Java Printing

BPH FIZ SEKTORA NIERUCHOMOŚCI
ZU-R-E_3_07_06
korekta
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr
16
/ 2011
(kolejny numer raportu / rok)
Temat raportu:
Informacja o wypowiedzeniu lub rozwiązaniu znaczącej umowy, zawartej przez fundusz lub jednostkę od niego zależną
Podstawa prawna:
§ 42 ust. 1pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych
przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji
wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2009 r. Nr 33, poz. 259)
Data przekazania:
2011-11-15
BPH FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY SEKTORA NIERUCHOMOŚCI
(pełna nazwa funduszu)
BPH FIZ SEKTORA NIERUCHOMOŚCI
BPH TFI SA
(skróc ona nazwa funduszu)
(nazwa towarzystwa)
00-203
WARSZAWA
(kod pocztowy)
(miejsc owość )
BONIFRATERSKA
17
(ulica)
( numer)
(0-22) 538 97 77
(0-22) 538 97 98
(telefon)
[email protected]
(fax)
107-00-02-453
140177141
(NIP)
(e-mail)
www.bphtfi.pl
(REGON)
(WWW)
TREŚĆRAPORTU:
OKREŚLENIE STRON TRANSAKCJI
pozycja danych
fundusz
jednostka zależna od
funduszu
podmiot
jest stroną transakcji
jest stroną wypowiadającą umowę
REF sp zo.o 18 spółka
komandytowo-akcyjna
Praktiker Polska sp zo.o
nazwa podmiotu
ul. Bonifraterska 17,
00-203 Warszawa
ul. Aleje Jerozolimskie 184
siedziba podmiotu
SZCZEGÓŁY WYPOWIEDZENIA LUB ROZWIĄZANIA ZNACZĄCEJ UMOWY
2011-11-14
data wypowiedzenia umowy
przedmiot umowy
przyczyny rozwiązania umowy
Umowa wynajmu powierzchni w budynku handlowo-biurowym położonym w
Warszawie w obrębie Centrum Krakowska 61, Al. Krakowska 61, Warszawa
Brak możliwości korzystania przez Praktiker Polska Sp. z o.o. (dalej
Dzierżawca) z części dzierżawionych pomieszczeń. Dzierżawca nie zgadza się
ze stanowiskiem REF Sp. z o.o. 18 spółka komandytowo - akcyjna, iż wszelkie
usterki budynku zostały usunięte i nie wystąpiła sytuacja w której Dzierżawca
pozbawiony był możliwości korzystania z części dzierżawionych pomieszczeń.
Komisja Nadzoru Finansowego
1
BPH FIZ SEKTORA NIERUCHOMOŚCI
ZU-R-E_3_07_06
opis przewidywanych skutków finansowych
wynikających z rozwiązania umowy dla
funduszu lub dla jednostki od niego zależnej
Obniżenie łącznych przychodów czynszowych w porównaniu do obecnie
uzyskiwanych z tytułu najmu powierzchni zgodnie z obowiązującą umową
dzierżawy zawartą na czas określony do 16 grudnia 2019 r. Szacunkowy
pozostały do końca okresu najmu przychód z tytułu przedmiotowej umowy
najmu wynosi około 11, 5 mln euro tj. według Tabeli A średnich kursów walut
obcych publikowanej przez Narodowy Bank Polski w dniu 14 listopada 2011 r.
50.625.300,00 (słownie: pięćdziesiąt milionów sześćset dwadzieścia pięć
tysięcy trzysta złotych). Zakładając, że w przypadku opuszczenia powierzchni
przez dotychczasowego dzierżawcę i konieczności ponownego wynajęcia
obiektu łączny przychód uzyskany z najmu obiektu nowym podmiotom może
być niższy łącznie o ok. 3,2 mln euro tj. 14.087.040,00 zł (słownie: czternaście
milionów osiemdziesiąt siedem tysięcy czterdzieści złotych.
W dniu 14 listopada 2011 r. REF sp. zo.o 18 Spółka komandytowo-akc yjna otrzymała skutec znie doręc zone wypowiedzenie umowy dzierżawy
pomieszc zeń handlowyc h oraz biurowych położonyc h prz Al. Krakowskiej 61 w Warszawie przez Praktiker POlska sp zo.o (dalej Dzierżawca) z siedzibą
w Warszawie , al. Jerozolimskie 184.
Przyczyną wypowiedzenia umowy dzierżawy w opinii Dzierżawc y jest pozbawienia możliwośc i korzystania przez Dzierżawc ę z c zęści dzierżawionyc h
pomieszc zeń z powodu nie usunięcia przez REF Sp z o.o. 18 usterek budynku we wskzanym czasie.
Wypowiedzenie zostało zakwestionowane przez REF Sp. z o.o. 18 Spółka komandytowo- akcyjna z uwagi na brak spełnienia przesłanek
uprawniającyc h do wypowiedzenia umowy dzierżawy.
W związku z powyższym oraz postanowieniami obowiązującej umowy dzierżawy skutec zność rozwiązania umowy zostanie roztrzygnięta przez Sąd
Arbitrazowy przy Krajowej Izbie Gospodarc zej. Data rozwiązania umowy pozostaje do ustalenia przez strony.
Informac je o etapach proc eu wyjaśniania sprawy w drodze polubownej lub sądowej będą przekazywana przez Fundusz za pośrednic twem raportów
bieżąc ych
Plik
Opis
PODPISYOSÓBREPREZENTUJĄCYCHPODMIOT
Data
Imię i Nazwisko
Artur Czerwoński
Aleksander Mokrzyc ki
Stanowisko / Funkcja
Podpis
Prezes Zarządu
Wiceprezes Zarządu
Komisja Nadzoru Finansowego
2