Wzór umowy po zmianach (zał. nr 7)

Załącznik nr 7 do SIWZ
- WZÓR UMOWA Nr ………….............
na wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy widowni w Teatrze Polskim we Wrocławiu
zawarta we Wrocławiu w dniu ........................................………… 2012 roku pomiędzy:
Teatrem Polskim we Wrocławiu
50-032 Wrocław, ul. G. Zapolskiej 3
REGON: ........................, NIP: ........................
reprezentowanym przez:
1. ……………………………………………… – …………………………………………………
zwanym dalej „Zamawiającym”
a
………………………………………………, z siedzibą w ………………, ul. …………………………,
REGON: ……………………………, NIP: …………………………………
reprezentowanym przez:
…………………………………………………… – ………………………………………………………
zwanym dalej „Wykonawcą"
§1. Podstawa prawna zawarcia umowy.
1. Postępowanie o zamówienie publiczne przeprowadzone zostało w oparciu o art. 10 ust. 1 ustawy z
dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. Nr 223, poz. 1655 z
2007 r ze zm.) w trybie przetargu nieograniczonego.
2. Podstawą zawarcia niniejszej umowy jest decyzja o wyborze oferty najkorzystniejszej w
postępowaniu o zamówienie publiczne nr ................................ .
§2. Przedmiot umowy.
1. Zakresem objętym przedmiotem umowy jest:
a. wykonanie w formie określonej w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych
wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – uŜytkowego (Dz. U. z
2004 r., Nr 202, poz. 2072 ze zm.) dokumentacji projektowej przebudowy widowni sceny głównej
im. J. Grzegorzewskiego w Teatrze Polskim we Wrocławiu, w budynku przy ul. Gabrieli
Zapolskiej 3, obejmującej w szczególności:
architekturę
konstrukcję
instalacje sanitarne
instalacje elektryczne
model akustyki widowni po przebudowie z wytycznymi dla wykonawcy robót
projekt aranŜacji wnętrza
b. wykonanie i przedstawienie do akceptacji Zamawiającemu Koncepcji przestrzennej, obejmującej
co najmniej układ widowni w zakresie kąta nachylenia, widoczności, układu foteli, liczby
projektowanych miejsc oraz podstawowych wytycznych akustyki widowni,
Strona 1 z 9
c. sporządzenie przez Wykonawcę specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych
[dalej: „STWiORB”] w zakresie i formie ustalonych w Rozdziale 3 rozporządzenia,
d. sporządzenie przez Wykonawcę przedmiarów oraz kosztorysu inwestorskiego według metod i
podstaw ustalonych w Rozdziale 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r.
w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania
planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych
określonych w programie funkcjonalno – uŜytkowym (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389),
e. uzyskanie uzgodnień, opinii i pozwoleń niezbędnych do wykonania prac projektowych
stanowiących przedmiot niniejszej umowy oraz pozwalających następnie przeprowadzić proces
inwestycyjny. Zamawiający przewiduje, Ŝe całość lub część wykonanej dokumentacji projektowej
objęta będzie wnioskiem o zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie decyzji pozwolenia na
budowę, którą to decyzję Wykonawca w imieniu Zamawiającego powinien uzyskać,
f. wykonanie niezbędnych dla prawidłowego przeprowadzenia procesu inwestycyjnego opracowań
wymaganych przepisami prawa i wymogami administracyjnymi,
g. pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją zaprojektowanych w ramach niniejszej umowy robót
budowlanych, w okresie ich realizacji, po wyłonieniu – w odrębnej procedurze – przez
Zamawiającego wykonawcy tych robót.
2. Dokumentacja projektowa powinna zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno - uŜytkowe,
konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki zestawień, szczegółów i
detali wraz z dokładnym opisem i podaniem wszystkich niezbędnych parametrów pozwalających na
identyfikację materiału lub urządzenia.
3. Projekt budowlany powinien zawierać informacje na temat zagroŜeń występujących w trakcie
prowadzenia robót.
