Program Studium Podyplomowego

Program Studiów Podyplomowych
Zarządzanie inwestycjami deweloperskimi
L.p.
1
2
3
4
5
6
7
Nazwa bloku tematycznego
Współczesne tendencje w przedsiębiorczości i zarządzaniu:
 Podstawy wiedzy o gospodarce,
 Przedsiębiorstwo jako podstawowy element systemu gospodarczego,
 Istota i czynniki przedsiębiorczości,
 Uwarunkowania przedsiębiorczości w Polsce,
 Nowoczesne zarządzanie przedsiębiorstwem.
Rynek nieruchomości i jego funkcjonowanie:
 Rodzaje i funkcje nieruchomości w gospodarce,
 Istota i funkcjonowanie rynku nieruchomości,
 Specyfika nieruchomości jako przedmiotu inwestycji,
 Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości,
 Segmentacja rynku nieruchomości,
 Polski, europejski i światowy rynek nieruchomości,
 Metody oceny efektywności inwestowania w nieruchomości,
 Ryzyko inwestycji w nieruchomości.
Metody analizy i prognozowania rynku nieruchomości:
 Źródła i charakter danych o nieruchomościach dla analizy i prognozowania rynku,
 Metody stosowane w badaniu rynku nieruchomości,
 Zastosowanie metod ilościowych do analizy rynku nieruchomości,
 Metody prognozowania zjawisk i procesów na rynku nieruchomości,
 Wskaźniki zmian cen na rynku nieruchomości.
Rynek finansowy a działalność deweloperska:
 Funkcje rynku finansowego,
 Charakterystyka instrumentów rynku finansowego,
 Funkcjonowanie i uczestnicy rynku finansowego w Polsce.
Formy prowadzenia działalności deweloperskiej:
 Formy prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce,
 Przesłanki wyboru formy organizacyjnej przedsiębiorstwa,
 Skutki podatkowe poszczególnych form działalności gospodarczej.
Zarządzanie firmą deweloperską:
 Prawne uwarunkowania prowadzenia działalności deweloperskiej,
 Formy prowadzenia działalności deweloperskiej,
 Strategie firm deweloperskich,
 Podstawy zarządzania firmą deweloperską,
 Metody pracy menedżerskiej w firmie deweloperskiej,
 Działalność marketingowa w firmie deweloperskiej,
 Zarządzanie finansami w firmie deweloperskiej,
 Zarządzanie ryzykiem w firmie deweloperskiej,
 Podatkowe uwarunkowania prowadzenia działalności deweloperskiej.
Zarządzanie projektem deweloperskim:
 Istota i rodzaje inwestycji rzeczowych,
 Istota i rodzaje projektów inwestycyjnych,
 Podstawowe problemy zarządzania projektem inwestycyjnym,
 Cykl życia projektu inwestycyjnego (planowanie, realizacja, eksploatacja),
 Definiowanie, przygotowywanie i realizacja projektu inwestycyjnego,
 Ryzyko projektu inwestycyjnego,
Liczba
godzin
12
12
12
8
12
12
20
1
8
9
10
11
12
 Istota i rodzaje projektów deweloperskich,
 Definiowanie i ocena projektem deweloperskim,
 Metodyka zarządzania projektem deweloperskim,
 Systemy informatyczne wspierające zarządzanie projektem deweloperskim,
 Ekspozycja rynkowa projektu deweloperskiego.
Prawne uwarunkowania projektów deweloperskich:
 Polityka przestrzenna jako uwarunkowanie działalności inwestycyjnej,
 Przekształcanie gruntów i ich przygotowywanie pod inwestycje,
 Prawo budowlane w przygotowywaniu i realizacji projektów inwestycyjnych,
 Uzyskiwanie pozwoleń na budowę,
 Prawo cywilne w działalności inwestycyjnej.
Finansowo-ekonomiczne uwarunkowania projektów deweloperskich:
 Due dilligence projektu inwestycyjnego,
 Rachunek opłacalności projektu inwestycyjnego,
 Źródła i sposoby finansowania rzeczowych projektów inwestycyjnych,
 Współpraca inwestora z bankami i instytucjami finansowymi,
 Analiza finansowa projektu deweloperskiego,
 Pozyskiwanie gruntów dla inwestycji deweloperskich,
 Źródła i sposoby finansowania projektów deweloperskich,
 Finansowa obsługa projektu deweloperskiego.
Marketingowo-sprzedażowe uwarunkowania projektów deweloperskich:
 Analiza różnych rodzajów narzędzi marketingowych,
 Zasady i formy ekspozycji projektu,
 Akcje i kampanie promocyjne,
 Narzędzia aktywizujące sprzedaż.
Techniczne i architektoniczne uwarunkowania projektów deweloperskich:
 Podstawy techniki budowlanej,
 Nowe techniki i technologie w projektach deweloperskich,
 Współczesne style i trendy w architekturze,
 Podstawy projektowania architektoniczno – budowlanego,
 Ekonomika projektowania architektoniczno – budowlanego.
Przetargi, zamówienia publiczne i umowy w działalności deweloperskiej:
 Umowy i kontrakty związane z działalnością deweloperską,
 Zasady wyboru kontrahentów (wykonawców, dostawców itp.),
 Zakres i techniki negocjacji w działalności deweloperskiej,
 Partnerstwo publiczno-prywatne.
20
24
12
12
12
Komputerowe wspomaganie zarządzania projektami deweloperskimi – warsztaty:
 Istota i zasady project management,
13
 Programy wykorzystywane w zarządzaniu przedsięwzięciami inwestycyjnymi,
 Prezentacja wybranych programów komputerowych.
12
14 Seminarium dyplomowe
20
Razem
200
2