejących,
zatracone zrekonstruować na podstawie zachowanych śladów, archiwalnej
dokumentacji fotograficznej i załączonych rysunków:
– profile pasmowe odtworzyć metodą ciągniętą przy pomocy wzorników,
z użyciem specjalnych lekkich, plastycznych zapraw mineralnych do wykonywania
nowych detali i naprawy ubytków,
– zadbać o staranne wyprowadzenie płaszczyzn, krawędzi i linii oraz wycyzelowanie
poszczególnych form detalu.
i) Powierzchnie tynków istniejących i uzupełnionych, także detale, uszlachetnić
w całości szpachlówką CERESIT CR64, następnie tynkiem cienkowarstwowym
mineralnym gładkim CERESIT CT34, ziarno 0 ÷ 0,6 mm, gr. warstwy 0 ÷ 3,0 mm.
j) Wykończone powierzchnie zagruntować preparatem SYLITOL 111 KONZENTRAT
i pomalować dwukrotnie farbą silikatową SYLITOL-FINISH firmy Caparol.
10.2. REMONT I DOCIEPLENIE POZOSTAŁYCH ŚCIAN NADZIEMIA
ZAKRES PRAC:
Remont uszkodzeń technicznych, wykonanie nowego tynku w pasmie cokołu,
docieplenie pozostałych powierzchni warstwą izolacji gr. 14,0 cm.
W pracach ująć:
– ścianę szczytową południową,
– ścianę podwórzową budynku głównego, w tym częściowo ponad dachem oficyny.
-6-
a) Tynki skuć w całości do gołej cegły.
b) Elementy zbędne usunąć. Przygotować instalacje do ukrycia pod ociepleniem,
następnie naprawić uszkodzenia techniczne ścian na zasadzie analogii z elewacją
frontową (patrz pkt. 10.1).
Pęknięcia niemające związku ze statyką budowli wzmocnić na całej długości pasami
szer. 30,0 cm z metalowej siatki zbrojącej o oczkach 15 x 15 mm.
c) Po wykonaniu prac naprawczych ściany oczyścić mechanicznie z powłok malarskich
i luźnych elementów, odpylić, zmyć wodą pod ciśnieniem, osuszyć.
d) Przygotowane powierzchnie cokołu, w pasie wys. ok. 45,0 cm otynkować zestawem:
– obrzutka z tynku podkładowego CERESIT CR 61 z dodatkiem emulsji kontaktowej
CERESIT CC81, grub. warstwy ok. 0,5 cm
– tynk podkładowy gruntująco-wyrównawczy CERESIT CR61, grub. ok. 1,0 cm,
– powłoka uszczelniająca w strefie przygruntowej CERESIT CR166/powłoka
krystalizująca CRYSTALISER CR90
– tynk renowacyjny specjalistyczny CERESIT CR 62, grub. ok. 2,0 cm.
e) Naprawione ściany ponadcokołowe zagruntować preparatem Ceresit CT17.
Nierówności podłoża wyprowadzić szpachlówką Ceresit CT29, następnie wykonać
prace dociepleniowe:
– ściany docieplić styropianem samogasnącym EPS 80-036 o wsp. λ = 0,036
W/mK, gęstości 18 kg/m3, grub. 14,0 cm (na ościeżach 3,0 cm) w technologii
Ceresit VWS PREMIUM.
– w strefach przepon przeciwpożarowych, tj. nad drewnianym dachem oficyny
sąsiedniej, w pasie szer. min. 1,0 m po obwodzie drewnianego dachu głównego,
także w paśmie pionowym szer. 2,0 m na styku oficyną jw., styropian zastąpić
wełną mineralną fasadową FASROCK L firmy Rockwool o wsp. λ=0,039 W/mK,
gęstości 120÷160 kg/m3, gr. 14,0 cm (na ościeżach 3,0 cm), w technologii
CERESIT WM PREMIUM firmy Ceresit,
– w celu zagwarantowania właściwej przyczepności do podłoża docieplenie
mocować łącznikami mechanicznymi, przyjmując ok. 8 szt/1m2 na obrzeżach
i ok. 4 szt/1m2 w środku płyt,
– w strefach przepon przeciwpożarowych zastosować łączniki ognioodporne stalowe
z talerzykami dociskowymi stalowymi,
– warstwę dociepleniową nadziemia rozpocząć profilem startowym od poziomu
projektowanego cokołu,
– na narożach wklęsłych i wypukłych oraz wokół okien zastosować profile ażurowe
z siatką, wzmacniające i ułatwiające wyprowadzenie prostych krawędzi,
– całość wykończyć tynkiem cienkowarstwowym mineralnym gładkim CERESIT
CT34, uziarnienie 0 ÷ 0,6 mm, grubość warstwy 0 ÷ 3,0 mm, na siatce szklanej,
do wysokości 2,0 m od terenu podwójnej,
– podwójną warstwę siatki zastosować również w miejscach szczególnych, tj. wzdłuż
pasm krawędziowych, na narożach ścian oraz wokół otworów okiennych
i drzwiowych,
– połączenie ocieplenia z połacią dachu niższego oraz okapami dachowymi
uszczelnić taśmą i wypełnieniem z silikonu,
– w miejscach połączeń z budynkiem sąsiada wykonać dylatację z zastosowaniem
listew dylatacyjnych z siatką i membraną.
