Zasady budowy – rozbudowy i najmu miejsc postojowych na terenie

Zasady budowy – rozbudowy i najmu miejsc
postojowych na terenie Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku.
z dnia 27 września 2012 r.
( t e k s t j e d n o l i t y z d n i a 21.03.2013 r. )
Na podstawie § 61 ust. 1 pkt. 14 Statutu Spółdzielni Rada Nadzorcza ustala zasady
finansowania budowy miejsc postojowych na terenie stanowiącym własność wspólną
członków Spółdzielni.
§1
1.
Spółdzielnia w roku 2011:
a) utwardzi teren między pawilonami handlowymi przy ul. Cybisa a drogą betonową
prowadzącą do szkoły, teren zostanie utwardzony tłuczniem i odwodniony.
(W/w teren może zostać przeznaczony między innymi na parking.)
b)
poszerzy drogę dojazdową do budynków Szpitalna 1-3, Kościuszki 54-64, celem
umożliwienia parkowania samochodów.
(Poszerzenie i utwardzenie drogi wykonane zostanie tłuczniem w sposób
umożliwiający w przyszłości położenie kostki brukowej.)
1¹. W latach następnych Rada Nadzorcza Spółdzielni rozpatrzy zasadność budowy innych
parkingów zbiorowych.
2.
Spółdzielnia wybuduje nowe oraz wyremontuje istniejące miejsca postojowe na terenach
należących do Spółdzielni przeznaczonych do wspólnego korzystania, w terminie 20112012 r. (Zakres prac – wykonanie miejsc postojowych o nawierzchni z kostki brukowej
zgodnie z projektem – dopuszcza się w miarę możliwości zwiększenie ilości
zaprojektowanych miejsc zgodnie z prawem budowlanym.)
3.
Spółdzielnia wydzieli miejsca postojowe w miarę możliwości w zatoczkach do mijania
i nawracania.
4.
Spółdzielnia wydzieli miejsca postojowe zgodnie z zasadą zawartą w § 18 ust. 2.
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2002 nr 75
poz. 690) tj. liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do
wymagań ustalonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w razie
jego braku w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z
uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby niepełnosprawne.
§2
1.
Finansowanie robót wymienionych w § 1 ust. 1 pkt. a i b.
Spółdzielnia zaangażuje wolne środki na wykonanie robót. Zwrot środków nastąpi
poprzez obciążenie kosztami budowy:
1
-
dot. pkt. a - lokatorów zamieszkałych na osiedlu tzw. Jasionowe Wzgórze w
okresie 5 lat.
dot. pkt. b - lokatorów zamieszkałych w nieruchomości Szpitalna 1-3, Kościuszki
54-64 w okresie 22 lat.
2.
Spółdzielnia przejściowo zaangażuje wolne środki finansowe do realizacji zakresu robót
określonych w § 1 ust 2 i 3. Zwrot nakładów nastąpi w okresie do 8 lat od zakończenia
robót i obciąża odpowiednio nieruchomości w obrębie osiedla na którym zostały
wykonane roboty.
3.
Koszty eksploatacji i utrzymania wybudowanych i wyremontowanych parkingów, które
zostały wynajęte nie stanowią składnika kalkulacji opłat mieszkańców osiedla na którym
się znajdują. Koszty te (w tym amortyzacja) pokrywane są z uzyskiwanego czynszu
najmu.
§3
1.
Miejsca postojowe przeznaczone są wyłącznie dla samochodów osobowych i
samochodów osobowych z kratką (ciężarowych).
2.
Na wniosek lokatora lub właściciela lokalu Spółdzielnia może podpisać umowę najmu
określonego miejsca postojowego.
3.
Cena najmu wynosi:
a) dla parkingów wybrukowanych i wyasfaltowanych :
- 33 zł. (brutto) miesięcznie, a dla osób legitymujących się kartą parkingową osoby
niepełnosprawnej – 21 zł. (brutto) miesięcznie.
4. Lokatorowi lub właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wynajęcia jednego miejsca
postojowego.
Wynajęte miejsce postojowe może zostać przez Spółdzielnię wyposażone w słupek
zabezpieczający wjazd innych samochodów na koszt wynajmującego.
Utrzymanie czystości na wynajętym miejscu należy do wynajmującego, inne warunki
najmu określone zostaną w umowie najmu.
Z dniem zatwierdzenia niniejszych zasad najmu miejsc postojowych tracą ważność zgody
wydane przez Zarząd na indywidualną rezerwację miejsc postojowych dla osób
niepełnosprawnych.
Wnioski o wynajem miejsca będą rozpatrywane wg kolejności złożenia, wnioski złożone
przed dniem zatwierdzenia w/w zasad nie będą rozpatrywane.
Zarząd powyższy tekst wywiesi na klatkach schodowych w budynkach spółdzielni,
a lokatorom, którym wyrażona została zgoda na rezerwację miejsca postojowego informację
prześle pocztą.
Tracą moc Zasady budowy - rozbudowy i najmu miejsc postojowych na terenie Spółdzielni
Mieszkaniowej w Prudniku z dnia 25.11.2010 r. wraz z aneksami.
Tekst jednolity Zasad budowy – rozbudowy i najmu miejsc postojowych na terenie
Spółdzielni Mieszkaniowej w Prudniku obowiązuje z dniem uchwalenia przez Radę
Nadzorczą.
2