plik 153763

PROJEKT WYKONAWCZY PRZEBUDOWY LOKALU
USŁUGOWEGO ZLOKALIZOWANEGO NA PARTERZE BUDYNKU
MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO
na działce nr 402/2 obręb 16 miasta Bełchatów, 97-400 Bełchatów
CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA
Inwestor:
Miasto Bełchatów
ul. Kościuszki 1
97-400 Bełchatów
Projektant:
mgr inż. Robert Gurdziołek
upr. proj. LOD/0463/PWOK/07
Łódź, czerwiec 2016
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
I.
OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI
II. RYSUNKI KONSTRUKCYJNE:
01/K. RZUT PARTERU – STAN PROJEKTOWANY
02/K. WYMIAN W-1
2 OŚWIADCZENIE
Na podstawie art.20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994-Prawo budowlane (jednolity
tekst Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz.2016 z późniejszymi zmianami)
OŚWIADCZAM,
że Projekt wykonawczy przebudowy lokalu usługowego zlokalizowanego na
parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr 402/2 obręb 16 miasta
Bełchatów w zakresie konstrukcji został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami
oraz zasadami wiedzy technicznej.
Projektant:
Łódź, czerwiec 2016
I. OPIS TECHNICZNY KONSTRUKCJI
1. Podstawa opracowania
-
Archiwalny
projekt
architektoniczny
budynku
wykonany
przez
BPBBO
„MIASTOPROJEKT 2 ŁÓDŹ” z 1984r ;
- Projekt budowlany architektoniczny autor: mgr inż. arch. Marek Karolczyk;
- Wizja techniczna przeprowadzona w marcu 2016r.
2. Przedmiot i zakres opracowania
Przedmiotem
projektu
wykonawczego
jest
przebudowa
lokalu
usługowego
zlokalizowanego na parterze budynku wielorodzinnego z planowanym przeznaczeniem na
przychodnię rehabilitacyjną w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę.
Opracowanie obejmuje jedynie część usługową w poziomie parteru budynku.
Pozostała część poza opracowaniem.
3. Opis konstrukcji z ekspertyzą o stanie technicznym konstrukcji budynku
Budynek główny sześciokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym
wykonany w konstrukcji wielkopłytowej żelbetowej prefabrykowanej. Od strony ul. Hubala
wzdłuż części głównej znajduje się niższa dwukondygnacyjna część powiększająca piwnice i
parter o dodatkową powierzchnię. Parter częściowo w funkcji mieszkalnej i usługowej
(pierwotnie sklep odzieżowy), pozostałe wyższe kondygnacje o funkcji mieszkalnej. Nad
ostatnim piętrem znajduje się poddasze mieszkalne z antresolami. Budynek o poprzecznym
układzie nośnym (ściany oraz ramy jedynie w części usługowej) o rozpiętości traktów co
2,40m i 4,80m. Niższy dwukondygnacyjny trakt o rozpiętości 3,90m. Sztywność poprzeczną
stanowią ściany i ramy żelbetowe, sztywność podłużną rygle i ściany osłonowe.
Ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne wykonane na podbudowie z chudego
betonu.
Ściany konstrukcyjne piwnic pod częścią usługową z elementów wielkopłytowych ze
żwirobetonu zbrojonego o grubości 20cm, pod częścią mieszkalną ze żwirobetonu zbrojonego
o grubości 15cm. Z uwagi na funkcję usługową w poziomie parteru pierwotnie zrezygnowano
z części ścian na rzecz słupów i rygli żelbetowych. Ściany szczytowe żelbetowe
prefabrykowane o grubości 27cm. Ściany przedsionków wejściowych do budynku wykonano
w technologii tradycyjnej murowanej w poziomie piwnic z cegły ceramicznej i z bloczków
1
gazobetonowych w poziomie parteru. Ściany osłonowe parteru usługowego od strony
zaplecza żelbetowe prefabrykowane gr.20cm od strony wejścia do usług tradycyjna
murowana o grubości 24cm z bloczków gazobetonowych.
Ścianki działowe w części usługowej tradycyjne murowane gr.12cm z cegły pełnej
ceramicznej, ścianki w sanitariatach murowane z cegły j.w. o grubości 6,0cm.
Stropy nad piwnicą i parterem w obszarze części usługowej z płyt prefabrykowanych
wielokanałowych gr.24cm. Na pozostałych kondygnacjach stropy z płyt kanałowych w
systemie „Szczecin” o grubości 14cm.
