Nie będzie budowy bez pozwolenia

http://prawo.money.pl/aktualnosci/wiadomosci/artykul/nie;bedzie;budowy;bez;pozwolenia,130,0,816002.html
MONEY.PL
2011-04-20 19:06, dostęp w dniu, 29.06.2015
pisze dla Money.pl Sławomir Horbaczewski, wiceprezes giełdowej spółki deweloperskiej Marvipol.
Nie będzie budowy bez pozwolenia
[fot: Lawcain/Dreamstime]
Trybunał konstytucyjny uznał, że nowelizacja likwidująca konieczność uzyskiwania pozwoleń
na budowę jest niezgodna z konstytucją. Nowelizację prawa budowlanego z 2009 roku
zakwestionował prezydent Lech Kaczyński, a jego następca, Bronisław Komorowski ten
wniosek poparł.
Według Trybunału Konstytucyjnego, przepisy nowelizacji przygotowane przez komisję Przyjazne
Państwo są nastawione na ochronę praw inwestorów, a pomijają prawa właścicieli nieruchomości
sąsiednich i prawa innych podmiotów, na które inwestycja ma wpływ.
Sędzia sprawozdawca zwracał uwagę, że ustawodawca nie daje sąsiadom inwestora wystarczających
możliwości dochodzenia swoich praw, a wręcz te prawa drastycznie ogranicza. Organ administracji
nie miałby obowiązku informowania sąsiadów. O tym, że obiekt powstaje, właściciele mogliby
dowiedzieć się dopiero po rozpoczęciu prac. A o tym, że inwestycja naruszy ich prawa dopiero
później, po pewnym zaawansowaniu budowy.
Według sądu, zastąpienie pozwolenia na budowę milczącą zgodą organu administracyjnego godzi w
dobra osób trzecich, ponieważ tracą oni możliwość odwołania się w trybie administracyjnym, a tryb
cywilny jest kosztowny i długotrwały. W ocenie Trybunału niedopuszczalna jest też legalizacja z mocy
prawa rozpoczętych budów, które były samowolami budowlanymi.
Sławomir Horbaczewski, wiceprezes giełdowej spółki deweloperskiej Marvipol.