Najlepszy wynik sprzedaży w historii dewelopera

INFORMACJA PRASOWA
Warszawa, 15.03.2012
ROBYG: Najlepszy wynik sprzedaży w historii dewelopera
Grupa deweloperska ROBYG sprzedała rekordową liczbę 1019 mieszkań netto w
2011 roku. Uzyskała skonsolidowane przychody na poziomie 160,5 mln zł oraz
wypracowała 28,1 mln zysku netto. Osiągnięcia 2011 r. pozwoliły Spółce dołączyć do
ścisłej czołówki branży deweloperskiej.
W ubiegłym roku ROBYG sprzedał 1019 mieszkań, niemal podwajając swój wynik z 2010 r.,
kiedy znalazł nabywców na 542 lokale, oraz rozpoznał w przychodach za 2011 r. 310 lokali. Od
chwili rozpoczęcia działalności przez ROBYG 3600 lokali zostało wybudowanych lub jest w
budowie, a ok. 3000 lokali Spółki znalazło nabywców.
Źródło: ROBYG SA
W 2011 r., przy przychodach ze sprzedaży w wysokości 160,5 mln zł, Grupa ROBYG odnotowała
wynik netto w wysokości 28,1 mln zł oraz ekonomiczny zysk netto równy 42,2 mln zł. Przepływy
pieniężne netto z działalności operacyjnej wyniosły 112,4 mln zł.
Spółka matka ROBYG SA wypracowała przychody z działalności operacyjnej w wysokości 97,4
mln zł (69 proc. wzrost w stosunku do 57,6 mln zł w 2010 r.), zysk z działalności operacyjnej na
poziomie 25,4 mln zł (37,3 proc. wzrost w stosunku do 18,5 mln zł w 2010 r.) i zysk netto
sięgający 27,3 mln zł (40 proc. wzrost w stosunku do 19,5 mln zł w 2010 r.) pochodzący głównie
z dywidend od spółek zależnych.
1
Podobnie jak w roku ubiegłym władze ROBYG SA zarekomendują wypłatę dywidendy. Zarząd
Spółki podjął, a Rada Nadzorcza zaopiniowała pozytywnie decyzję o dywidendzie w wysokości
0,12 zł na akcję z zysku wypracowanego w 2011 r. W 2010 r. wypłacono dywidendę w wysokości
18 mln zł, czyli 0,07 zł na akcję.
Wyniki finansowe za 2011 rok są dla nas satysfakcjonujące zarówno pod względem operacyjnym,
jak i majątkowym. Nasze osiągnięcia to efekt konsekwentnie realizowanej strategii biznesowej,
która pozwala na szybkie reagowanie na zmieniające się uwarunkowania rynkowe oraz
odpowiednie dopasowywanie oferty do aktualnych potrzeb rynku. Wbrew panującym tendencjom
rynkowym, rok 2011 był dla nas okresem wzmożonych inwestycji - uruchomienia szeregu
nowych projektów, poszerzenia banku ziemi oraz poczynienia poważnych kroków na rynku
nieruchomości komercyjnych. Dzięki wysiłkom wszystkich pracowników sprzedaliśmy rekordowe
1019 lokali, dzięki czemu awansowaliśmy do grona trzech największych polskich deweloperów i
staliśmy się drugim najszybciej rozwijającym się deweloperem mieszkaniowym na warszawskim
parkiecie. Sprzedaż 1019 mieszkań przełoży się na wyniki finansowe 2012 i 2013 r., dlatego
spodziewamy się rekordowych zysków w kolejnych dwóch latach - powiedział Oscar
Kazanelson, Przewodniczący Rady Nadzorczej ROBYG S.A.
Grupa ROBYG działa dynamicznie na rynku warszawskim oraz gdańskim. W roku ubiegłym firma
rozpoczęła budowę 939 lokali i ukończyła budowę 5 etapów projektów na łączną liczbę 520 lokali
(ponad 35,6 tys. m2). Wśród zakończonych w 2011 r. projektów Spółki znajdują się dwa etapy
wilanowskich osiedli: etap V Osiedla Zdrowa i etap łączony VIII i X Nowej Rezydencji Królowej
Marysieńki. Natomiast na rynku gdańskim ROBYG zakończył budowę etapów Ib i II projektu
Słoneczna Morena oraz etapu II inwestycji Lawendowe Wzgórza. Wszystkie zrealizowane
projekty cieszyły się bardzo dużym powodzeniem wśród klientów, na 520 wybudowanych
mieszkań aż 406 zostało zakontraktowanych. Na dzień 31 grudnia ROBYG posiadał w ofercie 949
mieszkań, gdzie 802 lokale to mieszkania w budowie, a pozostałe to mieszkania gotowe
oczekujące na odbiór.
Według stanu na dzień 31 grudnia 2011 r. ROBYG prowadził budowę 9 etapów 6 inwestycji
położonych w Warszawie i Gdańsku, w ramach których powstanie 1301 mieszkań o powierzchni
użytkowej wynoszącej ok. 82 tys. m2. W skład budowanego portfolio Spółki wchodzą dwa etapy
Osiedla Zdrowa (Wilanów) i City Apartments (Żoliborz), jeden etap bemowskiego Osiedla
Kameralnego oraz cztery etapy trzech inwestycji gdańskich: etap III Słonecznej Moreny, etap I
Albatross Towers oraz etapy III i IV Lawendowych Wzgórz.