4. KaŜdy rysunek dokumentacji winien być podpisany oryginalnie przez projektanta i sprawdzającego.
5. Dokumentacja techniczna zostanie sporządzona odpowiednio:
a) projekt budowlany - w 4 egzemplarzach (oryginały),
b) branŜowe projekty wykonawcze w 4 egzemplarzach,
c) przedmiary robót w 2 egzemplarzach,
d) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych w 2 egzemplarzach,
e) kosztorys inwestorski w 2 egzemplarzach,
f) Koncepcja przestrzenna – w 1 egzemplarzu
w formie pisemnej oraz – dodatkowo w 1 egzemplarzu w formie elektronicznej na nośniku CD (formaty
właściwe dla poszczególnych części dokumentacji projektowej: ath, pdf, doc, xls).
Oznaczenie według CPV: główny przedmiot – 71.32.00.00-7, 71.24.80.00-8.
§3. Terminy wykonania umowy.
1. Z zastrzeŜeniem postanowień pkt. 4 niniejszego paragrafu strony ustalają termin realizacji przedmiotu
umowy w zakresie określonym §2 pkt. 1 lit. a) do f) na 10 tygodni liczone od daty zawarcia umowy.
2. Zamawiający uzna za wykonanie zamówienia w ustalonym terminie 10 tygodni, łącznie:
sporządzenie dokumentacji projektowej zgodnej z przedmiotem zamówienia oraz
fakt złoŜenia, w tym terminie, do właściwego organu wniosku o zatwierdzenie projektu
budowlanego i wydanie decyzji pozwolenia na budowę wraz z wymaganą prawem częścią
dokumentacji projektowej, w takim stanie tej dokumentacji jaki jest wymagany przepisami prawa
do złoŜenia takiego wniosku.
3. W ramach terminu, o którym mowa w pkt. 1 niniejszego paragrafu, strony ustalają następujące
przejściowe terminy wykonania:
a) Koncepcji przestrzennej – do 2 tygodni od daty zawarcia umowy,
b) akceptacji przez Zamawiającego dla wykonanej Koncepcji funkcjonalno – przestrzennej – do 7
dni od daty złoŜenia w siedzibie Zamawiającego,
Strona 2 z 9
c) pozostałych opracowań – w terminie zakończenia umowy.
3. Strony ustalają wstępny terminy pełnienia nadzoru autorskiego na okres od maja 2013 r. r. (tj.: od
planowanego przez Zamawiającego terminu rozpoczęcia realizacji robót budowlanych) – do września
2013 r. (tj.: od planowanego przez Zamawiającego terminu zakończenia realizacji robót
budowlanych). Terminy te mogą ulec zmianie w przypadku opóźnień w rozpoczęciu robót
budowlanych w stosunku do zakładanych przez Zamawiającego terminów.
4. W przypadku gdy mimo zachowania naleŜytej staranności przez Wykonawcę terminy uzyskania przez
Wykonawcę technicznych warunków przyłączenia do sieci zewnętrznych od właścicieli bądź
dysponentów mediów (jeŜeli taka konieczność się w ogóle pojawi) wykluczają moŜliwość wykonania
poszczególnych części lub całości przedmiotu umowy w terminie, Wykonawcy przysługuje prawo do
wystąpienia do Zamawiającego z pisemnym, uzasadnionym wnioskiem o zmianę terminów
umownych. W przypadku dochowania przez Wykonawcę naleŜytej staranności, po ocenie
Zamawiającego, Zamawiający przedłuŜy termin wykonania przedmiotu umowy.
5. W terminie 7 dni od daty zawarcia umowy Wykonawca przedstawi szczegółowy harmonogram prac
projektowych i czynności stanowiących przedmiot umowy.
§4. Wynagrodzenie.
1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie netto w wysokości
…………………………zł. (słownie: ……………........................................……………………..…).
Do wynagrodzenia tego zostanie doliczony naleŜny podatek VAT, według stawki obowiązującej w
dniu wystawienia faktury. Wynagrodzenie brutto, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu
podpisania umowy wynosi …………………………… zł. (słownie: …………………………………).
2. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy nie podlega waloryzacji.
3. Wynagrodzenie uwzględnia wszelkie koszty związane z poprawną realizacją umowy, w szczególności
uwzględnia koszty, które Wykonawca poniesie w ramach wykonywania czynności i opracowań
wskazanych w §2 pkt. 1 niniejszej umowy (w tym nadzór autorski).
§5. Zasady rozliczania wynagrodzenia umownego.
