OPIS TECHNICZNY do projektu zagospodarowania terenu zieleni

OPIS TECHNICZNY
do projektu zagospodarowania terenu zieleni
przy ul. PodchorąŜych, działka 319 w Pile
1.0. Podstawa opracowania
1.1. Wizja w terenie
1.2. Plan sytuacyjno - wysokościowy w skali 1:500
1.3. Uzgodnienia z Inwestorem
1.4. Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Z dnia 12 kwietnia 2002r. (Dz. Ustaw Nr 75 poz. 690)
1.6. Uzgodnienia branŜowe
2.0. Dane o terenie
Teren projektowanej inwestycji połoŜony jest w Pile w kompleksie
zabudowań WyŜszej Szkoły Zawodowej przy ul. PodchorąŜych, działka geodez.
319 w Pile.
Teren w kształcie prostokąta zbliŜonego do kwadratu otoczony z
wszystkich stron budynkami stanowi zaniedbany trawnik, przez który
przebiegają śladowo alejki asfaltowe w duŜej części zarośnięte trawą.
W środku terenu znajdowała się rozebrana obecnie trafostacja. W
części zachodniej i północnej oraz wschodniej znajduje się starodrzew oraz
wzdłuŜ południowej krawędzi terenu młode nasadzenia dokonane przez
Inwestora. Ponadto świeŜych nasadzeń w sposób swobodny drzewkami
iglastymi dokonano po całym terenie
Teren jest uzbrojony. W ziemi ułoŜony jest kabel energetyczny,
wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego miasta Piły w rejonie ulic: PodchorąŜych – Bydgoskiej /Uchwała
nr XLVIII RM Piły z 25.04. 2006 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Woj.
Wielkopolskiego nr 95 poz. 2339 z 16.06 2006 r./. Dla ochrony dziedzictwa
archeologicznego, na obszarze objętym planem, ustala się obowiązek
zgłaszania prac ziemnych związanych z zagospodarowaniem lub zabudową
terenu – do Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, w celu
ustalenia obowiązującego inwestora zakresu badań archeologicznych.
Teren nie znajduje się w granicach terenu górniczego.
1
3.0. Warunki gruntowe
Z wywiadu wynika, Ŝe w terenie tym występuje warstwa ziemi urodzajnej
o miąŜszości od 15 do 30 cm, oraz lokalne nasypy niekontrolowane o róŜnej
miąŜszości.
4.0. Projektowane zagospodarowanie terenu
Projektuje się zainwestowanie w elementy o funkcji wypoczynkowej w
sposób minimalizujący ingerencję w istniejącą konfigurację terenu oraz w jego
nawierzchnię trawiastą uwzględniając równieŜ uwarunkowania wynikające z
kierunków ciąŜenia komunikacyjnego i otwierających się osi widokowych z
głównych wejść do budynków
W części środkowej, na skrzyŜowaniu osi widokowych projektuje się
placyk wypoczynkowy o formie symetrycznej względem czterech osi
podkreślonej formowanym Ŝywopłotem z akcentem centralnym w postaci
proponowanej przez Inwestora altany.
WzdłuŜ projektowanych ciągów pieszych podkreślonych szpalerami
nasadzeń zieleni ozdobnej projektuje się ustawienie ławek wypoczynkowych z
oparciem. Miejsca „waŜne’ dla kompozycji układu komunikacji pieszej podkreśla
się regularnymi w formie poszerzeniami – placykami otoczonymi murkami
ozdobnymi oraz ławkami na tychŜe murkach.
5.0. Bilans terenu w granicach opracowania
1
pow. alejek projektowanych
2
pow. drogi projektowanej
3
pow. zabudowy altany
4
pow. zieleni
5
pow. nawierzchni adaptowanej
łącznie w granicach opracowania
813,00 m2
2
591,00 m
21,60 m2
5938,40 m2
1386,00 m2
8750,00 m2
6.0. Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze
Rozebrać istniejące alejki i zdemontować nawierzchnię z bruku
podlegającą modernizacji. Zdemontować istniejące ławki w obrębie prac
modernizacyjnych.
Materiały z rozbiórki wywieźć w miejsce wskazane przez Inwestora.
7.0. Alejki
Alejki projektuje się o nawierzchni z polbruku na podbudowie lekkiej o
szer. 4,0; 3,0; 2,0 m z poszerzeniami na ławki wolnostojące 1,0x 2,50 m.
Pochylenie poprzeczne alejki 2%. Przekrój poprzeczny alejki zawiera
pobocze, alejkę i skarpy nasypów. Nadmiar gruntu z wykopu i korytowania
naleŜy zuŜyć do wykonania nasypów, wyrównania terenu, lub odwieźć na
2
odkład. Wody opadowe zostają odprowadzone w pobocze gruntowe i do
podłoŜa gruntowego. KrawęŜnik w poziomie alejki i wystający nad teren 5 cm.
