znak sprawy - Miasteczko Wikana

WIKANA S.A.
ul. Cisowa 11, 20-703 Lublin
Tel. (81) 444 64 80, faks (81) 444 64 62
Standard w ykonania budynku mieszkalnego
wielorodzinnego B11 z lokalami usługow ymi
oraz garażem wielostanowiskow ym podziemnym
przy ul. Kasztelańskiej w Lublinie
Zagospodarowanie terenu
Teren
Zieleń ogólnodostępna
Mała architektura
Dojścia, chodniki, wjazdy

Wolnostojący obiekt budowlany na działkach własnych


Tereny zielone wokół budynków zagospodarowane: zieleń niska i
średnia
Plac zabaw na obszarze zieleni ogólnodostępnej

Kostka betonowa
Standard wykonania budynków – części wspólne
Konstrukcja

Układ konstrukcyjny mieszany
Ściany zewnętrzne


Ściany przyziemia i parteru żelbetowe monolityczne
Ściany wyższych kondygnacji – żelbetowe monolityczne i z
bloczków silikatowych typu Silka lub równorzędne
Częściowo występujące w ścianach zewnętrznych słupy i filary
żelbetowe

Elewacja




Dach
Posadzki

Elewacje pokryta tynkiem drobnoziarnistym fakturowanym w
kolorze białym
Styropian grubości 12 cm
Blendy międzyokienne w kolorze bordowym oraz wykończenia
drewniane
Obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze białym

Stropodach płaski, kryty papą termozgrzewalną, izolowany
termicznie
Odwodnienie dachów - Geberit Pluvia



hol główny : płytki gresowe
korytarze na piętrach: płytki gresowe
klatki schodowe i spoczniki: płytki gresowe
1
WIKANA S.A.
ul. Cisowa 11, 20-703 Lublin
Tel. (81) 444 64 80, faks (81) 444 64 62
Okna, drzwi, bramy
Hole wejściowe i przedsionki
Korytarze piętrowe
Klatki schodowe
Instalacje


Drzwi wejściowe do budynku – stolarka aluminiowa
Drzwi przeciwpożarowe klatek schodowych - stalowe lub
aluminiowe minimalnie przeszklone z samozamykaczami



Fragmenty ścian holi wejściowych – tynk cienkowarstwowy
Pozostałe ściany: tynk gipsowy malowany farbami
Skrzynki na listy ze stali malowanej proszkowo


Wykończenie ścian - tynk gipsowy malowany farbami
Balustrady wewnętrzne - o konstrukcji stalowej lub stalowej
malowanej proszkowo




Kotłownia gazowa, wspomagana instalacją z solarami na dachu
Wentylacja mechaniczna – garaż
Wentylacja hybrydowa -- mieszkania
Centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej oraz wodnokanalizacyjne z tworzyw sztucznych
Opomiarowanie zużycia energii elektrycznej i gazu w szafkach
zabudowanych w strefie komunikacji ogólnej
Elektryczna – podtynkowa
Videoomofonowa w mieszkaniach




windy osobowe dostępne z poziomu garaży – po jednej w każdej
klatce schodowej – wykończenie stal nierdzewna, cichobieżne

budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych na każdym
poziomie wraz z garażami, wejście na parter z poziomu terenu, na
wszystkie kondygnacje i garaż wielostanowiskowy za pomocą
dźwigu osobowego
numeracja budynku
Windy
Inne

Standard mieszkań

o podwyższonej odporności na włamanie w okleinie
drewnopodobnej typu VITEX , GERDA , BEM lub równorzędne

ściany konstrukcyjne - żelbetowe, słupy żelbetowe
oraz z bloczków wapienno-piaskowych typu Silka lub
równorzędne


słupy, filary - żelbetowe
bloczki z betonu komórkowego gr. 8 cm jako ścianki działowe
pomiędzy pokojami oraz z cegły kratówki – gr. 8cm jako ścianki
działowe pomieszczeń mokrych
Drzwi wejściowe do lokali
Ściany wydzieleń
międzylokalowych i
korytarzowych
Ściany wewnętrzne działowe
2
WIKANA S.A.
ul. Cisowa 11, 20-703 Lublin
Tel. (81) 444 64 80, faks (81) 444 64 62
Tynki ścian i sufitów
Podłoże pod posadzki
Okna i drzwi balkonowe

tynki gipsowe maszynowe, wykończone z dokładnością 0,8 cm

wylewka cementowa



stolarka okienna PCV, w kolorze białym
profil pięciokomorowy szklony zestawem dwuszybowym
nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia
wymaganej infiltracji powietrza typu AERECO ,VENTAIR lub
równorzędne