1. Rozliczenie prac objętych przedmiotem umowy nastąpi na podstawie dwóch faktur częściowych za
wykonane, kolejne części przedmiotu umowy oraz fakturą końcową w następujących wysokościach:
a. pierwsza faktura częściowa za Koncepcję przestrzenną: 10% wartości wynagrodzenia umownego,
b. druga faktura częściowa za sporządzenie pozostałej dokumentacji technicznej i złoŜenie wniosku
o pozwolenia na budowę: 70% wartości wynagrodzenia umownego,
c. za uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę: pozostałe 20% wartości wynagrodzenia
umownego.
2. Podstawą do wystawienia przez Wykonawcę faktur częściowych będzie:
a) doręczenie do siedziby Zamawiającego części dokumentacji projektowej, stanowiących
przedmiot odbioru częściowego w ustalonej licznie egzemplarzy,
b) złoŜenie pisemnego oświadczenia, Ŝe przekazywane opracowanie projektowe jest kompletne z
punktu widzenia celu, jakiemu mają słuŜyć oraz zostało wykonane zgodnie z obowiązującymi
przepisami prawa, umową oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej,
c) doręczenie protokołu koordynacji międzybranŜowej podpisanego przez wszystkich projektantów
branŜowych uczestniczących w realizacji odbieranej części przedmiotu umowy,
d) podpisanie przez Wykonawcę i osobę upowaŜnioną ze strony Zamawiającego „protokół odbioru”
dostarczonej części dokumentacji projektowej.
4. Podstawą do wystawienia przez Wykonawcę faktury końcowej będzie doręczenie do siedziby
Zamawiającego prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.
5. Przed podpisaniem – w przypadku faktur częściowych - „protokołu odbioru” Zamawiający zastrzega
sobie prawo oceny poprawności wykonania i kompletności sporządzonych opracowań i zgłoszenia w
terminie 7 dni pisemnych uwag wraz z uzasadnieniem do poprawności wykonania opracowania.
6. Wykonawca zobowiązany jest w terminie wskazanym przez Zamawiającego ustosunkować się do
Strona 3 z 9
7.
8.
9.
10.
11.
zgłoszonych przez Zamawiającego uwag i dokonać stosownych poprawek bądź potwierdzić
poprawność wykonania doręczonej dokumentacji technicznej, uznając tym samym zgłoszone przez
Zamawiającego uwagi za bezzasadne.
W przypadku nie wniesienia przez Zamawiającego uwag do wykonania doręczonej części przedmiotu
umowy, bądź w przypadku ich wniesienia i ustosunkowania się do wniesionych uwag przez
Wykonawcę Zamawiający podpisuje „protokół odbioru” i niezwłocznie informuje o tym
Wykonawcę. JeŜeli Wykonawca nie ustosunkuje się do uwag Zamawiającego, Zamawiający odmawia
podpisania „protokołu odbioru” oraz zastrzega sobie prawo do przekazania odbieranego opracowania
do uzupełnienia lub poprawy innemu projektantowi, obciąŜając wszelkimi kosztami z tym
związanymi Wykonawcę.
Faktury za realizację przedmiotu umowy wystawiane będą przez Wykonawcę na Zamawiającego i
doręczane będą do jego siedziby.
Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty faktur nie później niŜ w terminie do 30 dni liczonym od daty
złoŜenia prawidłowo wystawionej faktury w siedzibie Zamawiającego. Za datę dokonania przez
Zamawiającego płatności uznaje się datę złoŜenia przelewu naleŜności w banku Zamawiającego.
Zamawiający nie udziela zaliczek.
Wynagrodzenie płatne będzie na konto Wykonawcy wskazane w fakturze.
§6. Obowiązki Zamawiającego.
1. Niezwłocznie po zawarciu umowy Zamawiający poinformuje Wykonawcę o osobach uprawnionych
do kontaktowania się z Wykonawcą dla celów technicznej realizacji przedmiotu umowy.
2. Zamawiający zobowiązuje się do ścisłej współpracy z Wykonawcą i pomocy Wykonawcy w
realizacji przedmiotu umowy.
3. W celu umoŜliwienia Wykonawcy realizacji zadań określonych niniejszą umową dotyczących
załatwienia formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę Zamawiający udzieli
Wykonawcy pełnomocnictwa do reprezentowania Zamawiającego w tym zakresie.