Wykonanie alejek zakończyć odtworzeniem trawników darniowaniem pełnym z
darni zdjętej z terenu alejek.
8.0. Droga
Drogę odtworzyć po istniejących rzędnych w miejscach styku z wejściami
do budynków oraz z drogą wykonaną przy audytorium. WzdłuŜ istniejącego
starodrzewu z drogą odsunąć się ok. 1,0 m, by chronić istniejący system
korzeniowy. Wyrobić spadki w kierunku istniejących studzienek kanalizacji
deszczowej. KrawęŜniki na styku z projektowanymi alejkami „zatopić”, by
uniknąć progów dla wózków inwalidzkich.
Nawierzchnię wykonać z rozebranego bruku, lub z kostki betonowej
drogowej na podbudowie cięŜkiej adekwatnej do rodzaju nawierzchni.
7.0. Elementy małej architektury
W alejkach projektuje się ustawienie ławek wypoczynkowych z oparciem
w miejscach oznaczonych na planszy zagospodarowania.
Wokół placów ławki bez oparcia na murkach. Murki pod ławki o wys. ~
40 cm z cegły klinkierowej czerwonej na fundamencie betonowym gł. 80 cm i
podsypce piaskowej 10 cm. Siedziska ławek wykonane z beleczek drewnianych
6X6X40 cm o kantach frezowanych, ułoŜonych prostopadle do brzegów
murków, na konstrukcji stalowej. Konstrukcja powinna umoŜliwiać swobodny
spływ wody opadowej z murku oraz łatwe usuwanie pozostawianych pomiędzy
beleczkami śmieci.
Murki na placu centralnym wokół Altany okalające rabaty wys. ~25 cm na
fundamencie j.w.
Altana wg projektu Inwestora o wysokich walorach estetycznych i
kompozycyjnych.
Brama w ogrodzeniu istniejącym umoŜliwiająca wyjazd pojazdu p.poŜ
stalowa rozwierana lub przesuwna.
W terenie ustawić typowe kosze na odpadki korespondujące stylem z
ławkami.
Ławki wolnostojące i kosze na odpadki na stałe zamocowane do
podłoŜa.
Drewno uŜyte do budowy urządzeń terenowych musi być okorowane,
dobrze wygładzone, w gatunkach odpornych na wpływy atmosferyczne, grzyby i
korniki np. sosna, dąb. Ponadto drewno naleŜy zabezpieczyć przed grzybami i
owadami SOLTOXEM R-12 lub FUNDONITEM NW-12 w miejscach nie
kontaktujących się z gruntem, a następnie pokryć lakierem odpornym na
wpływy atmosferyczne w kolorze brązowym. Wszystkie preparaty naleŜy
stosować ściśle wg instrukcji, uwzględniając przeciwwskazania i ograniczenia
ich uŜycia.
3
9.0. Zieleń
Na opracowanym terenie zastosowano następujące elementy zieleni:
• drzewa i krzewy iglaste
• drzewa i krzewy liściaste
• Ŝywopłoty
• nawierzchnie trawiaste adaptowane
Proponuje się zastosowanie nasadzeń roślin wieloletnich. Ustalając
skład gatunkowy roślin naleŜy wziąć pod uwagę warunki glebowe i moŜliwości
eksploatacyjne inwestora, oraz zmienność barw liści, kwiatów i owoców w
zaleŜności od pory roku, a takŜe docelowe rozmiary i formy brył zastosowanych
roślin. Drzewa i krzewy iglaste znajdować się powinny jedynie w szpalerach
przy ogrodzeniu, ewentualnie przy alejkach oraz w obrębie murków okalających
altanę.
10. Nawadnianie terenu
Projektuje się instalację umoŜliwiającą
zraszanie terenu w oddzielnym opracowaniu.
okresowe
automatyczne
11. Oświetlenie terenu
Projektuje się oświetlenie terenu z istniejącego złącza kablowego .
Szczegóły w opracowaniu branŜowym.
12. Zabezpieczenie p.poŜ.
Projektowane zagospodarowanie nie ma wpływu na pogorszenie stanu
istniejących warunków zabezpieczeń przeciwpoŜarowych . w sąsiedztwie
istnieją hydranty p.poŜ. W projekcie udraŜnia się moŜliwość przejazdu p.poŜ.
poprzez zaprojektowanie bramy w ogrodzeniu na teren sąsiedni, na co inwestor
posiada zgodę sąsiada.
13. Ochrona środowiska
Projektowane zagospodarowania nie oddziałowuje niekorzystnie na
środowisko. Porozstawiane kosze na śmieci będą systematycznie opróŜniane
przez słuŜby inwestora do kubłów, a następnie śmieci wywoŜone będą na
właściwe wysypisko.
opracowała:
mgr inŜ. arch. Małgorzata Łapińska
4