Na pewno obecny rok, jak i kolejne będą dla nas i całej polskiej gospodarki dużym wyzwaniem,
ale ROBYG dzięki swojej marce, atrakcyjnemu, sukcesywnie powiększanemu bankowi ziemi oraz
dobrym relacjom z bankami kredytującymi, patrzy optymistycznie w przyszłość rozwoju biznesu.
W kolejnych latach zamierzamy podtrzymać dynamikę naszych inwestycji z 2011 r. i mieć w
budowie ok. 2500 mieszkań każdego roku. Oczywiście nadal poszukujemy atrakcyjnych
nieruchomości pod nowe projekty mieszkaniowe, tym bardziej, że posiadamy znaczące środki
finansowe na finalizację ewentualnych zakupów oraz wchodzimy w nowy obszar działalności,
jakim jest rynek komercyjny. Osiągnięte wyniki finansowe, które, bez względu na panującą
koniunkturę w kolejnych latach, mamy zamiar zdecydowanie poprawiać, to niezbity dowód na to,
jak dużą popularnością cieszą się nasze mieszkania.- powiedział Zbigniew Wojciech Okoński,
Prezes Zarządu ROBYG S.A.
2
ROBYG konsekwentnie realizuje swoją politykę dywersyfikacji produktowej rozszerzając
działalność o rynek nieruchomości komercyjnych. W I kwartale 2012 r. Spółka rozpoczęła
budowę pierwszego etapu inwestycji ROBYG Business Center. Budowa obiektu, którego
powierzchnia docelowo wynosić ma 8,4 tys. m2, powinna zakończyć się w połowie 2013 r. Na
posiadanej działce Spółka ma możliwość wybudowania kompleksu biurowego o łącznej
powierzchni około 35 tys. m2.
W 2012 roku deweloper planuje rozpocząć budowę kolejnych 9 etapów w 5 dotychczasowych
projektach. Do sprzedaży trafią także dwa etapy zupełnie nowej inwestycji na Bemowie, dzięki
której ROBYG poszerzy swoją ofertę o dodatkowe 300 mieszkań. Łącznie w nowych budowach,
uruchomionych w 2012 r., powstanie około 1150 mieszkań o powierzchni około 70,2 tys. m2.
Dodatkowe informacje:
Joanna Taraszkiewicz
Value Communication
tel. 501 409 102
tel. (22) 244 57 06
e-mail: [email protected]
***
Grupa deweloperska ROBYG specjalizuje się w realizacji projektów mieszkaniowych. Grupa
deweloperska ROBYG składa się ze spółki holdingowej ROBYG S.A., spółki zarządzającej ROBYG
Zarządzanie, spółki zajmującej się generalnym wykonawstwem na rzecz spółek celowych ROBYG
Construction, spółki prowadzącej działania marketingowe ROBYG Marketing i Sprzedaż oraz ze
spółek celowych, które realizują poszczególne projekty deweloperskie Grupy.
***
Niniejszy komunikat nie stanowi oferty sprzedaży papierów wartościowych w Stanach Zjednoczonych Ameryki.
Papiery wartościowe nie mogą być oferowane ani sprzedawane na terytorium Stanów Zjednoczonych Ameryki bez
uprzedniej rejestracji lub zwolnienia od wymogu rejestracji. ROBYG S.A. („Spółka”) nie zamierza rejestrować
żadnej części oferty papierów wartościowych Spółki w Stanach Zjednoczonych Ameryki. Niniejszy komunikat ani
żadna jego kopia nie może być przekazana lub w jakikolwiek sposób przesłana lub udostępniona na terytorium
Stanów Zjednoczonych Ameryki.
Rozpowszechnianie tych materiałów w niektórych państwach może być zabronione. Niedozwolona jest dystrybucja
niniejszego dokumentu na terytorium Kanady, Japonii lub Australii. Informacje zawarte w załączonych materiałach
nie stanowią oferty sprzedaży ani zaproszenia do złożenia oferty nabycia papierów wartościowych Spółki w
Kanadzie, Japonii lub Australii.
Niniejszy komunikat jest dokumentem wyłącznie promocyjnym w rozumieniu art. 53 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o
ofercie publicznej i warunkach wprowadzenia instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz
o spółkach publicznych. Niniejszy komunikat nie stanowi prospektu emisyjnego. Każdy inwestor powinien podjąć
decyzję o inwestycji wyłącznie na podstawie informacji zawartych w prospekcie emisyjnym Spółki. Oferta papierów
wartościowych Spółki oraz ich dopuszczenie do obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie nastąpi
na podstawie prospektu emisyjnego, zatwierdzonego 7 października 2010 roku przez Komisję Nadzoru
Finansowego. Prospekt jest jedynym prawnie wiążącym dokumentem zawierającym informacje o Spółce, ofercie
publicznej papierów wartościowych Spółki oraz dopuszczeniu papierów wartościowych Spółki oraz ich
wprowadzeniu do obrotu na rynku regulowanym prowadzonym przez Giełdę Papierów Wartościowych w Warszawie
S.A. Prospekt emisyjny Spółki jest dostępny na stronach internetowych: Spółki (www.robyg.com) oraz DI BRE
(www.dibre.com.pl).
3