§7. Warunki realizacji przedmiotu umowy.
1. W terminie do 7 dni od dnia zawarcia umowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu polisę
ubezpieczeniową bądź odrębnie ubezpieczy niniejszą umowę od odpowiedzialności cywilnej
(kontraktowej i deliktowej) i wtedy przedstawi Zamawiającemu kopię polisy ubezpieczeniowej.
Ubezpieczenie będzie obejmowało okres obejmujący obowiązki Wykonawcy wynikające z umowy.
2. Niezwłocznie po zawarciu umowy Wykonawca poinformuje Zamawiającego o osobach
uprawnionych do kontaktowania się z Zamawiającym dla celów technicznej realizacji przedmiotu
umowy i wyznaczy projektanta – koordynatora realizacji przedmiotu umowy w zakresie dokumentacji
projektowej.
3. Wykonawca oświadcza, Ŝe posiada stosowne uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu
umowy.
4. Wykonawca będzie realizował umowę z udziałem osób wskazanych w ofercie jako osoby pozostające
w dyspozycji Wykonawcy do realizacji umowy, tj.:
a) kierownikiem zespołu realizacji projektu posiadającym kwalifikacje wskazane w ofercie,
b) projektantami branŜowymi posiadającymi kwalifikacje wskazanymi w ofercie,
c) projektantem akustyki posiadającym kwalifikacje wskazane w ofercie,
5. W przypadku zmiany osoby wskazanej w ofercie Wykonawcy jako osoby pozostające w dyspozycji
Wykonawcy do realizacji umowy Wykonawca ma obowiązek zastąpić tę osobę osobą posiadającą nie
mniejsze kwalifikacje.
6. O zmianie osoby wskazanej w ofercie Wykonawcy jako osoby pozostające w dyspozycji Wykonawcy
do realizacji umowy Wykonawca informuję niezwłocznie po dokonanej zmianie Zamawiającego
przedkładając do akceptacji Zamawiającemu dokumenty świadczące o spełnianiu wymogów dla
projektanta określonych w postępowaniu przetargowym. JeŜeli proponowany projektant nie spełnia
wymogów określonych w postępowaniu przetargowym – Zamawiający odmawia udzielenia
Strona 4 z 9
akceptacji.
7. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do Wykonawcy z Ŝądaniem zmiany projektanta.
śądanie wymaga formy pisemnej i uzasadnienia.
8. Wykonawca zapewni opracowanie dokumentacji projektowej, STWiORB oraz kosztorysu
inwestorskiego z naleŜytą starannością, w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa,
Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. Dokumentacja projektowa zawierać będzie
sprawdzenia, opinie, uzgodnienia wymagane przez obowiązujące przepisy prawa.
9. Wykonawca zobowiązuje się do ścisłej współpracy z Zamawiającym w realizacji przedmiotu umowy,
w szczególności, w odniesieniu do dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązuje się do
współpracy w zakresie uzgodnień co do zastosowanej technologii robót, wyglądu wnętrza i
parametrów foteli.
10. Przed złoŜeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę Wykonawca przedłoŜy Zamawiającemu
projekt budowlany celem akceptacji.
11. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia na naradach technicznych, organizowanych przez
Zamawiającego, obecności osób wyznaczonych przez niego do technicznego wykonania przedmiotu
umowy, w szczególności wyznaczonego projektanta – koordynatora. Osoby te w imieniu Wykonawcy
przedstawiają Zamawiającemu stan zaawansowania realizacji przedmiotu umowy i ewentualne
problemy z poprawną jej realizacją.
12. W czasie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca jest zobowiązany do informowania
Zamawiającego o postępach prac i - na Ŝądanie Zamawiającego – do przedkładania roboczych wersji
opracowań.
13. Zamawiający jest uprawniony do dokonywania zmian swoich załoŜeń w trakcie realizacji przedmiotu
niniejszej umowy o ile zmiany te nie powodują dodatkowych kosztów po stronie Wykonawcy lub nie
wpływają na jego wynagrodzenie umowne.
14. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania dokumentacji projektowej w taki sposób, aby
rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne były ekonomiczne i nie powodowały zbędnego wzrostu
kosztów realizacji inwestycji.