-7-
UWAGA:
1. Należy zachować reżim technologiczny ustalony w obowiązującej dla systemu
Aprobacie Technicznej. Wszelkie elementy, także akcesoria, wchodzą w skład
systemu. Niedopuszczalne jest wprowadzanie komponentów innych producentów.
2. W miejsce technologii Ceresit można, w porozumieniu z Inwestorem, wprowadzić
inną atestowaną technologię, spełniającą wymóg nierozprzestrzeniania ognia,
(na styropianie) oraz niepalności i nierozprzestrzeniania ognia (na wełnie
mineralnej).
g) Wykończone powierzchnie zagruntować preparatem SYLITOL 111 KONZENTRAT
i pomalować dwukrotnie farbą silikatową SYLITOL-FINISH firmy Caparol.
10.3. REMONT KOMINÓW
a) Uszkodzenia techniczne ścian kominowych naprawić na zasadzie analogii ze ścianami
budynku. Przewidzieć ponadto:
– oczyszczenie z nalotów sadzy i brudu, zmycie,
– naprawę ewentualnych ubytków tynku zaprawą szpachlowo – renowacyjną,
– kontrolę i naprawę obróbek blacharskich, w tym wprowadzenie obróbki w miejscu
zakończenia ocieplenia na kominie zlicowanym ze ścianą zachodnią.
b) Ściany kominowe zachować w stanie naturalnym bez malowania.
10.4. ADAPTACJA DACHU BUDYNKU GŁÓWNEGO
Wzdłuż krawędzi docieplanego szczytu budynku, jak również wzdłuż krawędzi
wyniesionych części dachu, uwzględnić przystosowanie połaci do grubości
docieplenia, w tym:
– rozbiórkę i uzupełnienie pasm drewnianego poszycia i pokrycia z papy,
– wykonanie uszczelnień,
– wykonanie kołnierzy opierzających.
10.5. REMONT I KONSERWACJA PRZEWIESZONYCH OKAPÓW
DREWNIANYCH
a) Ewentualne uszkodzenia końcówek belek krokwiowych i spróchniałe fragmenty
poszycia z desek wymienić w uzgodnieniu z Inspektorem nadzoru. Zastosować
deski z drewna sosnowego grubości identycznej jak demontowane, jednak
nie mniejszej niż 2,5 cm.
b) Drewno oczyścić z warstw farby i nalotów organicznych, odpylić. Zabezpieczyć
preparatem impregnującym FOBOS M4 chroniącym przed korozją biologiczną,
zagrzybieniem wilgocią i ogniem (do trudnozapalności), stosując ilość preparatu
i cykl konserwacji zgodny z wytycznymi producenta.
c) Zaimpregnowane
powierzchnie
pomalować
preparatem
DREWNOCHRON BARIERA zgodnie z kolorystyką elewacji.
kryjącym,
np.
10.6. ROBOTY BLACHARSKIE
a) Całą blacharkę (rynny, rury deszczowe, opierzenia) wymienić. Dodatkowo
wprowadzić opierzenia na gzymsach oraz parapetach okienek poddaszowych.
-8-
b) Wszędzie tam, gdzie to konieczne, opierzenia poszerzyć o grubość projektowanego
ocieplenia. W pracach uwzględnić ponadto konieczność odsunięcia rur deszczowych,
tj. wydłużenia uchwytów mocujących.
c) Opierzenia na styku ściana – dach części niższej budynku wykonać po uprzednim
zabezpieczeniu taśmami uszczelniającymi.
d) Na nowoprojektowane obróbki zastosować blachę gr. 0,7 mm:
– tytanowo-cynkową od strony elewacji frontowej i szczytowej,
– stalową ocynkowaną od strony elewacji podwórzowych, z wyłączeniem parapetów,
– stalową powlekaną na parapetach elewacji podwórzowych.
e) Opierzenia układać na przekładce izolacyjnej z folii.
f) Blachę tytanowo-cynkową mocować z zastosowaniem odpowiednich łączników.
W miejsce łączenia mechanicznego i folii, blachę można mocować z użyciem kleju
ENKOLIT, który stanowi jednocześnie przeponę oddzielającą od podłoża.
10.7. STOLARKA OKIENNA
a) Wymienić okienko poddaszowe od strony szczytowej, okna klatki schodowej oraz
piwniczne:
– wym. 40x60 cm
90x125 cm
100x170 cm
80x40 cm
50x20 cm
−
−
−
−
−
1 szt.
1 szt.
1 szt.
1 szt.
2 szt.
Zastosować okna drewniane, powtarzające formę i podziały okien demontowanych,
wykończone fabrycznie, szklone szybą termoizolacyjną, o współczynniku
przewodzenia ciepła całego zestawu, tj. ramy i szyby Ukmax=1,8 W/m2K.
b) Okienka poddaszowe od strony elewacji frontowej zamurować z pozostawieniem
blend.
