Umowa rezerwacyjna
Transkrypt
Umowa rezerwacyjna
Umowa rezerwacyjna – Dom Pod Wilgą, ul. Przedwiośnie/Spiska, Kraków __________________________________________________________________________________ UMOWA REZERWACYJNA – LIST INTENCYJNY Zawarta w dniu ___ pomiędzy: Echo Investment Spółka Akcyjna z siedzibą w Kielcach, przy al. Solidarności 36, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Kielcach pod numerem KRS 0000007025, o kapitale zakładowym subskrybowanym i opłaconym 20.634.529,10 zł, NIP: 657-023-09-12, REGON 290463755, zwaną dalej „Deweloperem”, reprezentowaną przez: …. działającą na podstawie notarialnego pełnomocnictwa z dnia ….. 2015 roku, numer Repertorium A …/2015 oraz 1. Panią ….. zamieszkałą w …., przy ul. …., legitymującą się dowodem osobistym nr ….., PESEL ……….., NIP …………, 2. Panem ….. zamieszkałego w …., przy ul. …., legitymującego się dowodem osobistym nr ….., PESEL ……….., NIP …………, zwanymi dalej „Klientami”. Deweloper i Klienci Oświadczają że są zainteresowani zawarciem umowy, na podstawie której Deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na klientów po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu mieszkalnego na Klientów (zwanej dalej „Umową deweloperską”), wobec czego postanawiają co następuje: § 1. Deweloper zobowiązuje się, w okresie do dnia _____ roku, nie oferować do sprzedaży podmiotom innym niż Klienci lokalu mieszkalnego typu ___ o powierzchni ___ m2 na ___ piętrze w budynku położonym w Krakowie przy ul. Przedwiośnie/Spiskiej w inwestycji pod nazwą Dom Pod Wilgą wraz z przynależną do tego lokalu komórką oraz prawem do wyłącznego korzystania z jednego miejsca postojowego nr …. znajdującego się na poziomie -1. W szczególności Deweloper zobowiązuje się nie zawierać z podmiotami innymi niż Klienci umowy rezerwacyjnej, deweloperskiej lub umowy sprzedaży przedmiotowego, opisanego wyżej lokalu. § 2. Deweloper oświadcza, że cena nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego opisanego w § 1 i przeniesienia własności tego lokalu mieszkalnego na Klientów wynosić będzie ___ złotych brutto (słownie:…… złotych). Szczegółowy harmonogram wpłat ustalony zostanie przed podpisaniem Umowy deweloperskiej. § 3. Klienci zobowiązują się w terminie do dnia …. wpłacić na rachunek Dewelopera numer 26 2190 0002 3000 0046 7573 0101 kaucję w kwocie ………… złotych tytułem zabezpieczenia roszczeń Dewelopera związanych z wstrzymaniem sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w § 1. Umowa rezerwacyjna – Dom Pod Wilgą, ul. Przedwiośnie/Spiska, Kraków __________________________________________________________________________________ § 4. 1. W razie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, kwota kaucji wpłacona przez Klientów zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia prawa odrębnej własności tego lokalu mieszkalnego na rzecz Klientów. 2. W razie nie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, wpłacona przez Klientów kaucja podlegać będzie zwrotowi na rzecz Klientów w terminie 14 dni od dnia upływu terminu określonego w § 1. 3. Kwota kaucji podlegać będzie przepadkowi na rzecz Dewelopera tytułem odszkodowania za wstrzymanie sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli Klienci nie przystąpią do zawarcia Umowy deweloperskiej z własnej winy. § 5. Umowa niniejsza zwarta jest pod warunkiem zawieszającym, że Klienci wpłacą kaucję określoną w § 3. § 6. 1. Strony powinny składać sobie oświadczenia związane z niniejszą Umową pod adresami podanymi w komparycji Umowy. 2. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. Załączniki do umowy rezerwacyjnej: 1. Plan lokalu mieszkalnego. 2. Rzut miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Za Echo Investment S.A.: ____ _____________________________ Za Klienta: ____ _____________________________