§8. Prawa autorskie.
1. Sporządzona przez Wykonawcę dokumentacja projektowa, jak równieŜ jej części, jako wytwór myśli
projektantów podlegają ochronie zgodnie z odrębnymi przepisami o prawach autorskich i prawach
pokrewnych.
2. Projektantów podpisanych na składowych częściach dokumentacji projektowej uznaje się za autorów
tej dokumentacji. Zachowują oni osobiste prawa autorskie do niej zastrzeŜone na mocy przepisów o
prawach autorskich i prawach pokrewnych.
3. Całość dokumentacji projektowej wraz z załącznikami, uzgodnieniami, pozwoleniami i kaŜda jej
część osobno, stanowią własność Zamawiającego. Wraz z przekazaniem Zamawiającemu
dokumentacji projektowej - a wypadku rozwiązania Umowy w trakcie jej trwania niezaleŜnie od
podstaw i przyczyn rozwiązania - Wykonawca bez składania dodatkowego oświadczenia woli
przenosi na Zamawiającego, niezaleŜnie od wszelkich innych okoliczności, wszelkie autorskie prawa
majątkowe objęte następującymi polami eksploatacji:
a) utrwalenia,
b) zwielokrotnienie dowolną techniką,
c) wprowadzenie do obrotu,
d) wprowadzenie do pamięci komputera
i zezwala mu na dokonywanie bez konieczności uzyskania jego dalszej zgody wszelkich zmian.
Jednak pod takim warunkiem, Ŝe zmiany te dokonywane będą na zlecenia Zamawiającego przez
osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i przygotowanie zawodowe. PowyŜsze przeniesienie
autorskich praw majątkowych następuje w stanie wolnym od obciąŜeń i praw osób trzecich i
obejmuje takŜe wszelkie późniejsze zmiany w dokumentacji dokonywane przez Wykonawcę.
4. Strony uzgadniają, Ŝe przeniesienie praw opisanych w pkt 3 n/n paragrafu, nastąpi z chwilą uznania
Strona 5 z 9
rachunku bankowego Wykonawcy kwotą wynagrodzenia określonego w §4 pkt 1.
§9. Nadzór autorski.
1. W ramach określonego w §4 umowy wynagrodzenia do obowiązków Wykonawcy będzie naleŜało
pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją zaprojektowanych w ramach niniejszej umowy robót
budowlanych, w okresie ich realizacji, po wyłonieniu przez Zamawiającego – w odrębnej procedurze
– wykonawcy tych robót.
2. Podstawą przystąpienia do pełnienia nadzoru autorskiego będzie pisemna informacja Zamawiającego
obejmująca wskazanie wybranego przez niego wykonawcy robót budowlanych, ustalone z nim
terminy realizacji robót oraz – wezwanie Wykonawcy do podjęcia obowiązków wynikających z
zobowiązania do pełnienia nadzoru autorskiego.
3. Termin sprawowania nadzoru autorskiego będzie odpowiadał określonej w tej umowie liczbie
miesięcy realizacji robót budowlanych i dodatkowo jednego miesiąca przewidywanego na odbiór
końcowy robót, niezbędne sprawdzenia, pomiary i inspekcje.
4. Niezwłocznie po przekazaniu informacji, o której mowa w pkt. 2 Wykonawca poinformuje
Zamawiającego o osobach uprawnionych do kontaktowania się z Zamawiającym i wyznaczy
projektanta – koordynatora realizacji przedmiotu umowy w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego.
5. Wykonawca zapewni, by osoby pełniące nadzór autorski posiadały stosowne uprawnienia niezbędne
do wykonania przedmiotu umowy.
6. W ramach obowiązków umownych Wykonawca będzie sprawował nadzór autorski polegający na
kontrolowaniu zgodności realizacji robót budowlanych ze sporządzoną dokumentacją projektową i
STWiORB.
