UMOWA REZERWACYJNA LIST INTENCYJNY Zawarta w dniu

UMOWA REZERWACYJNA
LIST INTENCYJNY
Zawarta w dniu …… 2013 roku pomiędzy:
Projekt Naramowice – „Grupa Echo” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka
komandytowo-akcyjna z siedzibą w Kielcach, al. Solidarności 36, wpisaną do rejestru
przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy w Kielcach, X Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000436022, NIP 9591762662, zwaną w treści
umowy „Deweloperem”, reprezentowaną przez:
…… …….. - pełnomocnika,
oraz
1. ……….. ……………., córką ………. i ………..., zamieszkałą w ………………..,
legitymującą się dowodem osobistym nr …………, PESEL ……………..;
2. ……….
…………….,
synem
………
i
………,
zamieszkałym
w
…………….,
legitymującym się dowodem osobistym nr ……….., PESEL …………….;
zwanymi dalej „Nabywcami”
Deweloper i Nabywcy oświadczają, że są zainteresowani zawarciem umowy deweloperskiej
dotyczącej lokalu mieszkalnego w trybie ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie
praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U.2011.232.1377)
(zwanej dalej „Umową deweloperską”), wobec czego postanawiają co następuje:
§ 1.
Deweloper wstrzyma na okres do dnia 31 stycznia 2014 roku sprzedaż lokalu mieszkalnego
o oznaczeniu budowlanym …… i projektowanej powierzchni użytkowej
…. m2,
usytuowanego na …..…. piętrze, w budynku oznaczonym projektowanym numerem ……., w
klatce ….., znajdującego się w inwestycji przy ul. Karpia / Sielawy w Poznaniu pod nazwą
„Osiedle Jaśminowe etap I”.
§ 2.
Deweloper oświadcza, że cena lokalu mieszkalnego opisanego w § 1 wynosić będzie
………..….. złotych brutto (słownie: …………………….…………………….. złotych).
§ 3.
Nabywcy zobowiązują się wpłacić do dnia …… 2013 roku, na rachunek Dewelopera numer
…………………………. kaucję w kwocie 2.000 złotych tytułem zabezpieczenia roszczeń
Dewelopera związanych z wstrzymaniem zbycia lokalu mieszkalnego opisanego w § 1.
§ 4.
Strony zawrą umowę deweloperską dotyczącą lokalu mieszkalnego opisanego w § 1 za cenę
określoną w § 2 pod warunkiem, że w terminie określonym w § 1 wejdzie w życie ustawa o
pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi uchwalonej przez
Sejm Rzeczypospolitej Polskiej dnia 27 września 2013r.
§ 5.
1. W razie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy
deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, kwota kaucji wpłacona
przez Nabywców zostanie zaliczona na poczet ceny lokalu mieszkalnego.
2. W razie nie zawarcia przez Strony najpóźniej w terminie określonym w § 1 Umowy
deweloperskiej dotyczącej lokalu mieszkalnego opisanego w § 1, z powodu nie spełnienia
się warunku opisanego w § 4, wpłacona przez Nabywców kaucja podlegać będzie
zwrotowi na rzecz Nabywców w terminie 7 dni od dnia upływu terminu określonego w § 1.
3. Kwota kaucji podlegać będzie przepadkowi na rzecz Dewelopera tytułem odszkodowania
za wstrzymanie sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli Nabywcy nie przystąpią do zawarcia
Umowy deweloperskiej pomimo spełnienia się warunku opisanego w § 4.
§ 6.
Umowa niniejsza zwarta jest pod warunkiem zawieszającym, że Nabywcy wpłacą kaucję
określoną w § 3.
§ 7.
1. Strony powinny składać sobie oświadczenia związane z niniejszą Umową pod adresami
podanymi w komparycji Umowy.
2. Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze Stron.
Podpisano:
Za Projekt Naramowice – „Grupa Echo” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Spółka komandytowo – akcyjna:
1) ……… ………….
_______________________________________
Nabywcy:
1) …….. …………….
_______________________________________
2) …….. …………….
_______________________________________
Adres do korespondencji:
1) Projekt Naramowice – „Grupa Echo”
2) …. ….
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
ul. …….
Spółka komandytowo – akcyjna
.. - …
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Rubież 14/44,
61-612 Poznań