Waruki najmu powierzchni przemysłowych w regionie

Warunki najmu powierzchni przemysłowych
w regionie EMEA
I kwartał 2015
Podsumowanie
Stawki czynszów „prime”
wzrosły w 2014 roku i
przewiduje się ich dalszy
wzrost w 2015 roku, z
korzyścią dla właścicieli
budynków.
Europejska gospodarka
wykazuje tendencję
wzrostową, lecz
ten optymizm jest
ostrożny.
W krajach
wschodnioeuropejskich,
Hiszpanii i Francji wciąż
utrzymuje się rynek najemcy,
lecz sytuacja ta może ulec
zmianie.
Popyt pozostanie wysoki,
co doprowadzi do
zmniejszenia dostępności
nowoczesnej powierzchni
magazynowej.
Duża liczba projektów BTS
to już norma, lecz zwiększać
się będzie udział projektów
spekulacyjnych.
EMEA Stawki czynszów za powierzchnie magazynowe (Euro/m kw/rok)
< €50
€50 - €65
Ateny
Budapeszt
Bukareszt
Lyon
Mediolan
Praga
Warszawa
Belgrad
Berlin
Bratysława
Bruksela
Johannesburg
Madryt
Paryż
Rotterdam
Stambuł
Zagrzeb
€65 - €80
Barcelona
Dublin
Frankfurt
Hamburg
Dżudda
Monachium
Petersburg
Rijad
> €80
Abu Dhabi
Amsterdam
Birmingham
Dubaj
Helsinki
Londyn
Moskwa
Sztokholm
Okazyjne warunki rynkowe regionie EMEA
Wysoka dostępność
powierzchni przemysłowych
Węgry
Hiszpania
Polska
> 10%
Niskie ceny gruntów (za m kw)
< 80 Euro
Rumunia
Chorwacja
Francja
Serbia
Irlandia
Słowacja
Rynek powierzchni magazynowej w EMEA
- zachęty dla najemców, I kw. 2015
0.5 miesiąca okresu bezczynszowego
1 miesiąc okresu bezczynszowego
Czechy, Francja,
Hiszpania, Niemcy,
Wielka Brytania
Rosja
1.5 miesiąca okresu bezczynszowego
2 miesiące okresu bezczynszowego
Polska
Włochy
Statystyczny okres bezczynszowy w roku kalendarzowym w standardowej umowie
Więcej informacji udzieli
Alexandra Tornow
EMEA Logistics & Industrial Research
[email protected]
Prawa Autorskie © Jones Lang LaSalle IP, INC. 2015.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Żaden fragment niniejszej publikacji nie może być reprodukowany, przechowywany bądź rozpowszechniany w żaden sposób
(w formie elektronicznej, mechanicznie, kserograficznie lub w jakikolwiek inny sposób) bez uprzedniej pisemnej zgody autorów publikacji.
Publikacja opiera się na materiale, który został opracowany sumiennie i w dobrej wierze. Dołożono wszelkich starań w celu zapewnienia rzetelności danych
zawartych w publikacji, aczkolwiek nie udziela się żadnej gwarancji, co do ich dokładności lub rzetelności czy też niezmienności w przyszłości.
W przypadku wystąpienia błędów, autorzy publikacji proszą o powiadomienie w celu wniesienia korekty.