Stropodach wentylowany nad częścią dwukondygnacyjną na przesklepieniu płaskim z
płyt dachowych korytkowych ułożonych na ściankach ażurowych z cegły ceramicznej na
konstrukcji nośnej z płyt stropowych prefabrykowanych gr.14cm. Na przesklepieniu ukośnym
blacha trapezowa układana na elementach stalowych typu „Z” na konstrukcji nośnej z
dwuteowników zwykłych I120.
Ekspertyza stanu technicznego konstrukcji
Nie zauważono nadmiernych ugięć stropów, pęknięć lub zarysowań ścian
konstrukcyjnych świadczących o przeciążeniu stanów granicznych poszczególnych
elementów konstrukcyjnych wyższej części budynku. Jedyne rysy zaobserwowano na
murowanej ścianie szczytowej traktu dwukondygnacyjnego w poziomie parteru na styku z
częścią wyższą (w projektowanej sali sensorycznej) oraz części ściany zewnętrznej
osłonowej. Rysy spowodowane są nierównomiernym osiadaniem ław fundamentowych w
pierwszych latach użytkowania budynku. Obecnie rysy nie postępują jedynie wymagają
naprawy. Strop parteru w obszarze objętym opracowaniem z racji pierwotnej funkcji
usługowej
zaprojektowano
na
obciążenie
zmienne
użytkowe
charakterystyczne
pk=5,00kN/m2. Dla planowanej funkcji gabinetów lekarskich wymagane obciążenia użytkowe
wynoszą pk=2,00kN/m2 w związku z czym stropy w zakresie objętym opracowaniem mają
wystarczającą nośność.
Stan techniczny konstrukcji budynku ocenia się na dobry nadający się do planowanej
przebudowy w zakresie prac objętych niniejszym projektem, nie będzie zagrażał
niebezpieczeństwu użytkownikom w trakcie dalszej eksploatacji.
2
4.0 Opis projektowanych zmian
NADPROŻA
W związku z nowym układem funkcjonalnym w ścianach konstrukcyjnych i
działowych zaprojektowano nowe i poszerzane otwory drzwiowe/okienne. Nad otworami
wykonać nadproża stalowe ze stali profilowej S235 (St3S). Pod oparciami belek należy
wykonać podlewki grubości 2-3cm z zaprawy cementowej na zaprawie cementowej M8. W
nowych ściankach działowych nadproża żelbetowe prefabrykowane typu L-19 lub
prefabrykowane strunobetonowe. Przed wykonaniem nadproży stalowych w ścianach
nośnych, najpierw należy wykonać miejscowe zamurowania otworów z cegły ceramicznej
pełnej kl. 20MPa na zaprawie cem.-wap. M5. Powstałe po wyburzeniu pod otwór okienny
filary betonowe w ścianie zewnętrznej osłonowej w pomieszczeniu nr 18 na wysokości okna,
należy wzmocnić okuciami z kątowników równoramiennych L70x70x6,0 umieszczonych w
każdym narożniku. Kątowniki połączone między sobą przewiązkami z płaskowników gr.
6mm w odległości co 30cm.
ŚCIANY DZIAŁOWE
Ścianki działowe gr.11,5cm wykonać z lekkich bloczków gazobetonowych na
systemowej zaprawie na cienkie spoiny. Należy pozostawić przerwę ~3cm pomiędzy spodem
płyt stropowych a wierzchem ścianek. Ścianki należy wzajemnie przewiązać.
Jedną ze ścian zaprojektowano z przesuwnych systemowych paneli akustycznych.
Panele o grubości 10cm, szerokości 125cm i wysokościach od 250cm do 300cm. Panele
mocowane od góry do systemowej prowadnicy. Prowadnica mocowana do indywidualnej
podkonstrukcji stalowej (kratownica płaska) umożliwiającej montaż prowadnic ~1,00m
poniżej stropu. Z uwagi na znaczny ciężar paneli (~60kg/m2) podkonstrukcje utrzymujące
prowadnicę należy kotwić do boku istniejących podciągów żelbetowych na kotwy wklejane
M12 na żywicę do betonu. Należy zachować minimalną odległość od spodu podciągów
(krawędzi betonu) do osi kotwy zgodnie z zaleceniami producenta (70mm dla kotwy M12).
Dla potrzeb projektu przyjęto ścianę mobilną z przesuwnych modułowych paneli
akustycznych gr.10cm. Na etapie wykonawstwa po wyborze konkretnego producenta paneli,
sposób kotwienia prowadnic do konstrukcji nośnej budynku należy przedstawić do akceptacji
projektantowi.
3
ZAMUROWANIA
Wypełnienia otworów w ścianach nośnych wykonać z cegły ceramicznej pełnej
kl.20MPa ma zaprawie cem.-wap. M5.