7. W szczególności obowiązki nadzoru autorskiego polegają na uczestniczeniu w realizacji inwestycji
poprzez:
a) czuwanie nad zgodnością wykonywania robót z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań
uŜytkowych, technicznych i materiałowych,
b) wyjaśnianie powstałych w toku realizacji wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim
rozwiązań, poprzez udzielanie dodatkowych informacji oraz opracowań i uzupełnianie
szczegółów dokumentacji,
c) uzgadnianie z Zamawiającym i wykonawcą robót budowlanych moŜliwości wprowadzania zmian
w stosunku do materiałów, rozwiązań uŜytkowych i technicznych przewidzianych w
dokumentacji projektowej lub (i) STWiORB, w szczególności zmian zgłoszonych przez
kierownika budowy lub inspektorów nadzoru inwestorskiego,
d) udział w próbach instalacji i rozruchach, w naradach i komisjach technicznych, w częściowych
odbiorach robót oraz w odbiorze końcowym.
8. W ramach obowiązków wynikających z nadzoru autorskiego Wykonawca dodatkowo, bez odrębnego
wynagrodzenia, będzie słuŜył pomocą Zamawiającemu, po wszczęciu przez Zamawiającego
procedury wyboru wykonawcy robót budowlanych, w odpowiedzi na ewentualne pytania oferentów
dotyczące wyjaśnień związanych z dokumentacją projektową i STWiORB.
9. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia na naradach budowlanych, organizowanych przez
Zamawiającego w ramach wykonania umowy z wykonawcą robót, obecności osób wyznaczonych
przez niego do wykonania przedmiotu umowy, w szczególności wyznaczonego projektanta –
koordynatora.
10. Nadzór autorski pełniony będzie przez Wykonawcę na terenie budowy lub w przypadku takiej
konieczności w siedzibie Zamawiającego lub Wykonawcy.
11. Za pełnienie czynności nadzoru autorskiego nie będą uznane działania Wykonawcy polegające na
poprawianiu błędów dokumentacji projektowej powstałych z winy Wykonawcy, stwierdzonych przy
realizacji robót budowlanych.
§10. Kary umowne.
1. Strony postanawiają, Ŝe obowiązującą formą odszkodowania są kary umowne.
Strona 6 z 9
2. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i okolicznościach:
a) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne:
- za zwłokę w wykonaniu Koncepcji przestrzennej – w wysokości 500 zł. za kaŜdy dzień zwłoki,
- za zwłokę w wykonaniu całego przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego
ogółem netto za kaŜdy dzień zwłoki,
- za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŜnych od Wykonawcy oraz za rozwiązanie umowy przez
Zamawiającego z winy Wykonawcy w wysokości 20% wynagrodzenia umownego ogółem netto.
b) Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne:
- za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŜnych od Zamawiającego poza przypadkiem określonym
§12 pkt 1 lit. a) w wysokości 20% wynagrodzenia umownego ogółem netto,
3. Za nie przystąpienie przez Wykonawcę do realizacji obowiązków związanych z pełnieniem nadzoru
autorskiego Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 500 zł. (słownie: pięćset
złotych) za kaŜdy dzień niewykonywania tych obowiązków, liczony od pierwszego dnia miesiąca,
następującego po miesiącu, w którym otrzymał informację, o której mowa w § 9 pkt 2 umowy.
4. JeŜeli wysokość zastrzeŜonych kar nie pokryje rzeczywiście poniesionej szkody, Zamawiający i
Wykonawca ma prawo dochodzić odszkodowania na ogólnych zasadach kodeksu cywilnego.
5. Wykonawca wyraŜa zgodę na potrącenie kar umownych z przysługującego mu wynagrodzenia.
§11. Szczególna odpowiedzialność Wykonawcy.
1. Termin rękojmi za dokumentację techniczną kończy swój bieg wraz z upływem rękojmi za roboty
wykonane na podstawie tej dokumentacji.
2. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania osób, z których pomocą wykonuje przedmiot
umowy, jak równieŜ osób, którym wykonanie zobowiązania powierza, jak za własne działania lub
zaniechania.
3. W przypadku nie przystąpienia lub nie usunięcia wad, usterek lub poprawek w przedmiocie umowy w
terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający zleci ich usuniecie osobie trzeciej lub sam
je usunie na koszt Wykonawcy.
4. JeŜeli w trakcie realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej
objętej przedmiotem niniejszej umowy wykryte i ustalone zostaną błędy w dokumentacji projektowej
Zamawiający informuje o tych wadach Wykonawcę, wyznaczając odpowiedni termin na ich
usunięcie.
