OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 Invest Park

Komentarze

Transkrypt

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ NR 69 Invest Park
OFERTA WYNAJMU
HALI MAGAZYNOWEJ NR 69
Invest Park Hajduki S.A.
ul. Stalowa 17, 41-506 Chorzów
Tel.: +48 32 771 40 70
Fax: +48 32 771 40 73
www.parkhajduki.pl
O NAS
Invest Park Hajduki S.A. funkcjonuje na terenie byłych Zakładów Chemicznych w Chorzowie
od 2010 roku, kiedy właścicielem obiektu, a zarazem głównym inwestorem został Fundusz
Kapitałowy Rubikon S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Od trzech lat na terenie Parku konsekwentnie
realizowany jest projekt rewitalizacji nieruchomości, a także proces reaktywacji marki Farby
z Motylkiem, która w 2011 roku otrzymała Laur Klienta w kategorii "Odkrycie roku".
Invest Park Hajduki S.A. zarządza dogodnie zlokalizowanym terenem o pow. ponad 9,5 ha,
na którym znajdują się budynki biurowe, hale magazynowo-produkcyjne oraz place składowe.
Z dostępnych powierzchni korzysta obecnie ponad 40 najemców – firm, prowadzących działalność
gospodarczą w różnych branżach. Projekt rewitalizacji nieruchomości obejmuje remont
i komercjalizację istniejących budynków biurowych, a także stopniową modernizację pozostałych
obiektów, funkcjonujących na terenie Parku. Ponadto długofalowa strategia Spółki zakłada
możliwość budowy nowoczesnych powierzchni magazynowych, dostosowanych do indywidualnych
potrzeb przyszłych najemców. Zgodnie z założeniami, efektem podejmowanych działań ma być
stworzenie prężnie funkcjonującego parku przemysłowo-technologicznego, który będzie sprzyjał
rozwojowi przedsiębiorczości oraz stymulował rozwój gospodarczy poprzez:
–
zapewnienie przedsiębiorstwom przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej
(wynajem reprezentacyjnych powierzchni biurowych, wynajem obiektów magazynowoprodukcyjnych, budowa nowoczesnych hal magazynowych w systemie "built to suit"),
–
wspieranie w dostępie do rynków krajowych podmiotów, rozwijających działalność
gosodarczą w ramach organizacyjnych Parku,
–
wspieranie działalności typu "B2B – business to business",
–
tworzenie nowych miejsc pracy, przyczyniające się do amortyzacji skutków restrukturyzacji
przemysłu w regionie.
www.parkhajduki.pl
LOKALIZACJA
Hala magazynowa będąca przedmiotem oferty jest zlokalizowana w centrum aglomeracji
górnośląskiej, w południowej części Chorzowa, w sąsiedztwie Huty Batory, na terenie parku
przemysłowego Invest Park Hajduki S.A., charakteryzującego się doskonałym położeniem
logistycznym,
które
zapewnia
dostęp
do
rozbudowanej
infrastruktury
komunikacyjno-
transportowej:
–
dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej – 1 km (4 min.),
–
dojazd do autostrady A4 – 3 km (8 min.),
–
odległość od centrum Katowic – 8 km (12 min.),
–
odległość od centrum Gliwic – 26 km (25 min.),
–
odległość portu lotniczego w Pyrzowicach – 30 km (35 min.),
–
odległość portu lotniczego w Balicach – 75 km (55 min.).
Ponadto:
–
dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Kaliny oraz ul. Stalowej (charakter dojazdowy),
–
odległość od dworca PKP oraz przystanków komunikacji miejskiej – 200 m.
www.parkhajduki.pl
OFERTA
Invest Park Hajduki S.A. z siedzibą w Chorzowie oferuje do wynajęcia halę magazynową
niskiego składowania (wys.: 3,6 - 4,2 m) o łącznej pow. użytkowej 1810 mkw., składającą się
z dwóch pomieszczeń magazynowych (1590 mkw. i 154 mkw.) oraz części biurowo-socjalnej
(66 mkw.). Dodatkowo na terenie Parku istnieje możliwość wynajmu nowo wyremontowanej
powierzchni biurowej od 15 do 280 mkw.
Hala posiada dwie bramy wjazdowe z poziomu "zero" (automatyczne, rolowane) oraz
rampę przeładunkową (dwa doki z możliwością dostosowania do wysokości samochodu). Ponadto
do hali przynależy parking oraz plac manewrowy (ok. 750 mkw.), na którym istnieje możliwość
uruchomienia
wagi
samochodowej.
Przy
bramie
wjazdowej
znajduje
się
budynek
portierni/stróżówki – szerokość bramy wjazdowej 7-8 m. Teren ogrodzony, zamknięty i chroniony.
Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wyposażony w nową instalację
elektryczną (własna stacja transformatorowa), instalację wodno-kanalizacyjną (część biurowosocjalna) oraz grzewczą. Może być ogrzewany za pomocą elektrycznego systemu nawiewów
powietrza bądź z wykorzystaniem instalacji centralnego ogrzewania olejowego.
Dach dwuspadowy o konstrukcji żelbetowej – kryty papą; konstrukcja szkieletowa (słupy
żelbetowe), umożliwiająca aranżację powierzchni według potrzeb Najemcy; ściany murowane
z cegły pełnej, posadzka niepyląca; świetliki dachowe, okna PVC, rolety antywłamaniowe.
Budynek może być wykorzystany jako magazyn wyrobów gotowych, hurtownia,
centrum dystrybucji, hala produkcyjno-magazynowa itp. Ponadto istnieje możliwość wynajęcia
placu składowego o pow. od 500 do 1500 mkw. w sąsiedztwie budynku.
CZYNSZ MIESIĘCZNY: 26 000 zł netto + VAT 23% + media wg zużycia
KAUCJA: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto
*hala dostępna od zaraz – warunki umowy do negocjacji
www.parkhajduki.pl
www.parkhajduki.pl
www.parkhajduki.pl