Do Sądu Rejonowego Wydział Cywilny w ..................... Wniosek o

.................................
Do
Sądu Rejonowego
Wydział Cywilny
w .....................
Wartość przedmiotu sprawy
do wniosku o zniesienie
współwłasności: 25.000 zł
Wartość przedmiotu sprawy
do wniosku o wydzielenie do
użytkowania części
nieruchomości: 55.000 zł
Wnioskodawca: Marek H.
Uczestnicy postępowania:
1. Bogdan Stanisław D.
2. Anna D.
Wniosek
o zniesienie współwłasności nieruchomości i
wydzielenie do wyłącznego używania części nieruchomości wspólnej
W imieniu własnym, wnoszę:
I. o zniesienie współwłasności nieruchomości rolnych, nie zabudowanych, położonych w
miejscowości ..................., o pow. 10.01.00 ha o numerze księgi wieczystej Kw ........... oraz o
pow. 1.93.00 ha o numerze księgi wieczystej Kw ............. – w ten sposób, aby przyznać dla
wnioskodawcy ½ część powierzchni o obszarze 5.97.00 ha, zaznaczoną na dołączonej do
wniosku mapie geodezyjnej kolorem żółtym.
II. o wydzielenie dla wnioskodawcy z nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej
Kw ............, położonej w ....................... o obszarze 0.60.00 ha zabudowanej domem
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com
mieszkalnym, oborą, chlewem i stodołą, stanowiącej po ½ części współwłasność
wnioskodawców i uczestników, części obejmującej:
a) połowę domu od strony południowej, w której znajdują się dwa pokoje obciążone
służebnością osobistą na rzecz Heleny H., dwa korytarze, komórka, 1 pokój na
poddaszu i dwie piwnice znajdujące się pod tą połową domu,
b) ½ części pomieszczeń gospodarczych tj. obory, chlewa i stodoły, zaznaczonych na
mapie geodezyjnej kolorem zielonym.
c) ½ części działki o obszarze 0.30.00 ha zaznaczonej na mapie geodezyjnej kolorem
żółtym.
d) o zobowiązanie uczestników do przywrócenia drogi dojazdowej do działki ...............
od strony drogi gminnej.
e) o zobowiązanie uczestników do wydania wnioskodawcy do używania wymienionych
w punktach a – c części nieruchomości.
III. o zasądzenie od uczestników na rzecz wnioskodawcy kosztów postępowania według norm
przepisanych.
Uzasadnienie
Wnioskodawca Marek H. umową sprzedaży zawartą w ............. w dniu ................ roku,
repertorium A nr 7678/91 nabył na własność od uczestników ½ gospodarstwa rolnego
położonego w ................., składającego się:
a) z nieruchomości rolnej nie zabudowanej o numerze działki ............. i pow. 1.93.00 ha,
mającej założoną księgę wieczystą Kw nr ..........
b) z nieruchomości rolnej nie zabudowanej o pow. 10.01.00 ha, położonej w ........ o
numerach działek ............., o numerze księgi wieczystej Kw nr ..............
c) z nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 0.60.00 ha, zabudowanej domem
mieszkalnym, stodołą, oborą i chlewem, położonej w ................, o numerze działki
............., o numerze księgi wieczystej Kw nr .................
Dowód: odpisy z ksiąg wieczystych oraz odpis umowy sprzedaży.
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com
Strony są rodziną, bowiem uczestniczka postępowania jest siostrą wnioskodawcy.
Od 3 lat pomiędzy stronami zaczęły narastać konflikty związane z brakiem porozumienia co
do sposobu korzystania ze współwłasności. Wnioskodawca został pozbawiony prawa do
możliwości zamieszkania w budynku mieszkalnym (pozbawiono część objętą służebnością
energii elektrycznej) i korzystania z budynków gospodarczych oraz nieruchomości rolnej.
Uniemożliwiono mu również wjazd na działkę, bowiem w miejscu dotychczasowego wjazdu
uczestnicy założyli sobie ogródek warzywny. Na tle narastających konfliktów toczy się przed
Sądem Rejonowym w .................. sprawa karna o pobicie żony wnioskodawcy przez córkę
uczestników.
Bez uzgodnień z wnioskodawcą uczestnicy uprawiają całe gospodarstwo rolne,
pobierają dopłaty unijne – a wnioskodawca opłaca przypadające na niego podatki rolne.
Dowód: odpisy opłat dokonywanych przez wnioskodawcę.
W tej sytuacji wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości rolnych
niezabudowanych jest zasadny. Ponieważ niemożliwe jest zniesienie współwłasności działki
nr .............., zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi zasadny jest
wniosek o wydzielenie do wyłącznego użytkowania ½ części nieruchomości dla
wnioskodawcy.
....................................
Załączniki:
1. mapa geodezyjna z zaznaczonym sposobem podziału
2. odpisy z ksiąg wieczystych
3. odpisy aktu notarialnego
4. odpisy opłat rolnych dokonywanych przez wnioskodawcę.
PDF created with pdfFactory trial version www.pdffactory.com