ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI Kod zawodu: 244103

Informacja lokalna o zawodzie po deregulacji – zarządca nieruchomości kod zawodu 244103
ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
Kod zawodu:
244103
Wojewódzki Urząd Pracy w Lublinie
Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej w Chełmie
Informacja lokalna o zawodzie po deregulacji – zarządca nieruchomości kod zawodu 244103
1. Zadania zawodowe
Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności
mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości
oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości,
w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do
utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do
uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość. Zarządca nieruchomości może wykonywać
opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej
z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną,
której przysługuje prawo do nieruchomości, ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla tej osoby
lub jednostki organizacyjnej. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
( Art.185. Ustawa o zarządzaniu nieruchomościami, Dz.U. 2014 poz. 518).
2. Warunki podjęcia pracy w zawodzie
W związku z wprowadzeniem ustawy o zmianie ustaw regulujących wykonywanie
niektórych zawodów (Dz. U. z 2013 r. poz. 829 ze zm.), tzw. ustawy deregulacyjnej,
od 1 stycznia 2014 r. dostęp do zawodu zarządcy nieruchomości został otwarty.
Zmiana w tym zakresie likwiduje licencję zarządcy nieruchomości oraz znosi wymóg
wykształcenia, studiów podyplomowych. Zachowuje zaś obowiązkowe ubezpieczenie
odpowiedzialności
cywilnej
za
szkody
wyrządzone
w
związku
z
zarządzaniem
nieruchomością.
Obecnie, zarządca nieruchomości powinien:

posiadać pełną zdolność do czynności prawnych,

posiadać zaświadczenie o niekaralności za przestępstwa przeciwko działalności instytucji
państwowych oraz samorządu terytorialnego, za przestępstwo przeciwko wymiarowi
sprawiedliwości, za przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, za przestępstwo
Wojewódzki Urząd Pracy w Lublinie
Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej w Chełmie
Informacja lokalna o zawodzie po deregulacji – zarządca nieruchomości kod zawodu 244103
przeciwko mieniu, za przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu, za przestępstwo
prze4ciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo
skarbowe,

posiadać co najmniej średnie wykształcenie,

ukończyć
specjalistyczny
kurs
kwalifikacyjny
„Zarządzanie
nieruchomościami”
w wymiarze 200 godzin edukacyjnych,

odbyć praktyki zawodowe w wymiarze 100 godzin oraz 30 godzin pracy własnej,

zdać egzamin z wynikiem pozytywnym.
Nie dotyczy to osób, które do 31 grudnia 2013 r. otrzymały państwową licencję zawodową
w zakresie zarządzania nieruchomościami.
3. Szanse zatrudnienia
W urzędach pracy województwa lubelskiego, w ciągu 2013 roku, w zawodzie zarządcy
nieruchomości zarejestrowanych było 12 osób bezrobotnych, w tym 5 kobiet. Zgłoszono
4 oferty pracy. W I półroczu 2014r. w rejestrach urzędów pracy województwa lubelskiego
pozostawały 3 osoby bezrobotne w tym zawodzie. Nie zgłoszono ofert pracy.
4. Płace
Rynkowe zarobki na stanowisku zarządca nieruchomości zawierają się w przedziale
od 3300 PLN do 9500 PLN. Według danych zawartych na stronie internetowej www.mojapensja.pl przeciętne wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami wynosi
5400 PLN brutto.
Wojewódzki Urząd Pracy w Lublinie
Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej w Chełmie
Informacja lokalna o zawodzie po deregulacji – zarządca nieruchomości kod zawodu 244103
5. Podnoszenie kwalifikacji
Szczegółowe informacje na temat kursów znajdują się w bazie ofert szkoleniowych
www.inwestycjawkadry.info.pl. Ponadto wiele aktualnych informacji odnośnie szkoleń
organizowanych w regionie znajduje się na stronie internetowej Wojewódzkiego Urzędu
Pracy w Lublinie w zakładce Kształcenie Ustawiczne, a w niej Szkolenia w Urzędach Pracy
oraz Szkolenia w ramach
PO KL www.wup.lublin.pl, a także w Rejestrze Instytucji
Szkoleniowych na stronie internetowej http://ris.praca.gov.pl.
W przypadku zawodu zarządca nieruchomości nie jest zobowiązany do ciągłego
doskonalenia kwalifikacji zawodowych, jednak podnoszenie kwalifikacji może zaowocować
możliwością zwiększenia swoich zarobków.
Wojewódzki Urząd Pracy w Lublinie
Centrum Informacji i Planowania Kariery Zawodowej w Chełmie