5. JeŜeli w trakcie realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej
objętej przedmiotem niniejszej umowy wykryte i ustalone zostaną błędy w dokumentacji projektowej,
których skutkować będą podniesieniem kosztów realizacji inwestycji o koszty, których Zamawiający
nie poniósłby w przypadku przygotowania dokumentacji projektowej niezawierającej takich błędów,
to błędy te uznane będą za wadę, której koszty usunięcia pokrywa Wykonawca.
§12. Odstąpienie od umowy i rozwiązanie umowy.
1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach:
a) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy w całości lub
w jej części nie leŜy w interesie publicznym, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili jej
zawarcia,
b) z winy Wykonawcy, gdy zostanie wszczęte postępowanie zmierzające do ogłoszenia upadłości,
rozwiązania firmy Wykonawcy lub wszczęte zostanie postępowanie układowe z wniosku
Wykonawcy,
c) z winy Wykonawcy, gdy Wykonawca nie przystąpił do realizacji przedmiotu umowy bez
uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje realizacji przedmiotu umowy mimo dodatkowego
wezwania Zamawiającego złoŜonego na piśmie.
2. Zamawiający będzie mógł odstąpić od umowy z przyczyn określonych w pkt. 1 lit a) niniejszego
paragrafu w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach stanowiących podstawę
odstąpienia. Odstąpienie powinno być dokonane w formie pisemnej pod rygorem niewaŜności i
Strona 7 z 9
3.
4.
5.
6.
7.
8.
zawierać uzasadnienie obejmujące opis podstaw jego dokonania. Odstąpienie uznaje się za skuteczne
z chwilą doręczenia Wykonawcy w sposób zwyczajowo przyjęty dla potrzeb wykonania umowy, w
stosunkach pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą. W takim przypadku wykonawca moŜe Ŝądać
wyłącznie wynagrodzenia naleŜnego z tytułu wykonanej części przedmiotu umowy.
Zamawiający będzie mógł odstąpić od umowy z przyczyn określonych w pkt. 1 lit b) - c) niniejszego
paragrafu w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach stanowiących podstawę
odstąpienia, bądź od bezskutecznego upływu terminu wskazanego w wezwaniu Zamawiającego do
kontynuowania realizacji przedmiotu umowy. Odstąpienie powinno być dokonane w formie pisemnej
pod rygorem niewaŜności i zawierać uzasadnienie obejmujące opis podstaw jego dokonania.
Odstąpienie uznaje się za skuteczne z chwilą doręczenia Wykonawcy w sposób zwyczajowo przyjęty
dla potrzeb wykonania umowy, w stosunkach pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą.
Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy jeŜeli Zamawiający - mimo pisemnego
wezwania - nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur, a opóźnienie wynosi ponad jeden miesiąc
liczony od upływu - wynikającego z niniejszej umowy - terminu zapłaty choćby jednej faktury.
W wypadku odstąpienia od umowy w terminie 14 dni od daty odstąpienia Wykonawca przy udziale
Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji dotychczas zrealizowanego
przedmiotu umowy według stanu na dzień odstąpienia.
W przypadku odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy Zamawiającemu przysługuje prawo
potrącenia ewentualnych naliczonych Wykonawcy kar umownych z wynagrodzenia przysługującego
Wykonawcy z tytułu części przedmiotu umowy wykonanych i odebranych do dnia odstąpienia.
Zamawiającemu przysługuje prawo rozwiązania niniejszej umowy przez wypowiedzenie ze skutkiem
natychmiastowym z winy Wykonawcy w przypadku raŜącego naruszenia postanowień umownych, w
szczególności:
a) opóźnienia w rozpoczęciu wykonywania niniejszej umowy skutkującego niemoŜnością
wykonania jej przedmiotu w terminie umownym,
b) wadliwego lub sprzecznego z umową wykonywania przedmiotu umowy mimo upływu terminu
wyznaczonego przez Zamawiającego w wezwaniu do zmiany takiego działania lub zaniechania.