OTWORY POD WENTYLACJĘ
W stropie nad piwnicą w pomieszczeniu nr 19 przed wykonaniem projektowanego otworu
w poziomie piwnicy, należy wykonać wymian stalowy z dwuteownika szerokostopowego
HEA120 ze stali profilowej S235 (St3S). Wymian z jednej strony oparty na istniejącej ścianie
betonowej z drugiej podparty projektowanym słupkiem z dwóch ceowników [ 100
zespawanych w profil zamknięty. Przestrzeń pomiędzy spodem płyt kanałowych a wierzchem
belki wypełnić gęstoplastyczną zaprawą cementową M5. Słupek oprzeć na istniejącej ławie
fundamentowej na warstwie podlewki cementowej szybkowiążącej grubości 2-3cm. Blachę
podstawy mocować na kotwy rozprężne M10x110. Dla konstrukcji stalowej wymianu i
słupka przyjęto zabezpieczenie do R60 poprzez malowanie ognioochronne zestawem farb
ognioochronnych Poniżej podano wskaźniki masywności oraz temperatury krytyczne na
podstawie których należy przyjąć minimalną grubość powłoki zabezpieczającej:
- belka HEA120, U/A=220,02m-1, Tkr=500°C
- słupek [ ] 100, U/A=148,15m-1, Tkr=550°C
ZARYSOWANIA ŚCIANY SZCZYTOWEJ W POMIESZCZENIU NR23
W trakcie przeprowadzonej wizji lokalnej stwierdzono widoczne zarysowania tynku
ściany szczytowej. Na etapie wykonawstwa po skuciu tynków z w/w ściany, należy dokonać
oceny technicznej muru. W przypadku stwierdzonych pęknięć muru, mur należy wzmocnić
poprzez jednostronne ułożenie prętów stalowych w spoinach poziomych. Sposób i szczegóły
wzmocnienia należy skonsultować z projektantem.
POZOSTAŁE
Platformy rehabilitacyjne podwieszać do konstrukcji stropodachu (płyty żelbetowe
prefabrykowane gr.14cm) na systemowych zawiesiach zgodnie z rozwiązaniem producenta.
Po wyborze konkretnego dostawcy platform na etapie wykonawstwa, sposób mocowania
haków montażowych do konstrukcji stropodachu należy omówić z Projektantem.
Istniejący sufit podwieszany do demontażu. Projektowany sufit podwieszany
systemowy z płyt g-k. Rozstaw profili nośnych sufitu dobrać tak, aby poza ciężarem własnym
4
sufit przenosił dodatkowo 15kg/m2 obciążenia od projektowanej izolacji termicznej i
ewentualnych instalacji Dopuszcza się wykorzystanie istniejących wieszaków sufitu
podwieszanego pod warunkiem stwierdzenia ich dobrego stanu technicznego oraz
wystarczającej nośności na rozciąganie nie mniejszej jak dla wieszaków systemowych.
Mocowanie nowych wieszaków do płyt stropowych kanałowych, należy wykonać przy użyciu
kotew stalowych M10 do płyt otworowych.
W pomieszczeniu nr 1 (sala rehabilitacyjna) na wysokości 2,00m mierząc od podłogi
zaprojektowano podwieszaną do stropodachu „półkę” umożliwiającą przechowywanie
wałków
rehabilitacyjnych.
„Półka”
od
spodu
wykończona
panelami
rastrowymi
aluminiowymi o grubości 4cm, oczko 10x10cm. Pod mocowanie paneli oraz dodatkowy
ciężar od składowanych wałków zaprojektowano belki wsporcze z rur kwadratowych
zimnogiętych RK 40x2,0z ze stali profilowej S235 (St3S). Belki podwieszone do stropodachu
wieszakami z prętów gwintowanych Ø8 w rozstawie osiowym co 1,0m. Panele rastrowe
mocować do belek przy użyciu systemowych złączy. Dopuszcza się zastsowanie wieszaków z
innego profilu o minimalnej wytrzymałości na rozciąganie 35kg. Wieszaki mocować do
projektowanych drewnianych wymianów 10x10cm z drewna litego klasy C24. Wymiany w
rozstawie wieszaków co 1,0m po demontażu istniejącego deskowania mocować do
istniejących krokwi dachowych 12x12cm wkrętami do drewna M10. W przypadku
stwierdzenia innego układu nośnego stropodachu niż przyjęty w projekcie na podstawie
dokumentacji archiwalnej, należy skontaktować się z Projektantem.
5