UCHWAŁA NR XVI/148/15 RADY MIEJSKIEJ GMINY RAWICZ Z

UCHWAŁA NR XVI/148/15
RADY MIEJSKIEJ GMINY RAWICZ
Z DNIA 30 GRUDNIA 2015 ROKU
w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego
trybu zawarcia umowy najmu
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1515; z późn. zm.)
oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774; z późn. zm.)
Rada Miejska Gminy Rawicz uchwala, co następuje:
§1
Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia
umowy najmu dziesięciu pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 309,35 m 2,
znajdujących się w na parterze budynku ratusza, zlokalizowanego na nieruchomości
będącej własnością Gminy Rawicz, położonej w Rawiczu Rynek 1, zapisanej w
księdze wieczystej Nr PO1R/00028408/7, oznaczonej w operacie ewidencyjnym jako
działka gruntu nr 843 oraz części nawierzchni Rynku w Rawiczu o powierzchni do 300
m2, na czas nieoznaczony.
§2
Wyrażenie przedmiotowej zgody następuje wyłącznie w przypadku zawarcia umowy
najmu pomieszczeń, o których mowa w § 1, z przeznaczeniem
na prowadzenie działalności w zakresie gastronomii (restauracja / kawiarnia),
a w części nawierzchni Rynku, o której mowa w § 1, z przeznaczeniem na
prowadzenie sezonowego ogródka wiedeńskiego funkcjonalnie połączonego
z prowadzoną działalnością w zakresie gastronomii w pomieszczeniach ratusza.
§3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Rawicz.
§4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Nieruchomość położona w Rawiczu ( Rynek 1 ), będąca własnością Gminy
Rawicz, oznaczona w operacie ewidencyjnym jako działka gruntu nr 843
o powierzchni 1.2765 ha, zabudowana jest budynkiem ratusza. Na parterze budynku
znajduje się m. in. dziesięć pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 309,35 m 2,
które stanowić będą przedmiot umowy najmu z przeznaczeniem na działalność w
zakresie prowadzenia gastronomii (restauracji, kawiarni).
W art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774; z późn. zm.) jako
generalną zasadę przyjęto, iż nieruchomości stanowiące własność jednostki
samorządu terytorialnego w użytkowanie, najem, dzierżawę na czas oznaczony
dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony są oddawane w drodze przetargu, przy
czym rada może w drodze uchwały wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku
przetargowego trybu zawarcia tych umów.
Funkcjonowanie w odnowionym budynku ratusza obok Muzeum Ziemi
Rawickiej restauracji/kawiarni, a w okresie letnim dodatkowo sezonowego ogródka
wiedeńskiego, przyczyniłoby się do lepszego i racjonalniejszego wykorzystania
całego budynku, jak również otaczającego rynku dla celów społecznych, a tym
samym ratusz spełniałby funkcję kulturalną wraz z gospodarczą.
Wyrażenie zgody na zawarcie umowy najmu w trybie bezprzetargowym
umożliwi wyłonienie najemcy, który prowadziłby działalność gospodarczą
w wykazanym powyżej zakresie z jednoczesnym dopasowaniem do całościowej
koncepcji rewitalizacji starówki.
Wobec powyższego, podjęcie uchwały przez Radę Miejską Gminy Rawicz w
niniejszej sprawie jest w pełni uzasadnione.