10.8. STOLARKA DRZWIOWA
a) Drzwi drewniane wejścia głównego oraz zapleczowe adaptować:
– ewentualne uszkodzenia zaszpachlować,
– całość przeszlifować i odpylić, następnie pomalować lakierobejcą zewnętrzną
DULUX (do zabezpieczenia i dekoracji drewna) w kolorystyce istniejącej.
b) W pracach nie uwzględniać drzwi i witryn lokali usługowych wymienionych
w ramach wcześniejszych robót na PCW.
10.9. SCHODY DREWNIANE WEJŚCIA GŁÓWNEGO
Stopnie schodów adaptować:
– głębsze uszkodzenia wypełnić wstawkami z drewna, płytsze zaszpachlować,
– całość oczyścić ze starych powłok malarskich, przeszlifować i odpylić,
– pomalować emalią zewnętrzną (do zabezpieczenia i dekoracji drewna) gruntującą,
podkładową i nawierzchniową w kolorystyce drzwi.
-9-
10.10. SCHODY BETONOWE OD PODWÓRZA
a) Ścianę schodów naprawić i otynkować jak ściany cokołowe. Pozostawić w stanie
naturalnym, bez malowania.
b) Naprawić obtłuczenia krawędzi i nierówności stopni:
– skuć luźne skorodowane fragmenty stopni, zwilżyć wodą, następnie nałożyć
warstwę kontaktową CERESIT CD30,
– w zależności od głębokości ubytku zastosować jedną z zapraw CERESIT CD25
lub CD26,
– po wykonaniu prac naprawczych całe powierzchnie schodów wyrównać
i wypoziomować szpachlówką drobnoziarnistą CERESIT CD24.
10.11. OPASKI PRZYŚCIENNE
Odcinek ściany podwórzowej stykający się z nawierzchnią gruntową zabezpieczyć
opaską szer. min. 40 cm, z kostki betonowej POLBRUK gr. 6,0 cm na podsypce
cem.-piaskowej. Wyprowadzić ze spadkiem 2% od budynku, wykończyć obrzeżem
trawnikowym.
10.12. ELEMENTY DODATKOWE
a) Uwzględnić likwidację istniejących szyldów reklamowych na elewacji frontowej.
Przed zawieszeniem ponownym reklam należy bezwzględnie uzgodnić ich formę
plastyczną i rozmieszczenie z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
b) Wymienić uchwyty na flagi i numer policyjny.
Zastosować elementy systemowe, w tym numer policyjny podświetlany.
c) Wymienić kratki ścienne wentylacyjne na systemowe z blachy powlekanej. W pracach
uwzględnić adaptację otworów do grubości docieplenia.
– wym. ok. 15x15 cm
Ø 15 cm
– 3 szt.
– 1 szt.
d) Przystosować do grubości docieplenia istniejące wywiewki wentylacyjne:
– wym. ok. Ø 15 cm, h=0,6 m
Ø 15 cm, h=2,4 m
– 2 szt.
– 1 szt.
e) Odświeżyć szafki instalacyjne:
– naprawić usterki techniczne i mocowania,
– oczyścić z powłok malarskich i rdzy, odtłuścić i odpylić,
– malować farbą chlorokauczukową przeciwrdzewną gruntującą + 2 x emalią
chlorokauczukową.
11. KOLORYSTYKA ELEWACJI
Budynek malować zgodnie z kartą kolorów i planszami rysunkowymi projektu.
UWAGA:
Podana kolorystyka bazuje na wyrobach i symbolach kolorów firmy Caparol z palety
CAPAROL COLOR SYSTEM.
- 10 -
Numery kolorów wyrobów innych firm nie pokrywają się, stąd w przypadku zmiany należy
dokonać stosownej korekty, posługując się oryginalnym próbnikiem.
Z uwagi na zafałszowanie koloru wynikające z niedoskonałości wydruku, przy wyborze
kolorów kierować się wyłącznie podaną numeracją. Przed przystąpieniem do malowania
należy wykonać próby na fragmentach elewacji pozwalające na ostateczne uściślenie kolorów
w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków.
12. OCHRONA GATUNKOWA PTAKÓW
Na podstawie wykazu (udostępnionego przez Urząd Miasta Bydgoszczy) stanu zasiedlenia
budynków mieszkalnych w Bydgoszczy przez ptaki objęte ochroną gatunkową, w budynku
nie stwierdzono gniazd ptaków. Nie stwierdzono również siedlisk nietoperzy.
W przypadku ewentualnego wykrycia gniazd, przed przystąpieniem do robót budowlanych,
należy nie później niż do 15 lutego wykonać i zamontować budki lęgowe zastępcze
o parametrach odpowiednich dla stwierdzonego gatunku ptaków.
Budki wykonać na podstawie wytycznych zamieszczonych w opracowaniach
specjalistycznych. Dokładne miejsce zawieszenia należy uzgodnić z ornitologiem.
Nie rzadziej niż raz na dwa lata budki należy wyczyścić i skontrolować ich stan techniczny
oraz w miarę potrzeby dokonać naprawy lub wymienić na nowe.