konglomerat marmurowy dopasowany do kolorystyki okien w
kolorze beżowym np. BOTICCINO

otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie tynkowane


wentylacja higrosterowana mechaniczna firmy Aereco
centralnego ogrzewania – instalacja gazowa, grzejniki z zaworami
termostatycznymi, ciepłomierz ultradźwiękowy zlokalizowany w
szachtach na klatkach schodowych
w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy – podejście ze ściany,
wody zimnej – rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru w
szlichcie w „Peszlu”, wodomierze w szachtach korytarzowych
ciepłej wody użytkowej - prowadzone w szlichcie, podejścia do
armatury łazienkowej w bruzdach ściennych,
kanalizacji –częściowo podejścia w podbudowach posadzek i
ścianach
elektryczna – podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym,
tablica mieszkaniowa (TM) wbudowana na ścianie przy drzwiach
wejściowych; wraz osprzętem;
inne słaboprądowe: RTV – okablowanie, gniazdo w pokoju
dziennym; telefon/internet - gniazdo w przedpokoju, domofon,
dzwonek;
posadzki: gres mrozoodporny, antypoślizgowy
balustrady zewnętrzne stalowe z wypełnieniem szklanym; ścianki
działowe na balkonach z płyt typu Fermacell lub równorzędne na
konstrukcji stalowej;
Parapety
Drzwi wewnętrzne



Instalacje



Balkony i loggie


Standard garażu wielostanowiskowego i komórek lokatorskich
Ściany zewnętrzne
Konstrukcyjne i słupy

żelbetowe monolityczne – beton w naturalnej strukturze;

garaże wielostanowiskowe – posadzka betonowa
powierzchniowo malowana żywicą, z wyznaczonymi i
oznakowanymi (numeracja) miejscami parkingowymi, korytka
odwodnień liniowych wzdłuż traktów komunikacyjnych
drzwi stalowe zgodne z wymaganiami pożarowymi – do
przedsionków p.poż, przedsionków windowych i pomieszczeń
technicznych
brama garażowa wjazdowa – rolowana, segmentowa,
nieocieplana, sterowana za pomocą pilota lub klucza
Posadzki

Drzwi
Bramy

3
WIKANA S.A.
ul. Cisowa 11, 20-703 Lublin
Tel. (81) 444 64 80, faks (81) 444 64 62

Instalacje



Komórki lokatorskie
Inne

Instalacja wentylacji mechanicznej garażu – nawiew grawitacyjny,
wyciąg mechaniczny nad dach budynku
instalacja hydrantowa
instalacja elektryczna – oprawy
komórki zlokalizowane na poziomie garażu podziemnego –
posadzka betonowa , instalacja oświetleniowa
oznakowanie ostrzegawcze na krawędzi słupów i ścian
Standard lokali usługowych
Drzwi wejściowe do lokali
Ściany wydzieleń
międzylokalowych i
korytarzowych

aluminiowe o podwyższonej izolacyjności termicznej z
samozamykaczami

ściany konstrukcyjne - żelbetowe, słupy żelbetowe
oraz z bloczków wapienno-piaskowych typu Silka lub
równorzędne
słupy, filary - żelbetowe
bloczki z betonu komórkowego gr. 8 cm jako ścianki działowe
pomiędzy pokojami oraz z cegły kratówki – gr. 8cm jako ścianki
działowe pomieszczeń mokrych


Ściany wewnętrzne działowe
Tynki ścian i sufitów
Podłoże pod posadzki

tynki gipsowe maszynowe, wykończone z dokładnością 0,8 cm

wylewka cementowa

konglomerat marmurowy dopasowany do kolorystyki okien w
kolorze beżowym np. BOTICCINO

otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, nie tynkowane


wentylacja higrosterowana mechaniczna firmy Aereco
centralnego ogrzewania – instalacja gazowa, grzejniki z zaworami
termostatycznymi, ciepłomierz ultradźwiękowy zlokalizowany w
szachtach na klatkach schodowych
w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy – podejście ze ściany,
wody zimnej – rozprowadzane do miejsca usytuowania przyboru
w szlichcie w „Peszlu”, wodomierze w szachtach korytarzowych
ciepłej wody użytkowej - prowadzone w szlichcie, podejścia do
armatury łazienkowej w bruzdach ściennych,
kanalizacji –częściowo podejścia w podbudowach posadzek
elektryczna – podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym,
tablica (TM) wbudowana na ścianie przy drzwiach wejściowych,
osprzęt produkcji krajowej,
inne słaboprądowe: domofon
Parapety
Drzwi wewnętrzne


Instalacje




4