Rozwiązanie niniejszej umowy powinno być dokonane w formie pisemnej pod rygorem niewaŜności i
zawierać uzasadnienie obejmujące opis podstaw jego dokonania. Rozwiązanie umowy uznaje się za
skuteczne z chwilą podjęcia decyzji przez Zamawiającego, nie później niŜ w dacie doręczenia
Wykonawcy pisemnego wypowiedzenia w sposób zwyczajowo przyjęty dla potrzeb wykonania
umowy, w stosunkach pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą.
§13. Zmiany umowy.
1. Zmiana postanowień niniejszej umowy, moŜe nastąpić w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z
następujących okoliczności, tj: w przypadku:
1) gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego,
2) ograniczenia bądź zwiększenia zakresu prac projektowych, wynikającego z braku/dodatkowych
środków finansowych przekazywanego przez instytucje współfinansujące przebudowę widowni na
realizację robót budowlanych,
3) konieczności zmiany terminu wykonania umowy z powodu konieczności ograniczenia/zwiększenia
zakresu prac projektowych,
4) konieczności wykonania dodatkowych prac projektowych wynikających z zaleceń organów
administracji architektoniczno – budowlanej, inspekcji lub słuŜb uczestniczących w procesie
projektowania, wydanych stosownie do ich właściwości,
5) zmiany wynagrodzenia umownego, w szczególności z powodów wskazanych w ppkt 2 – 4 n/n ustępu
6) zmiany danych rejestrowych dotyczących Wykonawcy i Zamawiającego.
2. Warunkiem dokonania zmian postanowień zawartej umowy jest zawarcie przez strony umowy
pisemnego aneksu pod rygorem niewaŜności.
3. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych:
1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno - organizacyjną umowy (np. zmiana nr
Strona 8 z 9
rachunku bankowego Wykonawcy),
2) zmiana danych teleadresowych Wykonawcy i Zamawiającego.
§14 Zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy.
1. Celem pokrycia ewentualnych roszczeń z tytułu niewykonania lub nienaleŜytego wykonania umowy,
Wykonawca wnosi zabezpieczenie naleŜytego wykonania umowy w wysokości ……% ceny
całkowitej brutto podanej w ofercie, tj. ……………………… zł. w formie ……………….…….. ..
2. Zabezpieczenie, o którym mowa w pkt. 1 zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania
zamówienia i uznania go przez Zamawiającego za naleŜycie wykonane, tj. 30 dni po zakończeniu
pełnienia funkcji nadzoru autorskiego, o którym mowa w §9 umowy.
3. W przypadku naleŜytego wykonania umowy zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający
zwróci wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym były one
przechowywane pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew
pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.
4. W przypadku nienaleŜytego wykonania przedmiotu umowy Zamawiający ma prawo wykorzystać
zabezpieczenie wraz z naliczonymi odsetkami do zgodnego z umową wykonania przedmiotu umowy.
§15. Postanowienia końcowe.
1. Zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem niewaŜności i mogą być
dokonywane w granicach określonych w art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy nie mogą być przenoszone bez zgody stron na
rzecz osób trzecich, w szczególności Wykonawca nie moŜe bez zgody Zamawiającego przenieść
wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią.
3. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy strony poddają postępowaniu
mediacyjnemu przeprowadzonemu przez mediatora sądowego. Wyboru mediatora sądowego
dokonają strony na podstawie wspólnych ustaleń z listy mediatorów przy Sądzie Rejonowym Sądzie
Gospodarczym we Wrocławiu terminie 30 dni od daty zgłoszenia roszczenia przez jedną z nich.
Koszty mediacji strony będą ponosić po połowie. W przypadku negatywnego wyniku
przeprowadzonych mediacji (brak ugody) wynikły spór poddadzą strony rozstrzygnięciu właściwemu
rzeczowo sądowi powszechnemu we Wrocławiu.
4. Strony zobowiązują się do wzajemnego, niezwłocznego informowania o kaŜdej zmianie statusu
prawnego i adresu siedziby. W przypadku niedopełnienia w/w obowiązków przez którąkolwiek ze
Stron, Stronę tę obciąŜać będą ewentualne koszty mogące wyniknąć wskutek zaniechania.
5. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo
zamówień publicznych i Kodeksu cywilnego.
6. Umowa niniejsza sporządzona została w 3-ech jednobrzmiących egzemplarzach – 2 egzemplarze dla
Zamawiającego a 1 dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY:
WYKONAWCA:
Strona 9 z 9